工業(yè)用地買賣合同范本

　　工業(yè)用地買賣合同范本(一)

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，并報政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，按以下合同原則執(zhí)行。

　　(一)土地賣方地點和方位：

　　********。方位在*****現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線以外。北起區(qū)間道邊線，南至現(xiàn)有地機耕路邊線，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線后三米平行線，約30畝。按有關(guān)部門測量認可為準。正負零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬方。

　　(二)土地賣方價格和付款方式：

　　雙方約定按有關(guān)部門勘測的實際面積，按每畝土地賣方費付甲方______元，賣方費以外費用免除。政策優(yōu)惠項目，由買方乙方繼承。雙方賣方合同簽訂，并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，預(yù)付甲方______萬元。在規(guī)劃院和土地局勘測認可，并辦理招、拍、掛土地中心報批手續(xù)后，一次性付清合同實際面積的土地全部賣方費。

　　(三)土地賣方辦理程序：

　　1、雙方向政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)申請土地賣方，并辦理賣方手續(xù)，變更土地名稱注冊和法人。

　　2、雙方申請規(guī)劃設(shè)計院和土地勘測院測量賣方土地，劃紅線定坐標，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、雙方辦理土地賣方手續(xù)，申請招、拍、掛拍賣中心報批。

　　(四)在雙方申請土地賣方變更時起，甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證，報有關(guān)部門變更名稱和法人。

　　合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的債權(quán)、債務(wù)和法規(guī)牽連與乙方無關(guān)聯(lián)。

　　(五)備注：

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　工業(yè)用地買賣合同范本(二)

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等賣與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議:

　　一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

　　本協(xié)議賣的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號 。

　　二、賣范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方賣上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

　　2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備賣共計

　　元整(金額大寫 元)。

　　3、由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物賣登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負擔。

　　4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

　　三、賣款的支付方式

　　1、本賣協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣

　　元整(金額大寫 元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

　　2、賣款由甲方開具收據(jù)。

　　四、違約責任

　　1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

　　2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付賣款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。

　　3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。

　　五、爭議管轄

　　如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　六、標的物的交付

　　年 月 日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

　　八、附件

　　1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　2、乙方身份證復(fù)印件

　　九、本協(xié)議書一式( )份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表

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