《長(zhǎng)沙市房屋安全管理?xiàng)l例》2016元旦實(shí)施
記者28日從市人大常委會(huì)獲悉，《長(zhǎng)沙市房屋安全管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)已由長(zhǎng)沙市第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議通過，省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議批準(zhǔn)，今日起予以公布，自2016年1月1日起施行。
房屋所有權(quán)人是房屋安全使用責(zé)任人
《條例》規(guī)定，房屋所有權(quán)人是房屋安全使用責(zé)任人。房屋承租人等使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定以及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的房屋安全使用責(zé)任。房屋安全使用責(zé)任人不得擅自實(shí)施影響房屋安全的行為。另外，《條例》還對(duì)裝飾裝修企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建筑幕墻安全使用責(zé)任人所應(yīng)承擔(dān)的房屋使用安全責(zé)任作了具體規(guī)定。
《條例》要求，區(qū)縣(市)房屋安全主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府，督促轄區(qū)內(nèi)的房屋安全使用責(zé)任人進(jìn)行房屋安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向同級(jí)人民政府和市房屋安全主管部門報(bào)告。教育、衛(wèi)生、文化、體育、交通、旅游、商務(wù)、民政等部門應(yīng)當(dāng)在房屋安全主管部門的`指導(dǎo)下，督促學(xué)校、醫(yī)院、劇院、場(chǎng)館、車站、賓館、集貿(mào)市場(chǎng)、商場(chǎng)、福利院等公共建筑的房屋安全使用責(zé)任人定期進(jìn)行房屋安全檢查。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的公共建筑安全隱患，相關(guān)職能部門應(yīng)當(dāng)通報(bào)公共建筑所在地的區(qū)縣(市)房屋安全主管部門;有重大安全隱患的，還應(yīng)當(dāng)及時(shí)向同級(jí)人民政府和市房屋安全主管部門報(bào)告。
裝飾裝修企業(yè)破壞房屋安全罰款20-50萬元
“《條例》對(duì)使用過程中的不同階段、不同主體的違法行為，分別設(shè)置了相應(yīng)的法律責(zé)任。”市人大法制委負(fù)責(zé)人告訴記者，《條例》規(guī)定，裝飾裝修企業(yè)未按照設(shè)計(jì)方案、施工圖施工或者沒有設(shè)計(jì)方案、施工圖擅自施工，破壞房屋的抗震性和結(jié)構(gòu)安全的，由區(qū)縣(市)房屋安全主管部門責(zé)令改正，并處二十萬元以上五十萬元以下罰款。建筑幕墻安全使用責(zé)任人未按照規(guī)定進(jìn)行定期檢查、常規(guī)維護(hù)或者安全鑒定的，由區(qū)縣(市)房屋安全主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改的，處一萬元以上五萬元以下罰款。房屋安全使用責(zé)任人對(duì)危險(xiǎn)房屋未采取治理防護(hù)措施的，由區(qū)縣(市)房屋安全主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改的，處一萬元以上三萬元以下罰款。
另外，《條例》還規(guī)定，房屋安全主管部門和其他有關(guān)行政主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府及其工作人員未及時(shí)查處危害房屋安全違法行為的、未督促房屋安全使用責(zé)任人對(duì)危險(xiǎn)房屋及時(shí)治理的、在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)重大隱患不及時(shí)處理造成重大事故的，以及其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等違法行為的，將追究行政責(zé)任。
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