租地建廠房合同范本

　　租地建廠房合同范文篇一

　　甲方：

　　乙方：

　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將原*****廠區(qū)范圍內(nèi)的一幢倉(cāng)庫(kù)房及一幢住宅房及圍墻內(nèi)場(chǎng)地(占地面積：520平方米。(以附圖為準(zhǔn)))租給乙方使用。

　　二、使用期限：2011年8月1日起至2031年8月1日止。

　　三、租金：使用期限內(nèi)乙方每年應(yīng)向甲方交納人民幣壹萬(wàn)壹仟元整(￥11000元)，簽定合同之日須交清一年的租金，之后每年的12月份交清下年度租金。

　　四、其他約定:

　　(1)甲方出租廠房因歷史原因沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，故甲方不負(fù)責(zé)提供該廠房的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

　　(2)甲方同意乙方將破損嚴(yán)重的倉(cāng)庫(kù)房拆除，并同意在場(chǎng)地上搭建新廠房。

　　(3)使用期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該場(chǎng)地時(shí)，本合同自行終止，土地的補(bǔ)償歸甲方所有;其他補(bǔ)償費(fèi)，甲方得10%，乙方得90%;但乙方增添的建筑物設(shè)備及機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，搬遷補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

　　(4)乙方在使用期內(nèi)應(yīng)保證生產(chǎn)安全，經(jīng)營(yíng)合法等。甲方一概不承擔(dān)乙方使用帶來(lái)的任何安全、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。

　　(5)使用期滿時(shí)，如甲方繼續(xù)租用該廠房、場(chǎng)地，應(yīng)在同等條件下優(yōu)先出租給乙方。

　　五、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　六、本合同自簽訂之日起生效。合同未盡事宜，由雙方另協(xié)商解決和簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　出租方 承租方 甲 方： 乙 方： 電 話：

　　簽訂日期：

　　電 話： 簽訂日期：

　　租地建廠房合同范文篇二

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　1、 甲方出租給乙方的廠房位置________________

　　2、 廠房租賃自2012年12月1日起至2014年12月1日止，租期2年。

　　3、 租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　二、 租金及保證金支付方式

　　1、 甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬(wàn)整(￥110000元)此合同生效。

　　2、 租期期間，使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后如續(xù)租，租金按每年5%遞增。

　　3、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　5、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)一切違約責(zé)任。

　　6、 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　7、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　8、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。

　　三、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　四、 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效。

　　租地建廠房合同范文篇三

　　甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

　　年 月 日

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　授權(quán)代表： 身份證號(hào)碼：

　　地址： 電話：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　地址：

　　電話：

　　為了明確甲、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、租地情況：甲方將位于惠安縣輞川鎮(zhèn)京山村境內(nèi)的一塊土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 ：東至________;南至________;西至________;北至________;大小為_(kāi)_______平方米，長(zhǎng)______米，寬______米 ，形狀為_(kāi)_______形，土地證編號(hào)。

　　二、租賃用途：乙方租用該地用于建設(shè)生產(chǎn)廠房，搭建辦公場(chǎng)所及生活宿舍等附屬設(shè)施。

　　三、租期：年，自2011年____月____日 至2021年____月____日止。

　　四、租金：該場(chǎng)地采用每年計(jì)算方式， 2011年____月____日至2016年____月____日每年的租金為 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )，2017____月____日至2021年____月____)。

　　五、付款方式：每半年交一次，由乙方于每年的____月____日 至____月____日支付年第一次租金，每年的____月____日 至____月____日支付年第二次租金。

　　1、甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，六、交付場(chǎng)地：○將該場(chǎng)地交付給

　　2、甲方應(yīng)留有給乙方三個(gè)月的廠房建設(shè)時(shí)間，乙方;○并免計(jì)租金;

　　3、甲方現(xiàn)有大門(mén)應(yīng)免費(fèi)提供給乙方使用，○并留有大門(mén)至該場(chǎng)地的

　　4、甲方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)進(jìn)出通道(水泥道路，貨柜車(chē)能進(jìn)出);

　　5、用變壓器一臺(tái)，并根據(jù)以后乙方用電情況，協(xié)助乙方升級(jí)變壓器;5甲方應(yīng)留有通向該場(chǎng)地的自來(lái)水接口給乙方使用

　　6、甲方指定向乙方提供所租場(chǎng)地的排水通道，并保證在暴雨天氣的情況下，乙方辦理生產(chǎn)所需的營(yíng)業(yè)通道能夠滿足整個(gè)廠區(qū)的排水問(wèn)題;執(zhí)照等手續(xù)時(shí)甲方必須提供所需相關(guān)證件。

　　七、場(chǎng)地地面以上的廠房及辦公生活等附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)，所投資金，用作抵扣租金，扣完為止，多還少補(bǔ)(另附投資預(yù)算表)。

　　八、續(xù)租：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場(chǎng)地，則需提前2個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對(duì)該場(chǎng)地有優(yōu)先的承租權(quán)。

　　九、租賃期滿后，本合同即終止。屆時(shí)乙方做好場(chǎng)地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作，并將場(chǎng)地退還給甲方。

　　十、本合同終止后，該場(chǎng)地地面以上建筑物歸甲方所有。

　　十一、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

　　十二、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人員未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入乙方的廠區(qū)。

　　十三、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月的，甲方可終止合同并收回該場(chǎng)地。

　　如因國(guó)家建設(shè)需要，甲方必須終止合同時(shí)，

　　十四、提前終止合同：甲方應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。

　　其他原因，提前承租方的誤工補(bǔ)貼及搬遷費(fèi)用歸乙方所有;○終止合同，甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。

　　十五、乙方只負(fù)責(zé)場(chǎng)地租金及水電使用費(fèi)用，其他費(fèi)用概不負(fù)責(zé)。

　　十六、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　十七、本合同畫(huà)橫線部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力

　　十八、爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

　　十九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章) ： 乙方(簽章):

　　授權(quán)代表: 授權(quán)代表:

　　年 月 日

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