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創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷雜談：我的團(tuán)購(gòu)辦公室
2000年7月畢業(yè)之后，我就義無(wú)返顧的選擇來(lái)了上海。6年來(lái)，主要從事銷售的相關(guān)工作，相繼在國(guó)企、臺(tái)企、港企做過(guò)，有過(guò)鋼材、汽配的銷售經(jīng)歷，現(xiàn)在正在從事塑料貿(mào)易。塑料做的時(shí)間比較長(zhǎng)，從三年前一直持續(xù)到現(xiàn)在，經(jīng)過(guò)風(fēng)風(fēng)雨雨的一千多天，幸運(yùn)收獲了可人的銷售業(yè)績(jī)、穩(wěn)定的客戶群，更為重要的是得到了一份心境、一份經(jīng)歷。
我想與我同齡的人都有類似的經(jīng)歷，從懵懵的走出校門的學(xué)生，到為做好第一份工作的忘我拼博，再到取得第一次職業(yè)成功的萬(wàn)分激動(dòng)，再到對(duì)工作成績(jī)的平和，再到對(duì)工作意義、對(duì)今后生活目標(biāo)的思考，再到，再到就到了三十歲。熟話說(shuō)男人三十而立，早已喪失了年輕的躁動(dòng)，已不得不到了為當(dāng)前的工作、為未來(lái)生活坐下來(lái)靜靜思考的時(shí)間。曾經(jīng)去過(guò)香格里拉，也曾經(jīng)看過(guò)一本著名的書---《尋找香格里拉》，每個(gè)人的心目中都存在著自已美好、向往的香格里拉，我想是時(shí)候去尋找我的香格里拉了。尋找心中的香格里拉，有的人選擇旅游、有的人選擇藝術(shù)、有人選擇遠(yuǎn)渡重洋，但我選擇---創(chuàng)業(yè)。
三十創(chuàng)業(yè)，希望自已不沖動(dòng)。初步的基礎(chǔ)應(yīng)該具有了，有一定的資金，有一定的客戶，主要還是從事塑料貿(mào)易，現(xiàn)在最大的問(wèn)題可能還是資金不足，大家都知道，塑料屬于原材料，與鋼材一樣，沒(méi)有巨大的資金量可能玩不轉(zhuǎn)，所以現(xiàn)在初期的目標(biāo)還是以維護(hù)老客戶為主，操作手法以穩(wěn)為重，以達(dá)到長(zhǎng)期積累資金目標(biāo)。準(zhǔn)備工作還比較順利，已于去年年底注冊(cè)成功了一公司，資金基本到位，幾家客戶也表現(xiàn)出了興趣，即將進(jìn)入實(shí)質(zhì)操作程序。
計(jì)劃是有了，實(shí)施起來(lái)卻沒(méi)這么簡(jiǎn)單。首先是找一家合適的辦公室。為了節(jié)省創(chuàng)業(yè)成本，我也想過(guò)合租一間辦公室，但走了幾家合租的：有的太貴，有的辦公室太小，前臺(tái)過(guò)于簡(jiǎn)陋;有的租在商住兩用樓里，辦公形象太差;有的甚至連會(huì)議室都沒(méi)有，這些都不符合我對(duì)辦公室的要求。我想自已的辦公室除了能給自已提供一個(gè)較為安逸的辦公環(huán)境外，更為重要的是能夠美化公司的形象，對(duì)公司業(yè)務(wù)有幫助。如果達(dá)不到后面兩點(diǎn)，我還不如在家里辦公。
即然市場(chǎng)上合租的辦公室達(dá)不到我的要求，只能自已尋找辦公室。為了減少初期的創(chuàng)業(yè)成本，我準(zhǔn)備按我的想法尋找一間好的辦公室，然后找一些有同樣創(chuàng)業(yè)理想的朋友，合租分?jǐn)傄恍┵M(fèi)用。用現(xiàn)在時(shí)髦的話講，權(quán)作“團(tuán)購(gòu)”辦公室吧。
沒(méi)想到找一間合適的辦公室這么難：我要自已的辦公室交通方便(最好在軌道交通附近)，辦公室所在的辦公大樓外觀必須比較氣派，有寬闊的大堂，最好是五A甲級(jí)辦公樓。辦公室面積在100個(gè)平方大左右。租金希望控制在一萬(wàn)每月以下。我家住在長(zhǎng)壽路附近，這也算上海比較上檔次的辦公區(qū)域，為了上班方便，我把辦公室的尋找區(qū)間控制在普陀和閘北兩個(gè)區(qū)。
1個(gè)月以來(lái)，我基本走遍了這兩個(gè)區(qū)域的所有辦公樓。久病成醫(yī)，我想現(xiàn)在當(dāng)一位房產(chǎn)業(yè)務(wù)員也應(yīng)該是合格的。找一間合適合的辦公室太難了：火車站的林頓大廈新開盤，但周邊環(huán)境太差，長(zhǎng)壽路上世紀(jì)商務(wù)大廈，大樓很氣派，但得房率太低，長(zhǎng)壽路上的寶華大廈、財(cái)富廣場(chǎng)，房子很好，但租金太高，嘉里中心第一座很漂亮，但沒(méi)房子，其它長(zhǎng)壽路上的，象恒基不夜城、中環(huán)廣場(chǎng)、嘉里2座都是商住兩用樓，不符合要求。在我就要絕望，準(zhǔn)備降低要求隨便找個(gè)辦公室的時(shí)候，一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，我發(fā)現(xiàn)了中山北路交光新路上的浦發(fā)廣場(chǎng)。樓是全新的雙子樓，很高很氣派，離中潭路輕軌站只要6-7分鐘路，都符合我的要求。最令我興奮的是我看中那間辦公室，樓層很高，朝南，有108方，呈扇形布局，視野開闊，四面大窗，光線充足。更為重要的是可看見美麗的蘇州河，看著蘇州河水緩緩的向我流來(lái)，想著財(cái)源滾滾來(lái)，哈哈。
今天爽快的交了訂金，開始準(zhǔn)備裝修了。哪里做接待、哪里做會(huì)議室、哪里做職員區(qū)，心里已有了個(gè)大概。一定要做得大氣，該花的錢是不能省。因?yàn)樯婕暗胶献�，有興趣的朋友，也可按你自已的想法提供一些裝修方案。
我自信可以提供比市場(chǎng)上環(huán)境更好、公司形象更好的合租辦公室，價(jià)格肯定比市場(chǎng)上便宜，不以賺錢為目的，只要可分?jǐn)偛糠肿饨鹁托辛�，更主要的希望找到�?duì)業(yè)務(wù)發(fā)展有幫助的朋友。慮到合租公司的掛牌問(wèn)題，我裝修時(shí)暫不做招牌，合租的朋友若有客人來(lái)訪，可臨時(shí)掛牌。
過(guò)些時(shí)候我會(huì)發(fā)些辦公室和大樓的圖片上來(lái)。
這兩天客戶馬上就要試樣了，希望試樣能夠成功。請(qǐng)大家送我一盞油燈，為我加油吧。
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