裝修工程的分包合同范本
第一條 工程概況
1、工程名稱:_______________________。
2、工程地點:_______________________。
3、承包范圍及內(nèi)容:__________________。
4、建筑面積:_______________________。
5、甲方視需要,可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無條件接受,也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。
6、承包方式:本工程采用"包工料機消耗,包工期,包質(zhì)量,包安全,包文明施工,包環(huán)境保護,包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容,包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定,約束等"的包干方式,全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。
第二條 合同工期
1、乙方接甲方進場通知后____日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。
2、合同工期:本工程于_____年_____月_____日開工,至_____年_____月_____日竣工,共_____個日歷天。
3、工期延誤時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一天,按本工程總價的_____計算,按天累計。
第三條 質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量等級為_________。
2、質(zhì)量達(dá)不到要求時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為_______。
3、本工程質(zhì)量必須通過甲方,業(yè)主,監(jiān)理,質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認(rèn)。
第五條 合同造價
合同造價:暫估______________萬元(人民幣 萬元整),最終造價以最后竣工結(jié)算為準(zhǔn)。
第六條 合同價款計算約定
1、本合同價款計算約定為:______________。
2、材料單價的確定:______________。
3、本工程人工單價:裝飾技工__________元/工日,普工__________元/工日,安裝人工__________元/工日。
4、甲方管理費:乙方按結(jié)算造價中的裝飾部分___________%,安裝部分__________%上交甲方,作為本工程的管理費。本工程稅金另計,由甲方代扣代繳。
第七條 甲方工作
1、甲方委派 為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表,代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù),質(zhì)量,安全,文明施工和進度等的工作指令。
2、甲方應(yīng)在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底,交底的內(nèi)容為:
a)本工程的質(zhì)量目標(biāo),安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo),其他創(chuàng)建目標(biāo);
b)涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度(如一體化管理體系的'要求等);
c)與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范要求;
d)本工程的關(guān)鍵工序,特殊過程,重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求。
e)甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關(guān)主要條款。
3、甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進場前,組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì),機械設(shè)備,周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進行驗證,驗收,并做好相應(yīng)臺帳。
第八條 乙方工作
1、乙方委派 為乙方駐施工現(xiàn)場乙方代表,接受甲方代表的工作指令。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和施工規(guī)范組織施工,確保工程質(zhì)量,工期,安全與文明,按合同約定完成全部義務(wù)。
3、乙方應(yīng)按甲方項目部的要求,認(rèn)真做好施工資料臺帳工作,并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書,合格證和檢測,檢驗,復(fù)試等報告,遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負(fù)責(zé)到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用。
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