解除買賣合同

時間：2022-04-29 10:58:16 買賣合同范本我要投稿

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解除買賣合同范本

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的解除買賣合同范本，希望能夠幫助到大家。

解除買賣合同范本

解除買賣合同范本1

　　甲方：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：

　　乙方：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方同意解除雙方于________年____月____日簽定的商品房買賣合同（以下簡稱該合同），編號為：__________________。

　　二、雙方在簽訂本協(xié)議后，乙方同意自動退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)返還乙方。

　　三、原雙方簽訂的商品房買賣合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門備案后，即可以任何方式處分該房屋。風險提示：價款支付

　　在實務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

　　另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。

　　四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費用，包括手續(xù)費、公證費及政府有關(guān)部門之收費等，均由乙方支付。風險提示：爭議解決方式

　　合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

　　當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

　　五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交人民法院通過訴訟解決。

　　六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。

　　七、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方及房管部門各____份，每份協(xié)議均具有同等效力。（以下無正文）風險提示：證據(jù)保留

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。

　　甲方（簽字按手�。篲_______年____月____日

　　乙方（簽字按手�。篲_______年____月____日

解除買賣合同范本2

　　買賣合同解除協(xié)議

　　甲方（出賣人）：

　　乙方（買受人）：

　　丙方（居間方）：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就雙方買賣位于北京市區(qū)的房屋，委托丙方提供居間服務(wù)，雙方于年月日簽訂的《房屋買賣合同》的解除事宜達成一致，特訂本協(xié)議。

　　一、甲、乙雙方同意解除雙方簽署的.《房屋買賣合同》。

　　二、關(guān)于定金的約定：

　　三、關(guān)于代理費的約定：

　　四、解除合同后甲、乙雙方對該房屋若自行成交，甲、乙雙方各自按成交價格3%的金額向丙方支付違約金。

　　五．自本終止協(xié)議生效之日起，甲乙任一方不得就雙方簽訂的關(guān)于該房屋的一切協(xié)議（本終止協(xié)議除外），而向他方追究任何責任，包括但不限于民事責任、行政責任等。

　　六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字丙方蓋章后生效原合同即廢止，協(xié)議書一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　丙方（蓋章）：

　　日期：年月日

解除買賣合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方于年月日簽訂了編號為NO：的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)�，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

　　1.甲方同意按本協(xié)議約定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應(yīng)利息共計人民幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣元。銀行貸款部分款項共計元由甲方年月日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

　　2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

　　(1) 年月日之前，甲方向乙方支付 %計元直接返還款項。

　　(2) 年月日之前，甲方向乙方支付 %計元直接返還款項。

　　(3) 年月日之前，甲方向乙方支付 %計元直接返還款項。

　　(4) 年月日之前，甲方向乙方支付 %計元直接返還款項。

　　(5) 年月日之前，甲方向乙方支付 %計元直接返還款項。

　　(6) 年月日之前，甲方向乙方支付款項計元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

　　3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

　　4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

　　5.甲方向乙方支付全款計元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。

　　6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內(nèi)辦理。

　　7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　年月日

解除買賣合同范本4

　　賣方（下稱甲方）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　買方（下稱乙方）：

　　身份證：

　　委托代理人：

　　委托代理人身份證：

　　乙方已購買甲方開發(fā)的（以下簡稱為商品房），

　　雙方已簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號為：

　　（）號，且辦理了房源網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同編號

　　為：號。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

　　二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買

　　賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品

　　房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

　　三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：

　　1、此房價成交總價為：（人民幣）元。

　　2、乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）元。

　　3、雙方退款事宜另行約定。

　　四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個工作日內(nèi)提交辦理解除

　　按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩推還乙方所有款項。

　　五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔。

　　六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

　　七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲方執(zhí) 貳份，乙方執(zhí) 壹份，貳份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：委托代理人：年月日年月日

　　篇三：解除商品房買賣合同協(xié)議(三種類型的范本)

　　解除《商品房（車位）買賣合同》協(xié)議

　�。ǚ侗疽唬弘p方模式）

　　出賣人：（以下簡稱甲方）

　　買受人：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房（車位）買賣合同》（合同編號為：榕房購字第<>號），標的物座落于__________區(qū)________街道____________路______號_______________項目_______________座/幢______層_______單元，現(xiàn)因

　　<1>合同第______條（出賣人/買受人）_____________________原因，

　　甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達成以下協(xié)議：

　　1、根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購房款（包括定金等）：（大寫）____________________元（小寫）__________元（人民幣，下同）。甲方同意退還乙方以下款項：

　�。�1）購房款：（大寫）___________________元（小寫）__________元（2）其他款項：（大寫）____________________元（小寫）__________元，合計：（大寫）____________________元（小寫）__________元。乙方同意接受該款項作為退房的總價款。

　　2、甲、乙雙方同意于本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)持原商品房買賣合同、有效的退款憑證等材料，到福州市房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約備案/預(yù)告登記的注銷手續(xù)。如福州市房地產(chǎn)交易登記中心無法辦理相關(guān)注銷手續(xù)或者任何一方拒絕履行本合同，甲乙雙方同意任何一方均可向福州市倉山區(qū)法院提起訴訟，并通過判決的方式按照本協(xié)議履行雙方的權(quán)利義務(wù)。

　　甲方（簽名、蓋章）乙方（簽名、蓋章）

　　簽訂地點：簽訂地點：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

解除買賣合同范本5

　　賣方（下稱甲方）：__________________________________________

　　身份證號：_________________________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________________________

　　買方（下稱乙方）：__________________________________________

　　身份證號：_________________________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________________________

　　甲、乙雙方于_____年___月___日簽訂了《二手房買賣合同》，合同編號：______________________________，合同約定乙方向甲方購買位于_______________________________的住房壹套（房產(chǎn)證號：________________），現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》；

　　二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了壹萬元人民幣（小寫：￥10000.00元）作為定金，現(xiàn)解除此《二手房買賣合同》，由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責任及其他任何費用。

　　三、自本協(xié)議生效后，上述《二手房買賣合同》自動解除，雙方之間就《二手房買賣合同》的爭議已全部解決，任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣合同》主張任何權(quán)利。

　　四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

　　（以下無正文）

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日