精品国产一级毛片大全,毛片一级在线,毛片免费观看的视频在线,午夜毛片福利

我要投稿 投訴建議

商鋪正規(guī)買賣合同

時間:2021-02-13 08:59:36 買賣合同范本 我要投稿

商鋪正規(guī)買賣合同范本

  合同雙方當事人:

商鋪正規(guī)買賣合同范本

  出賣人:____________________________________________________

  注冊地址:__________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________________________

  企業(yè)資質(zhì)證書號:____________________________________________

  法定代表人:_______________聯(lián)系電話:_______________________

  郵政編碼:__________________________________________________

  委托代理人:____________________地址:

  郵政編碼:_________ 聯(lián)系電話:____________________

  委托代理機構(gòu):

  注冊地址:__________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________________________________________

  法定代表人:______________ 聯(lián)系電話:__________________

  郵政編碼:__________________________________________________

  買受人(須由其本人親自填寫,并確保所填聯(lián)系方式真實可靠,以便能及時取得聯(lián)系):________________________________________________________

  【本人】【法定代表人】姓名:____________國籍:______________

  【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________

  地址:____________________________________________________

  郵政編碼:________________ 聯(lián)系電話:______________________

  【委托代理人】【 】姓名:_____________國籍:_____________

  地址:

  郵政編碼:________________ 聯(lián)系電話:___________________

  共有人:

  姓名:           國籍:

  【身份證】【護照】【 】

  【委托代理人】【 】姓名:         國籍:

  地址:

  郵政編碼:         聯(lián)系電話:

  委托代理機構(gòu):

  注冊地址:

  營業(yè)執(zhí)照注冊號:

  企業(yè)資質(zhì)證書號:

  法定代表人:

  郵政編碼:         聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達成如下協(xié)議:

  第一條 項目建設(shè)依據(jù)。

  出賣人以 方式取得位于 、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。

  該地塊土地面積為 ,規(guī)劃用途為 ,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

  出賣人經(jīng)批準,在上述地塊上建設(shè)商鋪,【現(xiàn)定名】【暫定名】_ 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ,施工許可證號為 。

  ________________________________________________________________________________________。

  第二條 商鋪銷售依據(jù)。

  買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)(銷)售商品房批準機關(guān)為 ,商品房預(yù)售許可證號為 。

  ________________________________________________________________________________________。

  第三條 買受人所購商鋪的基本情況。

  買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪,其商鋪平面圖見本合同附件一,編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的:

  地下一層 號商鋪。

  該商鋪平時作為商業(yè)用房,戰(zhàn)時無條件服從國家需要。

  該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為地下一層。

  該商鋪合同約定建筑面積共 平方米,其中,套內(nèi)建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積

  平方米。

  第四條 計價方式與價款。

  出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款:

  該商鋪單價為( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百____拾 元整。

  第五條 套內(nèi)建筑面積確認及面積差異處理。

  合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

  商鋪交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第 種方式進行處理:

  1、雙方自行約定:

  (1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,據(jù)實結(jié)算房價款;

  (2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分,買受人按約定的單價補足房款;

  (3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分,出賣人按約定的單價返還買受人。

  2、雙方同意按以下原則處理:

  (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算房價款;

  (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。

  買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按 利率付給利息。

  買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

  面積誤差比=

  因設(shè)計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當簽署補充協(xié)議。

  第六條 公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

  合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的.,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

  鑒于人防工程的特殊性,公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價,雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。

  第七條 付款方式及期限。

  買受人按下列第 種方式按期付款:

  1、一次性付款

  買受人在 年 月 日前付清全部房價款的,出賣人給予買受人占付款金額 %的優(yōu)惠,即實際付款額為(__________幣)_ 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

  2、分期付款

  買受人應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的 銀行(帳戶名稱: ,帳號:_ )

  (1) 年 月 日前支付全部房價款的 %,計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;

  (2) 年 月 日前支付全部房價款的_____%,計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整。

  3、按揭付款

  (1)買受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房價款的_____%,計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;

  (2)買受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房價款的_____%,計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;

  (3)買受人付清前述首付款后,應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_ 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

  4、其他方式

  _______________________________________________________________________________________。

【商鋪正規(guī)買賣合同范本】相關(guān)文章:

正規(guī)商鋪買賣合同范本04-27

商鋪買賣的合同范本10-29

正規(guī)買賣合同范本04-30

個人商鋪買賣合同范本03-12

商鋪房屋買賣合同范本02-10

商鋪買賣合同范本(15篇)08-23

商鋪買賣合同范本15篇08-12

商鋪買賣合同范本(匯編15篇)02-16

商鋪買賣合同范本通用15篇08-30

正規(guī)水泥采購買賣合同范本12-12