存量房買賣的合同

時間：2021-02-14 19:01:59 買賣合同范本我要投稿

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　　合同編號：

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　　賣方（甲方）：身份證號：現(xiàn)住址：

　　買方（乙方）：身份證號：現(xiàn)住址：

　　甲乙雙方委托丙方作為居間人，并在丙方的見證下，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方購買甲方私有的沒有產(chǎn)權(quán)爭議的位于合肥市雙鳳工業(yè)區(qū)鳳霞社區(qū)31幢608室（復(fù)式房）的房屋；該房地產(chǎn)權(quán)證號為；建筑面積： 80 M2，房屋建筑年代以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)：該房的附屬設(shè)施包括：無。

　　二、甲方保證己如實陳述房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施和相關(guān)關(guān)系，乙方經(jīng)過現(xiàn)場看房后，對該房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施等已作充分了解，無其他異議并自愿購買該房屋。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，甲方以人民幣（大寫）貳拾陸萬元整向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋及房屋的附屬設(shè)施。（含復(fù)式建筑面積在內(nèi)）

　　三、乙方于本合同生效之日在丙方的見證下向甲方支付購房定金人民幣（大寫）貳拾伍萬元整，上述定金在合同履行后抵作房款，如甲方不履行本合同應(yīng)雙倍返還乙方定金；在甲方將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方將剩余款項人民幣（大寫）壹萬元交付甲方，辦證過程中產(chǎn)生的過戶費、辦證費等由乙方承擔(dān)，不含在貳拾陸萬元之內(nèi)。

　　四、房屋交接：

　　1、在丙方見證下一手交錢一手交房，同時進行。

　　2、甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理此房的更名或過戶，并確保此房的產(chǎn)權(quán)到時順利轉(zhuǎn)到乙方名下。

　　3、甲方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清該房屋的相關(guān)費用，并遷出該房內(nèi)的所有戶口，按合同約定的條件交付房屋及辦理附屬設(shè)施的過戶，需要過戶的.附屬設(shè)施具體包括：（水、電、氣、有線電視、電話、物業(yè)），附屬設(shè)施過戶費用由乙方承擔(dān)；乙方對于符合合同約定條件的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)接受并在交接單上簽字。

　　五、需要約定的其他項：

　　1、該房屋復(fù)式建筑面積已包含在房屋建筑總面積之內(nèi)，且已包含在房屋總款貳拾陸萬元之內(nèi)，甲方不得以任何借口要求增加額外費用。

　　2、甲方應(yīng)在本合同簽訂之前，解除與該房屋有關(guān)的一切房屋租賃合同，確保不存在任何危及該合同合法存在的其他合同，否則甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。

　　六、本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　七、本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效；本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。

　　八、本合同履行中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方應(yīng)向人民法院起訴。因一方違約產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、郵寄費、送達(dá)費、差旅費、等一切費用均

　　由違約方承擔(dān)。

　　九、此合同有效期為五十年。

　　甲方：丙方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日年月日

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