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商鋪合同

時(shí)間:2023-05-16 10:56:53 其他合同范本 我要投稿

商鋪合同模板匯編8篇

  在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編精心整理的商鋪合同8篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

商鋪合同模板匯編8篇

商鋪合同 篇1

  甲方(出租方):

  營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  傳真:

  乙方(承租方):

  營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):

  法定地址:

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)訂立本協(xié)議并共同遵守。

  一、鑒于乙方計(jì)劃進(jìn)行統(tǒng)一引進(jìn)品牌商家經(jīng)營的需要,甲方同意將其所承租的位于鴛江麗港 幢 層 號(hào)商鋪托管給乙方。

  二、托管期限:自 年 月 日起至 年 月 日止共

  年。

  三、租金:甲乙雙方議定的鋪位月租金以每月每平方米人民幣 元計(jì)算,減除乙方應(yīng)付租金,乙方實(shí)際應(yīng)付租金 元/㎡,合計(jì)人民幣 元(¥ 元)。此款項(xiàng)按月結(jié)算,由甲方于每月的10號(hào)前往鴛江麗港財(cái)務(wù)部收取。

  四、托管期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、同意乙方將該商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。

  2、托管期滿,如商鋪由甲方自行使用或出租時(shí),則甲方需要按物業(yè)管理公司之有關(guān)規(guī)定繳交所需的費(fèi)用及承擔(dān)維護(hù)商鋪完好的責(zé)任。

  五、托管期內(nèi),乙方需承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任包括:

  1、如商鋪由乙方轉(zhuǎn)租,則商鋪因經(jīng)營所發(fā)生的需向物業(yè)管理公司繳交的商鋪?zhàn)饨稹⑽飿I(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用均由經(jīng)營者負(fù)責(zé),乙方有義務(wù)協(xié)助物業(yè)管理公司監(jiān)督其(經(jīng)營者)有關(guān)費(fèi)用繳交情況。

  2、乙方有義務(wù)監(jiān)督商鋪及設(shè)備的使用情況,如因經(jīng)營者使用不當(dāng)或其它人為原因而受損,乙方需承擔(dān)追討有關(guān)損失或令其修復(fù)的責(zé)任。合同結(jié)束時(shí),如雙方不再續(xù)約,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將商鋪恢復(fù)原狀后交還甲方。

  六、違約責(zé)任:甲方逾期交付商鋪或乙方逾期交付租金,每逾期一由違約方按月租金額的`千分之壹向另一方支付違約金。

  七、如因水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、火災(zāi)等不可抗力的因素而使承租房屋及其設(shè)施損壞的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。協(xié)議經(jīng)雙方簽名蓋章后生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  立約日期: 年 月 日

商鋪合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

  第一條甲方于_______年_____月_____日前將位于商鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條該商鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__,月租為_人民幣。商鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  第三條商鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  第四條乙方在__前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__整(小寫:__元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  第五條該商鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為______,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的`債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該商鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

  第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán),乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓商鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈厣啼,按甲不按時(shí)交付商鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

  第七條遇國家征用拆遷商鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷商鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失_______元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷商鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金。

  第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

  甲方(簽字):_______年_____月_____日

  乙方(簽字):_______年_____月_____日

  丙方(簽字):_______年_____月_____日

商鋪合同 篇3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商就衡一國際一樓商鋪臨時(shí)租賃事項(xiàng)簽訂本協(xié)議,供雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、臨時(shí)租賃位置。

  1、臨時(shí)租賃位置位于區(qū)層

  2、甲方提供促銷展架計(jì) 個(gè)、每個(gè) 個(gè)、每個(gè) 元。

  3、經(jīng)營范圍:臨時(shí)租賃位置僅限于經(jīng)營

  4、經(jīng)營品牌:

  二、租賃期限為:自 年月日至 年月日止。

  三、該租賃攤位的租金為 元。

  四、該攤位的質(zhì)保金為 元。

  五、乙方須在本協(xié)議簽署之日向甲方一次性交付上述租金和質(zhì)保金共計(jì)人民幣元。租賃期限屆滿,甲方對臨時(shí)攤位進(jìn)行驗(yàn)收,乙方并歸還甲方所提供的所有道具并確保無任何損壞,甲方在乙方搬出租賃區(qū)之日起二十天內(nèi)將質(zhì)保金退還乙方(不計(jì)利息)。

  六、臨時(shí)租賃期間雙方的權(quán)利、義務(wù)。

  1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

 、、甲方有權(quán)利提供攤位指定物業(yè)部門進(jìn)行管理。

  ②、甲方保留改進(jìn),擴(kuò)充,增加或減少商場用途,數(shù)量或面積的

  權(quán)利。

 、、甲方盡量減少給乙方經(jīng)營上帶來的不便。

  ④、甲方有權(quán)合理使用公共地方不須通知乙方。

  2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

 、佟⒁曳奖仨氉袷丶追礁黜(xiàng)規(guī)章制度和流程。

 、凇⒁曳奖仨毥邮芗追街付ǖ奈飿I(yè)部門進(jìn)行管理。

  ③、臨時(shí)租賃期間,乙方承擔(dān)該租賃攤位的防火,防盜責(zé)任,并為甲方定期的入鋪安全檢查提供協(xié)助。

 、、負(fù)責(zé)臨時(shí)租賃期間環(huán)境衛(wèi)生,公共設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng),安全防范工作等。

 、荨⑴R時(shí)租賃期間內(nèi),不得將攤位轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓,出借,抵押,出售,用于非法活動(dòng)或改變攤位用途。

  ⑥、乙方經(jīng)營活動(dòng)中一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由其承擔(dān)。經(jīng)營中一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方在經(jīng)營過程中,因經(jīng)營糾紛等被法院和有關(guān)部門查封租賃攤位,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

 、咴诮(jīng)營過程中如有質(zhì)量問題或要求退貨的`、乙方應(yīng)無條件服從。 ⑧專柜員工工資由乙方支付,實(shí)行同工同酬,按勞分配、多勞多得的原則發(fā)放工資。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)員工國家法定節(jié)假日加班費(fèi)、各項(xiàng)社會(huì)福利等。

  七、違約處理。

  雙方在臨時(shí)租賃期間,任何一方違約必須承擔(dān)法律責(zé)任。

  乙方未按照本協(xié)議中約定的日期開業(yè)或?yàn)榻?jīng)甲方同意擅自停業(yè)的,連續(xù)二天以上不營業(yè),甲方有權(quán)單方終止協(xié)議,收回商鋪,沒收乙方所交的質(zhì)保金。

  八、本協(xié)議續(xù)租

  1、本協(xié)議期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  2、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前10天向甲方提出,并簽訂新租賃協(xié)議。

  九、其它約定:

  1、如甲方經(jīng)營需要或其他租戶進(jìn)場,甲方提前三天通知乙方,乙方必須無條件調(diào)整位置。

  2、乙方保證展示和銷售的產(chǎn)品必須為

  十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各一份。

  甲方:乙方:

  代理人:代理人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 簽約日期:

商鋪合同 篇4

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),特簽定本合同以便共同遵守。

  一、門面位置、面積及用途:

  甲方將位于(填地點(diǎn))棟樓號(hào)房屋,面積約平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營。

  二、租賃期限:

  1、本著賃合同期限為年,即從__年__月__日起至__年__月__日止(以下簡稱合同期限)。

  2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

  3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

  三、租金及支付時(shí)間:

  本合同期內(nèi)壹年租金為元,于簽合同時(shí)一次性付清,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。

  四、合同保證金的約定:

  在簽訂合同時(shí),乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

  五、房屋裝修:

  1、乙方在進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  2、租賃期屆滿,對于乙方裝修未撤除部分,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。

  六、其他費(fèi)用:

  1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

  2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。

  七、雙方的權(quán)利、義務(wù):

  1、甲方的權(quán)利、義務(wù):

 。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證租賃物的.完好并能夠正常使用;

 。ǘ⿲σ曳绞褂玫淖赓U物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,適時(shí)提出修改建議,并對方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

  2、乙方的權(quán)利、義務(wù):

 。ㄒ唬┌磭曳、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;

 。ǘ┮曳皆诮(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

  (三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng),不得私自轉(zhuǎn)租;

 。ㄋ模⿲ψ赓U房屋裝修時(shí),執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

 。ㄎ澹┰诤贤趦(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等),費(fèi)用由乙方承擔(dān);

 。┰诤贤行趦(nèi),對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

  八、違約責(zé)任:

  以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

  九、補(bǔ)充條款:

  未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。

  十、附則:

  本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

  甲方:(簽章)電話:

  乙方:(簽章)電話:

  __年__月__日

商鋪合同 篇5

  法定代表人:

  地址:聯(lián)系人:

  買受人:(以下簡稱乙方)

  身份證號(hào):聯(lián)系電話:

  地址:

  甲乙雙方本著公平交易的原則,就乙方自愿訂購甲方開發(fā)的商業(yè)用房,達(dá)成一致并簽定本合同,具體條款如下:

  一、乙方訂購甲方開發(fā)的【xx廣場】商業(yè)用房(或其他指定區(qū)域,其他指定區(qū)域包括但不限于:停車場、商場平面及立面、走道、花車、墻面、衛(wèi)生間等區(qū)域,)的所有權(quán),具體情況如下:

  棟號(hào)樓層房號(hào)建筑面積(㎡)訂購面積(㎡)

  二、簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付訂購金(大寫人民幣)元,(人民幣:元)。

  三、訂購有效期:一年(12個(gè)月,以年為單位),自乙方支付購房訂購金次日起算,有效期屆滿或雙方合同解除本合同或雙方簽訂《商品房買賣合同》后,本合同自行終止。

  四、乙方確認(rèn):

  4.1乙方自愿按照第一條約定的認(rèn)購方式向甲方訂購商業(yè)用房。

  4.2訂購有效期內(nèi),該商業(yè)訂購人之外的第三人決定購買整套房屋(或劃定不可分割,或如果分割可能影響其價(jià)值或使用價(jià)值的區(qū)域、范圍)并按照甲方要求支付購房全款(部分或全部)的,該套房屋的訂購人則無條件放棄本合同范圍房屋的購買權(quán)。

  4.3當(dāng)出現(xiàn)訂購商業(yè)用房被出售情形時(shí),乙方同意由甲方另行指定其它區(qū)域置換等價(jià)值的商業(yè)用房作為本合同標(biāo)的物。

  五、訂購商業(yè)用房有效期屆滿處理方案

  5.1乙方可于本合同有效期屆滿后7個(gè)工作日內(nèi)按照甲方當(dāng)月公布的該商鋪出讓價(jià)格與甲方簽訂《商品房買賣合同》,屆時(shí),乙方依據(jù)本合同支付的訂購金及按本合同約定向乙方支付的資金占用費(fèi)轉(zhuǎn)換為購房款。

  5.2乙方?jīng)Q定不予購買甲方商業(yè)用房的,則由甲方一次性全額退還乙方交付的訂購金及資金占用費(fèi)。

  六、資金占用費(fèi)的約定

  6.1訂購有效期內(nèi),乙方未提前取消訂購的,甲方按乙方所支付的訂購金額和簽訂的訂購年限,按訂購金額的20%/年做為資金占用費(fèi)給予乙方。

  6.2訂購有效期內(nèi),乙方提前取消訂購的(最低不得少于3個(gè)月),應(yīng)提前5個(gè)工作日向甲方提出書面申請,甲方接受后同乙方解除合同時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定訂購金額的10%/年做為資金占用費(fèi)給予乙方。

  6.3訂購有效期內(nèi),甲方如提前終止本合同的,應(yīng)提前5個(gè)工作日以電話及書面方式告知乙方,并在終止合同后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方退還訂購金及資金占用費(fèi)。資金占用費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的認(rèn)購期限和本合同約定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

  6.4支付方式:到期一次性支付。現(xiàn)金支付();轉(zhuǎn)賬支付()戶名:開戶行:賬號(hào):

  七、告知與送達(dá)

  甲乙雙方以本合同載明通訊信息互為通知對方,于通知發(fā)出第三日視為有效送達(dá)。有效通知方式包括但不限于其中之一或多種:電話、短信、電子郵件、快遞及媒介公告方式。

  八、特別約定條款

  8.1本合同已約定條款中涉及對方權(quán)益關(guān)聯(lián)的事項(xiàng)出現(xiàn)時(shí),對方不再另行告知或通知。

  8.2訂購期屆滿,乙方未前往甲方處辦理退款或購買手續(xù)的.,則乙方已付訂購金不再計(jì)算資金占用費(fèi)。

  8.3未經(jīng)乙方同意,甲方不得向其他第三方透露本合同所涉內(nèi)容、信息。

  九、違約責(zé)任

  9.1甲方未按期足額向乙方支付資金占用費(fèi),按應(yīng)付資金占用費(fèi)的1‰每日支付逾期違約金(最后一日為國家法定節(jié)假日的順延至第一個(gè)工作日)。

  9.2甲方未按期足額向乙方退還訂購金的,按應(yīng)退還訂購金的1‰每日支付逾期違約金(最后一日為國家法定節(jié)假日的順延至第一個(gè)工作日)。

  十、保障

  甲方以乙方所訂購的商業(yè)用房作為在乙方不購買商品房時(shí),甲方向乙方退還乙方所交訂購金及資金占用費(fèi)的資金保障。

  甲方明確表示無法按期支付應(yīng)退訂購金和資金占用費(fèi)的,乙方將獲得資金保障。

  十一、糾紛解決方式

  雙方若因履行本合同產(chǎn)生糾紛,雙方協(xié)商,若達(dá)不成一致意見,可向法院提起訴訟。

  十二、本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后產(chǎn)生同等法律效力。

  甲方(蓋章):乙方(簽字):

  簽定日期:年月日簽定日期:年月日

商鋪合同 篇6

  出租方(甲方):

  承租方(乙方): 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。

  一、乙方租用甲方地處兩間,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。

  二、租賃期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日。

  乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí),甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金,逾期10天,甲方有權(quán)收回房屋,有權(quán)停止乙方營業(yè)。

  四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。乙方要依法經(jīng)營,搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi),給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方經(jīng)營過程中,因乙方原因?qū)σ曳剿鶎賳T工及顧客造成的人生安全的損害,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

  五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

  六、乙方在經(jīng)營期間,應(yīng)辦好國家規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。

  七、甲方在出租房屋期間,不承擔(dān)國家征用、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件,甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用。

  八、乙方在租金相同的.情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方商定租賃事項(xiàng),簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。

  九、合同期滿,乙方不再使用該房屋時(shí),保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

  十、房屋租賃期間,雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,須提前二個(gè)月書面通知對方,并向?qū)Ψ街Ц度齻(gè)月的租金作為違約金。十一、此合同經(jīng)簽字生效,甲、乙雙方共同遵守,合同一式兩份,共同持有。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

商鋪合同 篇7

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳) ▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

  第二條第二條 租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。

  第三條租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。

  第四條第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

  第五條保險(xiǎn)

  甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁。

  乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁

  第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

  5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁.。

  6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的'管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

  3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

商鋪合同 篇8

  甲方:(賣方): 身份證:

  乙方:(買房): 身份證:

  一、甲乙雙方本著遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,甲方將雙河農(nóng)場校園區(qū)二層商鋪整體出售給乙方,出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬元整。

  二、 商鋪具體狀況如下:

  1、商鋪所有權(quán)證號(hào)為甘第字_______________號(hào)(雙河農(nóng)場校園區(qū)二層西邊第一家)。

  2、商鋪所有證面積為117.60平方米。

  3、商鋪登記地址為:黑龍江省齊齊哈爾市甘南縣雙河農(nóng)場校園區(qū)二層西邊第一戶。

  三、付款方式及期限。

  1、乙方在合同生效后,先付款給甲方壹拾萬元整。

  2、乙方在20_年年底前。再付給甲方_________元整。

  3、剩余款項(xiàng)由乙方向甲方借款,按壹分貳利息算,借款期限為____年。

  四、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖,乙方按市場價(jià)給付取暖費(fèi)。

  五、在乙方向甲方付清全款后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶相關(guān)事宜,由產(chǎn)生的所有過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、在未完成房產(chǎn)過戶前(未付清全部房款)由甲方負(fù)責(zé)保管房屋所有權(quán)證。

  七、現(xiàn)雙河農(nóng)場校園區(qū)二層商鋪西邊第一戶,房西邊偏岔的所有權(quán)歸屬乙方,現(xiàn)在鍋爐房屬于甲方財(cái)產(chǎn),乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷;如以后轉(zhuǎn)為集體供暖或分戶供暖,甲方鍋爐房的.地方歸乙方所有。

  八、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議。

  九、本合同適用《合同法》若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決若協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院起訴。

  十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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