奶牛養(yǎng)殖合同

時(shí)間：2021-05-02 15:37:57 其他合同范本我要投稿

奶牛養(yǎng)殖可行性報(bào)告推薦度：
奶牛買賣合同推薦度：
養(yǎng)殖場施工合同推薦度：
養(yǎng)殖承包合同推薦度：
養(yǎng)殖場租賃合同推薦度：
相關(guān)推薦

奶牛養(yǎng)殖合同范本

　　甲方（出租方）：

奶牛養(yǎng)殖合同范本

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致達(dá)成如下條款：

　　1、租賃標(biāo)的物

　　甲方將位于海拉爾區(qū)哈克鎮(zhèn)哈克村一五窯現(xiàn)代化牧場和附屬設(shè)施{牛舍、擠奶廳、飼料庫、機(jī)械庫、鍋爐房、配電室等}(以下簡稱租賃物)租賃給乙方經(jīng)營，一五窯現(xiàn)代化牧場占地面積約為6萬平方米。同時(shí)，甲方將現(xiàn)有設(shè)備（TMR飼料攪拌機(jī)、山貓滑移裝載機(jī)）按國家折舊標(biāo)準(zhǔn)一次性出售給乙方。

　　2、租賃期限及牧場使用功能

　　2.1租賃期限：

　　租賃期限為拾年，自本合同簽字之日起生效。如繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)租賃期限滿前六個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下乙方有優(yōu)先權(quán)；

　　2.2一五窯牧場使用功能：

　　功能為牲畜養(yǎng)殖，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；

　　3、一五窯牧場占地和飼料地

　　甲方應(yīng)保證一五窯牧場占地面積（包括建筑物面積、奶�；顒�(dòng)場地和飼草料儲(chǔ)存地）不得小于1000畝，一五窯現(xiàn)代化牧場經(jīng)營需院外部分用地（飼料地2000畝），由甲方協(xié)助乙方租賃解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、交付

　　在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。接交完后乙方盡快利用現(xiàn)有的設(shè)施，發(fā)揮其作用。

　　5、租賃費(fèi)支付

　　本租賃物采取包租折舊的方式，長期租賃，分段付款，分段簽合同，租金為每年人民幣伍拾萬元整，簽合同之日第一次一次性交付頭三年租賃費(fèi)壹佰伍拾萬元整，甲方用于解決牧場原遺留問題，其余年限租賃費(fèi)于租賃期當(dāng)年壹月拾日前交付給甲方。

　　在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金時(shí)，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起，按日按欠款金額的3%繳納違約金。

　　6、遺留問題的解決

　�。�1）已報(bào)項(xiàng)日的履行問題

　　為了完成上級(jí)項(xiàng)口的建設(shè)內(nèi)容，順利通過上級(jí)部門的驗(yàn)收父，乙方同意奶牛養(yǎng)殖場暫不變?cè)鹊拿Q，但奶牛養(yǎng)殖場法人必須是乙方負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目資金到位后乙方承擔(dān)完成項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)日建設(shè)當(dāng)中各項(xiàng)手續(xù)的.辦理和項(xiàng)日驗(yàn)收組的接待等事宜。項(xiàng)目資金的分配應(yīng)合同雙方協(xié)商決定。

　�。�2）此奶牛養(yǎng)殖場為國家示范項(xiàng)目，乙方要確保奶牛養(yǎng)殖數(shù)量，確保外來人員隨時(shí)參觀條件。

　　7、維修保養(yǎng)

　　7．1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以折舊方式隨同租賃物歸還甲方。

　　7．2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7．3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8、裝修條款

　　8.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，方可動(dòng)工。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　8.3裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)由甲方和乙方協(xié)商決定。

　　9、乙方在租賃期限內(nèi)，要負(fù)責(zé)做好承租范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、防火（包括森林草原防火）防汛、牲畜防疫工作。

　　10、合同解除

　　10.1乙方個(gè)月內(nèi)未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。甲方不滿足合同承諾的事項(xiàng)乙方有權(quán)提出終止合同，由此造成的一切損失山甲方承擔(dān)。

　　10.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢相關(guān)手續(xù)，方可提前解約。

　　11、免責(zé)條款

　　11.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按土14.2款執(zhí)行。

　　11.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)

　　12、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將出租物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方書面通知，并支付當(dāng)年的租金。

　　13、有關(guān)稅費(fèi)

　　按國家、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，因本合同繳納的有關(guān)的稅費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，經(jīng)營性稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　14、爭議解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；或可交海拉爾區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　15、其它條款

　　15．1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　15．2本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　15．3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　法定代表人：法定代表人：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：簽訂日期：