2017最新房地產(chǎn)行業(yè)勞動合同范本

　　合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。不妨看看相關內容。

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　居民身份證號碼：

　　家庭住址：

　　風險提示：

　　企業(yè)的招聘工作完成后，就進入了用工階段，在用工前，企業(yè)一定要在員工入職一個月內與員工簽訂勞動合同，否則企業(yè)將為此付出巨大的代價：

　　一是，企業(yè)將支付未簽訂勞動合同期限的雙倍工資。如：企業(yè)超過一年未簽勞動合同，企業(yè)就得多支付員工11個月的工資。

　　二是，如果未簽訂勞動合同期限超出一年，將致使簽訂無固定期限的勞動合同條件成立，只要沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件，企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動合同規(guī)定的義務，無法解除勞動合同。

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條 本合同期限類型為固定期限勞動合同

　　雙方合同期為年，即從________年______月______日起至________年______月______日止，其中，從________年______月______日起至________年______月______日為試用期，試用期為______個月。

　　風險提示：

　　試用期包含在勞動合同期限內，《勞動合同法》中對試用期長短的限制根據(jù)合同期限的來規(guī)定，如：

　　1、勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;

　　2、勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;

　　3、勞動合同期限三年以上的，試用期不得超過六個月。

　　違反以上規(guī)定進行約定的，若被員工投訴，會被勞動行政部門責令改正;如果違法約定的試用期已經(jīng)履行的，單位還要向員工支付賠償金。

　　在試用期內，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：

　�、僖曳襟w檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;

　�、谝曳皆谌涨拔茨芡陚渌�規(guī)定的手續(xù)的;

　�、垡曳讲荒苓_到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的;

　�、芤曳降谋尘罢{查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的;

　　⑤乙方頂撞上司或在工作期間發(fā)生毆斗行為的;或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的。

　　二、工作內容

　　第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在____________部門，擔任_________崗位(工種)工作，工作地點為：____________，其主要工作職責見其“職務說明書”。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　第三條 甲方安排乙方執(zhí)行定時的工作制。甲方安排乙方每日工作時間為八小時(不包括吃飯時間)，每周40小時。

　　第四條 甲方由于工作需要安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方未經(jīng)有關領導同意不得自行加班加點。

　　第五條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。

　　第六條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技能、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。

　　四、勞動報酬

　　第七條 甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、職務工資和崗位工資。

　　第八條 甲方實行下發(fā)薪制，每月5日以貨幣形式支付乙方上月的工資，總計______元人民幣，(包括①基本工資為_______元;②崗位工資______元;③職務工資_______元)。

　　第九條 乙方的勞動報酬按國家規(guī)定繳納個人所得稅，甲方在支付乙方工資時代扣和代繳。

　　第十條 甲方根據(jù)公司的效益和乙方的貢獻，自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。

　　五、保險福利待遇

　　風險提示：

　　繳納社會保險是企業(yè)的法定義務，即使是員工自己同意不繳納社保，還簽訂了相關的協(xié)議，這也不能規(guī)避企業(yè)為員工繳納社保的義務。因此，為勞動者繳納社會保險，是企業(yè)必須而為的行為，否則，當員工以此通過法律程序維權，用人單位就要為此付出相應的代價。

　　第十一條 甲乙雙方應按國家和_______市社會保險的有關規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發(fā)工資時代扣代繳。

　　甲方應為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》。雙方解除、終止合同后，《職工養(yǎng)老保險手冊》按有關規(guī)定轉移。

　　第十二條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資歷、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按國家和北京市有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。

　　六、勞動紀律

　　第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度;嚴格遵守工作規(guī)范;愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業(yè)技能。

　　第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予處分，直至解除本合同。

　　七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

　　第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同相應變更有關內容。

　　第十八條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內容。

　　第十九條 乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。

　　第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發(fā)崗位工資、向乙方要求經(jīng)濟賠償直至追究司法責任：

　　1、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;

　　2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。

　　第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方。

　　1、乙方患病或因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整崗位，仍不能勝任工作的;

　　3、雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。

　　第二十二條 乙方有下列情形，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止、解除本合同：

　　1、患病或因工負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內的;

　　2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內;

　　第二十三條 乙方患職業(yè)病或因工負傷，醫(yī)療終結，經(jīng)市、區(qū)勞動鑒定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關規(guī)定辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條、第二十二條解除勞動合同。

　　第二十四條 乙方解除本合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。

　　第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

　　1、在試用期內的;

　　2、安排在經(jīng)勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作;

　　3、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。

　　第二十六條 本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方可協(xié)商，續(xù)訂勞動合同。

　　八、經(jīng)濟補償與賠償

　　第二十七條 下列情形之一，甲方違反勞動合同約定條件的，應按下列標準支付乙方經(jīng)濟補償金：

　　1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資歷報酬的，除在規(guī)定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發(fā)相當于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟補償金;

　　2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的'同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟補償金。

　　第二十八條 下列情形之一，甲方根據(jù)乙方在甲方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月，所應交納的稅額由乙方自行負擔。

　　1、經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方解除本合同的;

　　2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。

　　第二十九條 下列情形之一，甲方應根據(jù)乙方工作年限，每滿一年發(fā)給相當于本單位上年月平均工資一個月的經(jīng)濟補償金：

　　1、乙方患病或因工負傷，經(jīng)勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的;

　　2、同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由甲方解除勞動合同的;

　　3、甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員的。

　　以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年平均工資的，按本人月平均工資計發(fā)。

　　第三十條 甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟補償?shù)�，除全部發(fā)給經(jīng)濟補償金外，還須按該經(jīng)濟補償金的百分之五十支付額外經(jīng)濟補償金。

　　第三十一條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按勞動部《違反<勞動法>有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償乙方損失。

　　第三十二條 乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項，給甲方造成損失的，乙方應按勞動部《違反<勞動法>有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法》賠償甲方損失。

　　風險提示：

　　建議單獨簽訂競業(yè)禁止協(xié)議的五類崗位，以保護公司商業(yè)秘密：

　　1、高層管理者——掌握企業(yè)大量商業(yè)秘密;

　　2、技術研發(fā)人員——掌握企業(yè)技術秘密;

　　3、高級營銷人員——直接掌握著大量的客戶資源;

　　4、重要信息員——掌握企業(yè)內的各種調研數(shù)據(jù)等;

　　5、重要管理崗位的人員——如HR、財務管理、法務管理人員，許多公司關鍵資料都在他們那;

　　注意：公司給付給予上述員工經(jīng)濟補償是員工履行競業(yè)禁止義務的前提，且法律上也對競業(yè)禁止的范圍、地域、期限做出了嚴格的規(guī)定，稍有不慎可能導致協(xié)議無效。企業(yè)若有需要，請交給專業(yè)律師定制。

　　第三十三條 乙方的服務期為_________個月。乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓人員，應向甲方賠付培訓費。其標準為：

　　一般員工：培訓費÷合同期限/月×未完合同時間/月;

　　業(yè)務骨干：服務不滿一年(含一年)的：賠償全部培訓費;服務不滿二年(含二年)的：賠償80%培訓費;服務不滿三年(含三年)的：賠償60%培訓費(以每年遞減20%類推)。

　　業(yè)務骨干：指部門經(jīng)理、副經(jīng)理及專業(yè)性較強的技術人員。

　　第三十四條 乙方自行解除本合同的，甲方不支付經(jīng)濟補償金。

　　九、勞動爭議處理

　　第三十五條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調解;調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十天內向北京市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　第三十六條 甲方所制定的各項規(guī)章管理制度均做為本合同的附件。

　　第三十七條 乙方應按甲方規(guī)定將檔案轉入甲方制定管理機構，非北京戶口及未轉檔案者，不執(zhí)行本合同第十三條。

　　第三十八條 本合同未盡事宜或今后國家、北京市有關規(guī)定相的，按有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(蓋章)

　　法人代表：(簽字)

　　簽訂日期：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：

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