天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議
出賣人(甲方)
(個人)姓名: 國籍: 身份證(護照)號碼證(護照)號碼:
(法人或其他組織)名稱: 法定代表人:
地址: 營業(yè)執(zhí)照號碼:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
委托代理人:
(個人)姓名: 國籍: 身份證(護照)號碼證(護照)號碼:
(法人或其他組織)名稱: 法定代表人:
地址: 營業(yè)執(zhí)照號碼:
郵政編碼: 聯(lián)系電話: 買受人(乙方)
(個人)姓名: 國籍: 身份證(護照)號碼證(護照)號碼:
(法人或其他組織)名稱: 法定代表人:
地址: 營業(yè)執(zhí)照號碼:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
委托代理人:
(個人)姓名: 國籍: 身份證(護照)號碼證(護照)號碼:
(法人或其他組織)名稱: 法定代表人:
地址: 營業(yè)執(zhí)照號碼:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的 規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條 房地產(chǎn)情況 該房屋坐落 ,產(chǎn)別 ,結(jié)構(gòu) ,建筑面積 平方米。 房屋所有權(quán)證號,所有權(quán)人 ;房屋為共有的,其他共有權(quán)人 ,共有權(quán)證號 ,共有方式 ,共有權(quán)人同意出售證明見附件三。
該房屋土地使用權(quán)證號 ,土地使用面積 平 方米,土地來源 .以出讓方式取得土地使用權(quán)的',土地使用年限為 年,自 至 止。
經(jīng)雙方實地查勘,房產(chǎn)實物狀況及相關設施,符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。
第二條 房地產(chǎn)價款、其他價款及交付
房產(chǎn)價款為 元(幣種: ),計 (大寫),
其他價款為 元(幣種: ),計 (大寫)
乙方付款形式、付款時間為:
第三條 房產(chǎn)交付
房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況,符合有關規(guī)定和雙方約定的,方可交付;不符合有關規(guī)定和雙方 約定的,不得交付。
甲方須于 前,將該房產(chǎn)及相關證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式: 上述相關證明包括:
第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關設施登記
協(xié)議訂立后,甲乙雙方應在30日內(nèi),到房屋所有權(quán)登記機關辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
按照有關規(guī)定,其他相關設施應辦理登記的,應在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關設施登記造成損失的,應依法承擔違約責任。
第五條 違約責任
1、甲方逾期交付房產(chǎn)的,應承擔違約責任如下:
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,應承擔違約責任如下:
3、其他約定
第六條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛的約定
甲方保證在該房產(chǎn)交付時,無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛,由甲方 承擔全部責任。
第七條 爭議處理
本協(xié)議發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第 種方式處理:
1、向 仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第八條 協(xié)議附件
本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議(見附件四) 附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等法律效力。
第九條 協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議連同附件共 頁,一式 份。
第十條 協(xié)議生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日
附件:(略)
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