專項(xiàng)代理售房合同

時(shí)間：2021-02-13 14:48:57 買賣合同范本我要投稿

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專項(xiàng)代理售房合同范本

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專項(xiàng)代理售房合同范本

　　委托方(甲方)：_____________________

　　受托方(乙方)：_____________________

　　第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。

　　第二條委托的基本事項(xiàng)

　　1.甲方自愿將合法擁有的座落于上海市______區(qū)______________路____弄____支弄____號(hào)____室的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn))全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：______平方米;產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________;委托售價(jià)人民幣：______________元整;租賃情況：__________抵押情況：____________附送設(shè)施設(shè)備有：____________________

　　2.委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　3.甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

　　4.甲方委托乙方尋找適合購(gòu)買該房地產(chǎn)的購(gòu)買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

　　5.甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購(gòu)買方購(gòu)買該房地產(chǎn)的定金。

　　第三條　傭金支付

　　1.傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價(jià)百分之一計(jì)算。

　　2.支付時(shí)間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過戶(取得收件收據(jù))當(dāng)天一次性支付給乙方。

　　3.若甲方委托乙方辦理其他事項(xiàng)均按上海市物價(jià)局規(guī)定收費(fèi)。

　　第四條　違約責(zé)任

　　甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價(jià)的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方

　　1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的;

　　2.甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的;