剛工作的畢業(yè)生怎樣合理投資賺錢
阿彬今年7月大學畢業(yè)來中山一家企業(yè)工作，月收入6000元左右�？吹脚赃叺耐峦顿Y賺錢頗豐，小彬也想嘗試一些投資賺錢，想請教理財師給出一些投資賺錢的好建議。他的工薪收入情況如下：月收入6000元，年終獎2.5萬元，公司為其購買了醫(yī)保、社保、住房公積金，家庭獨子，暫沒有叫女朋友，沒有家庭負擔，計劃5年內(nèi)結(jié)婚買房買車，小彬咨詢他這個情況改如何投資賺錢呢？
投資賺錢要較好流動性
為了達成5年后的兩個財務目標，投資賺錢不僅要能保值，最好還能有不錯的收益率，這樣就能提高購房的首付比例，降低月供款數(shù)額。同時投資賺錢要有較好的流動性，5年后可以隨時變現(xiàn)。而從阿華本人的角度來看，他是初次投資，沒有投資經(jīng)驗，但是年紀很輕且無家庭負擔，可認定為風險承受能力中等。
小欖工行理財師吳紅建議，小彬現(xiàn)在開始可以將個人資產(chǎn)的60％用于穩(wěn)健型的投資，40％用于定期儲蓄存款。穩(wěn)健型投資在目前最容易獲得的渠道是基金，在操作時可以考慮風格較穩(wěn)健的股票型基金，或者跟蹤大盤的指數(shù)型基金�？紤]到阿華剛參加工作沒有積蓄，建議采用基金定期定額投資的方式，每月拿出1000元平分為兩份，購買兩只基金。
股票型基金以鵬華動力增長inf基金為例，自2007年1月份成立以來，其單位凈值已增加了45.8％，年均增長率在
5年存30萬元購房首付款
“5年是阿華一個重要的時間點，屆時不僅可能出現(xiàn)贍養(yǎng)父母的財務需求，而且可能由于結(jié)婚產(chǎn)生購房需求。”佛山建行理財師陳玄首先對阿華進行了財務測量和分析。他認為，如果阿華5年后因為結(jié)婚需要購房一套90平方米，現(xiàn)價按9000元，平方米計算，用6％的年投資收益率來替代房價年增長率，5年后房價約為108萬元。而阿華的父母5年后在內(nèi)地二線城市退休，有社保，那么阿華每月要提供約800元生活費。假如他未來的：1：資成長率能與4％的通脹率持平，那么5年下來阿華能夠獲得約33萬元的工資收入和10萬元的年終獎。按照房租及水電費物業(yè)費800元，月的標準，套用上面房價的計算方法，5年共花去5.6萬元。生活費1000元／月，按照通脹率4％計算，5年生活費開銷6.6萬元，節(jié)衣縮食的阿華5年可以存下大約30.8萬元的資產(chǎn)用作購房首期了。
但是，假設小斌單位的公積金繳存比例為雙方各5％，則每月有公積金500元，5年后有30000元。使用公積金和已有30萬積蓄后還需要貸款75萬。使用公積金組合貸款，公積金部分貸款25萬，另有商業(yè)貸款50萬。按還款期30年算，采用等額本息法，每月需還款2978元。這樣看來，阿華將在5年后面臨較大的.現(xiàn)金流壓力(考慮通脹因素)：每月生活費1200元+贍養(yǎng)費970元+房貸還款2978元=5148元／月。按4％的工資成長率計算，廂時阿華的月收入在6000元左右。
13％左右。這是一個比較合理的增長率，可用作投資計劃時的參照系。指數(shù)型基金以建信滬深300lof基金為例，它所跟蹤的大盤指數(shù)滬深300從今年1月份至今漲幅為76.81％。當然，漲幅大的將來跌幅也可能大。所以這種基金要使用定期定額的方式來投資，才能攤平購買成本，有效降低風險。
引入婚姻降低生活成本
除了使用投資工具來實現(xiàn)財務目標外，還有另外兩種重要的方法也不能忽視。一是對自身的投資。進修學習、提升職業(yè)技能、維持身體健康等活動所需要的“投入”會轉(zhuǎn)化為薪酬的“產(chǎn)出”。阿華最主要的收入來源是自己的勞動，這筆投資絕對值得。二是引入婚姻。結(jié)婚從某種意義上來說也是一種理財行為，由于二人合住的生活成本——主要是吃和住的成本——可以降低，同時還可以引人第二個現(xiàn)金流，這對于今后日標的實現(xiàn)有很大幫助。 http://www.ardmore-hotel.com/
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