二手房買賣合同

時間：2021-02-01 11:40:34 買賣合同范本我要投稿

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2015年二手房買賣合同

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2015年二手房買賣合同

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條預(yù)訂房屋

　　1.該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室

　　(產(chǎn)權(quán)證號：_____________________)

　　建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________

　　2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

　　(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：________ ___

　　(3)租賃狀況：________ _(4)其他限制狀況：________

　　第二條預(yù)訂條件

　　1.房屋總價：____________人民幣_________________元;2.付款方式：______________;

　　3.交房日期：_____________;

　　4.戶口遷移：________________;

　　第三條預(yù)訂期限

　　預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于_______年______月_____日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。

　　第四條意向金條款

　　l、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分;

　　2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的.情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

　　3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;(2)本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時，應(yīng)支付給中介方合同補償款貳佰元人民幣。

　　第五條生效及其他

　　本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：________________ 乙方(簽字)：_______________

　　經(jīng)紀(jì)人(簽章)：__________________

　　日期：____________ 日期：_____________

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