房產(chǎn)測(cè)繪合同范本
房產(chǎn)測(cè)繪合同范本1
委托單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
委托單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，合同雙方就___________項(xiàng)目房產(chǎn)測(cè)繪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、測(cè)繪范圍與測(cè)繪內(nèi)容：
二、測(cè)繪項(xiàng)目的執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
1、中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb/t17986．1－－2000、gb/t17986．2－－2000《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》；
2、浙江省建設(shè)廳浙建房[2001]130號(hào)印發(fā)《關(guān)于貫徹執(zhí)行<房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范>的若干規(guī)定》的通知；
3、浙江省建設(shè)廳建房發(fā)[2002]85號(hào)《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的通知》；
4、其它：______________________。
三、測(cè)繪項(xiàng)目完成工期
簽定本合同后，乙方應(yīng)在___________天內(nèi)將全部房屋預(yù)測(cè)測(cè)繪成果交付甲方。乙方在進(jìn)場(chǎng)后___________天內(nèi)完成實(shí)測(cè)測(cè)繪成果交付甲方。
四、雙方應(yīng)積的義務(wù)
1、甲方應(yīng)在簽定本合同時(shí)向乙方提供以下資料（復(fù)印件）：
a、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋
規(guī)劃許可證（含規(guī)劃紅線圖）；土地使作權(quán)證或土地使用說(shuō)明；
竣工建筑平面圖（藍(lán)曬圖）；人防紅線圖（含地下室高層房屋）；
地名證：
房產(chǎn)測(cè)繪合同范本2
合同編號(hào)：
出賣(mài)人（甲方）：
買(mǎi)受人（乙方）：
監(jiān)管人（丙方）：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司
為保障甲、乙雙方房地產(chǎn)交易安全，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方共同委托丙方對(duì)甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管，三方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（合同編號(hào)：______________），買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)坐落于___________市 _______，房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：______，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（小寫(xiě)）______________元，（大寫(xiě)） ______________。
第二條甲方已經(jīng)以該房地產(chǎn)向______（銀行）和（或）______市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司設(shè)定了抵押權(quán)，抵押擔(dān)保的主債權(quán)為人民幣（小寫(xiě)）______元，（大寫(xiě)）______________。
乙方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的價(jià)款中，向______（銀行）申請(qǐng)貸款總額人民幣（小寫(xiě)）______元，（大寫(xiě)）______。其中：申請(qǐng)商業(yè)性貸款人民幣（小寫(xiě)）______元，（大寫(xiě)）______________；個(gè)人住房公積金貸款人民幣（小寫(xiě)）_______元，（大寫(xiě)） _________。
第三條甲、乙雙方授權(quán)丙方對(duì)下列行為進(jìn)行監(jiān)管：
�。ㄒ唬┘�、乙雙方房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的轉(zhuǎn)移登記及房?jī)r(jià)款支付；
�。ǘ┘�、乙雙方因房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押應(yīng)當(dāng)交納的有關(guān)稅、費(fèi)；
�。ㄈ┮曳揭栽摲康禺a(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)；
�。ㄋ模┘追缴暾�(qǐng)注銷(xiāo)該房地產(chǎn)已設(shè)定的抵押權(quán)；
�。ㄎ澹┘追教崆皻w還商業(yè)性貸款和（或）個(gè)人住房公積金貸款。
第四條甲、乙雙方授權(quán)丙方監(jiān)管的價(jià)款為人民幣合計(jì)（小寫(xiě)）______元，（大寫(xiě)）______________，其中：甲方支付的監(jiān)管價(jià)款（小寫(xiě)）______元，（大寫(xiě)）______；乙方支付的監(jiān)管價(jià)款（小寫(xiě)）______元，（大寫(xiě)）______________。監(jiān)管價(jià)款明細(xì)詳見(jiàn)補(bǔ)充條款。
甲、乙雙方實(shí)際支付費(fèi)用有增加的，雙方同意在丙方規(guī)定期限內(nèi)解交監(jiān)管帳戶。
第五條本合同第四條甲、乙雙方約定的監(jiān)管價(jià)款中，甲、乙雙方同意在規(guī)定期限內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)的價(jià)款解交丙方設(shè)立的以下監(jiān)管帳戶：
收款人名稱(chēng)：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司
收款帳戶：______________________________
開(kāi)戶銀行：____________（銀行）
第六條甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在以下規(guī)定的期限內(nèi)將應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的監(jiān)管價(jià)款解交丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶：
一、______年______月______日前甲方將人民幣（小寫(xiě)）_____元，（大寫(xiě)）_____________解交監(jiān)管帳戶；
二、______年______月______日前乙方將人民幣（小寫(xiě)）_____元，（大寫(xiě)）_____________解交監(jiān)管帳戶；
三、乙方向_____（銀行）申請(qǐng)的商業(yè)性貸款人民幣（小寫(xiě)）_____元，（大寫(xiě)）_____________和個(gè)人住房公積金貸款人民幣（小寫(xiě)）_____ 元，（大寫(xiě)）_____授權(quán)_____（銀行）劃入丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶。
第七條甲方確認(rèn)應(yīng)收價(jià)款（小寫(xiě)）_____元，（大寫(xiě)）_____________，應(yīng)收價(jià)款的收款帳戶如下：
收款人名稱(chēng)：________________________
收款帳戶：________________________
開(kāi)戶銀行：_______________（銀行）
第八條甲、乙雙方均不可撤銷(xiāo)地授權(quán)丙方在本合同第三條約定的監(jiān)管行為完成后對(duì)監(jiān)管價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。甲方已設(shè)定抵押權(quán)，丙方在甲方確認(rèn)的應(yīng)收價(jià)款中扣除甲方提前歸還商業(yè)銀行貸款和個(gè)人住房公積金貸款本息等費(fèi)用后將余款劃轉(zhuǎn)至本合同第七條甲方確認(rèn)的收款賬戶。
第九條甲方同意授權(quán)丙方向甲方貸款銀行__________（銀行）申請(qǐng)?zhí)崆斑�款，確認(rèn)提前還款的計(jì)算日為_(kāi)____年_____月_____日。
第十條甲、乙雙方同意因本合同約定的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的轉(zhuǎn)移登記以及與此相關(guān)的抵押權(quán)的.設(shè)定、注銷(xiāo)，在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)作出不予登記決定時(shí)，乙方授權(quán)丙方直接將監(jiān)管帳戶中收到的乙方商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款退還_____（銀行），貸款和還款期間產(chǎn)生的利息授權(quán)丙方依據(jù)_____（銀行）的通知在乙方解交監(jiān)管帳戶的其他款項(xiàng)中直接抵扣，丙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。
第十一條有下列情形之一的，丙方有權(quán)中止本合同的執(zhí)行并通知甲、乙雙方，由此引起的糾紛與丙方無(wú)關(guān)：
�。ㄒ唬┘�、乙雙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將監(jiān)管價(jià)款解交監(jiān)管帳戶的；
�。ǘ┮曳劫J款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)或者批準(zhǔn)貸款額低于申請(qǐng)額，且乙方未在買(mǎi)賣(mài)合同約定期限內(nèi)以現(xiàn)金補(bǔ)足的；
�。ㄈ┘追交蛞曳轿斜桨凑毡竞贤s定代辦的有關(guān)手續(xù)所需資料不全的；
�。ㄋ模┍竞贤谌龡l第（一）項(xiàng)中的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和第（三）項(xiàng)至第（五）項(xiàng)行為不被房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)或者商業(yè)銀行同意的；
�。ㄎ澹┢渌斐杀讲荒苡行�(shí)施監(jiān)管的情形。
第十二條發(fā)生本合同第十一條情形之一的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在接到丙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)商一致并經(jīng)丙方同意后可以另行簽訂監(jiān)管合同的補(bǔ)充協(xié)議；未達(dá)成一致的，經(jīng)丙方同意后甲、乙雙方約定解除監(jiān)管合同，乙方商業(yè)性貸款和個(gè)人住房貸款本息授權(quán)丙方退還_____（銀行），余款由丙方退還乙方。丙方將監(jiān)管價(jià)款處理結(jié)束后，本監(jiān)管合同終止。
第十三條甲、乙雙方約定解除本合同第一條約定的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，要求丙方解除監(jiān)管合同的，應(yīng)當(dāng)征得丙方同意，由此造成的損失由甲、乙雙方承擔(dān)，與丙方無(wú)關(guān)。丙方同意解除監(jiān)管合同的，乙方同意授權(quán)丙方將乙方商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款本息退還_____（銀行）后，余款由丙方退還乙方。
第十四條甲、乙雙方同意：由丙方比照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計(jì)算被監(jiān)管價(jià)款的利息。甲、乙雙方的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)登記的，被監(jiān)管的房?jī)r(jià)款利息由丙方向甲方支付；房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)經(jīng)審核不予登記的，被監(jiān)管價(jià)款利息由丙方向乙方支付。
第十五條丙方同意在本合同第四條約定的監(jiān)管價(jià)款全額解交監(jiān)管帳戶之日起二十個(gè)工作日內(nèi)完成約定的監(jiān)管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因?qū)е卤轿茨芗皶r(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)的，丙方不承擔(dān)由此引起的任何法律責(zé)任。
第十六條丙方對(duì)本合同第三條約定行為進(jìn)行監(jiān)管并不意味丙方對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。
丙方對(duì)本合同第三條約定監(jiān)管行為的合法性以及與此相關(guān)的任何問(wèn)題不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中所發(fā)生的與本合同無(wú)關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方自行協(xié)商或者通過(guò)法律途徑解決。
第十七條本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章并在乙方按規(guī)定將第一筆監(jiān)管價(jià)款解交監(jiān)管帳戶之日起生效，自丙方完成本合同第八條約定的結(jié)算行為后終止。
第十八條本合同未盡事宜三方另行協(xié)商。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，____________房地產(chǎn)投資管理有限公司執(zhí)二份。
補(bǔ)充條款
甲方（一）：
證號(hào)：
地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
（簽章）
甲方（二）：
證號(hào)：
地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
�。ê炚拢�
簽訂日期：________年________月________日
乙方（一）：
證號(hào)：
地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
（簽章）
乙方（二）：
證號(hào)：
地址：
郵政編碼：
代理人：
聯(lián)系電話：
�。ê炚拢�
簽訂日期：________年________月________日
丙方：____________房地產(chǎn)投資管理有限公司
代理人：
聯(lián)系電話：
（簽章）
簽訂日期：________年________月________日
房產(chǎn)測(cè)繪合同范本3
編號(hào)：
委托人（借款人）：_____（以下稱(chēng)甲方）
委托人（配偶）：_______（以下稱(chēng)乙方）
借款合同編號(hào)：
住房公積金貸款帳號(hào)：
儲(chǔ)蓄代扣卡號(hào)：
銀行自營(yíng)資金住房貸款帳號(hào)：
住房公積金儲(chǔ)蓄卡號(hào)：
單位住房公積金帳號(hào)：
單位補(bǔ)充住房公積金帳號(hào)：
單位按月住房補(bǔ)貼帳號(hào)：
個(gè)人住房公積金帳號(hào)：
聯(lián)系電話：
被委托人：_____________（以下稱(chēng)丙方）
甲方和乙方提供經(jīng)單位簽章的《委托提取住房資金申請(qǐng)書(shū)》，委托丙方按照《_________市住房公積金提取管理辦法》和《關(guān)于住房公積金（組合）貸款職工委托銀行按月提取住房資金用以償還貸款的有關(guān)規(guī)定》，辦理提取住房公積金，補(bǔ)充住房公積金或按月住房補(bǔ)貼（以下合稱(chēng)住房資金），并將資金劃入甲方代扣賬戶內(nèi)用于償還個(gè)人住房公積金（組合）貸款。甲方和乙方在簽署本委托書(shū)時(shí)已仔細(xì)核對(duì)并確認(rèn)填寫(xiě)的內(nèi)容無(wú)誤，已知悉委托提取住房資金的相關(guān)規(guī)定，并與丙方達(dá)成本協(xié)議：
1．甲方當(dāng)月還款（不含提前還款和擔(dān)保公司代償還款）后的第一個(gè)工作日，由丙方按照《關(guān)于住房公積金（組合）貸款職工委托銀行按月提取住房資金用以償還貸款的有關(guān)規(guī)定》，提取甲方和乙方住房資金帳戶的資金并劃入甲方代扣帳戶。
2．丙方在甲方足額償還當(dāng)月貸款本息后，根據(jù)甲方當(dāng)月還款金額進(jìn)行提取。
（1）甲方和乙方住房資金帳戶余額大于按月償還的住房貸款本息，丙方按甲方本月已償還的住房貸款本息金額提取。
�。�2）甲方和乙方住房資金帳戶余額小于按月償還的住房貸款本息，丙方按甲方和乙方各住房資金帳戶保留壹元后的余額提取，不足部分甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊，否則造成代扣還款失敗，按逾期處理。
3．提取住房資金順序依次為：甲方補(bǔ)充住房公積金或按月住房補(bǔ)貼，乙方補(bǔ)充住房公積金或按月住房補(bǔ)貼、甲方住房公積金、乙方住房公積金。前一順序帳戶內(nèi)資金提取完以后，再提取下一順序帳戶內(nèi)的資金。以上各賬戶劃款后至少應(yīng)保留壹元余額。
4．本協(xié)議經(jīng)三方簽章后，首次提取時(shí)生效，在提取住房資金償還全部貸款本息后或在甲方和乙方住房資金帳戶全部注銷(xiāo)后自動(dòng)終止。甲方和乙方自愿終止本協(xié)議書(shū)時(shí)，應(yīng)到丙方辦理終止手續(xù)。
5．甲方或乙方單位變動(dòng)、夫妻關(guān)系變動(dòng)、住房資金帳戶變動(dòng)或代扣帳戶變動(dòng)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)到丙方辦理本《委托提取住房資金協(xié)議書(shū)》終止，并重新申請(qǐng)委托提取住房資金。否則，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方和乙方承擔(dān)。
6．本協(xié)議生效期間甲方按月還款憑證不能作為住房資金還貸提取憑證使用，不能辦理柜臺(tái)提取。
7．甲方提前償還的貸款部分或由擔(dān)保公司代為償還的貸款部分，甲方和乙方應(yīng)按照《_________市住房公積金提取管理辦法》到柜臺(tái)辦理提取。
8．甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知單位本協(xié)議的簽訂和終止，保證單位及時(shí)到住房公積金繳存網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取委托提取住房資金憑證。
9．由于單位繳存住房公積金的時(shí)間，金額存在不確定因素，甲方應(yīng)于每月代扣還款日之前查詢代扣卡內(nèi)的余額，并在代扣卡內(nèi)存入足夠的資金以確保按月足額歸還貸款，代扣卡內(nèi)余額不足造成的貸款逾期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
10．丙方未按本協(xié)議約定如期劃款時(shí)，甲方和乙方有權(quán)到丙方投訴，丙方必須認(rèn)真辦理，并在十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和解決。由于甲方和乙方提供的身份證、貸款帳號(hào)、住房資金帳號(hào)、代扣卡號(hào)或其他原因造成劃款失敗，由甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任；由于丙方工作失誤造成的劃款失敗，丙方必須在十個(gè)工作日內(nèi)完成帳務(wù)調(diào)整。丙方在甲方和乙方投訴十個(gè)工作日內(nèi)未能予以答復(fù)和解決時(shí)，必須承擔(dān)違約責(zé)任。
11．甲方和乙方必須用正楷填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容，字跡必須端正清晰；甲方和乙方必須保證提供的相關(guān)材料及簽章均屬真實(shí)。否則，由此引起的法律糾紛和一切后果由甲方和乙方承擔(dān)。
12．本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各一份，具同等法律效力。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：
________年____月____日________年____月____日
丙方（蓋章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
_______年____月_____日
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