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金錢消費借貸合同書

時間:2021-02-28 16:46:18 借款合同范本 我要投稿

金錢消費借貸合同書范本

  導語:以下是由CN人才網(wǎng)收集整理的金錢消費借貸合同范本,歡迎閱讀。

金錢消費借貸合同書范本

金錢消費借貸合同范本(一)

  貸與人:__________________________(以下簡稱甲方)

  借用人:__________________________(以下簡稱乙方)

  茲為金錢消費借貸,經(jīng)雙方同意訂立本借貸合同,條件如下:

  第一條 甲方于________年______月______日將現(xiàn)金人民幣________________元貸與乙方,而乙方愿依本約借用。

  第二條 甲方于本同時,將前條借款如數(shù)交付乙方親收點訖。

  第三條 本借貸約定利息,其計算方法按每百元息人民幣________分________厘。

  第四條 前條約定利息的支付期為每月________日,由乙方支付甲方,不得有拖延短欠。

  第五條 本借貸金錢期間自________年______月______日起至________年______月______日止。

  第六條 乙方于借貸期間屆滿時,應將借用金額向甲方全部清償,不得為部分清償或怠于履行。

  第七條 乙方如逾期償期限時,期逾期后定為每百元按日人民幣________分計算。

  第八條 乙方如有怠于支付利息貳次以上時,雖在借貸期間存續(xù)中,甲方不得隨時終止本借貸合同,乙方不得有異議。

  第九條 本借貸合同依前條為終止時,乙方應即將借用金錢全部及積欠利息一并清還甲方,不得拖延短欠。

  第十條 本借貸地點,為甲方的住所所在地。

  第十一條 乙方如有對于借貸金錢不為清償時,應徑受強制執(zhí)行。

  貸與人:______________________

  住址:________________________

  借用人:______________________

  住址:________________________

  ________年________月________日

 

金錢消費借貸合同范本(二)

  抵押人(甲方):_________

  抵押權(quán)人(乙方):_________

  為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方,作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此,甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實信用的`原則,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同。

  第一條 甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________m2,系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房,商品房預(銷)售合同號_________,土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。

  第二條 甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。

  第三條 甲方購買房地產(chǎn)的價格為¥_________萬元,甲方已交房款人民幣(大寫)_________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)_________萬元。

  第四條 設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔保范圍為被擔保債務的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

  第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。

  第六條 抵押期間,抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好,乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況,甲方不得拒絕。

  第七條 抵押期間,甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方,上述行為無效。

  轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的,乙方可以要求甲方提供相應的擔保;甲方不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

  甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款,應當向乙方提前清償所擔保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存,超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,不足部分由債務人清償。

  第八條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔保。

  第九條 除自然耗損外,抵押物發(fā)生損壞,甲方應當采取措施,負責保養(yǎng)和維修,以減少損失,其費用由甲方自負,并及時通知乙方。因意外毀損或滅失,不能或不足以作為債務擔保的,乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據(jù)《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使求償權(quán)。

  第十條 抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導致抵押物價值降低不足以作為債務擔保時,乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔保。

  第十一條 甲方應乙方要求需要保險的,甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保,并以抵押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒。甲方在合同有效期?nèi),不得自行撤銷保險,在保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時,應繼續(xù)全額投保。

  第十二條 抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更,本合同繼續(xù)有效。合同規(guī)定的權(quán)利、義務,由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同,并征得對方同意。

  第十三條 違約責任:_________

  第十四條 該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)),債務人如未能按主合同履行債務,乙方可按國家規(guī)定,向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何铩T谔幏值盅何飼r,除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當于土地出讓金數(shù)額外,所得款項按如下順序分配:

  (一)支付處分抵押物的費用;

  (二)扣繳抵押物應當繳納的稅費;

  (三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金;

  (四)剩余價款交還甲方。

  如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費用的,乙方有權(quán)追索應償還部分。

  第十五條 本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。

  第十六條 本合同生效后,甲、乙雙方應到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權(quán)利登記,并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。

  第十七條 本合同全部條款履行完畢,甲、乙雙方應在三十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月內(nèi))到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。

  第十八條 本合同為單獨設(shè)立抵押合同,本合同效力不受借款合同效力的影響。

  第十九條 甲方因工作調(diào)動,變更常住地址,應及時書面告知乙方。

  第二十條 本合同未盡事項雙方可另行議定,本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。

  第二十一條 本合同及補充協(xié)議、附件一式_________份,甲、乙方各執(zhí)_________份,登記監(jiān)證部門_________份。本合同補充協(xié)議、附件有_________,本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

  第二十二條 雙方約定的其它事項:_________

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

  法定代表人(簽章):________法定代表人(簽章):________

  法定地址:_______________法定地址:_______________

  委托代理人(簽章):________委托代理人(簽章):________

  ________年_______月____日________年_______月____日

  簽約地點:_______________簽約地點:_______________

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