關(guān)于投資理財?shù)墓ヂ?/p>
投資攻略
超前意識
首先，要瞄準(zhǔn)新建市場。一般說來，新建的市場其出售的價位相對而言比老市場要便宜得多，如果到有發(fā)展?jié)摿Φ男率袌鲆?guī)置經(jīng)營門面，則升值的潛力大，投資少。其次，要盯住一些新開發(fā)的城區(qū)。在這些地段中，一些房地產(chǎn)商在開發(fā)臨街住宅時，大都有經(jīng)營門面供出售，如果這一地段有快速發(fā)展的勢頭，則可在此選購門面，這里的門面也同樣有著價位的優(yōu)勢和升值的潛力。
搶占要地
投資小型商鋪，首先要考慮的因素是所選地點(diǎn)區(qū)域性商業(yè)氣氛是否濃厚。一般來說，商業(yè)圈半徑在250米至500米之內(nèi)為核心圈層;商業(yè)圈半徑1公里左右為中心圈層;公共交通線路可以伸達(dá)的區(qū)域?yàn)榇沃行娜?整個城市四周郊區(qū)及衛(wèi)星城鎮(zhèn)區(qū)域?yàn)橥馊?與該城市有密切地域經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的城市為(或城市圈)區(qū)域的影響圈層。按照這樣的商業(yè)地域圈層劃分標(biāo)準(zhǔn)，對于中小型商鋪地點(diǎn)選擇起決定性作用的商圈應(yīng)為核心圈層，其次是中心團(tuán)層、次中心圈層。而外圍層和影響圈層則幾乎可以不予考慮，除非是獨(dú)家專場的特別經(jīng)營。
因地制宜
火車站、長途汽車站附近是往來旅客集中的地區(qū)，是適合商店開業(yè)之地，過往乘車的旅客選購的商品雖然非常廣泛，但大多還是以購買不費(fèi)時間、容易攜帶的商品為主。由于人群流動量大，這一地段商業(yè)價值較高，尤其適應(yīng)發(fā)展飲食、食品、生活用品、當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)等方面經(jīng)營的商店。
商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)地段是居民購物、聊天、逛街、休閑的理想場所，也是商店開業(yè)的最佳地點(diǎn)。可是，該地段費(fèi)用高、競爭性也強(qiáng)，除了大型綜合商店外，較適合那些有鮮明個性特色的專門經(jīng)營商店發(fā)展。這一地段的特征是：商業(yè)效益好，投資費(fèi)用相對較大，應(yīng)針對性地對顧客提供服務(wù)。該地段是娛樂、旅游地區(qū)，顧客消費(fèi)需求主要在娛樂、休閑，所以適合于飲食、食品、娛樂、生活用品方面的'商品發(fā)展。
如何投資理財：銀行結(jié)算方式有哪些？
我們來看看銀行結(jié)算方式有哪些，所謂結(jié)算方式，是指用一定的形式和條件來實(shí)現(xiàn)各單位(或個人)之間貨幣收付的程序和方法。結(jié)算方式是辦理結(jié)算業(yè)務(wù)的具體組織形式，是結(jié)算制度的重要組成部分。
結(jié)算方式的主要內(nèi)容包括：商品交易貨款支付的地點(diǎn)、時間和條件，商品所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件，結(jié)算憑證及其傳遞的程序和方法等。現(xiàn)行的銀行結(jié)算方式包括：銀行匯票、商業(yè)匯票、銀行本票、支票、匯兌、委托收款、異地托收承付結(jié)算方式等七種。這七種結(jié)算方式根據(jù)結(jié)算形式的不同，可以劃分為票據(jù)結(jié)算和支付結(jié)算兩大類;
根據(jù)結(jié)算地點(diǎn)的不同，可以劃分為同城結(jié)算方式、異地結(jié)算方式和通用結(jié)算方式三大類。其中，同城結(jié)算方式是指在同一城市范圍內(nèi)各單位或個人之間的經(jīng)濟(jì)往來，通過銀行辦理款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)的結(jié)算方式，具體有支票結(jié)算方式和銀行本票結(jié)算方式。
異地結(jié)算方式是指不同城鎮(zhèn)、不同地區(qū)的單位或個人之間的經(jīng)濟(jì)往來通過銀行辦理款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)的結(jié)算方式，具體包括銀行匯票結(jié)算方式、匯兌結(jié)算方式和異地托收承付結(jié)算方式。通用結(jié)算方式是指既適用于同一城市范圍內(nèi)的結(jié)算，又適用于不同城鎮(zhèn)、不同地區(qū)的結(jié)算，具體包括商業(yè)匯票結(jié)算方式和委托收款結(jié)算方式，其中商業(yè)匯票結(jié)算方式又可分為商業(yè)承兌匯票結(jié)算方式和銀行承兌匯票結(jié)算方式。
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