工業(yè)廠房買賣合同范本2篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的工業(yè)廠房買賣合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
工業(yè)廠房買賣合同范本1
賣方（以下簡稱甲方）：
法定代表人：
買方（以下簡稱乙方）：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市____________區(qū)（縣）_________路_______弄（新村）_________支弄________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地__________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到_________米內(nèi)。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）_____________元（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣________________元（大寫）。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元（大寫）。
（1）______年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；
�。�2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）______日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建設(shè)備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的'用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、違約責(zé)任
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。
3、甲方中途毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。
六、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日
工業(yè)廠房買賣合同范本2
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)則，甲、乙雙方遵照自愿、公平和老實信譽的準(zhǔn)繩，經(jīng)協(xié)商分歧訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同恪守。
第一條甲方將自有的工業(yè)國有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細情況如下：
(一)甲方依法簽署的房地產(chǎn)權(quán)證號為__________________；
(二)房地產(chǎn)座落在上海市__________區(qū)縣__________路__________弄新村_________支弄_______號_______室。(部位___________)房屋類型：____________；構(gòu)造____________；
(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)面積分攤面積___________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一)；
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地一切權(quán)為國有集體一切；國有土地運用權(quán)以出讓劃撥________方式取得；
(六)房屋內(nèi)隸屬設(shè)備情況及室內(nèi)裝飾狀況(附件二)；
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。
甲方保證已照實陳說房地產(chǎn)權(quán)屬情況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細情況充沛理解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商分歧，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽署之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方托付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地運用權(quán)按下列第_____款辦理。
(一)甲方獲得國有土地運用權(quán)的運用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，具有國有土地運用權(quán)的運用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法運用國有土地運用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)益、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)依照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)則，應(yīng)辦理能夠不辦理土地運用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由甲方乙方按規(guī)則辦理土地運用權(quán)出讓手續(xù)并交納土地運用權(quán)出讓金將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國度。
_______________________________________________________。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方停止驗收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況停止查驗。查驗后雙方簽署房屋交接書，甲方將房屋托付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽署之日起至該房屋驗收交割期間，凡已歸入本合同附件三的各項房屋裝飾及隸屬設(shè)備被損壞或被撤除的，應(yīng)按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及隸屬設(shè)備估價____倍價值_______元向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽署之日起的_____日內(nèi)，甲乙雙方共同拜托甲方拜托_______________向房地產(chǎn)買賣中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
除房地產(chǎn)買賣中心依法作出不予過戶決議外，上述房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移日期以_____________市區(qū)縣房地產(chǎn)買賣中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。
甲方承諾，在乙方或者拜托別人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予輔佐。由于甲方成心拖延或者不及時提供相關(guān)資料的，形成乙方損失的，甲方擔(dān)任賠償。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險義務(wù)自該房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國度及本市的有關(guān)規(guī)則交納稅、費。
在上述房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊費等其他費用，按本合同附件四商定支付。權(quán)益轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)運用中所發(fā)作的費用，按本合同附件四商定支付。
第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處置。
一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)實行。
二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)雙方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方形成經(jīng)濟損失的，甲方實踐經(jīng)濟損失超越乙方應(yīng)支付的違約金時，實踐經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
三、_______________________________________________________。
第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)托付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處置。
一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)實行。
二、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未托付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)雙方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方形成經(jīng)濟損失的，乙方實踐經(jīng)濟損失超越甲方應(yīng)支付的違約金時，實踐經(jīng)濟損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
三、_______________________________________________________。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商分歧，在不違背有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一局部。本合同補充條款與正文條款不分歧的，以補充條款為準(zhǔn)。 第十二條本合同自甲、乙雙方簽署____________公證處公證____________________之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在實行本合同過程中若發(fā)作爭議，應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不能處理的，提交_____________仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________市區(qū)縣房地產(chǎn)買賣中心各持一份。
出賣人： 買受人：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
【工業(yè)廠房買賣合同范本2篇】相關(guān)文章：
廠房出售買賣合同范本12-24
廠房買賣合同范本書12-12
廠房買賣合同范本（精選3篇）11-29
工業(yè)買賣合同范本(15篇)02-07
工業(yè)買賣合同范本15篇01-12
北京工業(yè)品買賣合同范本08-05
工業(yè)品買賣合同范本(15篇)04-25
工業(yè)品買賣合同范本15篇02-05