如何投資理財(cái)成功致富
看現(xiàn)在的報(bào)紙，經(jīng)常會(huì)看到“理財(cái)熱”三個(gè)字跳出來，顯示如今理財(cái)品種的豐富和市民對(duì)于理財(cái)需求的渴望。
這是好現(xiàn)象。中國社會(huì)在過去幾年中最明顯的變化，就是許多人變“富”了。作為一直從事金融行業(yè)的人士，看著大伙兒變富了，但是“理富”或“理財(cái)”卻一直跟不上來�，F(xiàn)在，大多數(shù)的家庭想的，絕大多數(shù)只是“多賺”一些錢，卻很少想到，現(xiàn)在的財(cái)富怎樣才可以在未來“變多”一點(diǎn)，使得五年、十年以后可享受更優(yōu)質(zhì)的生活呢?
所有的人，沒有不想改善生活或生財(cái)致富的，也有很多的專家提供教大家如何迅速致富的書，然而有時(shí)候不少人反而感覺無所適從。我個(gè)人在投資這個(gè)領(lǐng)域近20年，自己的財(cái)富上上下下，投資有得有失，也常思索這個(gè)問題：“到底如何才可以成為富人?”
要致富，最關(guān)鍵的要素，必須要累積“原始資本”，也就是俗稱的第一桶金。這個(gè)道理很簡(jiǎn)單，但很多人卻還不太清楚，1萬元變成100萬元，和100萬元變成199萬元，同樣是增加99萬元，其中的難度是完全不同的。由1萬元變成100萬元，在五年內(nèi)至少每年要增長1.5倍才可達(dá)成;但反過來看，如果你有100萬元，每年只要賺14.8%，五年后即可增至199萬元。
當(dāng)然，許多人可能經(jīng)歷過上海認(rèn)股權(quán)證翻番和前幾年房市上漲的幸福時(shí)光，會(huì)覺得第一桶金來得比較容易。但是，這只是絕大多數(shù)人可遇不可求的個(gè)案而已，歷史重復(fù)的幾率實(shí)在太少。
所以，在累積第一桶金時(shí)，所有的專家都一致指出——“節(jié)儉是關(guān)鍵”。因?yàn)橐话闳嗽陂_始工作時(shí)，都沒有什么錢，但誰比較節(jié)儉，誰累積財(cái)富的速度就會(huì)比別人快;但另一方面，因?yàn)槟阒匾暎砸拆B(yǎng)成一些“精明的習(xí)慣”，例如打折時(shí)買好東西，或哪些穩(wěn)定收益的品種回報(bào)多一點(diǎn)等等。第二個(gè)重要項(xiàng)目是“做好本業(yè)”。我看過許多富豪成功的例子，有些人財(cái)起財(cái)落，大部分是賺投機(jī)的錢，以致不能長久。一個(gè)人如果在自己的專業(yè)不斷地耕耘努力，不論職位、薪水、獎(jiǎng)金、認(rèn)股權(quán)、自己的小生意等，都會(huì)有很高的成長率，也是最可以掌握的第一桶金的來源。
【時(shí)間是投資理財(cái)?shù)?重要因素】
一般而言，任何一個(gè)學(xué)過投資學(xué)的人，大致上都知道，任何投資須考慮三個(gè)要素，即：投資報(bào)酬率、投資風(fēng)險(xiǎn)以及投資時(shí)間長短。對(duì)前兩個(gè)因素，大家探討的比較多，但對(duì)時(shí)間，尤其是它的“相對(duì)性”，恐怕可以再多考慮一些。
以一個(gè)簡(jiǎn)單的例子來看，在1個(gè)一年期的期限中，賺5%和8%，對(duì)大多數(shù)的人看起來相差不大。但是如果以15年投資期限來看，結(jié)果上的差距，便是108%和217%，也就是說差了109%。深入地來說，“時(shí)間的價(jià)值”就是這個(gè)差距，所以“勿以善小而不為”，也可以說成“勿因小的報(bào)酬差異而不做好的選擇”。
道理雖然簡(jiǎn)單，但是大多數(shù)的人包括我自己在內(nèi)，很多的時(shí)候都做不好。原因就是，我們是否“堅(jiān)持了時(shí)間的長度”。
上海市區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格在2003年-2005年之間大幅上漲，不少人從此飛黃騰達(dá)，以下幾個(gè)事實(shí)值得大家思考。
一、在房地產(chǎn)上賺到錢的人，大多數(shù)是認(rèn)為以中國以及上海的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，“長期投資”在房地產(chǎn)上比放在銀行存款或國債投資有利可圖。
二、沒漲起來之前，沒人知道“何時(shí)”會(huì)大漲起來。
三、沒賺到錢的人，大致上是“堅(jiān)持不住”或是借了太多貸款，撐不了那么久，在大漲以前就已經(jīng)出局了。