實(shí)用建筑工程工程合同范本
在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編整理的實(shí)用建筑工程工程合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
實(shí)用建筑工程工程合同范本1
甲方(采購方):
聯(lián)系電話:
乙方(供貨安裝方):
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就乙方安裝中央空調(diào)設(shè)備達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方訂購及設(shè)備規(guī)格型號(hào)及數(shù)量，以及工程概況:
1、設(shè)備情況(詳見報(bào)價(jià)表):
2、安裝工程概況:
工程地點(diǎn):
開工日期:年____月____日
竣工日期:年____月____日
第二條乙方工程材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由甲方確認(rèn)并指定貨物堆放地點(diǎn)(甲方指定的地點(diǎn)必須是具有安全保證的)，工程材料的安全由甲乙方共同負(fù)責(zé)。
第三條產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收:
1、乙方負(fù)責(zé)中央空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試。
2、安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家規(guī)范及行業(yè)要求，以及乙方和廠家提供的工程安裝設(shè)計(jì)說明。乙方于工程竣工當(dāng)天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到驗(yàn)收通知三天內(nèi)組織人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)定工程質(zhì)量和工程內(nèi)容符合要求的，雙方代表在工程驗(yàn)收單(表)上簽字蓋章。產(chǎn)品安裝方案以乙方提出并經(jīng)甲方同意的設(shè)計(jì)圖、選型方案為準(zhǔn);需更改設(shè)計(jì)方案的，須經(jīng)雙方協(xié)商同意;涉及機(jī)型調(diào)整的，須經(jīng)雙方洽商加以確認(rèn)。
第四條付款方式:
1、本合同價(jià)款為雙方合同工程款洽商價(jià)款;
2、本合同工程總價(jià)款為人民幣元(大寫:圓整)
3、合同簽定時(shí),甲方支付乙方工程定金計(jì)人民幣元;
大寫:圓整(計(jì)工程總價(jià)款的30%);
4、乙方工程材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，甲方驗(yàn)收簽字后支付乙方二期工程款人民幣
元，大寫:圓(計(jì)工程總價(jià)款的60%);
5、其余款項(xiàng)于設(shè)備調(diào)試完畢,工程竣工驗(yàn)收合格后付清余款(以驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為準(zhǔn))，甲方未付清全款以前，材料及空調(diào)設(shè)備權(quán)屬為乙方;乙方通知甲方驗(yàn)收，一周內(nèi)甲方無故不參加驗(yàn)收，視作驗(yàn)收合格。
6、以上價(jià)款不含小區(qū)物管費(fèi)、含專用鉆孔機(jī)器鉆孔費(fèi)用、含設(shè)備吊裝費(fèi)。
第五條雙方責(zé)任
一、乙方責(zé)任:
1、工程現(xiàn)場(chǎng)乙方負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)安裝施工現(xiàn)場(chǎng)的工作;
2、除洽商外，如乙方延期交工，應(yīng)向甲方支付違約金，但違約金總額不得超過價(jià)款總額的20%。如乙方在達(dá)到此限額后仍不能交工，甲方可考慮終止合同，因此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。甲方簽字認(rèn)可的除外。
3、乙方無故拖延工期的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付價(jià)款的1‰的違約金，但因甲方原因造成的除外。
二、甲方責(zé)任:
1、工程現(xiàn)場(chǎng)甲方負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)安裝施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)配合工作;
2、甲方負(fù)責(zé)空調(diào)內(nèi)外機(jī)電源的鋪設(shè)及室外機(jī)基座的建設(shè)。
3、甲方負(fù)責(zé)施工期間的水電開支并協(xié)助辦理乙方施工人員的出入證明。
4、甲方中途終止工程，應(yīng)向乙方償付合同款的50%的違約金。
5、甲方未能按合同規(guī)定時(shí)間支付工程款的，每遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同款總額的1‰的違約金，但違約金總額不超過合同款總額的`20%。如甲方在達(dá)到此限額后仍不能付款，一個(gè)月內(nèi)，乙方有權(quán)終止合同，并追回中央空調(diào)設(shè)備及附屬材料，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方也可追究甲方有關(guān)的法律責(zé)任。
5、甲方如需調(diào)整產(chǎn)品型號(hào)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)乙方重復(fù)運(yùn)輸、保管、設(shè)備差價(jià)、材料損失等有關(guān)費(fèi)用。
6、對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
�。�3）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)和未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；
（4）甲方同意工期順延的其他情況。
第六條產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和售后服務(wù)條款
1.自驗(yàn)收之日起,工程保修期為________年半（即18個(gè)月）。
在質(zhì)量保證期外由于產(chǎn)品質(zhì)量問題，則乙方收取基本維修費(fèi)用，更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價(jià)格收取費(fèi)用。
2.質(zhì)保期結(jié)束后，乙方為空調(diào)使用方提供終身有償維護(hù)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容與方式，由使用方和乙方另行自愿簽定合同予以確定。
第七條因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協(xié)商解決。
第八條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。
第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十條由乙方提交并經(jīng)甲方確認(rèn)的本工程的設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià)方案說明書及其他文本為本合同附件。
第十一條本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十三條合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
代理人：
代理人：
電話：
電話：
____日期：____日期
實(shí)用建筑工程工程合同范本2
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了確保寧陜縣森林大酒店商用樓工程順利交付使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、公平、公正、合理的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法建筑法和省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。結(jié)合省市相關(guān)部門的政策和條例與本工程的實(shí)際情況，特定立本合同條款，供雙方相互監(jiān)督執(zhí)行。
第一條：工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)
4、建筑面積：約23000m(最終按實(shí)際建筑面積計(jì)算)
第二條：承包內(nèi)容
乙方承包森林大酒店的整棟裝修項(xiàng)目。承包內(nèi)容包括：從地下室至地面以上十八層的砌體、內(nèi)填充墻粉刷、構(gòu)造柱、門窗頂過梁的預(yù)制安裝、門窗邊塞縫、女兒墻、壓頂、屋面墊層、樓梯、散水、坡道及零星所屬土建構(gòu)造清理衛(wèi)生等全過程。
第三條：質(zhì)量
工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)范驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
第四條：承包價(jià)款及計(jì)算方式
建筑面積參照陜西99預(yù)算定額計(jì)算，陽臺(tái)全算。雙方確認(rèn)價(jià)每平方按建筑面積壹佰貳拾圓(120元)人民幣，管道層按標(biāo)準(zhǔn)層同等單價(jià)計(jì)算。由于地下室和一、二、三層樓層超高，在按圖紙結(jié)算完后的基礎(chǔ)上另行增加第一層的實(shí)際建筑面積(第一層建筑面積約1500m)，合并在圖紙的總建筑面積中一并結(jié)算。(此單價(jià)不含稅)。
第五條：付款方式
按當(dāng)月已完成工程量的75%支付，工程完工后十日內(nèi)付至90%，驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付至97%，余3%為質(zhì)保金，保質(zhì)期為一年期滿后一次付清。
第六條：工期要求
每月以項(xiàng)目部下發(fā)的進(jìn)度計(jì)劃表為準(zhǔn)。
第七條：雙方責(zé)任與義務(wù)
甲方:
1、甲方同意乙方的民工在1#樓在建工程入住，但床與其他門窗、照明用電設(shè)施由乙方自理。嚴(yán)禁在建工程內(nèi)明火做飯與使用電磁爐、電熱棒并保證做好環(huán)境衛(wèi)生。
2、甲方提供給乙方水、電免費(fèi)使用。(主水管道接至樓頂、每層安裝一個(gè)水龍頭。電送上樓，每隔三層接一個(gè)三級(jí)箱。)
3、甲方提供施工電梯、內(nèi)墻腳手架、攪拌機(jī)、架子車、灰斗車、大水桶、高椅。(鐵鍬、刮杠、滾筒、排刷、水管、灰盆、灰桶、掃帚、施工用線及其他手頭工具由乙方自備)。
4、甲方提供完整施工圖紙一套。
乙方：
1、乙方必須提前組織足夠的勞動(dòng)力以保證工程順利進(jìn)行。
2、認(rèn)真施工保證工程質(zhì)量組織配合好現(xiàn)場(chǎng)施工員的技術(shù)管理與安全指揮。
3、不得浪費(fèi)材料每日下班前必須將已攪拌的砂漿合理使用完，當(dāng)日落地灰必須在當(dāng)日清理干凈并合理使用。
4、各樓層每個(gè)工序完成必須清理衛(wèi)生一次(所清理的衛(wèi)生必須從施工電梯運(yùn)至一層堆放到指定地點(diǎn)，不得把垃圾從樓層里往外倒下)
第八條：安全
甲方應(yīng)做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施。乙方必須遵守建筑工程有關(guān)安全條例并配合當(dāng)?shù)刂伟补ぷ髋c工程施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。如有違章操作而發(fā)生事故概由乙方自負(fù)，輕者按有關(guān)條例或規(guī)章制度處理，重者送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)制裁。乙方在施工當(dāng)中嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)。
第九條：其他
1、因圖紙變更增加的工程量甲方需給乙方另行計(jì)算費(fèi)用。在乙方承包的范圍外如甲方需要向乙方調(diào)度臨時(shí)用工，乙方應(yīng)積極配合。所派的臨時(shí)用工工資由甲方支付，技術(shù)工按每人每天150元，普工每人每天90元。
2、簽訂合同之日乙方須向甲方繳納保證金伍萬圓(50000.00元)人民幣，該款在付第一次進(jìn)度款時(shí)全額退還。
3、甲方應(yīng)按合同及時(shí)給乙方支付工程進(jìn)度款，否則乙方可暫停工程施工，或因甲方造成材料不到位及其他原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⑼９と煲陨?包含三天)甲方應(yīng)給乙方補(bǔ)償誤工損失費(fèi)及管理費(fèi)。
4、乙方應(yīng)按甲方進(jìn)度要求安排足夠的勞動(dòng)力，不得耽誤工期，不得無故停工、罷工鬧事。如因乙方原因造成拖延工期甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰、嚴(yán)重者甲方有權(quán)強(qiáng)制責(zé)令乙方退場(chǎng)。乙方所完成的工程量按百分六十結(jié)算(包含甲方的一切損失費(fèi))。
第十條：爭(zhēng)議
本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成時(shí)可提交當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁部門仲裁。
第十一條
本合同一式四份雙方各持兩份。雙方代表簽字加蓋合同章后生效。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
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