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(薦)拆遷工作總結(jié)15篇
總結(jié)是指社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)單位和個(gè)人在自身的某一時(shí)期、某一項(xiàng)目或某些工作告一段落或者全部完成后進(jìn)行回顧檢查、分析評(píng)價(jià),從而肯定成績(jī),得到經(jīng)驗(yàn),找出差距,得出教訓(xùn)和一些規(guī)律性認(rèn)識(shí)的一種書面材料,它在我們的學(xué)習(xí)、工作中起到呈上啟下的作用,為此我們要做好回顧,寫好總結(jié)。我們?cè)撛趺磳懣偨Y(jié)呢?以下是小編精心整理的拆遷工作總結(jié),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
拆遷工作總結(jié)1
半年來(lái),在街道黨工委、辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在上級(jí)業(yè)務(wù)部門的大力幫助、支持下,在拆遷辦全體同志和機(jī)關(guān)各部門及相關(guān)行政村的共同努力配合下,我們凝百倍干勁、聚千股力量,奔著改善甬江群眾民生、鋪就甬江未來(lái)成就的決心和信心,充分發(fā)揮亮劍精神、長(zhǎng)征精神,通過計(jì)劃安排、精心部署、超行謀劃、穩(wěn)妥推進(jìn),征地拆遷工作從一個(gè)區(qū)域向重點(diǎn)突破口、全面鋪開的方向轉(zhuǎn)變,本著拆遷一處,造福一片,穩(wěn)定一方的原則,積極采取一系列有效措施,使我街道住宅、非住宅拆遷穩(wěn)步推進(jìn)。
一、精心組織,合理安排,穩(wěn)妥推進(jìn)五大區(qū)塊拆遷工作。
上半年,按照上級(jí)布置的拆遷進(jìn)度計(jì)劃,精心部署好五大區(qū)塊的拆遷時(shí)間表,把拆遷任務(wù)分解到相關(guān)村和拆遷辦全體成員,責(zé)任落實(shí)到人,并根據(jù)拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)抓好調(diào)研,對(duì)接工作,建立抓拆遷、抓推進(jìn)、抓落實(shí)的工作機(jī)制,形成全面推進(jìn)征地拆遷的濃厚氛圍。至目前灣頭區(qū)塊已累計(jì)拆遷簽約74.75萬(wàn)﹐,其中完成住宅拆遷2417戶,拆遷面積43.34萬(wàn)﹐,累計(jì)拆遷率96.80%,非住宅已簽訂協(xié)議94家,拆遷面積31.41萬(wàn)﹐,拆遷率67.63%。今年上半年,完成住宅拆遷62戶,面積1.14萬(wàn)﹐,余下70余戶正在加緊對(duì)接,,力爭(zhēng)全年住宅全面完成;非住宅簽約13家,拆遷面積3.41萬(wàn)﹐,全年?duì)幦⊥瓿捎嘞路亲≌?0%。北高教園區(qū)塊從今年初開始測(cè)繪評(píng)估,完成住宅拆遷232戶,拆遷率73%,面積50920.37﹐,余下115戶正加快對(duì)接簽訂協(xié)議。輕軌二號(hào)線自從市下達(dá)拆遷紅線后,通過精心部署,已拆遷住宅50戶,拆遷率98 %,面積9753.13﹐,余下1戶正在對(duì)接中。梅堰路拆遷按照年初制定的拆遷時(shí)間表,已召開相關(guān)政策培訓(xùn)會(huì)議,50余戶住宅和5家非住宅已結(jié)束測(cè)繪評(píng)估,進(jìn)入初步確權(quán)階段。永紅地洋漕、屠家沿城中村改造測(cè)繪評(píng)估已基本結(jié)束,進(jìn)入政策研討和初步確權(quán)階段。
二、凝聚力量,多措并舉,確保五大區(qū)塊拆遷工作落實(shí)到位。
根據(jù)街道黨工委、辦事處的.總體部署和要求,我辦針對(duì)拆遷轄區(qū)的實(shí)際情況提前調(diào)研,提前謀劃,制定好拆遷工作時(shí)間表,對(duì)任務(wù)進(jìn)行分解,并落實(shí)到拆遷辦相關(guān)人員,緊緊依靠機(jī)關(guān)各部門和相關(guān)村支部、村委會(huì)以及各村黨員、村民代表力量,通盤謀劃,溝通對(duì)接,在拆遷中擔(dān)任好主角,扎扎實(shí)實(shí)地干好、抓好每一項(xiàng)既定目標(biāo)和任務(wù)。同時(shí)按照政策逐條細(xì)化,在不違反原則情況下盡可能使群眾和企事業(yè)單位利益最大化,對(duì)在拆遷中暴露出來(lái)的問題和矛盾,耐心進(jìn)行解答,逐一進(jìn)行解決,確保我街道拆遷工作落實(shí)到位。
三、集中力量,全力攻堅(jiān),確保五大區(qū)塊拆遷工作重點(diǎn)突破。
在去年拆遷的基礎(chǔ)上,今年灣頭區(qū)塊首當(dāng)其沖進(jìn)入攻堅(jiān)克難階段,也是上半年重點(diǎn)突破的對(duì)象,下半年隨著各區(qū)塊拆遷的穩(wěn)妥推進(jìn),也相繼進(jìn)入重點(diǎn)突破階段,為此我們作了精心部署,制定了相關(guān)計(jì)劃,對(duì)拆遷辦主要人員再次進(jìn)行資源整合,明確責(zé)職,對(duì)每一個(gè)區(qū)塊落實(shí)一名主要人員全面負(fù)責(zé)攻堅(jiān)克難階段工作,努力做到每一區(qū)塊有人負(fù)責(zé)、有人做事,全力攻堅(jiān),確保重點(diǎn)突破取得相應(yīng)效果。
四、存在問題:
1、因建房控制等原因,使部分人合法房屋面積偏小,低于可批面積的人和可批因控制未批的人,對(duì)拆遷抵觸情緒較大。
2、因規(guī)劃控制,符合批地建房的審批到村一級(jí),而實(shí)際房屋已造,對(duì)拆遷最不配合。
3、家庭矛盾得不到調(diào)和的拆遷戶。
4、兩違企業(yè)上級(jí)部門未明確說法,造成非住宅拆遷進(jìn)度緩慢。
5、區(qū)相關(guān)部門因種種原因,未能及時(shí)召開例會(huì),是上半年非住宅拆遷緩慢的主要原因之一。
五、下半年工作:
1、灣頭區(qū)塊進(jìn)一步加強(qiáng)攻堅(jiān)克難的力度,積極發(fā)揮機(jī)關(guān)干部和各相關(guān)村黨支部、村委會(huì)力量,充分調(diào)動(dòng)村民代表、黨員的積極性,努力做到與釘子戶面對(duì)面對(duì)接,對(duì)每一戶釘子戶和非住宅會(huì)同相關(guān)村進(jìn)行排摸分析,找準(zhǔn)突破口,力爭(zhēng)在年底前區(qū)域內(nèi)不留一戶拆遷戶。
2、其他4個(gè)區(qū)塊按照年初制定的拆遷時(shí)間表,落實(shí)好人員,制定好計(jì)劃逐步穩(wěn)妥推進(jìn),及時(shí)做好攻堅(jiān)克難準(zhǔn)備工作,圓滿完成上級(jí)部署的目標(biāo)和任務(wù)。
拆遷工作總結(jié)2
一、今年主要工作完成情況
。ㄒ唬┲攸c(diǎn)地塊拆遷穩(wěn)步推進(jìn)
1、完成了慧豐區(qū)塊上11家獨(dú)立法人企業(yè)的簽協(xié)工作,與慧燈寺、金家漕兩個(gè)村內(nèi)的62家村租賃企業(yè)簽訂了村集體廠房整體拆遷協(xié)議,完成景龍、商貿(mào)大樓內(nèi)108家商戶的簽約,上述三項(xiàng)簽協(xié)拆遷的工商企業(yè)總建筑面積13.4萬(wàn)平方米,實(shí)際拆除11.9萬(wàn)平方米。自08年5月啟動(dòng)該地塊拆遷至今,整個(gè)地塊累計(jì)完成簽協(xié)拆遷的工商企業(yè)總建筑面積約為19.5萬(wàn)平方米,累計(jì)拆除15萬(wàn)平方米,累計(jì)簽協(xié)建筑面積占到整個(gè)慧豐區(qū)塊拆遷簽協(xié)總量的70%左右。
2、完成濱江生態(tài)居住區(qū)11家獨(dú)立法人企業(yè)和所有30家村集體廠房租賃企業(yè)的簽協(xié)拆遷工作,簽協(xié)拆遷總建筑面積約為7.5萬(wàn)平方米,實(shí)際拆除約2萬(wàn)平方米。累計(jì)完成簽協(xié)10萬(wàn)平方米,占該地塊簽協(xié)拆遷總量的71%左右。
3、完成中興河濕地公園內(nèi)首批拆遷的21家企業(yè)的丈量核對(duì)工作,并完成其中15家獨(dú)立法人企業(yè)和毛家漕村14家集體廠房租賃企業(yè)的簽協(xié)工作,簽協(xié)總建筑面積3.3萬(wàn)平方米,占首批拆遷總量的70%,實(shí)際拆除7600平方米,并完成前期施工范圍內(nèi)的拆遷準(zhǔn)備。
。ǘ┝阈堑貕K拆遷逐步破冰
我辦工作人員堅(jiān)持依法拆遷和和諧拆遷相結(jié)合,按照先易后難、多管齊下的方法,逐步推進(jìn)零星地塊上剩余拆遷戶的簽約工作。在艱難的“破冰”拆遷中,完成了132戶剩余拆遷戶的簽協(xié)工作,對(duì)歷年積存的182戶簽協(xié)民宅實(shí)施了拆除。另外,在堅(jiān)持和諧拆遷的同時(shí),我辦對(duì)無(wú)理阻擾錢湖南路延伸段建設(shè)的干屯村張陽(yáng)豪、萬(wàn)科地塊的潘云甫及聯(lián)心地塊的江再初、聯(lián)心菜場(chǎng)的剩余戶實(shí)施了司法強(qiáng)拆。
(三)整體行政村拆遷順利進(jìn)行
按照區(qū)政府常務(wù)會(huì)議確定的民宅拆遷任務(wù)下放到街道的意見,我辦主動(dòng)協(xié)調(diào)配合街道啟動(dòng)了鐘公廟街道銅盆浦、銅盆閘、新林和首南南街道肖皋矸四個(gè)整體行政村的拆遷工作。自7月全面啟動(dòng)拆遷簽協(xié)工作起,截止目前,四個(gè)整體行政村的簽協(xié)率平均達(dá)到70%,個(gè)別村簽協(xié)率已超過90%,第一階段簽協(xié)的村民已于10月18日完成抽簽工作,均被安置在高標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)繁裕三期,共有722戶村民(含歷年來(lái)剩下的拆遷戶)分到了1069套新房,高高興興的拿到了新房鑰匙。
。ㄋ模┌仓梅拷ㄔO(shè)扎實(shí)推進(jìn)
今年2月,完成了東裕三期安置小區(qū)的交付,該小區(qū)總建筑面積8.5萬(wàn)平方米,其中住宅6.1萬(wàn)平方米,531套住宅,已安置原蔡家漕村近300戶村民;10月,完成了繁裕三期安置小區(qū)的交付,該小區(qū)總建筑面積19萬(wàn)平方米,1617套住宅,已安置銅盆浦、銅盆閘、新林和肖皋矸村等9個(gè)村1000余戶村民;區(qū)特殊學(xué)校遷建工程僅用了5個(gè)月時(shí)間,于今年7月份交付使用;鐘盈二期安置小區(qū)的房屋主體已全部完成,開始外墻面裝修;南裕二期主體已結(jié)頂,開始內(nèi)外墻體粉刷;孫馬小區(qū)目前實(shí)施南側(cè)4幢主體已結(jié)頂,開始外墻面粉刷;城南商務(wù)大廈已完成總工程量的40%;慧豐大廈已進(jìn)入預(yù)算和招投標(biāo)程序,爭(zhēng)取年內(nèi)開工。
。ㄎ澹﹩挝豢(jī)效考核成效顯現(xiàn)
今年,我辦啟動(dòng)了拆遷資料的信息化管理,目前,大部分拆遷數(shù)據(jù)已錄入計(jì)算機(jī),數(shù)據(jù)掌握的準(zhǔn)確率得到提高,數(shù)據(jù)提取的進(jìn)度更加快捷,拆遷氛圍得到加強(qiáng)。其次,用于內(nèi)部人員的績(jī)效考核辦法效果顯現(xiàn)。今年年初,我辦推行了以定崗定級(jí)、量化考核為核心的拆遷一線崗位績(jī)效考核辦法,在拆遷一線人員定崗定級(jí)的基礎(chǔ)上,將全年拆遷任務(wù)分解落實(shí)到各班組上,并明確了具體細(xì)致的量化考核依據(jù)?己宿k法實(shí)施大半年來(lái),無(wú)論是企業(yè)拆遷還是民宅拆遷,均按預(yù)期目標(biāo)扎實(shí)推進(jìn),尤其是零星地塊的拆遷簽協(xié)率較去年有明顯提高。
二、明年工作思路
。ㄒ唬┎疬w、征遷方面
明年拆遷總體目標(biāo)是“保證15萬(wàn),爭(zhēng)取20萬(wàn)”,到20xx年底,基本完成三大重點(diǎn)區(qū)塊的'房屋拆遷任務(wù),20xx年完成拆遷掃尾。
1、集中力量做好重點(diǎn)地塊拆遷攻堅(jiān)
(1)抓好慧豐區(qū)塊上19家剩余企業(yè)和290多戶村民住宅的拆遷簽協(xié)工作,20xx年底前全面完成該地塊上所有企業(yè)和民宅的拆除。
。2)抓緊做好濱江生態(tài)居住區(qū)(化工區(qū))剩余8家企業(yè)的拆遷簽協(xié)工作,20xx年底前完成濱江生態(tài)居住區(qū)的拆遷工作。
。3)配合街道做好中興河濕地地塊上銅盆浦、銅盆閘、新林、肖皋矸以及毛家漕、廟堰等村尚未簽協(xié)的約270戶拆遷戶的第二階段簽約工作,重點(diǎn)做好該地塊上首批21家企業(yè)的簽約,20xx年底前完成中興河濕地的拆遷工作。
2、切實(shí)推進(jìn)零星地塊清理工作
在堅(jiān)持和諧拆遷的同時(shí),切實(shí)完成零星地塊的掃尾工作,清理剩余88戶拆遷戶的的簽協(xié)工作,主要集中在潘一(35戶)、大河沿(7戶)、毛家漕(26戶)等地塊。
3、適時(shí)啟動(dòng)整體行政村和自然村的拆遷工作
與街道并肩作戰(zhàn),做好整體行政村的拆遷工作。明年啟動(dòng)中河街道的孫馬村和鐘公廟街道的付家耷自然村的拆遷工作。其中孫馬村有村民302戶,付家耷380戶,待拆面積約10萬(wàn)平方米,計(jì)劃在明年年底前完成80%的拆遷工作。
4、積極穩(wěn)妥推進(jìn)征地前期政策處理工作
明年,我辦將繼續(xù)配合有關(guān)部門(街道)做好項(xiàng)目前期政策處理及其他相關(guān)的工作。重點(diǎn)做好高壓線下埋和中興河濕地公園地塊上471畝土地的前期政策處理工作;配合相關(guān)單位做好基礎(chǔ)設(shè)施工程進(jìn)場(chǎng)施工的各項(xiàng)前期工作,保證建設(shè)單位按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。
。ǘ┌仓梅拷ㄔO(shè)方面
1、扎實(shí)推進(jìn)村民安置房建設(shè)
在建或規(guī)劃建設(shè)安置小區(qū)5個(gè),其中:在建跨年度工程3個(gè),分別是南裕二期、孫馬小區(qū)和嵩江三期,南裕二期和孫馬小區(qū)的4幢房屋現(xiàn)已進(jìn)行附屬工程施工,爭(zhēng)取明年6月份交付使用,合計(jì)可提供安置房源近1100套,嵩江三期樁基施工完成50%,預(yù)計(jì)20xx年初完工,可提供安置房源304套;新啟動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目2-3個(gè),保證2個(gè),分別是春園三期和慧豐家園一期。明年年底前完成慧豐家園一期30%的工程總量,慧豐家園二期爭(zhēng)取20xx年底進(jìn)場(chǎng);開工建設(shè)春園三期。
2、高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求,抓好商務(wù)樓建設(shè)
目前在建或即將建設(shè)的商務(wù)樓有城南商務(wù)大廈等6個(gè)項(xiàng)目,到明年年底,完成城南商務(wù)大廈80%的工程總量;完成慧豐大廈40%的工程總量;完成鉆石樓完成20%的工程總量;啟動(dòng)天欣大廈、中鼎大廈等工程項(xiàng)目的開工建設(shè)。
3、切實(shí)做好保障性住房的代建工作
我區(qū)首個(gè)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目位于首南街道陳婆渡村,是區(qū)政府為解決住房困難戶和低收入家庭廉租住房的配套工程,我辦承擔(dān)工程建設(shè)。項(xiàng)目住宅面積約3.6萬(wàn)平方米,可提供472套住宅。計(jì)劃年內(nèi)開工,明年完成40%的工程總量。
(三)其他
啟動(dòng)慧豐H地塊改造
宜保留該地塊上的三幢建筑并進(jìn)行立面改造,在余下的約28畝左右的土地上新造一幢綜合大樓,總建筑面積約4.6萬(wàn)平方米。
拆遷工作總結(jié)3
我辦自今年四月成立以來(lái),在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在區(qū)規(guī)劃建設(shè)局的指導(dǎo)幫助下,力爭(zhēng)將我區(qū)的拆遷工作做出特點(diǎn),干出成效,為我區(qū)的項(xiàng)目建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),F(xiàn)總結(jié)如下:
一、20xx年度拆遷工作總結(jié)
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)、掌握拆遷政策:拆遷工作政策性強(qiáng),拆遷辦工作人員必須在充分理解和掌握拆遷政策的情況下才能做到依法行政,充分運(yùn)用拆遷政策,將拆遷工作做出特色,干出成效。為此,我辦每月定期組織全體工作人員認(rèn)真學(xué)習(xí)了國(guó)家和省、市有關(guān)征地拆遷工作的法律、法規(guī)、政策。
2、制定我辦工作職責(zé)、工作制度和年度工作計(jì)劃。
3、完成全區(qū)正在進(jìn)行征遷地塊及計(jì)劃征遷地塊調(diào)查摸底及征求意見等前期工作,并由區(qū)政府辦向各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道及相關(guān)單位下發(fā)了《年度征遷任務(wù)安排表》,將全區(qū)年度征遷任務(wù)落實(shí)到具體責(zé)任單位、責(zé)任領(lǐng)導(dǎo),并根據(jù)項(xiàng)目的輕重緩急對(duì)各地塊的征遷提出了具體的進(jìn)度要求。
4、每月對(duì)全區(qū)征地拆遷項(xiàng)目信息的搜集、整理、匯總統(tǒng)計(jì),及時(shí)、準(zhǔn)確掌握全區(qū)拆遷動(dòng)態(tài)及進(jìn)程,按時(shí)編寫工作簡(jiǎn)報(bào),通報(bào)情況,到十月份已編寫拆遷簡(jiǎn)報(bào)四期,及時(shí)通報(bào)了拆遷工作的進(jìn)展情況,為領(lǐng)導(dǎo)掌握拆遷工作動(dòng)態(tài)、調(diào)整和加強(qiáng)工作力度提供數(shù)據(jù)支持;到十月份全區(qū)累計(jì)完成園區(qū)、景區(qū)建設(shè)用地約9763畝及簽訂拆遷協(xié)議16戶(其中已搬遷5戶),城建開發(fā)用地約11畝及簽訂房屋拆遷協(xié)議335戶。
5、我辦積極與市城投公司及相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處協(xié)調(diào)溝通,根據(jù)市城投公司要求,7月份我區(qū)又成立了3個(gè)地塊拆遷團(tuán)隊(duì)。
6、我辦每月都能深入征遷項(xiàng)目進(jìn)行征地拆遷工作調(diào)研,了解征遷進(jìn)度、分析征地拆遷過程中出現(xiàn)的問題,及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告重大事項(xiàng)和業(yè)務(wù)疑難問題。
7、認(rèn)真指導(dǎo)征地拆遷中有關(guān)申請(qǐng)拆遷行政裁決和強(qiáng)制執(zhí)行的工作。如:在xxxx冷凍產(chǎn)品物流配送中心項(xiàng)目動(dòng)遷中,我辦對(duì)申請(qǐng)拆遷行政裁決進(jìn)行了指導(dǎo)。
8、為了解決征遷工作經(jīng)費(fèi),我辦積極與市城投公司溝通協(xié)調(diào),并由區(qū)政府向市城市建設(shè)投資有限公司發(fā)出了《xxxx區(qū)人民政府關(guān)于商請(qǐng)盡快明確轄區(qū)相關(guān)地塊征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)有關(guān)問題的`函》“元政函[2010]37號(hào)”的商請(qǐng)函,請(qǐng)市城投公司盡快明確征地拆遷經(jīng)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、使用范圍及撥款時(shí)間,以便積極穩(wěn)妥推進(jìn)我區(qū)征地拆遷工作。
9、認(rèn)真制定xxxx區(qū)青年路37號(hào)樓及周邊地塊改造項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則及房屋拆遷補(bǔ)償意向書,并與被拆遷戶代表進(jìn)行溝通。
10、積極配合市城投公司制定原xxxx小學(xué)地塊改造項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置方案,認(rèn)真收集拆遷范圍內(nèi)各房屋的基本資料,并就該地塊的拆遷事項(xiàng)與xxxx街道辦進(jìn)行溝通,以保障該地塊拆遷工作順利進(jìn)行。
11、積極協(xié)調(diào)xxxx區(qū)教育進(jìn)修學(xué)校地塊業(yè)主與被拆遷戶的拆遷事項(xiàng)。協(xié)調(diào)xxxx街道辦與省一建公司就省一建公司xxxx地塊拆遷銜接事宜。
12、認(rèn)真編制、合理申報(bào)我區(qū)20xx年度新xxxx鎮(zhèn)房屋拆遷計(jì)劃。
13、認(rèn)真完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其它任務(wù)。
二、存在的問題
1、促進(jìn)發(fā)展的觀念不強(qiáng)。由于全國(guó)各地因拆遷引發(fā)大量的群體上訪,甚至出現(xiàn)個(gè)別惡性的事件,我們把拆遷管理工作的重心放在維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定上,對(duì)如何促進(jìn)我區(qū)發(fā)展的觀念不強(qiáng),辦法不多。
2、對(duì)xx拆遷難存在畏難情緒。拆遷工作是當(dāng)今社會(huì)的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題。拆遷難,已成各方共識(shí),而xx拆遷難題應(yīng)當(dāng)是拆遷管理部門應(yīng)盡之責(zé)任,但由于我們認(rèn)識(shí)不高、研究不深,對(duì)xx拆遷難題存在畏難情緒,積極xx難題的主觀能動(dòng)性較差。
3、征遷工作中存在的問題:
(1)部分拆遷戶期望值過高,有的想通過拆遷致富,進(jìn)而漫天要價(jià),拆遷補(bǔ)償?shù)囊竺撾x實(shí)際。
(2)拆遷協(xié)議難簽,被拆遷人采取不開門、不見面、不到現(xiàn)場(chǎng),難以真實(shí)了解被拆遷人的具體要求及其被拆遷人的房屋情況,使拆遷工作進(jìn)度進(jìn)展緩慢。
(3)實(shí)物安置工作跟不上。由于拆遷戶未看到具體回建規(guī)劃圖和設(shè)計(jì)方案,致使需實(shí)物安置的拆遷戶無(wú)法簽訂拆遷協(xié)議。
三、明年工作計(jì)劃
在新的形勢(shì)下,拆遷工作壓力越來(lái)越大、難度也越來(lái)越大,拆遷工作推進(jìn)非常難,盡管有這樣那樣的困難,我們將會(huì)在實(shí)際工作中發(fā)揮長(zhǎng)處,把工作做到實(shí)處,把可能發(fā)生的問題進(jìn)行預(yù)防或者進(jìn)行控制,爭(zhēng)取在拆遷工作中發(fā)揮的能量來(lái)配合政府把房屋拆遷工作干好。
1、加強(qiáng)全體拆遷工作人員對(duì)政策法規(guī)的學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì)。
2、全面掌握各項(xiàng)拆遷法規(guī)和政策,堅(jiān)持依法行政。
3、認(rèn)真制定征遷考核辦法及獎(jiǎng)勵(lì)措施。
4、提前介入拆遷項(xiàng)目的前期工作,積極指導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)主按規(guī)定辦理拆遷許可的各項(xiàng)前置審批手續(xù)。
5、廣泛征求當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織及拆遷戶代表的意見,指導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)主制定合理可行的補(bǔ)償安置方案。
6、深入各征遷地塊加強(qiáng)調(diào)研,了解情況,指導(dǎo)業(yè)務(wù),督促進(jìn)度,推廣好的經(jīng)驗(yàn)做法。
7、積極配合市城投公司做好征遷工作,并爭(zhēng)取落實(shí)相關(guān)征遷政策與相關(guān)費(fèi)用規(guī)定,確保征遷工作順利進(jìn)行。
8、對(duì)征遷過程中存在的問題,及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)部門幫助解決。
拆遷管理工作是一項(xiàng)社會(huì)性、政策性、系統(tǒng)性很強(qiáng)的工作,拆遷又集中顯現(xiàn)各種社會(huì)問題和矛盾,拆遷工作難度非常大。我們將始終堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),認(rèn)真貫徹立黨為公,執(zhí)政為民的要求,解放思想,與時(shí)俱進(jìn),克難奮進(jìn),努力開創(chuàng)拆遷管理工作新局面,力爭(zhēng)為推進(jìn)我區(qū)城市建設(shè)作出積極的貢獻(xiàn)。
拆遷工作總結(jié)4
今年以來(lái),我公司根據(jù)城市規(guī)劃要求和市政基礎(chǔ)建設(shè)的需要,緊緊圍繞建好一個(gè)城市的目標(biāo),根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定,按照縣委、縣政府和局機(jī)關(guān)的工作部署,完成了各項(xiàng)工作,現(xiàn)總結(jié)為下。
一、拆遷工作
。ㄒ唬1月份以來(lái),啟動(dòng)并完成了高灘新區(qū)“長(zhǎng)沙路”片區(qū)40戶的拆遷工作,拆遷建筑面積7945.81m2,拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)約292萬(wàn)元,安置建房指標(biāo)6幢,目前正抓緊進(jìn)行施工建設(shè),年底前可竣工;并完成了壩尾槽片區(qū)新建“職中”的勘丈工作,被拆遷戶有8戶,需拆遷建筑面積2411.54m2。
。ǘ4月份完成了xxx縣電力公司辦公樓及職工住宿樓的40戶的拆遷工作,拆遷建筑面積3247.955m2。
。ㄈ5月份完成了xxx港擴(kuò)建重點(diǎn)工程項(xiàng)目179戶的勘丈工作,需拆遷建筑面積為18773.32m2,經(jīng)初步測(cè)算拆遷補(bǔ)償安置資金總計(jì)3416.74萬(wàn)元;目前各項(xiàng)拆遷前期準(zhǔn)備工作已基本完成。
。ㄋ模7月份完成了xxx縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社辦公樓建4戶的拆遷工作,拆遷房屋建筑面積132.86m2,建筑占地面積約xx0m2,目前該辦公樓正抓緊施工建設(shè)。(五)8月份完成了xxx縣“雅俊天地商住樓”的勘丈工作42戶,有證房屋建筑面積3480m2,其中13戶私人商用門面建筑面積460m2,28戶私人住房建筑面積XXm2,單位辦公用房建筑面積860m2,單位商用門面建筑面積160m2,目前,拆遷雙方正在座談協(xié)商,預(yù)計(jì)12月下旬可完成該宗拆遷工作。
(六)10月份完成了xxx金沙明珠商貿(mào)城xx戶的勘丈工作,有證房屋建筑面積996m2,現(xiàn)已全部完成被拆遷戶協(xié)議簽訂工作。
。ㄆ撸11月份完成了云天化xxx煤代氣技改工程項(xiàng)目的拆遷工作。該項(xiàng)目片區(qū)房屋被拆遷戶共計(jì)35戶,其中有證房被拆遷戶30戶,無(wú)證房被拆遷戶5戶。房屋總建筑面積5331.68m2,有證房屋建筑面積2719.61m2,無(wú)證房屋建筑面積2612.07m2。清場(chǎng)工作將于11月24日開始,25日完成。
(八)xxx家聲醫(yī)院擴(kuò)建項(xiàng)目拆遷的被拆遷戶提出的要求,既不合法也不合理,拆遷雙方均未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,縣建設(shè)局現(xiàn)已按法律程序?qū)⑾嚓P(guān)資料移送縣法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,預(yù)計(jì)11月底可完成該宗強(qiáng)制拆遷工作。
二、拆遷安置工作
重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)壩尾槽新區(qū)南片區(qū)xx棟的安置房建設(shè)管理工作;同時(shí)加強(qiáng)對(duì)高灘新區(qū)未竣工部分的安置房建設(shè)管理工作;完成了高灘片區(qū)和云天化x煤代氣技改工程項(xiàng)目片區(qū)房屋拆遷個(gè)案處置工作,拆遷中的矛盾得到有效化解。目前,煤代氣技改工程項(xiàng)目拆遷的安置劃地建房工作正有序推進(jìn)。
三、加強(qiáng)拆遷信訪接待和調(diào)查核實(shí)工作,及時(shí)化解拆遷糾紛和矛盾
我公司在開展拆遷工作中,嚴(yán)格按照拆遷補(bǔ)償安置政策標(biāo)準(zhǔn),切實(shí)維護(hù)拆遷戶的`利益和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的政治局面,全面做好因拆遷而引起的各項(xiàng)善后工作。
四、工作中存在的問題和今后的努力方向
我公司在開展工作中,由于工作量大,人員少,宣傳力度不夠,導(dǎo)致一部分被拆遷戶對(duì)拆遷中的法律法規(guī)和政策不理解,引發(fā)了一部分群眾的誤解,影響了拆遷工作的進(jìn)行,我公司在今后的工作中將努力做好以下幾個(gè)方面的工作。一是加強(qiáng)法律、法規(guī)和政策方針的宣傳力度,認(rèn)真做好被拆遷戶的思想工作;二是深入開展業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí),完善和修改相關(guān)的措施;三是定期對(duì)工作進(jìn)行總結(jié),找準(zhǔn)差距,突出重點(diǎn),確定今后的工作重心。四是抓緊制定XX年度城市房屋拆遷計(jì)劃,管理安排拆遷規(guī)模,確保舊城改造工作有序推進(jìn)。五是加強(qiáng)拆遷調(diào)研工作,結(jié)合縣情,協(xié)助相關(guān)部門加快制定和完善我縣拆遷補(bǔ)償安置的配套政策措施,讓被拆遷人充分享受城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新成果。
拆遷工作總結(jié)5
一、xxxx年征遷工作完成情況:
xxxx年下達(dá)任務(wù)xx個(gè)項(xiàng)目,分解到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道有xx個(gè)項(xiàng)目,因前期不到位或任務(wù)變更后,應(yīng)完成xx個(gè)項(xiàng)目。全年一共完成項(xiàng)目xx個(gè),其中市政府考核項(xiàng)目xx個(gè),城區(qū)一般項(xiàng)目xx個(gè),鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目xx個(gè),共清場(chǎng)交地xxxx畝,拆遷房屋xxxxx平方米;同時(shí)完成簽訂征收協(xié)議項(xiàng)目x個(gè),面積xxxx畝。
。ㄒ唬┱鞯夭疬w任務(wù)基本完成
(1)市政府考核項(xiàng)目xx個(gè)。因任務(wù)變更x個(gè)項(xiàng)目,應(yīng)完成xx個(gè)項(xiàng)目。共完成的xx個(gè)項(xiàng)目,還有一個(gè)項(xiàng)目江濱地塊xxx畝已打款,共清場(chǎng)交地xxxx畝,拆遷面積xxxxx平方米。
。2)城區(qū)一般項(xiàng)目xx個(gè),因任務(wù)變更xx個(gè)項(xiàng)目,應(yīng)完成xx個(gè)項(xiàng)目。目前完成xx個(gè),正在推進(jìn)的有歐陸風(fēng)情島一期、金溫鐵路擴(kuò)能、xxx國(guó)道改建工程等x個(gè)項(xiàng)目。清場(chǎng)交地xxx畝,簽訂拆遷協(xié)議xxxxx平方米。
。3)鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目xx個(gè),因任務(wù)變更xx個(gè)項(xiàng)目,應(yīng)完成xx個(gè)。目前完成xx個(gè),正在推進(jìn)的有碧x區(qū)塊、xx產(chǎn)業(yè)西區(qū)塊等x個(gè)項(xiàng)目。清場(chǎng)交地xxx畝,拆遷xxxx平方米。
。ǘ┌仓霉ぷ黜樌鋵(shí)。
全年完成了江濱舊城改造、和尚崗官屋基、城防工程防洪二期、弄和遷建小區(qū)、x職高遷建等項(xiàng)目的農(nóng)民公寓安置到戶工作;完成麗華小區(qū)一期xxx多套拆遷安置房的抽簽分配到戶工作。全年共開具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票xxx份,接官亭xx份。麗華小區(qū)xxx份。
。ㄈ皟升垺备咚俟窉呶补ぷ鞣(wěn)步推進(jìn)。
xx個(gè)安置點(diǎn)中,目前已建好的有x、堰后、下南山、章巷、石侯、陳店、連河、蔡村、上南山、松坑口、上沙溪、北埠xx個(gè)點(diǎn);尚未開始建房的有齊村、均溪x個(gè)點(diǎn)。爭(zhēng)取xx有限公司兌付政策處理經(jīng)費(fèi),全力做好上訪戶的思想工作。
。ㄋ模﹛xxkv輸變電工程政策處理圓滿完成。
x至松陽(yáng)段北山線的xx個(gè)塔基已全部完成政策處理工作;x至縉云段白峰線一期共xxx個(gè)塔基,目前除xx段x個(gè)塔基外,其余塔基順利完成政策處理工作任務(wù)。
(五)積極完成臨時(shí)性的任務(wù)。
一是老飛機(jī)場(chǎng)土地使用經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀調(diào)查;二是水東老村現(xiàn)狀調(diào)查;三是三峰煤氣站搬遷,保定圩養(yǎng)豬場(chǎng)關(guān)停,均溪磚瓦廠關(guān)停談判等工作。
二、xxxx年征遷工作主要特點(diǎn):
。ㄒ唬╉(xiàng)目數(shù)量多,任務(wù)壓力重。xxxx年的征遷工作具有項(xiàng)目數(shù)量多、時(shí)間要求緊、遺留困難大等特點(diǎn)。從工作量上分析,全年需完成的任務(wù)數(shù)達(dá)xx個(gè),分解到街道是xx個(gè);從工作時(shí)間上看,任務(wù)下達(dá)時(shí)間遲,并且超過半數(shù)以上的任務(wù)集中在下半年;從工作難度上看,有歷史遺留項(xiàng)目、掃尾項(xiàng)目、新開工項(xiàng)目、線型工程、市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)督辦項(xiàng)目等等,這些本身非常艱巨,導(dǎo)致全年征遷工作壓力空前巨大,形勢(shì)空前嚴(yán)峻。
。ǘ┚型工程多,涉及層面廣。xxxx年的任務(wù)中,線型工程占據(jù)比重較大,如繞城公路、麗武公路、xx省道xx段改建工程、金溫鐵路擴(kuò)能、xxx國(guó)道改建工程、xxxkv輸變電工程等等,這些項(xiàng)目涉及面廣、情況復(fù)雜,涉及市、區(qū)、街道、村等各個(gè)層面,還關(guān)聯(lián)多個(gè)市職能部門,覆蓋城區(qū)的x個(gè)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),還涉及xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鎮(zhèn)、xx鄉(xiāng)、xx鄉(xiāng)和xx鄉(xiāng),很多項(xiàng)目處在之前沒有開展過政策處理的村鎮(zhèn),工作難度和阻力大。
。ㄈ┱呓徊娲螅ζ齐y題。xxxx年項(xiàng)目中存在許多歷史遺留問題,新老政策交叉問題等等。如xxxx年是市政府xx號(hào)令執(zhí)行的第一年,新老政策在實(shí)際操作中引發(fā)的負(fù)面影響阻礙了工作的推進(jìn)。如x學(xué)院體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施項(xiàng)目、后甫城中公寓二期等,這些項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間早,跨度大,碰到的.政策交叉大,由此帶來(lái)的問題多,需要下到基層對(duì)拆遷戶進(jìn)行大力宣傳解釋才能推進(jìn)工作進(jìn)度。如xxxx年又重新啟動(dòng)拆遷的江濱地塊、繞城東路與東地路交叉東南側(cè)地塊等項(xiàng)目,均在xxxx年至xxxx年左右發(fā)布征地公告,但拆遷工作至今沒有啟動(dòng),現(xiàn)在如不重新公告而啟動(dòng)拆遷工作,將會(huì)出現(xiàn)如拆遷安置人口截止時(shí)點(diǎn)問題、房屋評(píng)估時(shí)點(diǎn)問題、適用的拆遷政策問題和安置點(diǎn)問題。
。ㄋ模╉(xiàng)目不確定,臨時(shí)任務(wù)多。全年xx個(gè)項(xiàng)目中,還有xx個(gè)項(xiàng)目在下達(dá)任務(wù)時(shí)未明確具體的完成時(shí)間要求,這些項(xiàng)目大多是區(qū)土地收儲(chǔ)項(xiàng)目。其中xx堰頭農(nóng)耕文化園和碧x區(qū)塊項(xiàng)目在x、x月下達(dá)任務(wù),要求在下達(dá)后三個(gè)月內(nèi)完成,時(shí)間緊、任務(wù)重。其他xx個(gè)項(xiàng)目至今未下達(dá)任務(wù)。此外,很多不屬于任務(wù)范圍內(nèi)的臨時(shí)性任務(wù),如xx保定圩養(yǎng)豬場(chǎng)、xx建材公司搬遷、xx三峰煤氣站等項(xiàng)目,要對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行政策處理,沒有政策上的依據(jù),突破政策需上級(jí)有關(guān)部門的協(xié)調(diào)解決認(rèn)定。
三、主要經(jīng)驗(yàn)做法
(一)工作早啟動(dòng)、項(xiàng)目早對(duì)接。xxxx年春節(jié)過后,征遷辦積極與市區(qū)有關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目對(duì)接,了解xxxx年的項(xiàng)目情況,按征地、拆遷分項(xiàng)目逐個(gè)進(jìn)行剖析,對(duì)當(dāng)前工作進(jìn)展情況、存在的問題進(jìn)行梳理,爭(zhēng)取在項(xiàng)目推進(jìn)前解決問題,爭(zhēng)取工作主動(dòng)權(quán)。因此,在市區(qū)政策處理工作任務(wù)下達(dá)前,就已完成如太平機(jī)制砂項(xiàng)目、巖泉汽配、家具市場(chǎng)項(xiàng)目等多個(gè)項(xiàng)目的清場(chǎng)交地工作。
。ǘ╊I(lǐng)導(dǎo)的重視,推動(dòng)作用大。年后上班第一天,杜興林區(qū)長(zhǎng)拜年的第一站就是我們征遷辦,可見對(duì)征遷工作的重視程度之大。為切實(shí)破解征地、拆遷、安置過程中遇到的難題,市委、市政府,區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)多次召開專題會(huì)議研究對(duì)策,并對(duì)部分重點(diǎn)難點(diǎn)項(xiàng)目專題研究,出具專題會(huì)議紀(jì)要xx余份。葉曉東副區(qū)長(zhǎng)多次到各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、督查,現(xiàn)場(chǎng)解決問題,極大地推動(dòng)了政策處理工作進(jìn)度。此外,征遷工作的順利開展,基層的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)的重視也是關(guān)鍵,他們對(duì)征遷工作動(dòng)真格、使全力,指揮在一線,工作在一線,真正發(fā)揮了排頭兵和領(lǐng)頭雁的作用,為較好地完成今年的征遷政策處理工作任務(wù)立下了汗馬功勞。
。ㄈ贤ǘ鄥f(xié)調(diào),努力建機(jī)制。一是成立相關(guān)政策小組。針對(duì)城區(qū)外工作任務(wù)下達(dá)程序不明確、確權(quán)認(rèn)定工作人員難召集等問題,積極于國(guó)土分局、區(qū)建設(shè)分局問題協(xié)調(diào),由區(qū)國(guó)土分局、建設(shè)分局聯(lián)合發(fā)文成立xx區(qū)拆遷房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)工作小組。二是積極與部門溝通協(xié)調(diào)推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。積極與區(qū)國(guó)土分局商討、溝通,進(jìn)一步明確征遷任務(wù)下達(dá)、地類認(rèn)定、確權(quán)、大型地上附屬評(píng)估等工作。并與國(guó)土分局協(xié)調(diào),由國(guó)土分局出臺(tái)了多個(gè)專門會(huì)議紀(jì)要,協(xié)調(diào)解決了xx區(qū)塊的多個(gè)項(xiàng)目如大眾街項(xiàng)目拆遷、產(chǎn)業(yè)西區(qū)塊生產(chǎn)用房、九龍濕地車行道建設(shè)用地、亞馬尼地塊等項(xiàng)目的尾留問題,推動(dòng)了尾留項(xiàng)目的進(jìn)度。三是與市國(guó)土局土地儲(chǔ)備中心溝通后,收儲(chǔ)項(xiàng)目的拆遷資金撥付渠道協(xié)調(diào)到位,進(jìn)一步規(guī)范了專項(xiàng)資金的撥付程序,理順拆遷委托和拆遷資金撥付渠道。四是與業(yè)主溝通力度加大,如九龍國(guó)家濕地公園項(xiàng)目業(yè)主xx公司就積極配合政策處理工作,派專人全程參與,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通解決,在市區(qū)部門和xx鎮(zhèn)的全力協(xié)調(diào)下,市政府出臺(tái)了《九龍國(guó)家濕地公園一期保護(hù)工程政策處理協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要》,xx國(guó)土分局出臺(tái)了《關(guān)于九龍國(guó)家濕地公園主園路建設(shè)項(xiàng)目園地土地權(quán)屬、地類認(rèn)定工作的會(huì)議紀(jì)要》等,在政策上給予明確的依據(jù),極大地推動(dòng)了該項(xiàng)目的進(jìn)度。
拆遷工作總結(jié)6
今年以來(lái),我公司根據(jù)城市規(guī)劃要求和市政基礎(chǔ)建設(shè)的需要,緊緊圍繞建好一個(gè)城市的目標(biāo),根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定,按照縣委、縣政府和局機(jī)關(guān)的工作部署,完成了各項(xiàng)工作,現(xiàn)總結(jié)為下。
一、拆遷工作。
(一)xx月份以來(lái),啟動(dòng)并完成了xx區(qū)“xx路”片區(qū)xx戶的拆遷工作,拆遷建筑面積xxm2,拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)約xx萬(wàn)元,安置建房指標(biāo)6幢,目前正抓緊進(jìn)行施工建設(shè),年底前可竣工;并完成了壩尾槽片區(qū)新建“職中”的勘丈工作,被拆遷戶有xx戶,需拆遷建筑面積xxm2。
。ǘ﹛x月份完成了xx縣電力公司辦公樓及職工住宿樓的xx戶的拆遷工作,拆遷建筑面積xxm2。
(三)xx月份完成了xx擴(kuò)建重點(diǎn)工程項(xiàng)目179戶的勘丈工作,需拆遷建筑面積為xxm2,經(jīng)初步測(cè)算拆遷補(bǔ)償安置資金總計(jì)xx萬(wàn)元;目前各項(xiàng)拆遷前期準(zhǔn)備工作已基本完成。
。ㄋ模﹛x月份完成了xx縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社辦公樓建xx戶的拆遷工作,拆遷房屋建筑面積xxm2,建筑占地面積約14m2,目前該辦公樓正抓緊施工建設(shè)。
。ㄎ澹﹛x月份完成了xx縣“雅俊天地商住樓”的勘丈工作xx戶,有證房屋建筑面積xxm2,其中xx戶私人商用門面建筑面積xxm2,xx戶私人住房建筑面積2xxm2,單位辦公用房建筑面積xxm2,單位商用門面建筑面積xxm2,目前,拆遷雙方正在座談協(xié)商,預(yù)計(jì)xx月下旬可完成該宗拆遷工作。
。﹛x月份完成了xx商貿(mào)城14戶的勘丈工作,有證房屋建筑面積xxm2,現(xiàn)已全部完成被拆遷戶協(xié)議簽訂工作。
。ㄆ撸﹛x月份完成了云天化xx煤代氣技改工程項(xiàng)目的拆遷工作。該項(xiàng)目片區(qū)房屋被拆遷戶共計(jì)xx戶,其中有證房被拆遷戶3xx戶,無(wú)證房被拆遷戶xx戶。房屋總建筑面積xxm2,有證房屋建筑面積xxm2,無(wú)證房屋建筑面積xxm2。清場(chǎng)工作將于xx月xx日開始,xx日完成。
(八)xx醫(yī)院擴(kuò)建項(xiàng)目拆遷的被拆遷戶提出的要求,既不合法也不合理,拆遷雙方均未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,縣建設(shè)局現(xiàn)已按法律程序?qū)⑾嚓P(guān)資料移送縣法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,預(yù)計(jì)11月底可完成該宗強(qiáng)制拆遷工作。
二、拆遷安置工作。
重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)壩尾槽新區(qū)南片區(qū)xx棟的安置房建設(shè)管理工作;同時(shí)加強(qiáng)對(duì)高灘新區(qū)未竣工部分的安置房建設(shè)管理工作;完成了高灘片區(qū)和云天化xx煤代氣技改工程項(xiàng)目片區(qū)房屋拆遷個(gè)案處置工作,拆遷中的矛盾得到有效化解。目前,煤代氣技改工程項(xiàng)目拆遷的安置劃地建房工作正有序推進(jìn)。
三、加強(qiáng)拆遷信訪接待和調(diào)查核實(shí)工作,及時(shí)化解拆遷糾紛和矛盾。
我公司在開展拆遷工作中,嚴(yán)格按照拆遷補(bǔ)償安置政策標(biāo)準(zhǔn),切實(shí)維護(hù)拆遷戶的利益和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的政治局面,全面做好因拆遷而引起的各項(xiàng)善后工作。
四、工作中存在的問題和今后的努力方向。
我公司在開展工作中,由于工作量大,人員少,宣傳力度不夠,導(dǎo)致一部分被拆遷戶對(duì)拆遷中的'法律法規(guī)和政策不理解,引發(fā)了一部分群眾的誤解,影響了拆遷工作的進(jìn)行,我公司在今后的工作中將努力做好以下幾個(gè)方面的工作。一是加強(qiáng)法律、法規(guī)和政策方針的宣傳力度,認(rèn)真做好被拆遷戶的思想工作;二是深入開展業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí),完善和修改相關(guān)的措施;三是定期對(duì)工作進(jìn)行總結(jié),找準(zhǔn)差距,突出重點(diǎn),確定今后的工作重心。四是抓緊制定2xx年度城市房屋拆遷計(jì)劃,管理安排拆遷規(guī)模,確保舊城改造工作有序推進(jìn)。五是加強(qiáng)拆遷調(diào)研工作,結(jié)合縣情,協(xié)助相關(guān)部門加快制定和完善我縣拆遷補(bǔ)償安置的配套政策措施,讓被拆遷人充分享受城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新成果。
拆遷工作總結(jié)7
自今年x月份抽調(diào)到縣建設(shè)局房產(chǎn)科工作以來(lái),我先后參與了xx共x戶的摸底復(fù)核和簽訂搬遷協(xié)議工作。x月,先后完成了xx片區(qū)、xx片區(qū)共x戶的簽訂搬遷協(xié)議工作。
一、主要工作
在拆遷工作中,我具體負(fù)責(zé)協(xié)議簽訂工作,認(rèn)真細(xì)致,熱情報(bào)務(wù),沒出現(xiàn)任何紕漏!恫疬w補(bǔ)償安置協(xié)議》是拆遷補(bǔ)償安置工作的重要文書內(nèi)容,事關(guān)拆遷當(dāng)事人的基本利益,也是記錄拆遷補(bǔ)償安置信息,體現(xiàn)拆遷工作質(zhì)量,規(guī)范拆遷工作行為的重要標(biāo)志。我在協(xié)議簽訂過程中,從條款項(xiàng)目的登記、字跡、數(shù)字、時(shí)間、簽名的'填寫,協(xié)議序號(hào)的編排和具體補(bǔ)償內(nèi)容的核算統(tǒng)計(jì)等都做到嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,確保做到所簽的《協(xié)議》字跡端正、內(nèi)容清楚、項(xiàng)目齊全、計(jì)算正確、序列規(guī)整。避免了出現(xiàn)協(xié)議涂改,損壞,錯(cuò)寫、漏寫補(bǔ)償項(xiàng)目,簽名錯(cuò)誤,填寫統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤、編報(bào)錯(cuò)誤等,給協(xié)議的歸檔、查閱、管理和拆遷戶的各項(xiàng)手續(xù)辦理帶來(lái)很大方便。通過嚴(yán)格規(guī)范拆遷協(xié)議簽訂標(biāo)準(zhǔn),有效地促進(jìn)了《協(xié)議》簽訂質(zhì)量的提高,既方便了拆遷檔案管理,提高了服務(wù)水平,也減少了不必要工作矛盾的發(fā)生,保障了拆遷工作的健康有序開展。
二、工作過程
在拆遷過程中,我多次深入到拆遷一線,深入到拆遷戶家中,做深入細(xì)致的動(dòng)遷工作,有時(shí)要跑十幾趟,耐心講解拆遷政策,積極與被拆遷戶溝通,得到了理解與支持。堅(jiān)持“先易后難”的原則,從拆遷戶的家庭成員、社會(huì)關(guān)系入手,尋找“關(guān)系網(wǎng)”,利用晚上、中午、雙休日等時(shí)間進(jìn)行走訪,動(dòng)員簽訂協(xié)議書。在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和群眾反映的重點(diǎn)和熱點(diǎn)問題上,始終堅(jiān)持特事特辦,急事快辦,難事巧辦,笑臉相迎,客氣接待。對(duì)政策有明文規(guī)定的及時(shí)答復(fù);對(duì)重大復(fù)雜的疑難問題及時(shí)匯報(bào),明確以后及時(shí)回復(fù),真正做到事事有落實(shí),件件有著落。
在工作中堅(jiān)決維護(hù)拆遷政策的統(tǒng)一性,嚴(yán)格按照政策和規(guī)定辦事,杜絕“人情標(biāo)準(zhǔn)”、“暗箱操作”,確保了拆遷工作公開、公平、公正。
拆遷工作總結(jié)8
逝者如斯夫,不舍晝夜,20xx年很快就要過去了,回首過去的一年,內(nèi)心不禁感慨萬(wàn)千!時(shí)光荏苒,轉(zhuǎn)眼間又將跨過一個(gè)年度之坎,回首望,雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果,但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗(yàn)和磨礪。特別是公司將我派往陽(yáng)邏、黃陂等地,參與這邊的工作,非常感謝公司領(lǐng)導(dǎo)給我這個(gè)成長(zhǎng)的平臺(tái),令我在工作中不斷的學(xué)習(xí),不斷的進(jìn)步,慢慢的提升自身的素質(zhì)與才能。
一年來(lái),我始終堅(jiān)持嚴(yán)格要求自己,努力實(shí)踐公司各項(xiàng)目標(biāo)的重要思想,在自己平凡而普通的工作崗位上,努力做好本職工作。陽(yáng)邏新港投拆遷
繼20xx年未結(jié)束的工作,在項(xiàng)目經(jīng)理的帶領(lǐng)下,優(yōu)化了工作模式,汲取上一年度工作中的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn),進(jìn)而使工作進(jìn)行的更加順利,得到業(yè)主的高度評(píng)價(jià)。
黃陂北編組站拆遷
負(fù)責(zé)收集征地款數(shù)據(jù),全面、準(zhǔn)確地了解和掌握征地工作情況,分析工作存在的.主要問題,及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),讓領(lǐng)導(dǎo)盡量能全面、準(zhǔn)確地了解和掌握最近工作的實(shí)際情況,為解決問題作出科學(xué)的、正確的決策。
九峰農(nóng)民還建房(一期)項(xiàng)目
正式開展工程造價(jià)方面的工作,由于經(jīng)驗(yàn)不足,業(yè)務(wù)熟練程度不夠,在工作過程中遇到很多麻煩,但是在同事的幫助下,努力克服困難,查找相關(guān)知識(shí)的資料,進(jìn)度雖然慢,但是穩(wěn)扎穩(wěn)打,一步一個(gè)臺(tái)階的完成工作。
過去一年的工作中,在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和同事的支持與幫助下,經(jīng)過不斷的努力,我適應(yīng)工作節(jié)奏,具備了一定的技術(shù)工作能力,但仍存在著一些不足,在今后的工作中自己要加強(qiáng)學(xué)習(xí),克服缺點(diǎn),力爭(zhēng)自己專業(yè)技術(shù)水平能夠不斷提高,同時(shí)我清楚地認(rèn)識(shí)到為適應(yīng)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的新形勢(shì),今后還需不斷地加強(qiáng)理論學(xué)習(xí),尤其是新技術(shù)、新理論的學(xué)習(xí),嚴(yán)格要求自己,不斷求實(shí)創(chuàng)新,在實(shí)際工作中鍛煉和成長(zhǎng),積累工作經(jīng)驗(yàn),培養(yǎng)工作能力,爭(zhēng)取更大的成績(jī)。
拆遷工作總結(jié)9
時(shí)光飛逝,轉(zhuǎn)眼間XX年即將過去,回顧這一年的工作,能夠找出存在的不足,為來(lái)年打下一個(gè)良好的基礎(chǔ)XX年我科在拆遷辦領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,按照房產(chǎn)局提出的“構(gòu)建和諧房產(chǎn)局”這一總體目標(biāo),結(jié)合拆遷管理科的職能和年初與局里簽訂的拆遷管理科XX年度工作目標(biāo)責(zé)任狀總結(jié)
一、嚴(yán)格拆遷項(xiàng)目審批,拆遷承辦及拆除承辦實(shí)行招投標(biāo)制度
今年初,按照省建設(shè)廳、省發(fā)改委的文件要求,制定了佳木斯市XX年房屋拆遷計(jì)劃,并報(bào)給省建設(shè)廳、省發(fā)改委。按黑建房[xx]號(hào)《關(guān)于下達(dá)二〇〇五年全省城鎮(zhèn)房屋拆遷(第一批)計(jì)劃的通知》,我市今年計(jì)劃拆遷面積為10.10萬(wàn)平方米,所屬外縣(市)計(jì)劃拆遷面積為6.1萬(wàn)平方米。
XX年市區(qū)審批拆遷項(xiàng)目19項(xiàng),拆遷總面積10.10萬(wàn)平方米,拆遷總占地面積41.8萬(wàn)平方米。涉及被拆遷人1276戶,其中住宅1153戶,拆遷面積5.82萬(wàn)平方米,非住宅123戶,拆遷面積4.28萬(wàn)平方米。XX年節(jié)轉(zhuǎn)拆遷項(xiàng)目8項(xiàng),總拆遷面積17.8萬(wàn)平方米,總占地32.63萬(wàn)平方米。全年市區(qū)共完成拆遷用地面積74.45萬(wàn)平方米,圓滿完成棚戶區(qū)改造用地面積60萬(wàn)平方米的任務(wù)。共核發(fā)《拆遷許可證》19個(gè),拆遷批復(fù)2個(gè),存儲(chǔ)拆遷補(bǔ)償資金共計(jì)2400余萬(wàn)元,準(zhǔn)確率100%。所有拆遷承辦及拆除承辦勻通過招投標(biāo)制度選娶規(guī)范了拆遷和拆除市常
二、清理整頓拆遷市場(chǎng),處理拆遷遺留問題
年初,我科根據(jù)拆遷市場(chǎng)存在的問題,先后下發(fā)了佳開字[]24號(hào)《關(guān)于對(duì)全市城鎮(zhèn)房屋拆遷專項(xiàng)整治,嚴(yán)格拆遷市場(chǎng)的通知》和佳拆發(fā)[]4號(hào)《關(guān)于整頓我市房屋拆遷市場(chǎng)的通知》,同時(shí)每天都到各拆遷現(xiàn)場(chǎng)檢查落實(shí)情況。在檢查查出違法、違規(guī)拆遷項(xiàng)目?jī)身?xiàng)。當(dāng)即做出處理決定,并下達(dá)了處罰決定書。
XX年拆遷遺留的16個(gè)項(xiàng)目中,已經(jīng)有8個(gè)項(xiàng)目得到解決,分別是由長(zhǎng)江集團(tuán)拆遷的和平商場(chǎng)項(xiàng)目、宏安開發(fā)公司拆遷的金三角地段、天麒開發(fā)公司拆遷的唐禍巷地段、佳政開發(fā)公司拆遷的第九中學(xué)道東地段、船務(wù)公司拆遷的和平路東側(cè)地段、新達(dá)開發(fā)公司拆遷的升平路東側(cè)地段、鑫融開發(fā)公司拆遷的老五百地段、市城管執(zhí)法局拆遷的第三小學(xué)地段。
三、搞好拆遷承辦單位資質(zhì)年檢,加強(qiáng)拆遷工作人員的崗位培訓(xùn)
按省建設(shè)廳的要求,我科對(duì)全市10家(含外縣、市)房屋拆遷承辦單位的資質(zhì)進(jìn)行初審,除撫遠(yuǎn)遠(yuǎn)興房屋拆遷公司因法人變更而未通過審核外,其余全部通過年檢審核。并報(bào)省建設(shè)廳審核通過。合格率100%。為提高拆遷工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì),我辦組織拆遷工作人員及拆遷管理人員參加省里組織的拆遷工作人員崗位培訓(xùn)。
我市(含外縣、市)今年共有36人次參加了崗位培訓(xùn),并取得了拆遷工作崗位證書,從而進(jìn)一步提高了拆遷管理及拆遷工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì),為今后的工作打下了良好的基礎(chǔ)
四、對(duì)《佳木斯市城市房屋拆遷管理辦法》進(jìn)行了修改
佳政令[]第7號(hào)《佳木斯市城市房屋拆遷管理辦法》出臺(tái)于XX年4月。隨著時(shí)間的推移,社會(huì)的發(fā)展,該《辦法》在某些環(huán)節(jié)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能跟上時(shí)代的發(fā)展,鑒于此,我科組織全辦工作人員,并聘請(qǐng)一些有經(jīng)驗(yàn)的老同志,經(jīng)過十余次的討論,行成了《佳木斯市城市房屋拆遷管理辦法》修訂稿,并送市法制辦批準(zhǔn),待市人大通過后,予以頒布實(shí)施。
五、保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性,圓滿完成各項(xiàng)工作
我辦是XX年第一批保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育的`單位,我科全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹學(xué)習(xí)內(nèi)容,記好學(xué)習(xí)筆記及心得。在工作中以黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求,順利完成勤政路拓寬改造、煤機(jī)三角地公園建設(shè)、景觀路改造等項(xiàng)目的拆遷工作,得到了市政府和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。
六、加強(qiáng)信訪處理力度,保證信訪案件的落實(shí)
當(dāng)前在構(gòu)建和諧社會(huì)的大環(huán)境下,解決好群眾信訪工作尤為重要。因此,我們?cè)谔幚硇旁L工作中,堅(jiān)持原則,依法辦事,全心全意為人民群眾服務(wù),不斷地總結(jié)和探索信訪工作的新思路、新辦法。在具體工作中建立長(zhǎng)效處置信訪事件機(jī)制,堅(jiān)持專人值班和主要領(lǐng)導(dǎo)帶班制度,對(duì)突發(fā)事件采取應(yīng)急措施,做好穩(wěn)控工作。標(biāo)本兼治,從源頭扼制信訪事件的發(fā)生。一方面加大對(duì)拆遷單位的宣傳教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn),另一方面強(qiáng)化對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管工作,將矛盾化解在基層。在接待群眾來(lái)訪中做到熱情、耐心,準(zhǔn)確地向群眾宣傳政策,處理案件及時(shí)到位。加大解決重點(diǎn)疑難案件,特別是對(duì)越級(jí)進(jìn)京、上省信訪案件進(jìn)行重點(diǎn)突破,解決了幾個(gè)重大遺留問題。由于我們?cè)谔幚硇旁L過程中,措施得力,解決到位,使我市信訪案件大幅度下降,為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定起到了應(yīng)有的作用。
拆遷工作總結(jié)10
xx年初我本人被市政府抽調(diào)到以市土地儲(chǔ)備中心為拆遷主體的第三推進(jìn)小組工作,近一年來(lái)工作取得了一定的成績(jī)
一、 認(rèn)識(shí)到位,全身投入
第三推進(jìn)組是從各單位抽調(diào)人員組成的臨時(shí)性組織,但是為了完成市委、市政府交給的拆遷任務(wù),有著嚴(yán)格的考核和考勤制度,能做到聽從組長(zhǎng)的工作統(tǒng)一按排,嚴(yán)格上下班制度,只有做到加班加點(diǎn),絕沒有遲到早退現(xiàn)象。思想認(rèn)識(shí)到位,在不是本職工作的拆遷這個(gè)崗位上專心致志做好工作,圍繞市委組織部提出的“在拆遷一線閃光,為城市建設(shè)添彩”主題活動(dòng),結(jié)合推進(jìn)組分配的工作任務(wù),和全組的工作推進(jìn)進(jìn)度,做到多方兼顧,使得整個(gè)拆遷工作取得了突破性進(jìn)展。
二、攻堅(jiān)克難,難中求勝
原紡織品公司十號(hào)地塊,雖然名義上只有一戶拆遷戶,承租戶只有七戶。但該地塊原有的一百多名職工對(duì)改制提出異議,他們認(rèn)為原法定代表人王正華因改制過程中行賄被判刑,即改制是無(wú)效的,他們推舉出五名代表打著維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)不流失的旗號(hào),阻撓拆遷工作的推進(jìn)。同時(shí),紡織品有限公司現(xiàn)任法定代表人王正華之子王吉,也以其父還在上訴階段,對(duì)拆遷工作也是不理解。正因?yàn)殡s著這樣復(fù)雜的矛盾,該地塊五年沒有能拆遷成功。在現(xiàn)有的七戶承租戶中健康池浴室占整個(gè)拆遷地塊地面建筑的二分之一,該經(jīng)營(yíng)戶洪松飛被拆遷過次,其中一次是在被要強(qiáng)制拆遷的當(dāng)天才搬遷的,其認(rèn)為越到最后搬走越能占到便宜。同時(shí),原紡織品公司部分職工代表也在此浴室聚會(huì),鼓動(dòng)洪松飛不要搬遷。如果能做通這一戶的工作,對(duì)整個(gè)地塊拆遷有不可估量的影響。陸蔭同志勇?lián)厝,主?dòng)提出做這一承租戶工作。當(dāng)時(shí)正是浴室經(jīng)營(yíng)旺季,而且老板洪松飛家里正準(zhǔn)備為兒子操辦喜事,一度以承包合同沒有到期為由不接電話,并避而不見,拒絕入室評(píng)估,對(duì)拆遷工作極度排斥。面對(duì)這樣的困境,陸蔭同志上午九點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)到浴室,趁洪松飛燒鍋爐時(shí)向其宣傳拆遷形勢(shì)和政策,晚上十二點(diǎn)后浴室下班后洪松飛在浴室結(jié)賬時(shí)再與其溝通交流。并送上賀禮,祝賀其子大喜。同時(shí)找到其兒子婚姻介紹人,做洪松飛夫妻工作,經(jīng)過四十多個(gè)日夜的奮戰(zhàn),洪松飛同意對(duì)浴室進(jìn)行評(píng)估、確認(rèn)、對(duì)隱蔽工程進(jìn)行制圖評(píng)估。主動(dòng)提出對(duì)浴室搬遷后安置方案,對(duì)洪松飛提出的合理的要求,主動(dòng)到各中介尋找能繼續(xù)開浴室的房源,同時(shí)發(fā)動(dòng)親朋好友幫其一起尋找,終于在三月下旬找到洪松飛滿意的房子,其對(duì)陸蔭為首的推進(jìn)組的工作非常感激,終于在3月31日凌晨二點(diǎn)送走最后一班客人后,含著眼淚將浴室鑰匙交給推進(jìn)組。
今年六月份開始,由陳惠娟書記親自掛帥的附小北擴(kuò)掃尾工程,一直沒有能推進(jìn)下去,仍留下了六戶釘子戶,在八月底前如不能如期拆遷完畢,對(duì)新學(xué)年將有不可估量的影響。為此,市教育局、國(guó)土局重新組織力量,我本人被任命為一組組長(zhǎng),負(fù)責(zé)朱建軍和范欽榮二家的拆遷工作,我?guī)ьI(lǐng)我們一組四名同志,冒著酷暑?yuàn)^戰(zhàn)二個(gè)月,有時(shí)連續(xù)三天三夜,持續(xù)工作,終于將這兩戶,在規(guī)定的'序時(shí)里搬遷完畢。
三、團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn),共同推進(jìn)
八月下旬按照市指揮部的統(tǒng)一部署,我們第三推進(jìn)組xx名同志分成三個(gè)小組,對(duì)老鋼球廠43號(hào)地塊進(jìn)行拆遷工作,本人也被任命為第三小組組長(zhǎng),負(fù)責(zé)對(duì)該地塊宏壩七組七戶村民的拆遷工作,受整個(gè)宏壩村拆遷推進(jìn)工作形勢(shì)的影響,工作一時(shí)難以推進(jìn)下去,我團(tuán)結(jié)我們五名同志,改變工作思路和方法,就本地塊情況談拆遷,白天被拆遷戶沒時(shí)間,就晚上登門,并找到相關(guān)的關(guān)系人一起上門,通過五十天耐心細(xì)仔的工作,終于將該地塊不留一戶全部拆遷完畢。陳惠娟書記視察我們地塊后,對(duì)我們的工作給了充分的肯定,并稱贊我們第三推進(jìn)組為全市拆遷工作“尖刀組”。
進(jìn)入十一月份,我們?nèi)M進(jìn)駐原電大109號(hào)地塊,本人被任命為總負(fù)責(zé)人,我們將發(fā)揚(yáng)上面的工作精神,按照指揮部的期望力爭(zhēng)四十天拆遷完畢,在全市五個(gè)推進(jìn)組中率先完成全年拆遷任務(wù)的70%。
拆遷工作總結(jié)11
20xx年上半年,開發(fā)區(qū)搬遷辦在黨工委、管委會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在相關(guān)部門的.配合支持及村組干部群眾支持下,全體同志共同努力,本著搬遷一處,造福一片,穩(wěn)定一方原則,嚴(yán)格依法辦事,平安搬遷安置,現(xiàn)將20xx年上半年搬遷安置工作情況總結(jié)如下:
一、上半年拆遷情況:
上半年,按照年初征地拆遷進(jìn)度計(jì)劃,通過精心部署,把征地拆遷任務(wù)分解到各工作組,責(zé)任落實(shí)到人,并根據(jù)拆遷時(shí)間節(jié)點(diǎn)抓好督查,建立抓拆遷、抓推進(jìn)、抓落實(shí)的工作機(jī)制,形成全面推進(jìn)征地拆遷的濃厚氛圍。經(jīng)統(tǒng)計(jì),上半年共簽拆遷協(xié)議21戶(其中--村3戶);房屋拆除2戶;--村--組征地50畝基本完成;遷墳25棺。
二、所做其他工作:
1、加強(qiáng)臨時(shí)過渡房管理。三月份通過調(diào)查、發(fā)通知,加強(qiáng)了開發(fā)區(qū)臨時(shí)過渡房管理,督促搬遷戶按時(shí)繳納房租,共收回臨時(shí)過渡房3套。
2、大力開展征地搬遷安置宣傳工作。利用宣傳車廣播、發(fā)宣傳單、召開座談會(huì)、入戶開展征地搬遷宣傳,打消村組群眾心中的顧慮,整頓開發(fā)區(qū)周邊環(huán)境,涉及人數(shù)4100人次。
3、加強(qiáng)了--鄉(xiāng)勞務(wù)市場(chǎng)和村勞務(wù)站內(nèi)部管理,協(xié)調(diào)處理區(qū)內(nèi)3起勞務(wù)用工糾紛和--組與--、--組灘地糾紛。
4、積極參加--高速公路蓮云段的800畝的征地苗木補(bǔ)償和80戶房屋補(bǔ)償拆遷安置工作。
5、制定了《--縣--工程建設(shè)實(shí)施方案》,并做了開工的前期準(zhǔn)備工作。
6、加強(qiáng)內(nèi)部管理。加強(qiáng)搬遷辦內(nèi)部管理制度落實(shí),強(qiáng)化出勤、考勤制度,分工明確,落實(shí)了責(zé)任制。
拆遷工作總結(jié)12
半年來(lái),征地拆遷干部牢固樹立“依法征地、以情拆遷、和諧發(fā)展”的工作理念,不斷創(chuàng)新征地拆遷工作方式,全力以赴做好了轄區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)、城市拓展、科技教育園區(qū)等多個(gè)領(lǐng)域的征地拆遷工作。現(xiàn)就我辦上半年工作開展情況總結(jié)如下:
一、征地拆遷工作進(jìn)展情況
年縣府下達(dá)給辦事處的工業(yè)用地、城市經(jīng)營(yíng)性用地、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及公益事業(yè)建設(shè)用地共27宗,征地面積1483。2畝,應(yīng)拆遷戶數(shù)413戶。1—6月已實(shí)施征地拆遷宗地29宗,涉及6個(gè)社區(qū)和2個(gè)村,實(shí)施統(tǒng)征社9個(gè),完成征地拆遷任務(wù)并交地的有人民公園二期等14宗地,完成征地2209。64畝,農(nóng)轉(zhuǎn)非1070人,房屋拆遷236戶,住房安置人數(shù)651人,處置信訪遺留問題217戶,支付各種補(bǔ)償款13240。02萬(wàn)元,其中信訪資金2136。09萬(wàn)元。
二、強(qiáng)化措施,狠抓落實(shí)
強(qiáng)化措施,狠抓落實(shí),按照“依法操作、先易后難、重點(diǎn)突破、全面推進(jìn)”的原則,在工作中堅(jiān)持以干部的誠(chéng)心換取被拆遷對(duì)象支持工作的真心,以干部的真情換取被拆對(duì)象支持工作的熱情,做到宣傳政策清楚、掌握情況仔細(xì)、把握政策準(zhǔn)確、服務(wù)群眾熱情,確保征地拆遷工作落到實(shí)處。
(一)強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo),明確責(zé)任。由黨政一把手負(fù)總責(zé),分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)主責(zé),征地拆遷辦公室具體負(fù)責(zé)。對(duì)每宗地都制定了切實(shí)可行的工作,將任務(wù)落實(shí)到各責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人,實(shí)行包塊到組、包拆遷戶到人、工作細(xì)化到每一天的征地拆遷工作責(zé)任制。
。ǘ⿵(qiáng)化機(jī)構(gòu),增強(qiáng)力量。在面對(duì)各項(xiàng)工作任務(wù)都十分繁重的情況下,成立了征地拆遷辦公室,抽調(diào)29名領(lǐng)導(dǎo)和干部專職從事征地拆遷工作,并細(xì)分了征地組、拆遷組、內(nèi)業(yè)組,做到了組織機(jī)構(gòu)健全,人員到位,確保了工作的`力度和實(shí)效。
。ㄈ⿵(qiáng)化政策宣傳和引導(dǎo)。針對(duì)新的征地拆遷政策,我辦工作人員在集中培訓(xùn)和自學(xué)的前提下,采取印發(fā)宣傳資料、深入村社院落召開村社干部代表會(huì)、社員大會(huì)等方式,廣泛宣傳征地拆遷政策,耐心細(xì)致做好解釋工作,增強(qiáng)群眾對(duì)政策的理解。
。ㄋ模⿵(qiáng)化攻艱克難。征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組每周明確一個(gè)下午召開征地拆遷工作專題會(huì)議,研究解決征拆推進(jìn)中的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題。對(duì)無(wú)視黨紀(jì)國(guó)法、漫天要價(jià)、無(wú)理取鬧的釘子戶、重點(diǎn)人員,主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)采取定人包戶、負(fù)責(zé)到底的形式,每周至少兩次到戶反復(fù)宣傳,講清道理,答惑釋疑,陳述利害,現(xiàn)場(chǎng)解決拆遷過程中反映出來(lái)的問題。
。ㄎ澹⿵(qiáng)化苦干和實(shí)干。全體征拆干部發(fā)揚(yáng)“5+2”“白+黑”精神,夜以繼日,攻堅(jiān)克難,苦干實(shí)干,積極深入征拆戶,耐心細(xì)致做工作,以主動(dòng)的服務(wù)贏得了被拆遷戶的理解和支持,確保了征拆工作的順利開展。征地組充分發(fā)揮了不怕苦、不怕累的作風(fēng),頭頂烈日,苦戰(zhàn)高溫在野外踩界、清理地面構(gòu)附著物,工作認(rèn)真仔細(xì)得到了廣大群眾的支持,確保了每宗地在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成征地中所有資金的辦理,各類補(bǔ)償款的兌付;在拆遷工作中,廣大拆遷干部發(fā)揚(yáng)夜以繼日,攻堅(jiān)克難,以工作的耐心換取拆遷對(duì)象的支持,在淮遠(yuǎn)河二期、人民公園二期及儲(chǔ)備地、尹鑫摩托等用地拆遷工作中抓時(shí)間,抓進(jìn)度,在1個(gè)月時(shí)間內(nèi)確保了拆遷任務(wù)的完成。
(六)強(qiáng)化部門協(xié)作和配合。加強(qiáng)了與國(guó)土局和園區(qū)管委會(huì)的聯(lián)系,針對(duì)具體問題通過開聯(lián)系會(huì)一起商量對(duì)策,做到相互協(xié)作,配合有力、推進(jìn)有效。
。ㄆ撸⿵(qiáng)化獎(jiǎng)懲力度。每宗地通過簽訂目標(biāo)責(zé)任書等方式,制定了獎(jiǎng)罰措施和辦法,落實(shí)了工作職責(zé)和責(zé)任;本著分級(jí)負(fù)責(zé)、上下聯(lián)動(dòng)的工作方針,將征地拆遷工作作為街道轄區(qū)內(nèi)有關(guān)村(社區(qū))的全年重點(diǎn)工作,并納入年度考核。
三、存在的問題
上半年工作即將過去,成績(jī)?nèi)〉玫耐瑫r(shí),還存在不足之處:
一是對(duì)金龍工業(yè)園區(qū)和各工程指揮部遺留下來(lái)的幾宗地的征地拆遷工作進(jìn)展緩慢,效果不明顯;
二是街道辦事處在與征地拆遷對(duì)象簽訂了協(xié)議后征地拆遷資金不能按時(shí)足額到位,征地拆遷資金保障力度有待加強(qiáng);
三是面對(duì)拆遷“釘子戶”,能夠采取的對(duì)策或辦法不多。
在今后的工作中應(yīng)創(chuàng)新工作方式,采取有效措施,切實(shí)加以解決,努力推動(dòng)征地拆遷工作邁上新臺(tái)階。
拆遷工作總結(jié)13
20xx年按照全區(qū)征地拆遷年度計(jì)劃和重點(diǎn)工程管線政策處理任務(wù),圍繞征地拆遷、安置配套、協(xié)調(diào)保障的工作要求,一個(gè)一個(gè)抓落實(shí)、見成效,主要工作如下:
一、拆遷工作
1、繼續(xù)做好xx村整體拆遷工作。在20xx年完成xx村47戶拆遷工作的基礎(chǔ)上繼續(xù)推進(jìn)拆遷工作,截止5月底,簽訂協(xié)議3戶,騰空房屋3戶。
2、做好對(duì)騰空房屋的拆除、管理工作,在原有房屋拆除的基礎(chǔ)上,今年全面啟動(dòng)對(duì)騰空舊房的拆除工作。
3、下半年按半年度計(jì)劃調(diào)整將新增聯(lián)合路西延項(xiàng)目,拆除住宅312戶(xx路);xx1號(hào)路南延項(xiàng)目,拆除戶數(shù)為5戶左右(xx村)。
二、安置工作
1、延續(xù)xx村老年解困房的建設(shè)工作,截止目前主體工程已基本完成,進(jìn)入附屬工程招投標(biāo)階段。
2、完成xx村山清軒提前安置2戶,調(diào)產(chǎn)組合轉(zhuǎn)貨幣3戶。
三、支重工作
1、啟動(dòng)配合做好鎮(zhèn)海煉化新原油1號(hào)管線過境工作,將拆除駱亞線北側(cè)xx村臨時(shí)建筑20余戶,xx1戶。
2、繼續(xù)配合做好甬臺(tái)溫成品油管線過境的.掃尾工作。
四、征地工作
1、半年度新增鎮(zhèn)海煉化新原油1號(hào)線過境征地60畝。
2、半年度新增蔣家三產(chǎn)用地10畝。
五、20xx年下半年工作計(jì)劃
1、繼續(xù)做好xx村拆遷丈量、認(rèn)定、協(xié)議簽訂工作。完成聯(lián)合路西延項(xiàng)目拆遷工作。
2、繼續(xù)做好xx村的舊房拆除工作并督促拆遷隊(duì)伍安全地完成舊房拆除。
3、繼續(xù)推進(jìn)xx村老年解困房的建設(shè)工作。
4、配合做好鎮(zhèn)海煉化新原油1號(hào)線過境工作。
拆遷工作總結(jié)14
20xx年上半年,征地拆遷辦公室在開發(fā)區(qū)黨工委、管委會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在我辦全體同志和管委會(huì)各級(jí)部門及相關(guān)單位的共同努力下,我們凝百倍干勁、聚千股力量,為實(shí)現(xiàn)開發(fā)區(qū)快速發(fā)展和工業(yè)強(qiáng)區(qū)的重大戰(zhàn)略目標(biāo),開拓創(chuàng)新,克服重重困難、積極推進(jìn)征地拆遷各項(xiàng)工作,取得了可喜的成績(jī)。現(xiàn)將上半年的工作進(jìn)行總結(jié),并對(duì)下半年的工作做好規(guī)劃,確保全面完成全年工作任務(wù)。
一、工作任務(wù)
20xx年我辦需完成的征地拆遷項(xiàng)目xx個(gè),計(jì)劃全年征地xx畝以上,拆遷各類建構(gòu)筑物約xx萬(wàn)平方米,其中包括xx機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建、xx鐵路、xx大道三個(gè)自治區(qū)及xx市重點(diǎn)項(xiàng)目,xx灣科技園、亭子十一組舊城改造、高嶺收儲(chǔ)、羅坡土地收儲(chǔ)等開發(fā)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。
二、工作進(jìn)展
1、今年上半年共完成征地任務(wù)xx畝,拆遷各類建構(gòu)筑物xx萬(wàn)平方米。其中xx機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目征地xx畝,云桂鐵路項(xiàng)目征地xx畝,高嶺收儲(chǔ)用地xx畝,經(jīng)開區(qū)收儲(chǔ)用地xx畝,其他項(xiàng)目征地xx畝。
2、于20xx年啟動(dòng)的自治區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目五象大道延長(zhǎng)線,至今年x月份已基本完成土地征收、房屋拆遷等工作,共完成全部xx畝集體土地的征收工作,完成拆遷面積約xx萬(wàn)平方米。
3、云桂鐵路項(xiàng)目屬于國(guó)家級(jí)的重點(diǎn)項(xiàng)目,該項(xiàng)目至今年六月份已完成征地xx畝,臨時(shí)用地xx畝,拆遷面積xx萬(wàn)平方米,另有xx畝集體用地以及xx畝國(guó)有用地已完成內(nèi)分、丈量工作,并已進(jìn)入征地談判階段。
3、xx機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目自x月x日開發(fā)區(qū)在xx鎮(zhèn)開展機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目征地拆遷攻堅(jiān)戰(zhàn)以來(lái),短短三天就簽訂框架協(xié)議xx畝,兩個(gè)半月內(nèi)就簽訂正式協(xié)議xx畝,保障了新機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建工程的進(jìn)度,不負(fù)市委、市政府的厚望,再次刷新了開發(fā)區(qū)征地速度的記錄。
三、工作措施
1、黨工委、管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)高度重視征地拆遷工作
在20xx年的基礎(chǔ)上,黨工委、管委會(huì)對(duì)20xx年的.征地工作提出了更高的要求,確定了全年征地目標(biāo)萬(wàn)畝以上,拆遷各類建構(gòu)筑物xx萬(wàn)平方的工作目標(biāo),并對(duì)征地拆遷工作給予更多的政策傾斜,在經(jīng)費(fèi)、人員、裝備等方面給予了充分的保障。經(jīng)費(fèi)方面,財(cái)政優(yōu)先支持征地拆遷工作,提供充足的資金保障,保證各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)及時(shí)足額支付到位。人員方面,根據(jù)工作需要,新聘或從其他部門抽調(diào)具有征地拆遷工作經(jīng)驗(yàn)的人員充實(shí)到征地隊(duì)伍中來(lái),打造了一支具有較強(qiáng)戰(zhàn)斗力的征地隊(duì)伍。裝備方面,配齊工作用車,電腦等,改善工作條件。同時(shí),一把手親自督辦征地工作,親自協(xié)調(diào)相關(guān)部門配合征地工作,為征地拆遷提供了更多的便利條件。在開發(fā)區(qū)內(nèi)形成了人人參與征地拆遷,各部門支持征地拆遷的良好氛圍。
2、開展重大項(xiàng)目攻堅(jiān)戰(zhàn)專項(xiàng)行動(dòng)
為保障重大項(xiàng)目用地,管委會(huì)分別組織開展了xx鐵路項(xiàng)目、機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目征地拆遷攻堅(jiān)戰(zhàn)專項(xiàng)行動(dòng),并取得了較好的成效。云桂鐵路(經(jīng)開區(qū)段)征地預(yù)計(jì)2847畝,其中收回國(guó)有土地約xx畝。通過開展攻堅(jiān)戰(zhàn),黨工委、管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥推進(jìn)征地工作,目前該項(xiàng)目交地率已達(dá)70%。機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目,征地xx畝,要求年底前全面完成征地拆遷,特別是新航站樓核心區(qū)項(xiàng)目用地,要求3月底前交地施工,時(shí)間緊,任務(wù)艱巨,通過開展攻堅(jiān)戰(zhàn)專項(xiàng)行動(dòng),管委會(huì)從各部門抽調(diào)了60多人、xx鎮(zhèn)抽調(diào)50人,管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥,全體干部職工團(tuán)結(jié)一心、開拓創(chuàng)新、強(qiáng)力推進(jìn)征拆工作,圓滿完成了任務(wù)。至x月份為止該項(xiàng)目已完成征地xx畝,得到了市委、市政府的高度贊揚(yáng)。
3、實(shí)行責(zé)任包干,分頭推進(jìn)
將20xx年的征地拆遷工作任務(wù)實(shí)行包干,分組負(fù)責(zé),責(zé)任到人,限時(shí)完成,分工負(fù)責(zé)的同時(shí)又做到分工不分家,靈活機(jī)動(dòng),對(duì)于重大項(xiàng)目,緊急項(xiàng)目,臨時(shí)抽調(diào)其他組人員重點(diǎn)突破,確保完成任務(wù)。
四、下步工作計(jì)劃
1、繼續(xù)加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和交流。因工作需要,大批新進(jìn)人員充實(shí)到征地隊(duì)伍中來(lái),為保證工作質(zhì)量,提高辦事效率,我辦需對(duì)新進(jìn)人員因相關(guān)征地政策法規(guī)不熟悉,征地程序不清楚,工作經(jīng)驗(yàn)不足等實(shí)際情況進(jìn)行針對(duì)性的業(yè)務(wù)培訓(xùn)與交流。同時(shí)我們還要走出去,多向兄弟單位、上級(jí)主管部門學(xué)習(xí)取經(jīng),并主動(dòng)邀請(qǐng)他們前來(lái)指導(dǎo)工作。不斷加強(qiáng)征地拆遷組織建設(shè)和隊(duì)伍建設(shè)。
2、加強(qiáng)與上級(jí)主管部門的溝通協(xié)調(diào),及時(shí)落實(shí)需要市級(jí)部門解決的問題,理順關(guān)系,主動(dòng)報(bào)告,及時(shí)處理,使問題得到及早解決。
3、xx機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)一步加強(qiáng)攻堅(jiān)克難的力度,積極發(fā)揮鎮(zhèn)政府和各相關(guān)村黨支部、村委會(huì)的力量,充分調(diào)動(dòng)村民代表、黨員積極性,努力做到與每一位拆遷戶面對(duì)面商談,找準(zhǔn)突破口,力爭(zhēng)在年底前如期完成所有征地拆遷任務(wù),不負(fù)市委、市政府對(duì)我們的期望。
拆遷工作總結(jié)15
上半年,在示范區(qū)黨工委、管委會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在相關(guān)部門大力支持和密切配合下,城改辦緊緊圍繞年初確定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù),強(qiáng)化措施、狠抓落實(shí),較好地完成了上半年的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù):
一、工作開展情況
(一)明確任務(wù)、夯實(shí)責(zé)任。
根據(jù)年初確定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù),城改辦經(jīng)過認(rèn)真的分析研究,確定了每項(xiàng)工作的負(fù)責(zé)人,落實(shí)領(lǐng)導(dǎo),完成時(shí)限和工作要求、工作措施,并及時(shí)召開了年度工作動(dòng)員大會(huì)進(jìn)行安排部署。做到了有計(jì)劃、有安排、有任務(wù)、有時(shí)間、有要求、有措施,全面實(shí)行了領(lǐng)導(dǎo)包抓工作責(zé)任制,為各項(xiàng)工作的全面順利執(zhí)行奠定了基礎(chǔ)。
(二)完善政策、促進(jìn)城改。
1、完成了城中村改造規(guī)劃
經(jīng)過廣泛深入的調(diào)研、論證,編制了《楊凌示范區(qū)城中村搬遷改造規(guī)劃(xxxx-xxxx)》經(jīng)示范區(qū)管委會(huì)常務(wù)會(huì)議討論通過并公布實(shí)施。該規(guī)劃涵蓋了14個(gè)行政村和楊村鄉(xiāng)南莊村、揉谷鄉(xiāng)法禧村,共16個(gè)行政村的范圍。改造總戶數(shù)6421戶,人口27076人,改造村莊占地總面積2874畝。改造后現(xiàn)有的16個(gè)村莊將統(tǒng)一安置在七小區(qū)。規(guī)劃實(shí)施完成后,可為示范區(qū)置換建設(shè)用地1788畝。這一規(guī)劃的制定和實(shí)施為示范區(qū)的城中村改造奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),確保了城改工作有序推進(jìn)。
2、修改完善城中村改造相關(guān)政策
在認(rèn)真總結(jié)近兩年來(lái)城中村改造工作的基礎(chǔ)上,經(jīng)過反復(fù)討論,修訂出臺(tái)了《楊凌示范區(qū)城中村改造拆遷補(bǔ)償安置辦法》、《楊凌示范區(qū)失地農(nóng)民進(jìn)城安置辦法》。
(三)搬遷改造有序進(jìn)行。
1、拆遷工作順利進(jìn)行。
為了保證東環(huán)線和城南路的建設(shè)任務(wù),3月初,我們啟動(dòng)了李臺(tái)鄉(xiāng)南崖村、東橋村的搬遷改造工作。截止到6月底,南崖村114余戶戶口登記和房屋丈量評(píng)估拆工作已全部完成,現(xiàn)已進(jìn)入核算階段。東橋村133戶人口登記工作已完成,房屋評(píng)估即將開展。
2、城中村改造工作有序推進(jìn)。
經(jīng)過廣泛宣傳和深入動(dòng)員,楊村鄉(xiāng)下代村、街道辦姚南村、姚北村及永安村、姚東村五個(gè)村子的城改工作全面啟動(dòng)。下代村大部分住戶已完成了評(píng)估,姚安4村的`拆遷安置規(guī)劃已全面制定,962戶的房屋、土地、戶籍等前期基礎(chǔ)工作全面完成。
3、安置小區(qū)建設(shè)進(jìn)展情況。
為李臺(tái)鄉(xiāng)東灣村村民建設(shè)安置小區(qū)建設(shè)全面動(dòng)工。陽(yáng)光家園9棟安置樓已封頂,其余3棟樓正在建設(shè)主體。景苑家園已交付群眾使用。
4、搬遷拆除工作。
經(jīng)過努力,今年5月初,景苑家園以為李臺(tái)鄉(xiāng)李臺(tái)村436戶1503人和西橋新村共131戶449人移交了安置房鑰匙,現(xiàn)大部分群眾正在裝修,部分群眾已入住,舊村即將拆除。
李臺(tái)鄉(xiāng)穆家寨村的555戶1798名群眾已于5月中旬全面遷入溫馨家園,舊村即將拆除。
二、重大項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)保障工作
協(xié)調(diào)處理了西寶客運(yùn)專線和西寶高速改擴(kuò)建建設(shè)過程中,因斷路、斷水和資金問題引起的各類矛盾和問題20余起,保障了重大建設(shè)項(xiàng)目施工順利進(jìn)行。完成了近四公里的軍事光纜遷移工作,保證了博學(xué)路等項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。
三、內(nèi)部管理工作
結(jié)合“制度執(zhí)行與效率提升年”活動(dòng)的開展,通過學(xué)習(xí)和整頓,干部思想認(rèn)識(shí)水平明顯提高。群眾觀點(diǎn)、群眾路線明顯增強(qiáng),工作作風(fēng)和能力水平變化顯著。有力的推動(dòng)了我辦各項(xiàng)工作的順利實(shí)施。
四、工作中存在的主要問題
城改辦的工作,人員有待加強(qiáng)。城改辦成立時(shí)確定編制7人,沒有明確內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu),現(xiàn)在實(shí)際只有3人,其他人員主要依靠從區(qū)、鄉(xiāng)抽調(diào)的人員來(lái)工作,這種工作方式短時(shí)期內(nèi)是可行的,但不能保證工作的長(zhǎng)期性、連續(xù)性和規(guī)范性,必然對(duì)工作造成影響。另外在解決搬遷過程中,部分特殊人群的途徑和辦法有待進(jìn)一步研究和探索,要形成各司其職,齊抓共管,化解矛盾的局面,做到各部門相互聯(lián)動(dòng)。
五、下半年工作目標(biāo)和措施。
(一)全面推進(jìn)拆遷改造工作。
1、完成南崖村、東橋村協(xié)議簽訂和影響東環(huán)線工程的149戶群眾搬遷工作。
2、完成李臺(tái)村舊村拆除工作
3、配合相關(guān)部門完成穆家寨村的舊村拆除工作。
4、指導(dǎo)楊陵區(qū)做好下代村、姚安村的改造工作。
(二)切實(shí)加快安置房建設(shè)進(jìn)度,確保建設(shè)質(zhì)量。
完成陽(yáng)光家園和xxxx家園一期安置房工程主體建設(shè)任務(wù);進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)管,確保安置房建設(shè)質(zhì)量。
(三)配合示范區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè),切實(shí)做好拆遷工作。
繼續(xù)做好西寶高速和西鐵客運(yùn)專線重點(diǎn)工程的協(xié)調(diào)服務(wù)工作,確保工程開展順利。完成示范區(qū)管委會(huì)交辦的重點(diǎn)項(xiàng)目所涉及到的拆遷工作。
(四)加強(qiáng)內(nèi)部管理,全面推行陽(yáng)光拆遷
繼續(xù)結(jié)合“制度執(zhí)行與效率提升”活動(dòng),切實(shí)加強(qiáng)制度建設(shè),進(jìn)一步強(qiáng)化工作程序,增加工作的透明度及群眾的知情率和參與率。進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)工作人員教育和管理,轉(zhuǎn)變工作作風(fēng),切實(shí)提高工作效率,全力推行和諧、文明的陽(yáng)光拆遷。
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