個人房屋買賣合同

　　立合同人 以下簡稱

　　賣 方： 甲 方

　　買 方： 乙 方

　　經充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) .

　　1，房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落：

　　幢 號

　　室 號

　　建筑結構

　　總層數

　　建筑面積(平方)

　　用 途

　　2，該房屋的所有權證號為： ;國有土地使用權證號為： .

　　3，該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )，劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

　　二，甲乙雙方商定成交價格為人民幣( $ )元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在

　　年 月 日前分 次付清，付款方式： .

　　乙方支付房款具體約定為：

　　1，于 前，支付甲方房款 ;

　　2，于 前，支付甲方房款 ;

　　3， .

　　三，甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水，電，煤氣，電話，有線電視，物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四，甲方應就該房屋的所處環(huán)境，用途，內部結構，狀態(tài)，設施，質量等現狀，情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境，用途，內部結構，狀態(tài)，設施，質量等現狀，情況均已知悉，并無任何異議。

　　五，甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。

　　六，甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　七，乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金。

　　八，上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔，營業(yè)稅由 方承擔，印花稅由 方承擔，個人所得稅由 方承擔，向房產交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔。其它稅費約定情況： .

　　九，本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十，本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一，本合同一式叁份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，市房地產交易管理部門一份。

　　十二，甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為 。

　　十三，其它約定事項：。

　　甲方(簽章) 　　乙方(簽章)

　　共有權人： 　　地址：

　　地址： 　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　年 月 日

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