最新建設(shè)施工合同書

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　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方達(dá)成如下一致意見，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條 工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　第二條 工程承包內(nèi)容

　　承包內(nèi)容為：

　　第三條 工程承包范圍：

　　第四條 合同工期

　　開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天

　　第五條 保證金繳納

　　(一)履約保證金：占承包總價(jià)的10%;乙方保證按合同所簽訂的內(nèi)容按期完成，如乙方未按甲方要求完成，甲方有權(quán)扣除履約保證金。如甲方替乙方找第三人完成工作量則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該履約保證金乙方應(yīng)當(dāng)于本合同生效后 內(nèi)交付甲方。甲方保管履約保證金期間不計(jì)算利息，在本工程結(jié)算后 內(nèi)退還乙方。

　　(二)工程質(zhì)量保證金、安全文明施工質(zhì)保金：占承包總價(jià)的10%(其中工程質(zhì)量保證金5%、安全文明施工保證金5%);乙方保證工程質(zhì)量、安全文明按合同所簽訂質(zhì)量、安全文明標(biāo)準(zhǔn)完成，如乙方未按合同所簽訂質(zhì)量、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)完成，甲方有權(quán)沒收其質(zhì)保金。甲方保管工程質(zhì)量保證金、安全文明施工保證金期間不計(jì)算利息，在本工程結(jié)算后 內(nèi)退還乙方。

　　第六條 合同價(jià)款的確定及結(jié)算方式

　　1、工程施工承包價(jià)格(含稅)：人工費(fèi)： ;材料費(fèi)： 。

　　2、本合同總價(jià)款暫定為： 元，完工后據(jù)實(shí)決算。

　　3、價(jià)款的結(jié)算方式和付款方式：

　　(1)工程完工后5日內(nèi)提供由乙方提供工程結(jié)算資料，甲方根據(jù)乙方提供的工程結(jié)算材料向乙方支付材料費(fèi)，人工費(fèi)部分按合同規(guī)定結(jié)算。

　　(2)結(jié)算時(shí)預(yù)留工程總結(jié)算價(jià)款的 %作為工程保修金，保修期滿后30日內(nèi)付清，保修金不付息。

　　第七條 工程質(zhì)量、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范

　　(一)乙方承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到： (二)安全文明標(biāo)準(zhǔn)：

　　。對(duì)于施工過程中發(fā)生的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

　　(三)工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工驗(yàn)收規(guī)范。

　　第八條 雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

　　(一)甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

　　1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方工程應(yīng)具備施工條件;如不具備施工條件，乙方有權(quán)拒絕進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工。

　　2、甲方向乙方提供必要的安全保護(hù)用具和安全施工措施，如果甲方安全施工措施不到位，乙方有權(quán)拒絕進(jìn)行施工，直到甲方安全保護(hù)措施到位后，再進(jìn)行施工。

　　3、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

　　4、甲方制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督落實(shí)。

　　5、甲方負(fù)責(zé)施工的管理和質(zhì)量控制。

　　6、由甲方原因造成的工程返工，甲方承擔(dān)返工費(fèi)用，由此造成的工期延誤，工期順延。

　　7、甲方有權(quán)要求乙方做好成品保護(hù)。

　　(二)乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

　　1、乙方必須按《施工人員花名冊(cè)》與施工人員簽訂勞務(wù)合同或者勞動(dòng)合同并存檔備查。

　　2、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)分制度和技術(shù)要求進(jìn)行施工;乙方必須按甲方要求填寫表格，認(rèn)真執(zhí)行三檢制度，必須設(shè)專職質(zhì)檢員持證上崗。

　　3、因乙方原因造成的工程返工，乙方除按要求進(jìn)行返工并承擔(dān)返工費(fèi)用外，由此造成的工期延誤，工期不順延。

　　4、乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照甲方的進(jìn)度計(jì)劃施工，并在合同規(guī)定的時(shí)間按期完工。如果乙方不能按進(jìn)度計(jì)劃施工，甲方有權(quán)扣除履約保證金;如甲方替乙方找他人完成工作量則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止合同，并且不承擔(dān)任何法律責(zé)任，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、乙方自備施工需要的小型工具。

　　6、乙方根據(jù)自行施工內(nèi)容報(bào)材料計(jì)劃或工程量清單，經(jīng)甲方審核后，按計(jì)劃與甲方辦理材料出庫(kù)手續(xù)，如材料丟失或虧損由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方從甲方所領(lǐng)出的周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備在工程竣工前按甲方要求全部退還，如丟失按市場(chǎng)價(jià)賠償，乙方從甲方所領(lǐng)出易耗品費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

　　7、乙方應(yīng)服從甲方的管理，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)統(tǒng)一著裝。其中，安全帽由甲方統(tǒng)一提供，費(fèi)用由乙方全部承擔(dān);工作服由甲方統(tǒng)一提供，費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。

　　乙方及其所屬人員必須遵守與甲方所簽訂的各項(xiàng)質(zhì)量、安全、文明施工等管理制度，如未按本合同約定的質(zhì)量、安全文明標(biāo)準(zhǔn)完成甲方要求的，甲方有權(quán)扣留其預(yù)留的工程質(zhì)量保證金、安全文明施工保證金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方管理人員有權(quán)將不服從管理的乙方人員驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng);如果乙方多次不服從管理，甲方有權(quán)提前終止合同，而不負(fù)任何法律責(zé)任。

　　8、乙方應(yīng)對(duì)施工作業(yè)人員的安全負(fù)責(zé)，具體見附件《安全生產(chǎn)協(xié)議書》。乙方在其施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工前，應(yīng)組織其施工人員接受工地安全管理人員的入場(chǎng)安全教育，管理施工作業(yè)人員按照安全要求和現(xiàn)場(chǎng)安全管理進(jìn)度進(jìn)行施工，如果乙方未按各項(xiàng)安全措施及安全制度進(jìn)行，甲方有權(quán)停止其所進(jìn)行的工作，乙方應(yīng)承擔(dān)由

　　此而給甲方造成的損失，所發(fā)生的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　9、乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理規(guī)定，每天應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，甲方將不定期檢查考核，按照相關(guān)制度兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)杜絕野蠻施工，愛護(hù)甲方企業(yè)財(cái)產(chǎn)，節(jié)約用料，對(duì)損壞甲方企業(yè)財(cái)產(chǎn)者除按價(jià)賠償外，還要由乙方向甲方支付等額的違約金。

　　乙方除做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理外，還應(yīng)做好工人宿舍、食堂及周圍環(huán)境的管理，并教育職工遵守公德，維護(hù)企業(yè)形象，搞好個(gè)人衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生，做文明職工。

　　10、乙方所用施工人員自行招聘管理，并且組織施工人員學(xué)習(xí)施工、驗(yàn)收規(guī)范，監(jiān)督施工人員按照要求規(guī)范化施工，乙方必須進(jìn)行自檢，并如實(shí)填寫自檢記錄。若因自檢不到位出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)人有權(quán)讓其限期整改，情節(jié)嚴(yán)重者甲方負(fù)責(zé)人有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰;乙方有事須請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)后方可離開;乙方必須建立《施工人員花名冊(cè)》向甲方申報(bào)，以便綜合控制管理。

　　11、乙方必須按甲方要求做好成品保護(hù)，如損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

　　12、因甲方資金緊張未按合同支付乙方工程款，乙方應(yīng)無條件的繼續(xù)履行本合同，不能延誤工期。

　　13、乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三人進(jìn)行施工。

　　14、乙方工程所用材料需向甲方提供產(chǎn)品合格證書和檢驗(yàn)報(bào)告單，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品。

　　第九條 保 險(xiǎn)

　　(一)乙方必須為其在本工程施工場(chǎng)地內(nèi)的所有人員辦理保險(xiǎn)，并由乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　(二)保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)積極配合并采取必要的措施以減少損失。

　　第十條 施工驗(yàn)收

　　(一)乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保隱蔽工程等施工質(zhì)量。隱蔽工程等施工完畢后3日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交自檢報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起3日內(nèi)對(duì)乙方隱蔽工程等施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工;驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。

　　本工程最終竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方的初步驗(yàn)收而減輕乙方的責(zé)任。

　　(二)乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其承包的工程范圍進(jìn)行初步驗(yàn)收及對(duì)本工程最終的竣工驗(yàn)收工作;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須由乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。

　　第十一條 質(zhì)量保修責(zé)任及保修期限

　　(一)乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　(二)屬于保修期內(nèi)的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到修理通知之日起3日內(nèi)派人修復(fù)。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理或在3日內(nèi)未修復(fù)，甲方可以委托其他人員修理，修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

　　(三)本工程總保修期限： 年，各單項(xiàng)工程保修期分別為：

　　第十二條 違約責(zé)任

　　(一)如果乙方未按工期完工，則每遲延一天，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價(jià)款萬分之五的違約金，違約金從履約保證金中扣除，直到本工程結(jié)束時(shí)或甲方替乙方找他人完成本工程時(shí)止。

　　(二)因乙方原因?qū)е鹿こ绦璺敌�，致使工期延長(zhǎng)的，每延長(zhǎng)一日，應(yīng)當(dāng)按照工程總價(jià)款的千分之一向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)應(yīng)當(dāng)賠償因返工給甲方造成的一切損失。

　　(三)如果乙方未按安全文明標(biāo)準(zhǔn)施工，每出現(xiàn)一次，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行1000 元的處罰。

　　(四)如果乙方有轉(zhuǎn)包或分包的行為，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價(jià)款 %的違約金，并且甲方有權(quán)解除本合同。

　　(五)乙方未經(jīng)甲方同意，單方撤離施工現(xiàn)場(chǎng)或者單方終止、解除本合同，應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同總價(jià)款 %的違約金。

　　第十三條 其他事項(xiàng)

　　(一)乙方所用人員必須遵守國(guó)家法律，嚴(yán)禁違法、違紀(jì)行為發(fā)生，如有發(fā)生，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　(二)乙方所用人員必須持有本人有效身份證件，并將證件復(fù)印件交到甲方存檔，增加人員必須與甲方協(xié)商，不得隨意改變?cè)趦?cè)人數(shù)。

　　(三)乙方應(yīng)做好職工教育，配合當(dāng)?shù)亟值�、派出所及綜合治理計(jì)劃生育部門工作，做好流動(dòng)人口管理工作，做好法制教育、防火、安全工作。

　　第十四條 合同的解除

　　(一)如因不可抗力致使本合同無法履行或因一方違約、本工程業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。

　　(二)因不可抗力或本工程業(yè)主原因造成的合同解除，乙方應(yīng)當(dāng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)置圖示的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。

　　(三)如果乙方有轉(zhuǎn)包或分包的行為，則甲方有權(quán)解除合同。

　　(四)本合同解除后，如有違約責(zé)任，違約方應(yīng)按合同約定向守約方支付違約金。

　　第十五條 解決合同爭(zhēng)議的方式

　　(一)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)在法定期限內(nèi)向本工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　(二)爭(zhēng)議發(fā)生后，除非甲方同意或者乙方已向人民法院提起訴訟，甲乙雙方都應(yīng)繼續(xù)履行本合同，各自保持其工作的連續(xù)狀態(tài)，并保護(hù)好已完工作成果。

　　第十六條 合同生效及合同份數(shù)

　　1、合同訂立地點(diǎn)：

　　2、本合同一式 五 份，甲方 四 份，乙方 一 份。

　　3、本合同生效及失效時(shí)間：經(jīng)雙方代表人簽字和蓋章后本合同生效，保修期滿工程款付清后本合同失效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　簽字時(shí)間：

　　代表人：

　　簽字時(shí)間：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　簽字時(shí)間：

　　代表人：

　　簽字時(shí)間：

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