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停車位買賣合同

時間:2023-02-09 14:33:58 買賣合同范本 我要投稿

停車位買賣合同范本

  在人們越來越相信法律的社會中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的停車位買賣合同范本,希望對大家有所幫助。

停車位買賣合同范本

停車位買賣合同范本1

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,保障雙方的合法權(quán)益,就乙方有償使用甲方地下車位,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特制定如下條款:

  一、車位使用費總額為(人民幣)拾萬仟佰拾元整,

  乙方在鑒定本協(xié)議時一次性付給甲方。

  二、在乙方付清上述使用費全款后,小區(qū)地下編號為號的地

  下車位歸乙方使用。

  三、乙方必須是本小區(qū)業(yè)主。

  四、本車位使用年限與業(yè)主所購房屋使用年限等同。

  五、如因后期規(guī)劃或施工方案調(diào)整等原因,乙方所購買車位位置發(fā)生變更或取消,乙方可

  按調(diào)整后可售車位進行調(diào)整置換;如乙方對車位位置調(diào)整不滿意,可退款﹙不計利息﹚,但甲方不予任何補償;除上述兩種方式外,乙方不得要求其他任何形式補償。

  六、除第五條規(guī)定外,如乙方要求解除本協(xié)議的,應(yīng)向甲方支付本車位使用費總額30%的違約金。本協(xié)議簽定一個月或本車位使用三個月內(nèi),乙方未提出解除或撤銷本協(xié)議的,即為乙方放棄上述權(quán)利。

  七、乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)管理公司的管理,遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,有保護地下車位附屬設(shè)施設(shè)備完好的義務(wù),如造成損失,應(yīng)按造價賠償。乙方不得對所使用車位加裝、改裝其他設(shè)施設(shè)備,壘筑墻體等或改變其使用功能,不得堆放雜物,污染地面,以保護車位的.統(tǒng)一協(xié)調(diào);車位使用期間因車位及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生的一切維修、維護、更換等費用均由乙方承擔(dān)。

  八、甲方應(yīng)在收到全部使用費后,于年月日前將該車位交于乙方使用。

  九、雙方因合同發(fā)生的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向齊齊哈爾市人民法院提起訴訟。

  十、本合同一式三份,甲方保存二份、乙方保存一份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:乙方:

  身份證號碼:

  代表:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  年月日年月日

停車位買賣合同范本2

  出賣人: (以下簡稱甲方) 買受人: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。

  一、 買受人所購的基本情況:

  乙方所購車位位于 號地下停車場,編號為 號車位在簽定本協(xié)議時乙方已到場實地勘察,對該車位置、大小等相關(guān)情況均已明確。

  二、 使用年限

  該車位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的`房屋土地證使用年限一致,屬該車位買受人房屋附屬設(shè)施。

  三、 計價方式與價款

  乙方購買該車位以個為計價單位,總價款為(人民幣) 拾 萬仟佰 元整

  四、付款方式與價款

  買受人須在簽定本合同時一次性付清該車位全部價款。

  五、其他

  1位的物業(yè)管理,乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理和車輛通行的相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)該車位相應(yīng)管理費。

  2、乙方使用期間不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買受人不得擅自改變和該車位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

  3、乙方在上述使用期限內(nèi),若將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用,必須到管理處辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

  六:爭議

  本合同如發(fā)生糾紛,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,不能解決時即可提交無錫市人民法院解決。

  本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

  甲方叁份,乙方壹份。

  本合同自雙方簽定之日起生效。

  出 賣 人: 買 受 人:

  法定代表人: [法定代表人]:

  地 址:

  聯(lián)系電話:

  日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

停車位買賣合同范本3

  甲方(開發(fā)商):

  乙方(業(yè) 主): 身份證號碼:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,基于平等、自愿和誠實信用的原則,就乙方購買“”項目地下停車位使用權(quán)一事,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、 停車位基本情況

  項目名稱:

  項目地址: 市 區(qū) 路 號

  乙方房號: 停車位編號: 區(qū) 號

  容車規(guī)格:長×寬×高(㎜)≤ ×

  容車載重:載重≤ 噸

  車輛所有人: 身份證號碼:

  車牌號: 顏色:

  緊急聯(lián)絡(luò)方式:

  其他:

  本合同簽訂前,乙方應(yīng)去擬購?fù)\囄粚嵉乜打,合同簽訂后,視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進行了確認且無疑義。沒有全面完工的,甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照。

  二 、使用期限

  1、地下停車位出售的是長期使用權(quán),使用年限與住宅產(chǎn)權(quán)年限相同。

  2、乙方在出售房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意,并辦理變更或者重新簽訂合同手續(xù)。

  三、合同金額及付款方式

  1、采用一次性付款方式:簽訂本合同時,乙方一次性支付甲方人民幣 萬元后,即可享有 區(qū),編號為 號地下車位的使用權(quán)。

  2、該費用僅為公共用地占地使用費,不包含物業(yè)管理公司對車位的管理費、使用機械停車位所產(chǎn)生的電費及每年的維保費用。

  四、交付日期

  本合同簽訂且乙方付清款項后當(dāng)日交付。

  五、雙方的權(quán)利及義務(wù)

  (一)、甲方的權(quán)利及義務(wù):

  1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號的停車位。

  2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務(wù)。

  3、如乙方在出售房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,在取得甲方同意后,甲方有義務(wù)配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。

  (二)、乙方的權(quán)利及義務(wù):

  1、乙方有合同指定車位的使用權(quán)。

  2、乙方在使用地下車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定。

  3、停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛,超長、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛,不得存入停車位。

  4、乙方停放的.機動車輛變更時,應(yīng)告知物業(yè)管理公司。

  5、乙方不得在地下車位上清洗車輛,在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可。

  6、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。

  7、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的,乙方應(yīng)予賠償。

  8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可,乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者租借第三人使用車位。

  六、管理責(zé)任

  1、本合同為車位使用權(quán)買賣合同,甲方不承擔(dān)人員、財產(chǎn)和車輛保管及停車服務(wù)義務(wù),乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護措施,因在停車位使用過程中發(fā)生人身財產(chǎn)及車輛毀損、滅失的,責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

  2、管理停車位的物業(yè)管理事務(wù)由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車管理服務(wù)的合同。管理期間,由物業(yè)管理公司收取地下停車管理服務(wù)費,提供地下停車物業(yè)管理費。

  七、免責(zé)約定

  1、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水、政府政策調(diào)整等不可抗力造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、本合同受業(yè)主大會決議導(dǎo)致履行不能或者變更的,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  八、違約責(zé)任

  甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方構(gòu)成違約,應(yīng)按本合同款的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

  九、其他

  1、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,因履行合同發(fā)生爭議協(xié)商不成的,可提交市仲裁委員會仲裁解決。

  2、本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,具有同

  等法律效力,雙方簽章后生效。

  甲方(公章): 乙方:

  (身份證號碼: )

  代表人: 代表人:

  簽署時間: 年 月 日 簽署時間: 年 月 日

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