建筑調(diào)查報告(15篇)

　　在人們越來越注重自身素養(yǎng)的今天，報告不再是罕見的東西，不同的報告內(nèi)容同樣也是不同的。那么，報告到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家整理的建筑調(diào)查報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建筑調(diào)查報告1

　　一、 引言

　　20xx年，進入中國經(jīng)濟騰飛的新時代，“十二五”規(guī)劃為我國的經(jīng)濟指明了新的方向。但是，我國制造業(yè)仍然存在一定程度的產(chǎn)能過剩，受金融危機余波及人民幣升值的影響，房地產(chǎn)、金融等領域正在成為國內(nèi)外游資的利益洼地，也成為貢獻我國GDP的主要力量�？v使國家一些列嚴酷的打壓政策出臺，仍然沒能阻止游資瘋狂涌入。這使得原本就成為焦點的房地產(chǎn)行業(yè)再度被推向了風口浪尖。

　　我公司作為與地產(chǎn)行業(yè)聯(lián)系密切的承建方也隨著經(jīng)濟變化進行了相應的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。為此，公司的人力資源體系也必須與主營業(yè)務體系的轉(zhuǎn)型保持平行，而其中“薪酬調(diào)整”作為關乎員工切身利益的頭等大事更是重中之重。根據(jù)公司要求，我部門進行了本次薪酬調(diào)查，調(diào)查旨在協(xié)助公司對薪酬體系進行相應調(diào)整，從人力資源方面確保公司20xx年戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型及穩(wěn)步發(fā)展的順暢進行。使得公司的薪酬體系在“多寡”與“均否”、“貧富”與“安否”中找到平衡點。

　　本次薪酬調(diào)查，主要選取“中華英才”招聘網(wǎng)站簡歷庫薪酬樣本及“前程無憂”在全國50家建筑類企業(yè)薪酬抽樣數(shù)據(jù)作為對比，反映現(xiàn)行全國建筑行業(yè)的薪酬水平，以指導我公司下一步的薪酬調(diào)整計劃

　　二、 國內(nèi)相關經(jīng)濟狀況分析

　　1、薪酬增長狀況與相關經(jīng)濟指標

　　數(shù)據(jù)來源：中華人民共和國國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù) 世界銀行對中國GDP預期 智聯(lián)招聘20xx年度薪酬調(diào)查

　　《第一財經(jīng)》 、 《經(jīng)濟學人》對中國20xx年薪酬預期數(shù)據(jù)

　　根據(jù)以上資料，可見自20xx年金融危機后，因CPI增長增長迅猛，我國薪酬水平呈高速增長。

　　20xx年中國的CPI指數(shù)將會大幅增長，盡第一個季度同比增長就高達5.8%，加之人們對物價增長速度的恐慌效應，其最終效果將會更為嚴重。而各企業(yè)為減少人員流動，所作出的預期薪酬增長幅度也較高。

　　2、我國薪酬平均增長情況（按職位劃分）

　　數(shù)據(jù)來源：翰威特20xx-20xx全面薪酬評估（中國）

　　根據(jù)以上資料，薪酬增長幅度較大的崗位主要集中在中層，且低層崗位的薪酬增長也逐年上升。

　　3、不同性質(zhì)企業(yè)薪酬水平對比：

　　4、不同地區(qū)薪酬差異對比

　　三、 行業(yè)內(nèi)部發(fā)展及趨勢分析

　　由于20xx年房地產(chǎn)、建筑市場的'加速發(fā)展，加之國家對基礎設施建設的大力支持，房地產(chǎn)、建筑企業(yè)得到了快速提升和擴大；同時部分其他行業(yè)、

　　其他領域的企業(yè)也開始進軍建筑市場，為建筑施工從業(yè)人員提供了大量的就業(yè)崗位，導致?lián)駱I(yè)環(huán)境變暖，員工離職率增高。自20xx年以來，各企業(yè)紛紛采用各種手段拉攏人才。通過第一季度薪酬回歸分析和第一季度同比薪酬漲幅可以看出截止到20xx年第一季度，建筑從業(yè)人員薪酬有較大幅度增加。

　　數(shù)據(jù)來源：“前程無憂”20xx第一季度年建筑類企業(yè)薪酬調(diào)查報告，該網(wǎng)站將公司員工分為二十個等級，為便于分析和易于分辨，只選取了職務等級為：“一、四、八、十二、十六、

　　二十”六個等級。

　　四、 公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型對人才結(jié)構(gòu)的要求

　　20xx年，隨著國家“十二五”規(guī)劃明確提出：“未來五年要加大保障性安居工程建設力度，加快棚戶區(qū)改造，發(fā)展公共租賃住房，增加中低收入居民住房供給�！钡囊�求。公司迎來了蓬勃發(fā)展的契機，20xx年對于保障性住房業(yè)務的小試牛刀，也給公司全員在20xx年大干快上的信心。面對著公司順應時代的轉(zhuǎn)型，不但要求公司人才結(jié)構(gòu)進行適當?shù)恼{(diào)整，更要求公司人力資源體系能做到“兵馬未動，糧草先行”的預判性調(diào)整。

　　通過BT業(yè)務，以投資帶動承建，我們面臨著，項目數(shù)量增多，員工驟增的局面。同時，單個項目的員工減少，特別是現(xiàn)場員工比例的下降，使加快提升員工的平均能力、調(diào)整公司人員結(jié)構(gòu)被提上了新的議事日程，也對員工的“選育用留”工作提出了更加苛刻的要求。

　　但是，利益的匯集必然造成未來的“紅�！�，公司只有搶得先機方可在激烈的市場競爭中占有一席之地。特別是在人才的搶奪，及員工培養(yǎng)方面，必須加快步伐。

　　其中薪酬體系，是最直接也是最有效的保障體系，針對市場環(huán)境改善薪酬福利體系也成為一種必然。

　　通過對公司20xx年第一季度員工流失情況分析，其中入司3年以上24人占總?cè)藬?shù)的8%；研究生離職4人占研究生總?cè)藬?shù)的17%，老員工和高學歷員工的流失已初現(xiàn)嚴重，急需遏制。

　　雖然，薪酬不是唯一的離職原因，而且絕大部分員工都對此諱莫如深，但是通過離職面談收集到的信息，主要的離職原因還是對于公司薪酬福利體系的不認可。面對如此急迫的情況，我們急需對我公司的薪酬福利體系進行調(diào)整。

　　五、 調(diào)查樣本分析

　　本次調(diào)查主要使用的兩個對比樣本為：“中華英才”招聘網(wǎng)站簡歷庫薪酬樣本及“前程無憂”全國50家建筑類企業(yè)薪酬抽樣數(shù)據(jù)。

　　“中華英才”招聘網(wǎng)站簡歷庫薪酬樣本（以下簡稱中華英才抽樣）主要采用建筑類企業(yè)求職者在網(wǎng)上求職時所填寫的期望薪酬和建筑類企業(yè)招聘時所公布的薪酬作為抽樣母本。其母本龐大可以客觀的反應現(xiàn)今人力資源市場的普遍薪酬水平，并且其系統(tǒng)采取實時更新，數(shù)據(jù)實效性強。但是由于網(wǎng)絡

建筑調(diào)查報告2

　　眾多既有建筑未達到節(jié)能要求，其中最重要的原因是由于建筑能耗影響因素極其復雜，導致從技術體系到配套法規(guī)上沒有從根本上理順相關工作�，F(xiàn)行建筑節(jié)能標準只對建筑總量30%以下的建筑具有約束力，且標準中某些缺乏科學性的條款使標準在執(zhí)行中存在漏洞;軟件的某些預測結(jié)論與標準不協(xié)調(diào)，會產(chǎn)生建筑節(jié)能的技術屏障，這些問題極大地制約了建筑節(jié)能工作的深入推進，給建筑節(jié)能工作帶來困惑。

　　一、建筑節(jié)能標準應以實現(xiàn)節(jié)能率為總體目標為依據(jù)制訂

　　根據(jù)標準制定者對建筑節(jié)能規(guī)律的認識不同，各國制定出的建筑節(jié)能標準存在較大的差異。在此初步以兩種原則進行歸類：第一類是以節(jié)能率相近為主要原則，如英、德、法等絕大部分歐洲國家，它們的標準規(guī)定全國統(tǒng)一的圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)限值，對所有區(qū)域及所有形式的建筑適用。第二類以節(jié)能率總體目標相同、不同地域分別確定不同的能耗指標為主要原則制定標準，中國是典型的代表。雖然中國的節(jié)能標準中明確規(guī)定了節(jié)能率的總體目標和圍護結(jié)構(gòu)的限值等，但這些規(guī)定雖然從主觀上是為了限制建筑能耗，但客觀上限制了建筑的固有特性，也限制了標準本身的適用范圍。盡管標準條文允許其超標，但卻要求達到小體形、小窗墻比建筑的能耗指標，這是不公平的。正如規(guī)定個體差異很大的人食物量相同、不同排量的汽車耗油量相等一樣。對體形系數(shù)的限制，表面上是對建筑能耗進行限制，實際上是對建筑形式和風格的約束。建筑節(jié)能標準不應該通過體形系數(shù)對建筑形式及風格加以限制，只需規(guī)定或建議采取什么樣的措施或通過什么途徑使各種形式的建筑達到標準規(guī)定的節(jié)能率目標。過于細化的規(guī)定會導致現(xiàn)行節(jié)能標準只適合體形系數(shù)小于0.35的中高層居住建筑，而占總建筑面積70%以上的多層、低層建筑將無法納入節(jié)能進程中，這對推動建筑節(jié)能事業(yè)是極不利的。因此，標準應以實現(xiàn)節(jié)能率總體目標為依據(jù)制定，不突破標準制定方法的人為禁錮，建筑節(jié)能的春天離我們?nèi)匀贿b遠。

　　二、建筑節(jié)能應以人為本

　　隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平的提高也反映在居住建筑的形式和風格上。人們對建筑型式多元化和個性化的追求，必然導致建筑師對建筑立面、平面布置的個性化設計(這會導致體形系數(shù)增加)。另一方面，人們對建筑的自然采光、通透感、現(xiàn)代感的追求，導致建筑的窗墻比越來越大，也會使建筑單位能耗明顯增加。作為建筑開發(fā)商，市場需要什么樣的建筑，他只能順應市場需要;作為建筑設計師，既有責任引導市場，也必須敏銳地預測市場的需要，否則其設計方案必然會被開發(fā)商、市場所冷落;作為建筑節(jié)能標準制定者或建筑節(jié)能主管部門，更應該利用建筑節(jié)能的科學觀念引導市場，制定出科學的節(jié)能措施，強制地規(guī)定體形系數(shù)、窗墻比限值，結(jié)果可能會使這些規(guī)定形同虛設，甚至營造行業(yè)腐敗的溫床。因此，不能因為強調(diào)建筑節(jié)能而削弱建筑的.人文藝術特征及多樣性。作為建筑節(jié)能研究者，坦率地說，如果有足夠的經(jīng)濟實力，誰都愿意購買個性化設計的大體形系數(shù)的別墅;即使選擇普通商品房，也更愿購買符合自己審美意愿、房間布局合理(體形系數(shù)可能更大)、現(xiàn)代感和通透感強(窗墻比可能更大)的戶型。已所不欲，何必強求他人。因此，建筑節(jié)能工作者應該摒棄本位思想，尊重他人的個性化需求，順應市場發(fā)展規(guī)律，在此基礎上，利用建筑節(jié)能耗的客觀規(guī)律，科學地制定節(jié)能標準，才能更好地推進建筑節(jié)能工作。

　　三、建筑節(jié)能應明確節(jié)能措施的優(yōu)選方法

　　在不同城市的不同氣象條件下，不同型式的建筑的能耗構(gòu)成是完全不同的。寒冷地區(qū)采暖能耗占主導地位，南方炎熱地區(qū)空調(diào)能耗占較大份額，長江流域廣大地區(qū)采暖、空調(diào)能耗的比例差別不是太大。節(jié)能標準規(guī)定的許多節(jié)能措施，一旦實施即變成了建筑的固有特性，它既能對建筑的采暖能耗產(chǎn)生影響，也能對空調(diào)能耗產(chǎn)生影響，而同一措施采暖與空調(diào)的節(jié)能效果是不同的(季節(jié)性)。任何一項節(jié)能措施，很難保證在全年任何時刻都是節(jié)能的(時刻差異)。由于同一標準規(guī)定的節(jié)能措施非常多，導致在標準實施過程中極有可能出現(xiàn)主次不分、本末倒置的現(xiàn)象，設計人員感到迷惑，開發(fā)商無所適從。建筑節(jié)能標準應該明確各種措施對全年節(jié)能的作用，并且指出哪些措施對采暖能耗影響顯著，哪些對空調(diào)能耗影響顯著，明確指出節(jié)能措施的優(yōu)選方法，從建筑能耗構(gòu)成中最大的部分著手采取措施，才能取得事半功倍的效果。

　　四、建筑節(jié)能軟件要統(tǒng)一

　　人們已越來越認識到建筑能耗逐時動態(tài)模擬軟件對建筑節(jié)能設計、方案優(yōu)化及節(jié)能標準效果評價的重要性。大量研究發(fā)現(xiàn)當孤立地使用某一軟件進行建筑能耗分析及節(jié)能設計時，大部分結(jié)論是合理的。若將兩種不同軟件(方法)用于分析同一建筑的同一節(jié)能問題，且設定條件、氣象數(shù)據(jù)庫、材質(zhì)庫均完全相同時，兩種軟件得到的該建筑全年能耗可能不盡相同(定量上)，有時差異還很大;若對建筑采取完全相同的措施，兩種軟件預測的節(jié)能率在數(shù)值上也可能存在較大的差異，甚至得到定性上完全相反的結(jié)論。究竟哪個預測結(jié)果更科學、更符合實際?借助現(xiàn)有技術是很難判斷的。由于建筑能耗的影響極其復雜，且各種因素相互交織，即使用最簡化的模型建筑，也很難客觀地保證全年所有時間的實驗條件完全一致，從而得出令人信服的結(jié)論。而任何一項節(jié)能措施，也不可能在全年的任一時刻均是節(jié)能的，故軟件開發(fā)者均可找到支持各自結(jié)論的證據(jù)。

　　因此，節(jié)能領域、工程界、設計人員、軟件購買者應增強是非判斷能力，要弄清為什么存在預測得到的建筑節(jié)能宏觀規(guī)律，可以從微觀(基因)上分析原因，從軟件中調(diào)出每個小時的能耗與節(jié)能率的模擬數(shù)據(jù)，以此為基礎，分析從小時到每天、從每天到每月、再從每月到全年宏觀節(jié)能規(guī)律的演變，此方面可以利用基因檢驗方法的思路，讓行業(yè)所有人員都參與到建筑節(jié)能的進程中，知其然也知其所以然，消除對建筑節(jié)能模擬預測的神秘感。軟件開發(fā)者可以利用該方法從微觀(基因)到宏觀檢查預測出建筑節(jié)能宏觀規(guī)律，不斷完善開發(fā)出更加有用的軟件;同時該方法也可幫且設計人員或軟件購買者，使他們更加自覺主動地推動建筑節(jié)能工作。

　　五、建筑節(jié)能標準要盡快完善，減少執(zhí)行漏洞

　　中國夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能標準是世界上己知的、規(guī)定惟一一種軟件(DOE-2)作為能耗綜合指標評價分析工具的國家標準。該標準規(guī)定了總體節(jié)能目標(50%)，又規(guī)定了圍護結(jié)構(gòu)的統(tǒng)一限值。當某項設計參數(shù)不滿足規(guī)定性指標時，可改用綜合能耗性能指標來執(zhí)行，能耗指標用指定的DOE-2軟件來模擬。實際上，在一個標準中同時為設計者提供了兩種可供選擇的達標途徑。盡管標準制定者的初衷是使標準具有更大的靈活性，但實踐表明，多重標準將導致嚴重的問題。首先，在標準適用區(qū)域，均執(zhí)行同一圍護結(jié)構(gòu)限值，不同地方并非均能達到綜合能耗指標和節(jié)能50%的目標;其次，滿足綜合能耗指標的要求也不一定能夠滿足總體50%的節(jié)能率目標，這給標準的執(zhí)行造成漏洞。如某些地區(qū)居住建筑，有些刻意讓某項規(guī)定性指標不符合標準規(guī)定，甚至根本不執(zhí)行圍護結(jié)構(gòu)規(guī)定性指標，用標準規(guī)定的綜合能耗計算方法能滿足標準規(guī)定即可，從而通過節(jié)能審查驗收。顯然這樣少量或不作改進的建筑不可能實現(xiàn)50%的節(jié)能目標，但卻是合法的節(jié)能建筑。而另一些地區(qū)的某些類型建筑，若用綜合能耗指標法要達到規(guī)定的能耗指標，是要付出比正常情況更高的代價(更小的傳熱系數(shù))。顯然，多重標準的誤區(qū)將有損標準的權(quán)威性及公正性，如果在節(jié)能建筑審查過程中越來越多的人知道利用標準存在的漏洞，將使建筑節(jié)能后患無窮。

　　六、公共建筑的建筑節(jié)能工作要起帶頭作用

　　一是建立健全新建大型公共建筑執(zhí)行節(jié)能強制性標準的監(jiān)管機制，達不到節(jié)能強制性標準的，不得投入使用。二是建立并逐步完善公共建筑運行節(jié)能監(jiān)管體系，制定運行節(jié)能管理制度和標準，對既有高耗能的大型公共建筑和政府辦公建筑逐步實施節(jié)能改造，政府辦公建筑率先進行節(jié)能改造。三是積極探索公共建筑節(jié)能新機制，建立針對高耗能的公共建筑的能耗統(tǒng)計制度、能效審計和披露制度，逐步建立公共建筑能耗定額和超定額加價制度，對新建政府辦公建筑和大型公共建筑進行強制的節(jié)能檢測并對其能耗指標進行標識。對“能源殺手建筑”進行懲罰，促進節(jié)能建筑設計工作。

　　七、推動再生能源在建筑中規(guī)�；瘧�用

　　抓緊推進太陽能、淺層地能、生物質(zhì)能等可再生能源在建筑中應用。建設部將會同國務院有關部門，一方面開展可再生能源在建筑中應用的經(jīng)濟激勵政策研究和制定工作;另一方面制訂太陽光熱和光電、地熱能應用的實施方案，并選擇條件成熟的城市進行示范，全面推動可再生能源在建筑中的規(guī)�；瘧�用，帶動市場需求，推動相關具有獨立自主知識產(chǎn)權(quán)技術體系的形成及產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　八、積極推進建筑節(jié)能技術進步

　　一是加快對建筑節(jié)能關鍵技術進行攻關，促進傳統(tǒng)建筑業(yè)和建材業(yè)改造和提升。二是推進以節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保為核心的綠色建筑的發(fā)展。三是進一步促進建筑節(jié)能技術體系、新型墻材技術與產(chǎn)品的發(fā)展。

建筑調(diào)查報告3

　　報告項目：建筑裝飾工程墻面施工質(zhì)量檢測報告

　　調(diào)查地點：學校圖書館，模型房，食堂等各類裝飾效果成品

　　調(diào)查對象：各類墻面裝飾實物

　　調(diào)查方式：觀察法，訪談法，測量法

　　調(diào)查時間：20xx年11月

　　樓地面裝飾包括樓面裝飾和地面裝飾兩部分，兩者的主要區(qū)別是飾面承托曾不同。樓面裝飾的承托層是架空的樓面結(jié)構(gòu)層，地面裝飾面層的承托層是室內(nèi)地基。樓地面裝飾所用的材料很多，主要有水泥、砂漿、混凝土、石材、陶瓷地磚、塑料、涂料、地毯、木地板等。

　　經(jīng)過對樓地面工程的學習，總結(jié)學習經(jīng)驗，后來對學校各教學樓及圖書館食堂進行了參觀調(diào)查，在這次調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn)許許多多的質(zhì)量問題，以下是質(zhì)量調(diào)查的結(jié)果。其中包含了水泥砂漿地面，現(xiàn)澆水磨石地面，地磚，架空式木地板，實鋪式木地板以及地毯等一些工程的質(zhì)量問題。

　　水泥砂漿地面工程

　　質(zhì)量問題：地面起砂

　　主要表現(xiàn)：表面粗糙，顏色發(fā)白，光潔度差，質(zhì)地松軟。

　　原因分析：

1水灰比過大。

　　為保證施工中砂漿的流動性，用水量過大，大大降低了面層砂漿的強度而且還會造成砂漿泌水，最終導致起砂。

　　2、施工工序不當。

　　由于不了解水泥凝結(jié)硬化基本原理，地面的壓光工序不當，以及底層過干或過濕，造成壓光時間過早或過晚。

　　3、養(yǎng)護不當

　　在水泥砂漿地面完工以后，如果不養(yǎng)護或養(yǎng)護不當，水泥砂漿未達到終凝就澆水養(yǎng)護，也會飾面層出現(xiàn)脫皮沙粒外露等問題。

　　4、水泥砂漿受凍。

　　水泥砂漿地面在冬期低溫下施工，如果不采取保溫供暖措施，砂漿易受凍。水泥砂漿受凍后體積膨脹產(chǎn)生冰脹應力，其強度下降，解凍后，砂漿體積不收縮是面層砂漿孔隙率增大。

　　處理方法：

1、對于小面積不嚴重的起砂，可用磨石將其殺部分進行水磨，直至露出堅硬的表面，也可用純水泥漿罩面的方法修補。

　　2、對于大面積嚴重的起砂，可用108膠水泥漿修補。

　　3、對于嚴重起砂的水泥地面，應當將面層全部鏟除掉，清理基層上的浮砂，用清水沖洗干凈，進行徹底的翻修處理。

　　地面磚工程

　　一、地面磚的空鼓和脫落

　　原因：

　　1鋪貼地面磚的地面基層清理干凈，表面不能有泥漿、浮灰、雜物、積水等隔離性物質(zhì)；如果基層的強度低于M15，表面酥松、起砂，施工以前不進行澆水濕潤，那么就很容易發(fā)生空鼓和脫落�；鶎淤|(zhì)量要求一般不低于M15，每處脫皮和起砂的累計面積不得超過0、5m2,平整度用2m靠尺檢查時不大于5mm；不得出現(xiàn)脫殼和酥松的質(zhì)量問題。

　　2地面磚與基層粘接是否牢靠，水泥砂漿的質(zhì)量是關鍵。如果水泥砂漿的配合比設計不當、攪拌中計量不準確、水泥砂漿成品質(zhì)量不合格，在施工中鋪壓不緊密也是空鼓的原因。水泥砂漿應采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，而且強度等級不低于42、5MPa，其配比采用水泥：砂=1：2，砂漿的稠度控制在2、5-3、5mm之間。

　　3鋪前應對其尺寸、外觀質(zhì)量、表面色澤等進行預選，保證質(zhì)量符合要求，然后將表面清理干凈，放入水中浸泡2-3小時取出晾干。鋪后由于砂漿的凝結(jié)硬化，不僅需要一定的溫度和濕度，而且不能過早的擾動，如過早的走動、推車、堆放重物，或其他工種在上面操作和振動，或不及時澆水養(yǎng)護。措施：

　　用小木棰由內(nèi)向外逐塊敲擊檢查，發(fā)現(xiàn)松動、空鼓、破碎的地面磚，做好標記逐塊逐排將地面磚掀開，鑿除原有結(jié)合層的砂漿，打掃清除干凈，用水沖洗、晾干；刷一層聚合物水泥漿（107膠：水：水泥=1：4：10），停30秒即可鋪粘結(jié)水泥砂漿（水泥：砂=1：2）。水泥砂漿攪拌均勻，稠度控制在30mm左右，按設計厚度刮平。將背面灰漿刮除，再刮一層粘結(jié)劑，壓實拍平即可。處理的地面磚要與周圍的相平；四周接縫均勻；采用顏色相同的色漿灌縫；養(yǎng)護時間不得少于7天。

　　二、地面磚裂縫質(zhì)量問題

　　原因：

　　建筑結(jié)構(gòu)，材料收縮。由于樓面結(jié)構(gòu)發(fā)生較大變形，地面磚會被拉裂。材料選擇不當，收縮系數(shù)不一樣，如有的地面結(jié)合層采用純水泥漿，由于它們的溫差收縮系數(shù)不一樣，會引起起鼓、爆裂。

　　處理方法：

　�。�1）如果是結(jié)構(gòu)原因首先要對結(jié)構(gòu)進行加固處理，然后再處理地面磚。

　�。�2）將起鼓、脫殼和裂縫的.地面磚鏟除或掀起，沿裂縫的找平層拉線，用混凝土切割機切縫，縫寬控制在10-15mm之間；將粉塵掃凈，縫內(nèi)灌柔性密封膠。

　�。�3）掀起的地面用快口的扁鑿子鑿除水泥砂漿結(jié)合層，再用水沖洗掃刷干凈，將添補的地面磚浸水洗去泥漿并晾干。結(jié)合層可以用干性水泥漿（水泥：砂=1：2）鋪刮平整然后鋪貼地面磚；也可采用JC建筑裝飾黏合劑。鋪貼地面磚時要準確對縫，將地面磚的縫留在鋸割的伸縮縫上，該條磚縫控制在10mm左右。

　�。�4）鋪貼中要確保地面磚的橫平豎直、鋪貼砂漿的飽滿度、地面磚的標高和平整度，相臨兩塊磚的高差不得大于1mm；表面平整度用2米直尺檢查不得大于2mm；地面磚鋪貼后應在24小時內(nèi)進行擦縫、勾縫；縫的深度宜為磚厚的1/3；擦縫、勾縫應用同品種、同強度等級、同顏色的水泥，隨做隨清理磚地面上的水泥砂漿；做好后濕養(yǎng)護要在7天以上，并保護成品不被隨意踩踏和震動。

　　三、地面磚接縫質(zhì)量差的問題

　　原因：

　　材料質(zhì)量問題，施工操作不規(guī)范。地面磚的質(zhì)量低劣，達不到現(xiàn)行產(chǎn)品標準，尤其是磚面的平整度和撓曲度超過規(guī)定。選擇材料時一定要按照設計要求選擇地面磚，應挑選平整度、幾何尺寸、色澤花紋均符合標準的磚。鋪貼操作不規(guī)范，結(jié)合層平整度差，密度小，而且不均勻。很容易相臨磚高差大于1mm或者一頭寬一頭窄，或結(jié)合層局部沉降而產(chǎn)生高差。施工要按程序進行，先將磚預排（色澤和花紋的調(diào)配），拉好縱、橫向和水平的控制線，再按規(guī)范施工。

　　措施：

　　同地面磚接縫處理方法一樣。

　　架空實木地板工程

　　3、行走時木地板有聲響

　　表現(xiàn)現(xiàn)象：木地板鋪裝后，走路時發(fā)生咯吱咯吱的摩擦響聲，或發(fā)生單聲的擠壓爆裂聲等。

　　原因：

　　1、混凝土基層不平整、墊木間距過大、龍骨墊枕過高、龍骨未整體坐落在基層上等綜合原因，使經(jīng)常走動部位墊木松動，龍骨彈性增大，發(fā)生上下位移，造成龍骨鋪裝牢固度降低；

　　2、龍骨鋪裝時含水率過高，逐步干燥后含水率降低，木材的握釘力同時降低，龍骨安裝出現(xiàn)松動；

　　3、混凝土基層含水率過高，并未鋪裝防潮隔離層或防潮隔離層未整體密封，使龍骨吸潮，含水率增加，發(fā)生扭曲，龍骨安裝出現(xiàn)松動；

　　4、龍骨材質(zhì)密度過低或截面積太小造成握釘力不足，鐵釘直徑太小，長度太短，龍骨鋪裝平整度不符合要求，造成安裝牢固度不足；

　　5、木地板榫和槽因氣候變化木地板濕脹干縮時，榫槽脫離，不起作用，過緊時在濕脹時相互摩擦；

　　6、氣候過度干燥使木地板、龍骨的握釘力減弱，木地板榫槽間連接松動，過度潮濕使木地板橫向膨脹，產(chǎn)生膨脹輕微擠壓起拱，使龍骨固定松動，同樣使握釘力減弱；

　　措施：

　　1、施工前先檢查混凝土基層的平整度，并修整至達到要求方可繼續(xù)施工；

　　2、施工前檢查混凝土基層含水率或防潮隔離層的完好程度；

　　3、檢查龍骨的截面尺寸和含水率；

　　4、龍骨鋪裝時接觸混凝土基層面積越大，安裝就越牢固，墊枕部分越多、墊枕越高，越容易發(fā)生松動。

　　5、施工條件和隱蔽工程要加強驗收，保證混凝土基層的平整度和防潮隔離層的完好；如僅發(fā)生過度潮濕或過度干燥氣候時，待氣候正常時觀察。如無明顯聲響，則不必修整。四、木地板翹彎變形（瓦狀）。

　　地毯鋪設工程

　　地毯施工的常見問題

　　現(xiàn)象一

　　地毯鋪設不平整，有起拱現(xiàn)象，不僅影響了居室的美觀，而且影響了住戶的使用。

　　原因：

　�。�1）鋪設時兩邊用力不均或用力快慢不一致，使地毯攤開過程中方向偏移，地毯出現(xiàn)局部皺折。

　�。�2）地毯鋪設時未繃緊，或燙地毯時未繃緊。

　　（3）地毯受潮后出現(xiàn)脹縮，造成地毯皺折。

　　措施：

　�。�1）應根據(jù)房間情況標出基準線，鋪設時將地毯沿線攤開，兩邊用力時速度均勻，不得用腳踢開。

　�。�2）鋪設時應將地毯繃緊，燙平后再固定在刺毛條上。

　　（3）鋪設后、平時使用時應避免地毯受潮。

　　現(xiàn)象二

　　采用地毯地面的住戶，地毯鋪好后，房間四周有毛刺，收口不整齊，轉(zhuǎn)角處不平整。

　　原因：

　�。�1）裁割地毯時，刀不鋒利，二刀以上重復裁割，邊緣產(chǎn)生一些短的絨毛，鋪設時，嵌不進刺毛條內(nèi)側(cè)。

　�。�2）刺毛條靠墻太近，地毯邊緣嵌不進，造成地毯邊緣外露，或刺毛條高墻過遠，地毯鋪設后有空隙，造成收口后邊緣不整齊。

　�。�3）嵌地毯周邊時馬虎，造成部分邊緣外露。

　　（4）轉(zhuǎn)角處刺毛條鋪針不平整或高墻太近，地毯角都未割，造成地毯轉(zhuǎn)角處凸起，不平整。

　　措施：

　�。�1）裁割地毯應用鋒利的刀，一刀割開，避免重復裁割。

　　（2）鋪針刺毛條時，應根據(jù)地毯厚度，確定離墻距離，使地毯鋪設后與墻面接縫嚴密。

　�。�3）鋪設轉(zhuǎn)角處地毯時，應在地毯角部割一刀，便于地毯邊緣嵌入刺毛條內(nèi)側(cè)，避免因地毯角部折疊產(chǎn)生高低不平。

　　（4）地毯鋪設后，對周邊進行檢查，對一些毛刺不順直處應進行修邊整理。

　　水磨石地面工程

　　現(xiàn)象一

　　面層表面粗糙，有明顯的磨石孔眼，凹痕，光亮度差。

　　原因：

　　1、打磨過早，石渣松動脫落，常會導致出現(xiàn)大量砂眼。

　　2、磨光時，磨石規(guī)格不齊，使用不當，使表面留下明顯的麻石凹痕。

　　3、表面孔眼未經(jīng)補漿處理，或補漿方法不正確，不是用擦漿法，而用刷漿法。

　　4、打蠟之前未涂擦草酸溶液，或操作方法不當。

　　措施：

　　打磨時間不應過早，磨石規(guī)格應齊全；孔眼應及時補漿，并應用擦漿法，用于布蘸較濃的水泥漿將孔洞眼擦實，擦漿時，孔眼中不得有積水、雜物，擦漿后應進行養(yǎng)護；打蠟前應涂擦草酸溶液，并用油石打磨一遍后，用清水沖洗干凈，使表面潔凈，以增強打蠟效果；禁止撒粉狀草酸后再干擦的施工方法。

　　現(xiàn)象二

　　分格條未顯露出，呈一條純水泥斑帶。

　　原因：

　　1、面層水泥石渣漿鋪設厚度過高，超過分格條較多。

　　2、磨光不及時，面層強度過高，使分格條難以磨出。

　　3、頭遍所用磨石號數(shù)過大，磨損量過小，不易將分格條磨出。

　　4、磨光時加水過多，使磨石機在水中呈飄浮狀態(tài)，造成磨損量過小。

　　措施：

　　控制面層水泥石渣漿鋪設厚度，以比分格條高出5mm為宜，壓實后高出約1mm，使其晚磨出外露；認真掌握開磨時間，鋪設速度與磨光速度相協(xié)調(diào)，避免時間過晚；第一遍磨光應用60至90號的粗金剛砂磨石，以加大其磨損量；磨光時應控制澆水速度，澆水量不應過大，使面層保持一定厚度的磨漿水。

　　實鋪式木地板工程

　　表面現(xiàn)象：

　　木地板板面局部向上拱起，或某幾塊木地板向上拱起。

　　原因：

　　1、連續(xù)陰雨天氣，空氣中相對濕度偏高，未采取排濕措施，空氣中水分被木地板吸收后吸濕膨脹；

　　2、木地板受到水浸后吸濕膨脹；

　　3、房屋長期空關，無人居住，通風不良，粉刷層中等水分蒸發(fā)后無處散發(fā)被木地板吸收后吸濕膨脹；

　　4、基層混凝土含水率過高，防潮隔離層未封密而吸濕膨脹；

　　5、木地板鋪裝時相鄰板塊之間未按要求預留伸縫，受潮濕空氣后吸濕膨脹起拱，甚至漆面擠裂；

　　6、木地板與墻面之間構(gòu)造伸縫預留不足；

　　7、木地板鋪裝面積較大或較寬，未采取分段措施。

　　措施：

　　1、經(jīng)常開窗通風；并按規(guī)定預留構(gòu)造伸縫、分段縫和調(diào)整相鄰板塊間預留伸縫。

　　2、不影響使用功能時，可待較長時間，等木地板的含水率與空氣中的相對濕度相平衡后，視情況采取拆、重鋪方案；或者全部拆開重鋪，調(diào)整分段縫和相鄰板塊預留伸縫。

　　表面現(xiàn)象：

　　木地板漆面出現(xiàn)細小裂紋，嚴重者造成漆膜剝離。

　　原因：

　　1、當氣候變化較大時，造成木地板含水率過大或過低，木地板出現(xiàn)干縮或濕脹，漆膜彈性跟不上木地板濕脹或干縮變化，而致漆膜開裂；

　　2、木地板受太陽曝曬或長期風吹，木地板出現(xiàn)干縮現(xiàn)象，()漆膜彈性跟不上木地板干縮，而致漆膜起皺開裂；

　　3、木地板受潮膨脹，木地板吸濕后含水率增大，木地板出現(xiàn)濕脹現(xiàn)象，漆膜彈性不能配合木地板膨脹，而致漆膜拉裂。

　　措施：

　　選擇質(zhì)量好的生產(chǎn)企業(yè)的木地板，其漆膜的附著力、彈性、耐磨性均能得到到保證。

　　少量漆膜開裂，可進行補漆修復。如開裂面積較大，可磨平后重新油漆。如單塊木地板漆膜裂較長，可單塊更換木地板。

　　總結(jié)：

　　經(jīng)過近段時間對地面施工的學習，我們不僅掌握了豐富的專業(yè)知識，而且學會了從中發(fā)現(xiàn)問題及解決問題，經(jīng)過近段時間對各種地面裝飾施工工藝的學習，我們進行了一系列的總結(jié)和升華，在參觀地面施工工藝的過程中我們發(fā)現(xiàn)了一系列問題，以上便是發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題且分析了出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因所在，正對這些問題最后提出了補救措施。

　　在前面的學習及參觀活動中學到不少東西，我們學會了把書本上的施工理論知識運用到實際室內(nèi)裝修中。并且學會了發(fā)現(xiàn)室內(nèi)裝修的質(zhì)量問題所在。近期的學習對于今后學習和工作都有極其重要的指導意義。

建筑調(diào)查報告4

　　一、調(diào)查目的

　　通過對建材市場的調(diào)查，了解德陽市旌陽區(qū)建材賣點的分布情況，供應狀況及需求狀況等，為編制建筑材料供應計劃，進行材料采購管理，材料儲備管理提供依據(jù)，加深對 課堂理論知識的理解，提高動手能力，為將來走上工作崗位做準備。

　　二、調(diào)查對象和調(diào)查單位

　　調(diào)查對象：德陽市旌陽區(qū)建材市場地板的供應商調(diào)查單位：隨機訪問的建材市場地板的'供應商。

　　三、調(diào)查項目：

　　地板市場的需求狀況，供應狀況，價格狀況，供應網(wǎng)點分布狀況等。

　　四、調(diào)查時間：

　　五、調(diào)查的組織工作：

　　由個人單獨完成，經(jīng)費擬定為25元，主要包括車費和資料費。本次調(diào)查采取隨機抽樣的方法對德陽市旌陽區(qū)的建材市場進行簡單的調(diào)查，主要通過問卷制定、印刷資料、走訪、填寫問卷等步驟對調(diào)查問卷進行整理、分析、匯總來完成本次調(diào)查。

　　六、德陽市旌陽區(qū)建材供應網(wǎng)點分布狀況:

　　大自然地板，北美楓情地板，久盛地板，安信地板，富源實木地板，揚子地板，菲林格爾地板，國棟地板，萊茵春天地板，貝亞克地板。

建筑調(diào)查報告5

　　一、建筑行業(yè)發(fā)展狀況調(diào)查

　　建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門，它與整個國家經(jīng)濟的發(fā)展、人民生活的改善有著密切的關系。中國正處于從低收入國家向中等收入國家發(fā)展的過渡階段，建筑業(yè)的增長速度很快，對國民經(jīng)濟增長的貢獻也很大。20xx年以來，中國宏觀經(jīng)濟步入新一輪景氣周期，與建筑業(yè)密切相關的全社會固定資產(chǎn)投資總額增速持續(xù)在15%以上的高位運行，建筑業(yè)總產(chǎn)值及利潤總額增速也在20%左右的高位運行。目前，我國建筑市場的規(guī)模不斷擴大，城市化進程快速發(fā)展，城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)急劇轉(zhuǎn)變，城市建設以前所未有的規(guī)模展開。

　　目前云南各類建筑企業(yè)有300余家。20xx年是云南全面提升的一年。云南貫徹落實“城建靚市”方針，大力推進百億城建、百億新居、百億產(chǎn)業(yè)“三個百億工程”，完成住房和城鄉(xiāng)建設總投資239億元，創(chuàng)歷史新高。目前，曲靖市緊緊抓住極積穩(wěn)妥推進新型城鎮(zhèn)化這個中心，組織開展城鎮(zhèn)化發(fā)展研究，加快農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移，確保城鎮(zhèn)化率每年增長2.6個百分點，“十二五”末達到50%。大力推進十大工程、20個重點項目建設，實現(xiàn)古城區(qū)保護與改造、創(chuàng)建國家園林城市兩大突破，項目總投資預計達300多億元。大力推進住房保障，抓好經(jīng)濟適用房、廉租住房和公共租賃房建設，解決4853戶困難家庭住房。以城中村改造為重點，加快農(nóng)村社區(qū)建設，完成投資50億元，建設農(nóng)村新居5萬戶，改造危房1.5萬戶，建設千戶社區(qū)100個。圍繞優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變增長模式、提升產(chǎn)業(yè)素質(zhì)、規(guī)范市場行為，促進全市建筑建材裝飾業(yè)的和諧發(fā)展，完成總產(chǎn)值170億元。

　　以上資料顯示今后一定時期，全國全省以及曲靖市周邊地區(qū)的建筑市場將有著長足的發(fā)展，各種工程技術人員的需求持續(xù)增長，同時對人才的素質(zhì)結(jié)構(gòu)的要求也越來越高。

　　曲靖工商職業(yè)技術學校是一所建設類國家級重點普通中等專業(yè)學校，擔負著為行業(yè)發(fā)展培養(yǎng)各類工程技術人才的重任，同時也面臨著難得的歷史發(fā)展機遇。 總體來講，建筑工程施工專業(yè)就業(yè)前景十分廣闊。

　　調(diào)查顯示，目前我國建筑工程企業(yè)工人文化水平普遍偏低，受過建筑相關專業(yè)職業(yè)教育的更少，特別是在施工層面存在著大量的農(nóng)民工，這些農(nóng)民工只接受過短期甚至沒

　　有接受任何職業(yè)培訓，放下鋤頭就拿起瓦刀的大有人在，建筑一線勞動力的低素質(zhì)嚴重影響著工程的質(zhì)量，制約了建筑業(yè)的后備力量發(fā)展，建筑業(yè)迫切需要提升勞動者素質(zhì)的整體水平，急需一大批建筑施工一線從事工程技術和技術管理人員。

　　二、建筑工程施工專業(yè)課程的現(xiàn)狀、問題及其原因分析

　　建筑工程施工（前身工業(yè)與民用建筑）專業(yè)主要為建筑單位培養(yǎng)一線施工技術管理中等技術人才。建筑工程施工專業(yè)的課程，除了語文、政治、數(shù)學、英語等公共文化課外，還有專業(yè)課程，如建筑制圖與識圖、建筑力學、建筑材料、建筑施工技術、建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程定額與預算等，專業(yè)必須的技能訓練、實習和實踐課。

　　1.我校建筑工程施工專業(yè)存在的問題

　　①課程設計有待優(yōu)化，有效性需要提高

　　書本上過多地用思辨與推理表述知識，學生沒有興趣，缺少了對學習者特征的分析。課程內(nèi)容陳舊，不符合市場的最新要求。教材可讀性差，需要合理的內(nèi)容編排、組織，需要分析其性質(zhì)和特點，并設計深度、廣度合理的課程單元。教學媒體以文字符號為主，類型過于單一，缺少教學媒體的設計，比如：《建筑施工技術》課中的軸線控制這一節(jié)，其性質(zhì)屬于比較典型的動作技能學習，需要安排實踐性課程，即使在教室內(nèi)講授也應選擇動畫或影片媒體，因為內(nèi)容的性質(zhì)決定選擇何種教學媒體更加有效。這些問題嚴重影響著課程的實際效果。另外，課程設計為教學方法提供了很有限的空間，造成教學方法單一。“以教為主”為原則設計的課程，和“以學為主"為原則設計的課程有很大的不同。在以教為主的課程模式下，適用于“以學習者為中心“的教學方法是很難展開的，所以相對應的課程可以為教師設計、使用更多靈活的教學方法和策略提供空間有限。

　　②課程體系建設跟不上工作實際發(fā)展的要求

　　中職學校的課程體系還是在學科為基礎建立起來的。因為學科本位在我國有深遠的歷史基礎、現(xiàn)實條件，容易實現(xiàn)。我校同樣存在上述問題。一是已有的課程內(nèi)容上，有一些與實際需求相脫離難以實現(xiàn)與市場的動態(tài)的跟隨；二是課程內(nèi)容的組織還是以知識體系為邏輯，相對崗位對人才的要求來說，有些內(nèi)容成為冗余，不是上崗必須的；三是各科目之間還有些重復性的知識，需要整合，簡化。另外，在知識的深度上，如有些力學公式等，超出了中職生的理解能力，而且這些理論算法在一線崗位上較少應用。

　　③課程改革資源不足

　　雙師型教師、辦學資金等資源不足是一直困擾中等職業(yè)學校發(fā)展的問題，同時也影響課程改革的進行。首先，改革對專業(yè)課教師提出了更高的要求，特別是具備豐富職業(yè)經(jīng)歷和實踐經(jīng)驗的實習指導教師比較少。教師原有的知識結(jié)構(gòu)和能力體系達不到新的要求，

　　面對課改，許多應開的專業(yè)課開設不了，有的專業(yè)課雖然開設了，但專業(yè)課教師數(shù)量少，素質(zhì)差，授課內(nèi)容陳舊，明顯跟不上時代的步伐，使學生的個性發(fā)展受到限制。職業(yè)教育是高投入項目，但實際上地方投資往往向普通重點中學傾斜，中職學校資金短缺，無法添置新設備，原有課改設想無法實施，同時實驗設備不足也迫使教師只能是“黑板上講工程"，更多的教學方法不能展開。實習上也有同樣的問題，產(chǎn)學研結(jié)合是實踐能力培養(yǎng)的基本途徑。但現(xiàn)在建筑單位施行項目承包制，施工質(zhì)量直接和效益掛鉤，因此，單位不愿意接收中職生來實習，校外實習資源難獲得。除了硬件上資源，課改也需要學校領導和教師投入額外的時間和精力。需要領導者具有一定的風險決策能力和組織能力，需要教師具備課程的相關知識，熟悉職業(yè)教育相關課程理論、課程開發(fā)方法、教育技術等，智力資源影響著課改的水平和最終成效。課程改革需要一定的資源條件支持，每個中職學校都想不斷改進專業(yè)課程與教學，但實際真正展開行動的只是少數(shù)，其中一個重要的原因就是行動要開展需要一定的資源支持，尤其需要企業(yè)行業(yè)的參與和支持，同時改革的過程也會消耗大量的人力、物力等。

　　④教學方法單一

　　目前，中職學校主要的教學方法還是課堂講授法。中職學生學習基礎較差，常常厭倦普通中學的教學，甚至產(chǎn)生了抵觸情緒，學生逃學、上課睡覺的情況要更普遍。從職業(yè)教育的課程屬性來講，應該尋求更好的教學方法。

　　⑤實踐課的實現(xiàn)方式存在諸多障礙

　　建筑工程施工專業(yè)特別強調(diào)實踐能力的形成。建筑工程施工專業(yè)一直注重實踐課，包括實驗課、見習、生產(chǎn)實訓、畢業(yè)實習等。但其實際效果與最初設計的課程目標總有較大差距，甚至不能完成培養(yǎng)的目標。一是校外實踐課改革，經(jīng)常面臨實踐指導教師和實踐資源短缺的問題。二是缺少成熟的`組織實踐課的方式，群體式實習、分散式實習、參觀實習等已有的實踐方式，總有明顯的不足。另外，由于實踐性課程空間廣、自由度高，所以管理的可控性低，不便于監(jiān)管。實踐性課程還有一個問題，即評價方式，學生實踐中技能如何轉(zhuǎn)化為可測評的指標及標準，如何考察等，現(xiàn)在還需要建立一種科學、嚴密的實踐課評價指標體系。

　　三、企業(yè)對職業(yè)學校畢業(yè)生職業(yè)素質(zhì)滿意程度調(diào)查分析

　　1．數(shù)據(jù)調(diào)查分析

　　學校為了更準確的了解曲靖對建筑人才的需求結(jié)構(gòu)，為課程改革提供方向和依據(jù)，我們對本地的相關企業(yè)機構(gòu)進行了調(diào)查。

　　(1)調(diào)研的目的。

　　了解曲靖市建筑企業(yè)所需建筑工程施工專業(yè)專業(yè)人才的結(jié)構(gòu)，掌握人才培養(yǎng)所需的知識能力要求，通過調(diào)研找到現(xiàn)在學校教學工作中的不足，調(diào)整教學改革的方向，培養(yǎng)出符合就業(yè)市場需要的高素質(zhì)技能型人才。

　　(2)調(diào)研的范圍及方式。

　　此次調(diào)研主要針對曲靖市區(qū)及周邊地區(qū)進行調(diào)查，其中建筑企業(yè)5家，項目部20家，調(diào)研主要以問卷、座談的形式完成，個別以電話問答的形式完成。調(diào)查采樣100份，回收問卷100份，有效問卷99份。此報告重點為學校建筑工程施工專業(yè)教學改革的調(diào)查分析。

　　(3)調(diào)查結(jié)果。

　　調(diào)查顯示，目前企業(yè)對職業(yè)學校的學生的職業(yè)道德(56％)、學習態(tài)度(49％)比較滿意，對專業(yè)知識(29％)和技能(25％)滿意度相對較低，但企業(yè)認為專業(yè)技能是最重要的(92％)。企業(yè)對于建筑工程施工專業(yè)學生的“職業(yè)道德與工作態(tài)度”滿意度最高，“很滿意"的占24％，“滿意”的占56％。其次是“相關專業(yè)知識”很滿意的占16％。再次是“學習新知識技能的態(tài)度"和“專業(yè)操作技能”均占14％。中職學校的學生謀求一個職位相對于其他層次的學生而言比較困難，因而更加珍惜得到的工作，因而能夠吃苦耐勞，工作態(tài)度認真。也說明中等職業(yè)學校中職業(yè)道德教育是比較成功的，應當值得肯定。專業(yè)知識和專業(yè)操作技能也基本達到企業(yè)的滿意。說明中職學校在這些方面的教育同樣是值得肯定的。需要指出的是，無論從“很滿意”最低程度以及“不滿意”的最高程度來說，中職學校建筑工程施工專業(yè)專業(yè)的學生“組織協(xié)調(diào)能力"差強人意，表現(xiàn)最差。組織能力是領導能力的重要組成部分。中職學校不僅要培養(yǎng)勞動者，還需要培養(yǎng)生產(chǎn)的組織者乃至領導者。不僅要“勞力”還要“勞心”，做到身心協(xié)調(diào)發(fā)展，全面發(fā)展。其他因素方面，50％的企業(yè)要求中職畢業(yè)生應該積極好學，同時對敬業(yè)(60％的企業(yè)選擇要求“很高”項，下同)、工作態(tài)度(70％)、安全意識(70％)、責任心(75％)和法制(55％)都有很高要求。而各素質(zhì)中，“較高"項選擇比例較大分別是解決問題(40％)、處理合同(50％)、獨立性(45％)、合作(45％)等能力。企業(yè)不太重視學生的文化知識與人文素養(yǎng)，45％認為一般就可以。65％的企業(yè)認為職業(yè)學校培養(yǎng)的畢業(yè)生有職業(yè)技能，勞動力成本較低，能夠滿足企業(yè)需要，表示愿意聘用中職學生。調(diào)查還顯示，目前建筑工程施工專業(yè)可以培養(yǎng)的技術工種有技術員、施工員、質(zhì)檢員、資料員、測量員、試驗員、安全員、預算員、監(jiān)理員等。企業(yè)希望學校能進一步加強學生實踐能力培養(yǎng)，強調(diào)測量、監(jiān)理、招投標及合同管理課程、計算機應用、制圖、預算軟件、資料管理、建設法規(guī)等素質(zhì)教育課程。在面談及電話訪談中，企業(yè)建議學校應改進教學方式和方法，因材施教，喚醒學習興趣，激發(fā)學習思維，深入學生內(nèi)心，加強理論與實際相結(jié)合的教學方法，在現(xiàn)場邊學邊講，培養(yǎng)學生的綜合素質(zhì)。

　　2.課程改革的主要建議。

　　通過調(diào)查及人才需求的了解，學校在進行專業(yè)基礎知識教學的同時應加強學生的動口、動手能力及社會實踐的能力。培養(yǎng)崗位主要是施工員、預算員、資料員、質(zhì)檢員、測量員、試驗員、安全員、監(jiān)理員。學校決定建筑工程施工專業(yè)中專生應掌握質(zhì)檢員、資料員、試驗員、測量員崗位技能。對于畢業(yè)生的能力態(tài)度要求強調(diào)：敬業(yè)精神、工作態(tài)度、安全生產(chǎn)意識、責任心和法紀觀念的培養(yǎng)。同時，為了進一步強化學生的實踐能力和其它素質(zhì)，課程設計和教學中采用“項目教學法，提高學生的解決復雜問題的能力。職業(yè)學校培養(yǎng)的學生應更多地學習實踐性技能，因為企業(yè)正是看準職業(yè)學校培養(yǎng)的畢業(yè)生有職業(yè)技能，勞動力成本較低，能夠滿足企業(yè)需要。

　　四、建筑工程施工專業(yè)改革意見

　　通過此次調(diào)研，根據(jù)我校實際情況提出在教學改革中還要做以下幾點：

　　①建立以市場為導向的辦學機制。

　　以市場需求為目標，以就業(yè)為導向，是培養(yǎng)應用性專門人才的根本要求。學校要確立市場辦學的機制，學校的教育教學改革和一切工作要圍繞市場進行，要把畢業(yè)生就業(yè)作為杠桿，檢驗并帶動人才培養(yǎng)各個環(huán)節(jié)的改革，對人才培養(yǎng)的模式進行創(chuàng)新，強化雙證培養(yǎng)方式，同時堅持產(chǎn)學合作的辦學途徑，這是真正解決畢業(yè)生就業(yè)的關鍵。

　　積極開展訂單式教育，實現(xiàn)校企聯(lián)辦。主動走出去，與企事業(yè)單位聯(lián)合辦學或開展多種形式的“訂單教育"，依照合作單位的要求，編制培養(yǎng)方案，教學計劃，由企業(yè)參與培養(yǎng)過程，為企業(yè)“量身定做"人才。通過“訂單教育"，學校以質(zhì)量和誠信建立與用人單位的長期合作關系，建立一批穩(wěn)定的就業(yè)基地，實現(xiàn)學校與用人單位的“雙贏”。

　　②改變原來2.5+0.5教學模式，整合為“2+1”模式

　　按照傳統(tǒng)的教學模式，學生在兩年半內(nèi)完成基礎課程、專業(yè)基礎課程、專業(yè)課程的學習，其知識面涉及非常廣，但從就業(yè)情況所反饋的信息表明，學生并不受歡迎，而且學生也確實不能達到畢業(yè)立即頂崗的要求。

　　“2+1”模式要求對基礎課的講授內(nèi)容進行選擇，刪減部分專業(yè)基礎課程，整合專業(yè)課程，為崗位技能知識在前兩年內(nèi)加強提供可能，為“2+1”教學模式提供條件。“2+1”模式中，“2"表示在兩年內(nèi)完成文化基礎課程、專業(yè)基礎課程、專業(yè)課程，增加并注重現(xiàn)場崗位技能知識培訓，兩年內(nèi)完成實習項崗素質(zhì)培訓，“l(fā)”表示學生最后一年頂崗實習。學生在學完基礎課后，開設專業(yè)入門課讓學生了解自己的職業(yè)和發(fā)展前景，激發(fā)學生對所學專業(yè)的熱情。隨后是專業(yè)基礎綜合知識，是跨崗位的公共專業(yè)知識。接著進行崗位分化，學習針對具體崗位的實用技能。第三年在企業(yè)生產(chǎn)實習，并獲取相應資格證書。更具體的來講，各類課程中主要科目包括：強化專業(yè)基礎課《測量放線基礎》等

建筑調(diào)查報告6

　　一、調(diào)查報告的目的

　　建筑材料是指建筑工程中使用的各種材料及制品，其種類:1.無機材料2.有機材料3.復合材料。建筑工程材料是建筑工程的物質(zhì)基礎。在我國建筑工程總造價中，建筑材料的費用占50%60%。為了更加全面具體的了解德陽市旌陽區(qū)建材市場供應網(wǎng)點分布狀況、供需狀況、供求平衡態(tài)勢，為編制建筑材料供應計劃、進行材料管理、材料儲備管理提供依據(jù)。我們對德陽市旌陽區(qū)建材市場將做進一步調(diào)查。加深對課堂理論知識的理解，培養(yǎng)動手能力，為將來走上工作崗位奠定基礎。

　　二、調(diào)查對象及調(diào)查單位

　　調(diào)查對象：德陽市旌陽片區(qū)建材市場及建材供應網(wǎng)點。

　　調(diào)查單位：隨機訪問的建材市場各個建材供應商 。

　　三、調(diào)查報告的項目

　　各種常用的建筑材料，裝飾材料。

　　四、調(diào)查時間

　　20xx年5月27日20xx年5月31日

　　五、調(diào)查方法

　　直接調(diào)查，走訪入戶調(diào)查，問卷調(diào)查

　　六、德陽市旌陽區(qū)建材市場調(diào)查問卷

　　各位賣家：

　　您好!

　　為了更加全面具體地了解德陽市旌陽區(qū)建材市場供應網(wǎng)點分布狀況、供需狀況、供求平衡態(tài)勢，為編制材料供應計劃、進行材料管理、材料儲備管理提供依據(jù)。請您認真填寫這份調(diào)查問卷，我們將不勝感激。

　　1 貴單位的名稱：( )

　　2 您認為建材市場比建材超市的優(yōu)勢在哪里( )

　　A、品牌多，品種全，展示空間大 B、價格比建材超市便宜，可以討價還價C、其它

　　3 您的商品檔次適合什么消費群體( )

　　A、高檔 B、中高檔 C、中檔 D、中低檔

　　4 您認為市場競爭是否激烈( )

　　A、很激烈 B、激烈 C、普通 D、不激烈

　　5 您主要銷售哪種建筑材料( )

　　A、木門 B、櫥柜 C、地板 D、吊頂 E、地板 F、油漆 G、其它

　　6 購買您單位的消費群體一般為( )

　　A、個體 B、建設單位 C、其它

　　7 您目前經(jīng)營的瓷磚的種類主要為( )

　　A、地磚 B、內(nèi)強磚 C、外墻磚 D、其他

　　8 您每月的銷售額度一般在什么范圍以內(nèi)( )

　　A、4000元以下 B、40009000元 C、900015000元D、15000元以上

　　8 目前經(jīng)營的店面大小( )

　　A、20平方米以下 B、20xx平方米 C、50100平方米 D、100平方米以上

　　9 您對目前所經(jīng)營的品牌要求(多選)( )

　　A、廣告支持 B、銷售指導 C、產(chǎn)品降價 D、其它

　　10 您選擇項目的主導因素(多選)( )

　　A、廠家知名度 B、廠家規(guī)模 C、品牌規(guī)模 D、代理政策 E、廠

　　11 您每月要進幾次貨 ( )

　　A、2次以下 B、3-5次 C、5-7次 D、7次以上 廣告 F、回報率高 G、投入少 H、其它

　　12 、 您覺得你目前的需求量如何( )

　　A、大 B、小 C、適中

　　13 、 您目前每天大概能做成幾次生意

　　A、5次以下 B、5-10次 C、10次以上

　　再次感謝您百忙之中抽出時間參與我們的調(diào)查，祝您生意興隆!

　　七、德陽市旌陽區(qū)建材市場供需狀況分析

　　今年，隨著牧民定居、抗震安居、廉租房、干部集資建房、城鎮(zhèn)基礎設施建設的力度不斷加大，水泥、鋼材、紅磚、砂石料等建筑材料的需求量較往年有較大增長，水泥、紅磚存在供需缺口，價格上漲明顯。從整體情況看，德陽市旌陽區(qū)各類建材商品供應充裕，市場流通活躍，經(jīng)營秩序良好。價格調(diào)控效力顯現(xiàn)，物價水平總體平穩(wěn)，結(jié)構(gòu)上漲，價格政策執(zhí)行情況良好。

　　八、經(jīng)全面深入調(diào)查了解發(fā)現(xiàn)建材市場在建設和管理中存在五個方面的問題：

　　(一)、市場發(fā)展定位較低，不適應當前社會經(jīng)濟發(fā)展的需要。作為旌陽區(qū)的商貿(mào)集散地，大部分建材商店有著悠久的商貿(mào)歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場的建立和發(fā)展，由于認識上的局限性，其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個方面：

　　1.是市場建設檔次不高，大部分建材經(jīng)銷商雖能夠歸行入市，但是經(jīng)營方式仍停留在攤位式經(jīng)營，商品以低、劣居多;

　　2.是市場銷售覆蓋面不廣，目 目前市場上的商品多銷在本地，及周邊一些縣城，知名度低，輻射范圍不廣，銷售量有限，影響力低下。

　　(二)、政策法規(guī)配套不協(xié)調(diào)，進一步發(fā)展受阻。表現(xiàn)為：一是行政引導不力，造致了市場分散。當前旌陽區(qū)市內(nèi)還有很多建筑材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店，工業(yè)品市場附近的管材店和燈飾店，城南市場路上的鋁合金(不銹鋼)窗(門)店等等。市場的分散既不利于市場的管理，也不利于市場的良性發(fā)展，更不利于市場品位的費政策過緊，各種征費過高。行內(nèi)業(yè)主普遍反映，本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及區(qū)內(nèi)百色、欽州等地的同類市場相比，同類征費偏高，這無疑會打擊業(yè)主的投資信心，很大程度上阻礙了市場的進一步發(fā)展。

　　(三)、市場設施不完善，消費服務需要進一步提高。主要表現(xiàn)以下幾個方面：

　　1、門店(貨位)面積大小不一，不合適。業(yè)主普遍反映是小戶不夠用，大戶用不完。

　　2、鋼材貨位場地沒有硬化，場地沆洼不平，積水疏排不暢，雨天一身泥，晴天一身灰。

　　3、無地磅設施。

　　4、倉儲設施不配套，倉庫容量遠不能滿足業(yè)主的需要。

　　5、缺乏對裝運隊的有效管理。

　　6、生活設施不配套。

　　(四)、地理位置區(qū)位因素已不相適應城市發(fā)展要求。隨著更多的建材公司建成以及城區(qū)的擴展，目前市場已進入市區(qū)之中。承載建材商品的重(大)型貨運車輛將不再適宜進出市區(qū)內(nèi)的市場，在市區(qū)內(nèi)設置建材市場，一方面對其自身發(fā)展是一個限制，另一方面影響到城區(qū)居民的正常生活，影響到城市的品位和檔次。

　　(五)、缺少規(guī)劃、無序發(fā)展。在全國各地有普遍性。大城市對市場管理者，經(jīng)銷商、消費者的問卷調(diào)查顯示，認為規(guī)劃不好，應加強的占81%，原因是建材流主管部門、規(guī)劃部門、工商管理等部門缺少協(xié)調(diào);對市場需求、市場布局、數(shù)量、業(yè)態(tài)缺少研究、指導;缺少市場成立的聽證、論證、準入等制度六)、業(yè)態(tài)落后、現(xiàn)代化水平低，流通方式要適應現(xiàn)代化大生產(chǎn)的需要，而現(xiàn)代流通方式又能推動生產(chǎn)的現(xiàn)代化，滿足經(jīng)濟發(fā)展的需要，人民生活水平提高的`需要。從整體看，我國建材市場的業(yè)態(tài)還是比較落后的。據(jù)七個城市的調(diào)查，從市場數(shù)量上，建材連鎖超市只占4.5%左右，商場化市場和購物中心占5.2%左右，90%還是那些初級的攤位制市場。這就需要我們大力推進市場業(yè)態(tài)的創(chuàng)新提升，以滿足建材工業(yè)、國民經(jīng)濟、人民生活提高和發(fā)展的需要。

　　九、德陽市旌陽區(qū)建材市場發(fā)展趨勢

　　(一)、 幾種市場業(yè)態(tài)將長期共存，攤位制市場將長期存在并不斷提升。當前建材市場的幾種主要業(yè)態(tài)攤位制市場(包括以零售為主的和以批發(fā)為主的)、商場化市場、專賣店、購物中心、超市將長期共存。這主要的原因是由我國的生產(chǎn)力水平，經(jīng)濟發(fā)展的不平衡性，流通資本相對集中的程度，居民收入對市場需求的水平?jīng)Q定的。這些因素都不會在短時間內(nèi)發(fā)生質(zhì)的變化。因此，攤位制市場將會長期存在。但是它需要不斷的提升、改造以適應不斷變化的市場需求。

　　我們在問卷調(diào)查中，問到當前幾種業(yè)態(tài)形式最有競爭力的是哪種業(yè)態(tài)：50.6%的人認為是攤位制批發(fā)市場。問到攤位制市場將會存在多長時間：60. 5%的人認為會長期存在，至少10年以上。

　　(二)、 商場化市場、主題購物中心在大中城市，特別是在經(jīng)濟比較發(fā)達地區(qū)的大中城市將會得到較快的發(fā)展。這主要原因是我國進入市場經(jīng)濟后的這十幾年，經(jīng)濟快速發(fā)展，流通資本相對集中，人民生活不斷提高，需求不斷增長所趨使。

　　十、建設新的建材市場應該考慮的幾個問題：

　　(一)、市場定位。新建市場應按照立足現(xiàn)在，著眼未來的要求，建設范圍內(nèi)唯一的綜合性建材經(jīng)營地，成為專門、集中、門類廣泛、品種齊全、管理統(tǒng)一、服務優(yōu)質(zhì)的專業(yè)市場，成為區(qū)位優(yōu)勢，充分展現(xiàn)商貿(mào)都會魅力，有品位、上檔次、有影響力的專業(yè)建材市場;進一步建設成為旌陽區(qū)以建筑材料為主，集展示、交易、信息、倉儲、服務為一體的建材貿(mào)易集散中心。

　　(二)、新建市場選址。建議選擇設置在旌陽區(qū)城中心附近。主要是因為建材產(chǎn)品多屬體重量大產(chǎn)品，對運輸條件要求較高，而該地段鐵路和公路運輸交通方便，空地較多，便于建設和使用，同時也可拉動該地段的經(jīng)濟繁榮和勞動就業(yè)。此外，新建市場近鄰的新體育館，對今后組織開展商品會展活動也相當有利。

　　(三)、市場的管理和經(jīng)營。市場的管理既可保持原有模式，繼續(xù)由市場服務部負責，或是實行股份制，由股東董事會負責實施經(jīng)營管理。經(jīng)營方式采取先進的敞開式、超市式經(jīng)營，里面經(jīng)營商品齊全，基礎設施配套齊備，實現(xiàn)一站式采購，提供細致周到的售后服務。

　　十一、對策與建議

　　(一)、 建材市場建設要認真貫徹科學發(fā)展觀。

　�、� 超前性流通市場是先導產(chǎn)業(yè)，城市市場的建立，應注意超前性、前瞻性;

　�、� 協(xié)調(diào)性市場的發(fā)展要規(guī)劃有序;

　�、� 適度性市場的規(guī)模取決于需求，不是越大越好，越豪華越好，要適度;

　�、� 業(yè)態(tài)平衡性市場業(yè)態(tài)滿足不同目標群體要求;

　�、� 效益性經(jīng)營行為最終表現(xiàn)為效益;

　�、� 持續(xù)發(fā)展性不斷調(diào)整、提升。 辦好市場要認真抓好幾個戰(zhàn)略環(huán)節(jié)。

　�、� 抓服務，以服務立市。服務是市場經(jīng)營的中心環(huán)節(jié);

　�、� 抓管理，以管理強市。管理是強勢市場與市場效益的手段③ 抓營銷，以營銷興市。營銷是市場的主要功能;

　�、� 抓科技，以科技建市�？萍际鞘袌霈F(xiàn)代化的武器;

　�、� 抓人才，以人才托市。人才是市場的根本;

　�、� 抓創(chuàng)新，以創(chuàng)新升市。創(chuàng)新是市場的核心競爭力。

　　3、 市場要營造好三個環(huán)境：

　�、� 消費者的購物環(huán)境舒適;

　�、� 經(jīng)銷商的經(jīng)營環(huán)境寬松;

　�、� 市場職工的工作、生活環(huán)境美好。

　　十二、調(diào)查報告心得體會

　　這次市場調(diào)研是我們的挑戰(zhàn)，更是機會。它引導我們走出學校﹑走向社會﹑接受社會﹑了解社會﹑投身社會。此次社會實踐縮短了我與社會的距離，同時也讓我開闊了視野，增長了見識，明確了對未來的短期目標。這次，我們終于可以走出學校，去真正的接觸自己所學的東西，我感到很激動，也很高興。 深入全面的建材市場調(diào)查，使我對建材市場有了初步的了解，同時也對這個行業(yè)有了一定的了解，而且把在課堂上所學的理論知識運用到實踐當中，從而起到鞏固的作用，我相信經(jīng)過這次調(diào)查，將會給我以后的工作帶來相當大的幫助，也會給我以后參加這樣的調(diào)查活動積累經(jīng)驗。在調(diào)查的過程中我們遇到了很多書本上沒有的實際問題，比如如何與人交流，如何得到盡可能真實的回答，調(diào)查對象的選擇等等。而且我從解決這些問題的過程中收獲了很多平時很缺少的經(jīng)驗。這次調(diào)查令我獲益匪淺，我會學到的每一個點，每一個思想，做法等銘記于心，應用到我日后的工作當中。

建筑調(diào)查報告7

　　摘要：目前，我國已經(jīng)是世界上最大的建筑材料生產(chǎn)國和花費國。德陽恒大建材城也通過不斷完善市場管理，強化服務功能，整合廠家資源，加強與社會各界的合作，以先進的經(jīng)營模式和一流的資源配備，借助德陽現(xiàn)代化商業(yè)圈的廣闊空間迅猛發(fā)展，它已經(jīng)成為德陽市最具競爭力和發(fā)展?jié)摿Φ某�大型現(xiàn)代化、專業(yè)化建材商業(yè)中心。

　　恒大建材城內(nèi)主要銷售的有陶瓷石材、衛(wèi)浴、地板、板材、木門、櫥柜、燈具、五金、墻紙、油漆涂料、吊頂、扣板等，其中瓷磚和木材為主導。此次調(diào)查我選擇地板作為調(diào)查對象，在裝飾裝修中地板的運用越來越多，人們對地板的關注度也越來越大，這次我采取問卷調(diào)查方式對恒大建材城的地板銷售商家進行調(diào)查，通過問卷，我得出了以下幾點結(jié)論：

　　1、 經(jīng)營地板的種類

　　在對恒大建材城里10家店主的問卷中，30%的商家主要經(jīng)營多層實木復合地板，30%的商家主要經(jīng)營強化木地板，40%的商家主要經(jīng)營實木地板。由此可見，經(jīng)營實木地板的相對多層實木復合地板和強化木地板的商家較多。

　　2、 經(jīng)營地板的品牌

　　大自然地板，北美楓情地板，久盛地板，安信地板，富源實木地板，揚子地板，菲林格爾地板，國棟地板，萊茵春天地板，貝亞克地板，圣象地板等。通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)地板市場的品牌呈多樣化的狀況。其中大自然地板、安信地板、圣象地板等是主要地板經(jīng)營對象。

　　3、 消費者對地板品牌的關注度

　　由于地板品牌呈現(xiàn)出多樣化的狀況，消費者對地板品牌的認識需求程度也存在著差

　　異，很多像圣象地板、大自然地板、大衛(wèi)地板等通過廣告的方式使得其品牌在消費者心中留下了較為深刻的印象，因而，消費者對這一類品牌的地板的'了解程度相對來說較深，消費者對這些品牌的地板的關注程度相對來說就比較大。相信這就是品牌效應和廣告效應的結(jié)果。

　　4、 消費者選擇地板最看重的地方

　　通過調(diào)查了解到消費者對與地板的質(zhì)量和口碑最為看重，調(diào)查數(shù)據(jù)顯示80%以上的消費者最看重地板的質(zhì)量和口碑，另外還有20%的消費者對地板的外觀和價格更加看重。由此可見，地板的銷售應該更加注重地板質(zhì)量和售后的服務，這樣可以在消費群體中形成良性的循環(huán)，同時可以產(chǎn)生一定的廣告效應。

　　5、 地板的價位

　　地板的價格由于檔次的高低也存在著較大的差異，經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，恒大國際裝飾建材城里多家地板銷售商家所銷售的地板價格各不相同，其中，30%左右的地板售價是在200元/平方米，大約40%的地板售價是在200-300元/平方米，20%的地板售價是在300-400元/平方米，而售價在400元/平方米以上的最少，大約僅有10%。

　　6、 地板的銷售情況

　　根據(jù)調(diào)查了解到，各商家的月銷售額存在著較大的差異，部分商家月銷售額不足。

建筑調(diào)查報告8

　　調(diào)查時間：xx年4月10日--4月20日

　　調(diào)查地點：xx鎮(zhèn)

　　調(diào)查對象：農(nóng)民，村干部，鄉(xiāng)鎮(zhèn)領導；

　　調(diào)查方法：面談，走訪，實際考察；

　　調(diào)查目的：對鹽井鎮(zhèn)土地的現(xiàn)實情況及特點，"兩違"使用土地造成的危害的原因等方面進行分析，提出相應的防范對策。

　　1、基本情況及特點

　　在電大法學專業(yè)的兩年半的學習期間里，我們學習了《合同法》、《國際公法》、《商法》、《國際經(jīng)濟法》等一系列的實體法和程序法，學習的都是理論的知識，為了能夠更好的學習、更深入的理解法律，為了將理論聯(lián)系與實踐結(jié)合起來，培養(yǎng)實際工作能力和分析解決問題的能力達到學以致用的目的，我于xx年4月10日——４月20日對我鎮(zhèn)違法占地、違章建筑（下稱"兩違"）整治工作情況進行了調(diào)查。現(xiàn)將調(diào)查的有關情況報告如下：

　　一、基本情況

　　xx年以來，鹽井鎮(zhèn)人民政府及相關部門對"兩違"整治工作非常重視，一是通過"地球日"、"土地日"、"整臟治亂"專項行動等活動開展了對《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《**縣城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等相關法律法規(guī)的宣傳；二是加大了對違法占地、違章建筑的巡查力度。村（社區(qū)）負責各自本轄區(qū)內(nèi)的"兩違"情況，實行包片制度。發(fā)現(xiàn)一起馬上上報一起到國土部門。而城管部門成立了專門負責城區(qū)違章建筑巡查的查訪小組，并通過市民電話舉報、網(wǎng)絡投訴、建設局轉(zhuǎn)來函件等方式，拓寬違章建筑信息來源渠道。三是抓住影響較大的典型案件，開展統(tǒng)一行動，以強拆震懾違建戶。去年通過多家部門統(tǒng)一協(xié)作，水田村牛場社成功制止了一起違法占地建房案件。通過相關部門工作的有力開展，及時查處了一批"兩違"案件，違章建房得到有效整治……

　　xx年以來，我鎮(zhèn)共查處農(nóng)村村民違法建房28件，面積7.98畝（均為耕地）。其中水田村15件，面積3.19畝；黃桷社區(qū)2件，面積1.73畝；長溝村5起，面積1.88畝；柏樹村3起，面，0.61畝；黎山村3起，面積0.57畝。除5件已xx外，其他的`已經(jīng)自行停建。查處城區(qū)亂搭亂建7戶（面積約289.6㎡）、違法建筑5戶（面積約154㎡）、私自擴大建筑面積5戶、屋頂加層3戶。目前對清理出來的亂搭亂建等違章建筑已進行處罰和拆除。查處非法開采非煤礦山1起，非法開采小煤窯1起。通過土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查，查處1宗已經(jīng)出讓的國有土地閑置，涉及面積20余畝，現(xiàn)已與相關電石生產(chǎn)公司重新約定了開工時間。

　　二、存在的主要問題和困難

　　我鎮(zhèn)的"兩違"整治工作在鹽井鎮(zhèn)黨委的正確指導下，在國土部門、城建單位的通力合作下，取得了一定的成效，但從調(diào)查的情況來看，還存在一些不容忽視的問題和不足，需要在今后的工作中引起足夠重視，逐步加以解決。

　�。ㄒ唬┫嚓P法律法規(guī)宣傳力度不夠，群眾依法用地意識不強。違法占地、違章建筑涉及的法律法規(guī)較多，有《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等等。有的農(nóng)民不知道建房用地有什么規(guī)定和要求，更有甚者認為土地承包后就是自己的了，要怎么用是自己的事。雖然我鎮(zhèn)每年都開展相關活動對有關法律法規(guī)進行宣傳，但宣傳的方式和力度還不夠，土地未批先用現(xiàn)象非常突出，被動執(zhí)法較為普遍。

　�。ǘ�）執(zhí)法力量不足，干部隊伍建設有待加強。國土監(jiān)察執(zhí)法主體是國土資源部門，承擔國土資源執(zhí)法監(jiān)察工作職責的是國土所和城建所，然而國土所工作人員也只有3人，城建所2人。全鎮(zhèn)國土資源執(zhí)法監(jiān)察巨大的工作量極不對稱。同時，還了解到，由于相關的業(yè)務培訓形式單一，知識更新遠遠不夠，真正能夠熟悉相關專業(yè)業(yè)務工作的并不多。無法適應執(zhí)法工作要求。而建設部門和城管部門也同樣存在類似情況。

　　（三）部門協(xié)調(diào)配合溝通不夠，執(zhí)法合力不強。主要表現(xiàn)在溝通機制和聯(lián)動機制不健全，執(zhí)法主體不明，相關部門職責不清。由于溝通不暢，信息不對稱，"兩違"案件時有發(fā)生。在查處時，由于沒有建立統(tǒng)一的協(xié)調(diào)、指揮系統(tǒng)，沒有相關工作預案，導致有關部門步調(diào)不一，聯(lián)合執(zhí)法合力不強，執(zhí)法效果可想而知。

　�。ㄋ模┮婪ú樘幫恋剡`法案件難度大。從調(diào)查中了解到，嚴格按法律規(guī)定進行查處土地違法案件程序十分復雜，如果等履行完所有的法律程序，時間要半年以上。而違法建筑在這么長的時間內(nèi)已基本建成，導致難以快速有效打擊違法行為。另外，由于考慮到全鎮(zhèn)發(fā)展大局需要，()對已經(jīng)出讓的國有土地閑置問題依法查處難。

　�。ㄎ澹┬姓�執(zhí)法力度有待加強，綜合執(zhí)法水平有待提高。從調(diào)查的情況來看，我們的執(zhí)法部門在查處"兩違"案件過程中，能及時進行口頭制止，并下發(fā)停建整改文書，而在固定、收集證據(jù)方面還比較欠缺，執(zhí)法的程序不是很到位，還存在或多或少的執(zhí)法不規(guī)范、不嚴謹。并且執(zhí)法措施不是很有力，導致執(zhí)法效果不是很理想。一定程度上可以這樣認為，相關部門有些環(huán)節(jié)的工作是為了免責，是怕承擔責任，推卸責任而已，并沒有將工作重心轉(zhuǎn)移上來。

　　三、幾點意見和建議

　　針對存在的問題，特提出以下意見和建議：

　　一是加大對相關法律法規(guī)的宣傳力度。要在繼續(xù)做好有效方式宣傳的前提下，采取多種有效措施加強對有關法律法規(guī)的宣傳，積極引導依法用地、合法建筑。

　　二是加強執(zhí)法隊伍建設。不但要配齊配強工作人員，配備的工作人員還要符合"行政執(zhí)法"有關規(guī)定。同時，要在提高干部隊伍素質(zhì)方面狠下功夫，采取"送出去"和"請進來"的方式，加強業(yè)務培訓，進一步強化依法行政意識，提高綜合執(zhí)法水平。

　　三是加強部門配合協(xié)調(diào)，建立部門聯(lián)動執(zhí)法工作機制。鎮(zhèn)人民政府要及時研究解決"兩違"整治工作中存在的困難和問題，加強部門協(xié)調(diào)配合，不但部門之間要做到信息共享、信息互通，而且要明確相關部門職責，制定查處工作方案或預案，逐步形成有效的溝通模式和聯(lián)動執(zhí)法工作機制。

　　四是加大巡查力度。要積極發(fā)揮巡查員作用，做到早發(fā)現(xiàn)，早制止，早處理。要突出巡查工作重點，除加強常規(guī)巡查外，要加強對"兩高"建設和其他重點建設工作中出現(xiàn)的違法用地行為的巡查，不留死角。

建筑調(diào)查報告9

　　質(zhì)量對于建筑行業(yè)來說是非常重要的，就像一棟大房子需要穩(wěn)定和牢固的基礎才能經(jīng)得起風吹雨打。通過建筑質(zhì)量問題的重要性入手，以此來了解顧客滿意度的重要性。

　　顧客滿意度的概念：

　　顧客滿意度是指業(yè)主或建設單位在項目建設前對工程項目質(zhì)量的預期與項目建設完成投入使用后對項目質(zhì)量實際感受的比較。

　　隨著建筑產(chǎn)品交易市場的逐步完善，能否讓業(yè)主滿意已經(jīng)成為影響建筑施工企業(yè)長足發(fā)展的關鍵因素，業(yè)主對施工企業(yè)的不滿意會嚴重影響到施工企業(yè)的形象和后續(xù)工作的開展。所以對施工企業(yè)業(yè)主滿意度的影響因素的分析就顯得十分的'重要。顧客滿意度的影響因素可以從信息收集方法、信息來源渠道、測量方法等三個方面來進行分析。

　　顧客滿意的信息主要通過調(diào)查表或訪問的途徑收集。顧客滿意信息的收集需考慮與公司日常運作相協(xié)調(diào)，保證信息收集及時、準確，為決策提供依據(jù)。

　　收集渠道主要從以下幾方面進行

　　a、項目部可在建設單位、監(jiān)理單位和設計單位與公司的各種例會、日常工作接觸、與公司文件往來中獲取顧客信息。

　　b、項目部可在施工期間從單元（檢驗批、分項）工程、分部工程、單位工程質(zhì)量檢驗、評定、驗收和工程項目竣工驗收過程中從建設單位、監(jiān)理單位、設計單位和政府各行業(yè)質(zhì)量監(jiān)督站處獲得質(zhì)量滿意度信息。

　　對顧客滿意度的測量和評價需考慮影響顧客滿意的主要因素、確定各因素的重要性指數(shù)和顧客滿意程度的等級，顧客滿意度的測評按標準要求一般需量化并可測量，采用加權(quán)平均統(tǒng)計概率進行度量比較符合建筑施工企業(yè)的實際。

　　如何提高建筑行業(yè)顧客的滿意度？

　　1.在工程施工過程中，項目部可通過各種渠道，主動了解業(yè)主或用戶的要求，并及時做出反應。

　　2.嚴格控制工程材料的采購使用。

　�、偻菩锌萍歼M步，提高質(zhì)量控制水平。

　�、跇淞①|(zhì)量意識，提高建設隊伍的素質(zhì)和工作質(zhì)量 。

　�、蹚娀�工程質(zhì)量監(jiān)督關。

　�、芗訌姽こ炭⒐を炇盏目刂�。

　�、葜贫ㄙ|(zhì)量回訪計劃 。

　　建筑業(yè)是一個關系到國計民生的支柱性基礎產(chǎn)業(yè)，對國民經(jīng)濟的發(fā)展起到了推動作用。在現(xiàn)代社會，市場競爭雖然殘酷，但是建筑行業(yè)可以借助現(xiàn)代的信息溝通技術，快捷的掌握顧客的需求信息，把握顧客的需求動向，及時提供相應的產(chǎn)品和服務，滿足顧客需要，實現(xiàn)顧客滿意，從而獲得競爭優(yōu)勢，更好地發(fā)展。

建筑調(diào)查報告10

　　一、 事前準備：

　　進行建筑裝飾材料市場調(diào)查前，事先準備了記錄本，簽字筆，工具尺，三角板，計算器，圓規(guī)，小刀，草稿紙，紙板，照相機等調(diào)查用具。

　　其次，對課本的相關知識進行了系統(tǒng)的整理，以期能夠在現(xiàn)場調(diào)查時派上用場。

　　外墻裝修分為：抹灰類，涂料類，貼面類;

　　內(nèi)墻裝修分為：抹灰類，涂料類，貼面類，裱糊類。

　　1、抹灰類墻面裝修：

　�、僖话隳ɑ遥菏�灰砂漿、混合砂漿、水泥砂漿、聚合物砂漿、膨脹珍珠巖水泥砂漿、麻刀砂漿、紙筋砂漿、石灰膏等;

　�、谘b飾抹灰：水刷石、干粘石、斬假石、假面石、拉條灰、灑毛灰、噴砂、滾涂、彈涂、仿石和彩砂抹灰等。

　　(抹灰層的平均總厚度：

　　內(nèi)墻：一般抹灰厚度《=18mm;中級抹灰厚度《=20mm;高級抹灰《=25;

　　外墻：抹灰厚度《=20mm;勒腳及突出墻面部分抹灰厚度《=25mm�！� 2涂料類墻面裝修：

　　合成樹脂乳液內(nèi)外墻涂料;

　　合成樹脂乳液沙壁狀建筑涂料;

　　溶劑型涂料;

　　復層涂料;

　　外墻無機建筑涂料。

　　3陶瓷貼面類墻面裝修：

　　彩釉磚(煤質(zhì)磚);

　　釉面磚(陶質(zhì)磚，又稱瓷磚瓷片);

　　瓷質(zhì)磚;

　　紅地磚(陶質(zhì)磚)。

　　4天然石材墻面裝修：花崗巖板材，大理石板材。

　　二、 現(xiàn)場探索：

　　1馬賽克(Mosaic)又稱錦磚，分為陶瓷錦磚，玻璃錦磚。 陶瓷錦磚邊長不大于50mm，用牛皮紙粘貼成300mm見方的紙皮磚，多用于墻面和地面;

　　玻璃錦磚形狀為正方形，邊長有20mm、25mm，厚度有4mm、4.2mm，;用牛皮紙粘貼成300mm見方的紙皮磚。

　　馬賽克分品牌的不同所報的價位都不太一樣，現(xiàn)羅列部分市場目前比較好的馬賽克產(chǎn)品：

　　高帝米拉馬賽克4mm普通混拼系列，材質(zhì)為玻璃，報價大約在120元/平方米，馬賽克8mm普通混拼系列大約110元/平方米和300元/平方米，馬賽克大理石混拼系列大約350元/平方米，高價位的拼花系列達到了1200元/平方米的價位

　　更有奢華系列諾貝爾系列，諾貝爾馬賽克炫彩系列w12106為8元/片，w18102為18元/片，經(jīng)典系列w45129YS為28元/片，w45138L為29元/片，更有炫彩系列30802/30803/30806達到了476元/片。

　　2、地板：實木地板、實木復合地板、強化復合地板、竹地板、軟木地板、地熱采暖地板、塑膠地板、防靜電地板、竹木復合地板。

　　①圣象PY9中國創(chuàng)意系列 PY9114強化木地板

　　參考價格： 145元

　　材質(zhì)：櫟木

　　甲醛釋放量：0.3mg/L

　　扣型：鎖扣

　　含水率：6.2%

　　表面耐磨性能：9000轉(zhuǎn) 表面裝飾層未出現(xiàn)破損點

　　規(guī)格(mm)：8088*125.7*(11+2)

　�、谑ハ驪K9懷古木匠系列 PK9173強化木地板

　　參考價格：185元

　　材質(zhì)：橡木

　　甲醛釋放量：0.3mg/L

　　扣型：鎖扣

　　含水率：6.2%

　　表面耐磨性能：9000轉(zhuǎn) 表面裝飾層未出現(xiàn)破損點

　　規(guī)格(mm)：1285*135*11

　　③圣象PH8甲板系列 PH8117強化木地板

　　參考價格：258元

　　材質(zhì)：蘋果木

　　甲醛釋放量：0.3mg/L

　　扣型：鎖扣

　　含水率：6.2%

　　表面耐磨性能：9000轉(zhuǎn) 表面裝飾層未出現(xiàn)破損點

　　規(guī)格(mm)：1286*196*8

　　3、面磚：是用難熔粘土壓制成型后焙燒而成。通常做成矩形，尺寸有100×100×10mm和150×150×10mm等。它具有質(zhì)地堅實、強度高、吸水率低(小于4%)等特點。一般為淺黃色，用作外墻飾面。 外墻面磚是用陶瓷面磚做成的外墻飾面。其特點是：質(zhì)地密實、釉面光亮、耐磨、防水、耐腐和抗凍性好，給人以光亮晶瑩、清潔大方的美感，是一種比較普遍應用的外墻貼面裝飾。

　　三、 調(diào)查小結(jié)：

　　通過本次調(diào)查，結(jié)合書本知識，進入市場的實踐經(jīng)驗為我們的專業(yè)認識打下了很好的.基礎，對于房屋的裝飾材料有了自己小小的認識和見解，了解到裝飾市場的潛在的發(fā)展。書本的知識只是一個很小的部分，社會上的資源才是我們真正應該學會去挖掘，去發(fā)現(xiàn)的。

建筑調(diào)查報告11

　　建筑工程的安全管理涉及方方面面，“安全帶來效益”日益成為建筑企業(yè)同行的共識。隨著國家建設的發(fā)展和工程建設安全管理的不斷規(guī)范化，建設單位對安全生產(chǎn)的投入也在不斷增加，整體安全生產(chǎn)形勢有所改善，但許多地方仍然嚴峻，工業(yè)事故仍然頻繁發(fā)生，大多數(shù)致命事故發(fā)生在普通操作人員中。事故給死者家屬造成了很大的傷害，同時給企業(yè)造成了一定程度的損失，也給社會造成了不良影響。

　　一、當前施工現(xiàn)場存在的問題

　　目前施工現(xiàn)場存在的問題如下:

　　1、施工現(xiàn)場工人的安全生產(chǎn)意識薄弱。

　　首先是思想上不重視，存在一些安全隱患。眾所周知，建筑企業(yè)雇傭的勞動者基本上都是無組織的臨時工，大部分是剛參加工作的農(nóng)民工。他們的安全意識差，缺乏基本的安全知識和操作技能。“三違”(違章指揮、違章操作、違反勞動紀律)現(xiàn)象時有發(fā)生。據(jù)統(tǒng)計，建筑業(yè)70%以上的事故是由“三違”造成的。

　　2.崗前制度的安全培訓教育不夠。

　　時間短，效果差。崗前安全教育沒有真正落實，即使有，也大多流于形式，職工的安全生產(chǎn)意識沒有得到有效提高。同時，農(nóng)民工流動性大，往往一個農(nóng)民工同時在幾個施工現(xiàn)場工作，相對不穩(wěn)定，造成管理困難。

　　3.現(xiàn)場安全管理不到位。

　　未落實安全生產(chǎn)責任制也是事故原因之一。施工現(xiàn)場安全管理是一種動態(tài)管理。建筑施工現(xiàn)場的不安全因素在減少，但人們的不安全行為沒有得到有效監(jiān)測。雖然施工現(xiàn)場配備了一定比例的專職安全員，但一些安全員責任心不強，沒有真正履行職責，起到檢查和糾正錯誤的作用。

　　4.施工單位任意壓縮工期，安全資金不到位。

　　目前，施工單位在許多項目中任意壓縮工期，使得已經(jīng)緊張的工期更加緊迫，無形中增加了工人的勞動強度，增加了大量的加班時間，尤其是夜間施工頻繁，增加了安全隱患。一些建設單位的安全資金不到位，使得必要的安全投入捉襟見肘，安全設施大大減少，甚至不符合安全標準。

　　二、面對現(xiàn)狀。如何規(guī)范勞動力市場

　　為了加強安全管理，提高工人的安全生產(chǎn)意識，減少事故，作者認為培育勞務公司是方向，安全培訓教育是重點。

　　1、成立一批勞務公司。

　　政策支持培育勞動力市場，讓勞動力市場自由發(fā)展，為建筑企業(yè)提供勞動力。

　　(1)勞務公司與施工單位簽訂勞動合同，明確責、權(quán)、利的關系。勞動公司與勞動者簽訂安全協(xié)議，讓勞動者真正意識到各自的安全生產(chǎn)責任，對自己的行為負責；與勞動者簽訂勞動協(xié)議，為農(nóng)民工購買保費較低的集體人身意外傷害保險，這樣無論發(fā)生什么情況，農(nóng)民工在發(fā)生意外時也能得到一定的賠償，企業(yè)也能減少損失。明確責任也有助于提高工人的安全生產(chǎn)意識。

　　2、加強教育培訓，提高工人的安全意識和操作技能。

　　(1)讓行業(yè)協(xié)會真正發(fā)揮應有的作用，為工人建立專門的.培訓基地。勞務公司的所有勞務人員都必須經(jīng)過一段時間的安全和操作技能培訓，考試合格后持證上崗，而不是現(xiàn)在的三天或幾天的“速成班”。因為在這么短的時間內(nèi)，不可能把一個剛洗腳下地的農(nóng)民改造成一個守規(guī)矩守紀律的經(jīng)營者。

　　(2)施工現(xiàn)場安全教育的實施，包括“三級教育”和班前教育。只有系統(tǒng)培訓和精細教育相結(jié)合，才能有效提高工人的安全生產(chǎn)和自我保護意識。

　　3、落實安全生產(chǎn)責任制，明確各級管理人員的安全責任。

　　嚴格執(zhí)行安全技術規(guī)范和安全施工方案及措施，不斷完善施工現(xiàn)場的安全防護設施；充分發(fā)揮現(xiàn)場專職安全員的動態(tài)管理作用，及時發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場的不安全因素，制止工人的不安全行為。同時，實行門衛(wèi)制度，憑就業(yè)證和工地出入證(工卡)出入工地，防止未受教育或非本地農(nóng)民工逃入工地。

　　4.加強工期管理。

　　對于工期不合理、違反工程建設客觀規(guī)律、盲目趕工期的項目，政府主管部門應加強監(jiān)管，必要時予以糾正�，F(xiàn)在的建筑市場是賣方市場。建設單位說了算，工期由建設單位確定。建設單位不敢拒絕。事實證明，盲目趕工期不僅不利于安全管理，而且給工程質(zhì)量帶來無窮的困擾。然而，安全資金的缺乏也使得建設單位“無力”投資安全設施�！鞍踩�生產(chǎn)，人命關天”。為確保人民生命財產(chǎn)安全，《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》明確規(guī)定了工程建設中各相關責任主體的法律責任。相信在政府、行業(yè)、企業(yè)和全社會的共同努力下，建筑安全管理將迎來新的局面。

建筑調(diào)查報告12

　　園區(qū)開發(fā)建設六年多以來，基礎設施建設快速推進，房屋建筑工程也步入快速增長建設階段。為更好的推進園區(qū)建設發(fā)展，培育健康的建筑市場環(huán)境，近期，我們對宿遷市及蘇宿園區(qū)建筑市場進行了調(diào)研，主要從建筑業(yè)產(chǎn)值、建筑企業(yè)、建筑原材料、建筑質(zhì)量安全管理等方面進行了深入調(diào)查，并進行了比較分析，形成相關建議，為園區(qū)下階段的進一步建設發(fā)展提供參考�，F(xiàn)將有關情況報告如下：

　　一、建筑市場基本情況

　　(一)宿遷市基本情況

　　1、建筑業(yè)總體情況。20xx年，宿遷市實現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值552.48億元，同比增長35.79%，增幅位居全省第一;建筑業(yè)為市財政貢獻收入30.2億元，占財政總收入9.06%，其中：實現(xiàn)地方稅收25.3億元，占全市公共預算收入16.01%。建筑業(yè)從業(yè)人員38.73萬人，其中境內(nèi)輸出人數(shù)達18.9萬人。建筑從業(yè)人員年人均勞動報酬38612元，農(nóng)民從建筑業(yè)獲得收入約占全市農(nóng)民純收入的30%以上。建筑業(yè)對宿遷經(jīng)濟社會發(fā)展、對擴大城鄉(xiāng)就業(yè)、改善城鄉(xiāng)面貌、維護社會穩(wěn)定做出了重大貢獻。(詳見附件一、附件二)

　　2、建筑企業(yè)情況。目前，二級以上建筑企業(yè)共153家，全市暫無特級企業(yè)，其中：一級企業(yè)13家，二級企業(yè)140家。6家建筑集團企業(yè)產(chǎn)值超過10億元，涉及基礎工程、裝飾裝修、鋼結(jié)構(gòu)、園林市政等行業(yè)。建筑企業(yè)經(jīng)營業(yè)務覆蓋房地產(chǎn)開發(fā)、交通、水利、建材生產(chǎn)、園林綠化等多個領域。

　　20xx年，全市建筑企業(yè)在全國28個省、市、自治區(qū)均有市場，全年共完成省外建筑業(yè)總產(chǎn)值178.17億元，同比增長35.6%，并先后向伊拉克、韓國、日本等國家境外勞務輸出1000余人次。

　　20xx年，宿遷華夏建設(集團)工程有限公司、江蘇興邦建工集團有限公司榮獲“江蘇省百強企業(yè)”和“江蘇省競爭力百強企業(yè)”。同時，江蘇興邦建工集團有限公司、宿遷華夏建設(集團)工程有限公司、江蘇時代建設集團、江蘇恒通市政建設有限公司、江蘇宇通建設公司、江蘇富園建設公司、江蘇三善建設公司、江蘇嘉隆工程建設公司、宿遷建設工程(集團)有限公司、江蘇華城遠大建設公司等榮獲宿遷市建筑業(yè)綜合十強企業(yè)稱號。

　　3、建筑材料情況。目前，宿遷市區(qū)備案商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)共29家，預拌砂漿生產(chǎn)企業(yè)2家，預制樁生產(chǎn)企業(yè)6家，墻體材料生產(chǎn)企業(yè)7家。

　　大型建筑材料市場主要位于市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，分別為義烏商貿(mào)城、淮海建材城以及位于市南外環(huán)與發(fā)展大道交叉口處的建材批發(fā)市場。(詳見附件三、附件四)

　　4、質(zhì)量安全管理情況。20xx年全市未發(fā)生重大質(zhì)量事故，質(zhì)量通病得到控制，建筑業(yè)企業(yè)質(zhì)量意識增強，工程質(zhì)量整體水平明顯提高。一是20xx年，江蘇省級文明工地現(xiàn)場會在宿遷召開，全市創(chuàng)省級文明工地52項，市級文明工地122項。二是預申報國家“魯班獎”優(yōu)質(zhì)工程兩項、國家優(yōu)質(zhì)工程獎兩項;10項工程獲省“揚子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎，7項工程獲省“紫金杯”建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程獎;60項工程獲市“項羽杯”優(yōu)質(zhì)工程獎，10項工程獲市外優(yōu)質(zhì)工程獎。三是8項施工工法被評定為省級工法，8項技術獲得國家實用型專利，1項發(fā)明獲得國家發(fā)明專利;5項QC小組成果獲省一、二等獎，1項獲得國家級一等獎。

　　(二)蘇宿園區(qū)基本情況

　　1、建筑業(yè)總體情況。目前，園區(qū)在建工程總造價近16億元，其中房屋建筑工程近13億元，基礎設施工程近3億元。園區(qū)已建成和在建房屋建筑面積165萬平方米，其中，已建成房屋建筑面積85萬平方米(工業(yè)項目55萬平方米，商住項目30萬平方米)，在建房屋建筑面積80萬平方米(工業(yè)項目20萬平方米，商住項目60萬平方米)�，F(xiàn)階段在園區(qū)從事建筑施工人員近3000人。

　　截止目前，全年共公開招標56個標段，工程造價約4.5億元。其中：21個標段造價低于500萬元，14個標段發(fā)布招標公告2次及以上，8個標段由于報名不足等原因造成流標。

　　2、建筑企業(yè)情況。目前，園區(qū)尚無入駐建筑企業(yè)。在園區(qū)從事施工企業(yè)共計19家，其中：特級企業(yè)4家，一級企業(yè)13家，二級企業(yè)1家，三級企業(yè)1家。(詳見附件五)

　　3、建筑材料情況。通過對園區(qū)建筑市場建筑原材料來源分析，一是路橋工程原材料來源較為狹窄，每種原材料由2-3家生產(chǎn)廠商供應，如瀝青混合料由蘇州三正路面工程有限公司和邳州華隆瀝青混凝土有限公司提供，競爭態(tài)勢不明顯。二是房屋建筑工程原材料來源則較為廣泛，如鋼筋來源有江蘇永鋼、蕪湖鋼鐵、山東萊鋼等20家鋼鐵企業(yè)，水泥來源有宿遷中聯(lián)水泥、徐州豐源水泥等11家水泥企業(yè)。(詳見附件六)

　　4、質(zhì)量安全管理情況。園區(qū)在建工程質(zhì)量安全管理水平總體處于上升階段，一是文明工地建設方面，20xx年，園區(qū)2項工程獲得省文明工地稱號，6項工程獲得市文明工地稱號;今年1-10月份，園區(qū)7項工程獲得省文明工地稱號，8項工程獲得市文明工地稱號。二是工程質(zhì)量方面，今年1項工程獲得省建筑業(yè)新技術應用示范工程，1項工程獲得市項羽杯。

　　二、當前建筑市場面臨的主要問題

　　(一)宿遷建筑市場大環(huán)境的問題

　　1、建筑業(yè)總體份額不大。一是基數(shù)偏小。近年來，宿遷市建筑業(yè)產(chǎn)值雖不斷快速提升，增速居全省之首，但是其基數(shù)仍然相對較小，去年年底在全省排名僅第11位，市場吸引力不夠，部分大型施工企業(yè)到宿遷也只是“一錘子”買賣，不愿在宿遷建筑市場扎根，從而也無法對宿遷整個市場形成帶動和沖擊作用。二是供應不足。從宿遷本地區(qū)來看，建筑業(yè)卻是“僧多粥少”，截止今年6月底，全市共有551家具備建筑施工資質(zhì)企業(yè)，但本地市場需求偏少，導致部分企業(yè)不惜以極低價、甚至虧本謀取中標，后期再通過偷工減料或其他違法行為等方式彌補損失，從而影響市場的良性競爭。

　　2、部分企業(yè)整體素質(zhì)較差，發(fā)展意識不強。宿遷地區(qū)眾多施工企業(yè)中，只有13家具備一級資質(zhì)，僅占全市施工企業(yè)總數(shù)的2.3%;部分二、三級施工企業(yè)在利益驅(qū)動影響下，憑借掛靠、租用企業(yè)資質(zhì)等方式維持企業(yè)生存，企業(yè)管理人員嚴重不足，對企業(yè)正在運行的施工項目采取“放羊式”管理，只管蓋章收取費用，其他一概不問;對于企業(yè)未來的發(fā)展和方向，沒有任何規(guī)劃，“做一天和尚撞一天鐘”，企業(yè)總體水平無法得到進一步的發(fā)展和提升。

　　3、企業(yè)人才匱乏，人才意識淡薄。由于多數(shù)企業(yè)屬于“作坊式”企業(yè)，為降低成本，故意減少企業(yè)人員，無力高價錢聘請有水平、有能力、有資格的工作人員，而是將自己的親戚家屬帶入企業(yè)，也不管其有無相關專業(yè)背景。同時，也不鼓勵企業(yè)人員的進修培訓和再學習，造成業(yè)務不精，比如：一些造價咨詢中介企業(yè)，在編制招標文件時，經(jīng)常出現(xiàn)工程量清單錯項、漏項現(xiàn)象的發(fā)生。人才的匱乏，一定程度上限制了企業(yè)的發(fā)展，阻止了施工水平的提高。

　　4、建筑原材料市場發(fā)育不全，沒有形成良性競爭。通過調(diào)查情況來看，與其建筑業(yè)產(chǎn)值作對比，宿遷本地建筑原材料企業(yè)相對偏少。如：商品混凝土，有時還處在供不應求的階段，而且這些商品混凝土企業(yè)還形成聯(lián)盟，使其仍處在賣方市場，不能形成良性競爭市場。由于部分產(chǎn)品原材料生產(chǎn)廠家較少，廠家不愁銷路，從而放松對產(chǎn)品質(zhì)量的把關，給工程質(zhì)量帶來一定隱患。

　　(二)園區(qū)建筑市場的問題

　　1、園區(qū)建筑市場吸引力不夠。從當前園區(qū)招投標市場來看，經(jīng)常出現(xiàn)投標單位偏少，有信譽、有實力的單位更少，甚至出現(xiàn)流標的現(xiàn)象。主要有以下原因：一是外地企業(yè)對宿遷整體建筑市場關注少，對園區(qū)的了解不夠，部分企業(yè)還擔心政府工程不能夠按照合同及時支付工程款。二是園區(qū)的招投標方式不夠靈活，較多采用固定總價，把風險全部轉(zhuǎn)嫁給投標單位，審計時也只“審減不審加”。三是部分前期在園區(qū)從事施工的企業(yè)造成負面影響，有的企業(yè)由于對宿遷施工環(huán)境不熟悉，造成工程質(zhì)量不合格而返工;有的企業(yè)投標時沒有核算工程量，而招標提供的參考工程量有漏項，審計時也沒有予以追加;有的企業(yè)由于拆遷的影響，工期拖延較長，又沒有得到補償。

　　從直接發(fā)包的項目來看，尤其以小的工業(yè)項目，多數(shù)都是通過關系推薦的本地企業(yè)，完全以價格確定施工單位，造成市場的惡性競爭。同時，建設單位的隨意性也較大，給管理帶來較大難度。

　　2、企業(yè)管理水平低。目前，在園區(qū)從事施工企業(yè)總體上資質(zhì)還比較偏高，但是現(xiàn)場的總體管理水平與之不匹配，管理不到位，安全文明施工程度不夠。分析來看，一是掛靠現(xiàn)象比較普遍，企業(yè)對項目建設管理重視程度不夠，對項目缺少監(jiān)管;二是部分項目低價中標，在建設過程中，采取各種手段通過偷工減料得到利益;三是分包不規(guī)范，部分企業(yè)將專業(yè)工種直接分包給無資質(zhì)的包工頭;四是管理人員素質(zhì)不高，多數(shù)投資人和現(xiàn)場負責人都是半路出家，沒有質(zhì)量和安全意識。

　　三、對策與建議

　　從本次調(diào)查的結(jié)果和分析來看，宿遷地區(qū)建筑業(yè)在快速發(fā)展，但建筑市場總體還處在較低層次，發(fā)育不完全。蘇宿園區(qū)作為宿遷地區(qū)的一個區(qū)域，要想在建筑市場尋求突破，必須制定符合自己特色的相關機制和制度，培育市場，積極鼓勵有實力、有信譽的企業(yè)參與園區(qū)的開發(fā)建設，具體建議如下：

　　1、加強市場培育，提高市場吸引力。一個項目要想做好，選一個有實力、有信譽的施工企業(yè)是基礎。要想吸引優(yōu)質(zhì)守信的企業(yè)入駐參與建設，就必須讓市場對企業(yè)有吸引力。我們認為：首先要樹立園區(qū)的良好建筑市場形象，消除負面影響。通過走訪一些重點目標企業(yè)，以及曾經(jīng)在園區(qū)從事過施工的企業(yè)，宣傳園區(qū)的政策，讓企業(yè)了解園區(qū)，對園區(qū)樹立信心。其次規(guī)范承發(fā)包雙方市場行為。在辦理施工許可證時，要對企業(yè)資質(zhì)及信用情況進行嚴格審查;并對承包合同內(nèi)容進行審查，重點關注低價合同;對建設單位資金落實情況進行嚴格控制，達不到規(guī)范要求資金的'，不予發(fā)放施工許可證，從基礎工作著手為市場創(chuàng)造良好環(huán)境。再次要通過改革，讓企業(yè)有利可圖，變?yōu)橘u方市場，由“企業(yè)挑”變?yōu)椤疤羝髽I(yè)”。一是招投標環(huán)節(jié)，在市場準入方面，對優(yōu)秀企業(yè)要給予優(yōu)先和優(yōu)待;要保證招標文件和工程量清單編制質(zhì)量水平;改進評標辦法和合同價款方式，避免最低價中標。二是施工階段，要嚴格按照相關法律規(guī)范和合同管理，禁止附加額外要求。三是審計階段，按時做好審計和付款，形成誠信市場氛圍。

　　2、加強企業(yè)培育，推動總體水平提高。一是園區(qū)目前有4家特級企業(yè)在施工，要抓住時機，加強對企業(yè)培育，積極鼓勵建設企業(yè)爭創(chuàng)國家和省揚子江杯、市項羽杯以及省、市文明工地活動，并通過資格審查優(yōu)先、優(yōu)先推薦、通報表揚、給予獎勵等政策留住好的企業(yè)。根據(jù)年初計劃，10月下旬我們將啟動評優(yōu)獎勵機制，對獲得上級榮譽的進行獎勵，讓好的企業(yè)嘗到“甜頭”，激發(fā)其積極性。二是積極引進優(yōu)質(zhì)守信的宿遷本地建筑企業(yè)、在蘇州工業(yè)園區(qū)施工的建筑企業(yè)。近期將對部分周邊企業(yè)先進行走訪，同時有針對性的向蘇州工業(yè)園區(qū)誠信庫中的企業(yè)發(fā)放一些宣傳材料。通過向區(qū)內(nèi)建設單位推薦、建立戰(zhàn)略合作等方式，鼓勵來蘇宿園區(qū)承接工程，提高園區(qū)建筑市場整體水平。三是對于差的企業(yè)要堅決清出市場，不能魚龍混雜，要形成在園區(qū)范圍內(nèi)有實力、有信譽的企業(yè)才能有市場的良好氛圍。

　　3、加強制度建設，提高管理水平。管理仍然是基礎，我們自身要不斷加強調(diào)研和學習，擅于總結(jié)和思考，不斷完善園區(qū)建筑市場的相關制度，從根本上促進園區(qū)建筑市場的健康發(fā)展。

　　一是加強學習和借鑒。9月份，我局到周邊開發(fā)區(qū)和蘇州工業(yè)園區(qū)進行了參觀學習，啟發(fā)很多。徐州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和我區(qū)土質(zhì)和氣候等相差無幾，但是其綠化施工水平很高，效果很好。近期我們將就如何進行選擇隊伍、如何管理進行深入分析，總結(jié)經(jīng)驗，予以在工作中借鑒。二是倡導誠信，完善約談制度。進一步完善企業(yè)誠信制度建設，對于新入園區(qū)企業(yè)、在園區(qū)存在不良記錄的企業(yè)，在進場前對企業(yè)管理層進行約談，明確要求，讓企業(yè)做出相應承諾，作為后期管理的依據(jù)。三是加強分包企業(yè)管理。嚴肅查處分包給不具備資質(zhì)企業(yè)的行為，對有資質(zhì)的分包單位也要實行準入制度，并對分包合同實行備案。四是加強培訓教育。定期邀請專家，針對不同類型人員，組織專題培訓教育，并對培訓效果加強考核。五是建立建筑材料生產(chǎn)企業(yè)準入制度。我局已建議市住建局建立統(tǒng)一的企業(yè)標準和考核制度，在全市建立統(tǒng)一的合格供應商庫，園區(qū)在此基礎上加強準入管理。近期將分階段對原材料進行調(diào)研和控制，計劃10月-12月對商品混凝土建立完善制度管理，20xx年1月-3月對雨污水管材、路牙石及道板磚制定相應制度。六是加強日常監(jiān)管。充分運用科技手段，建立視頻監(jiān)控體系和農(nóng)民工出勤考核制度，提高監(jiān)管效率;完善專家檢查巡查機制，邀請市相關專家，做到月月有專題督查、專項整治;加強企業(yè)服務，完善入園企業(yè)建設方、施工方的交底工作。

建筑調(diào)查報告13

　　一、建筑裝飾工程技術專業(yè)人才需求調(diào)研基本思路與方法

　　本次調(diào)研主要面向江浙滬地區(qū)，針對建筑裝飾工程技術行業(yè)發(fā)展狀況和需求；建筑裝飾工程技術行業(yè)人才就業(yè)情況、薪酬情況及裝飾行業(yè)招聘企業(yè)形勢；建筑裝飾行業(yè)及建筑企業(yè)對建筑裝飾人才的需求；以及建筑行業(yè)對建筑裝飾工程技術專業(yè)學生的知識、能力、職業(yè)技能要求等進行調(diào)研。主要采用問卷調(diào)查、麥可思數(shù)據(jù)有限公司數(shù)據(jù)調(diào)查、畢業(yè)生反饋信息各類人才招聘網(wǎng)和招聘會以及網(wǎng)絡資訊多種方式

　　二、建筑裝飾工程技術專業(yè)人才需求調(diào)研

　　1、全國與地方（上�；蜷L三角地區(qū)）建筑裝飾工程技術行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢

　　上海城市化建設的加快，住宅業(yè)的興旺，國內(nèi)外市場的進一步開放，將為建筑裝飾業(yè)帶來更為廣闊的發(fā)展空間。統(tǒng)計資料顯示：截止到20xx，海房地產(chǎn)業(yè)一直保持持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展。房地產(chǎn)投資、開發(fā)、供應、銷售量均達到歷史最高水平；房地產(chǎn)企業(yè)涉及生產(chǎn)、流通、消費等各個領域，初步形成了門類齊全的產(chǎn)業(yè)體系；房地產(chǎn)業(yè)已形成相應的產(chǎn)業(yè)鏈，帶動了相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為上海國民經(jīng)濟一個重要的增長點。

　　近年來建筑市場繁榮活躍，上海在全國建筑業(yè)中的強勢地位，上海市普遍認為，目前是建筑業(yè)指標增幅最大，發(fā)展態(tài)勢最好的時期。20xx上海建工營業(yè)額同比增長1 6。2％，連續(xù)四年保持2位數(shù)的高增長；在這樣的市場環(huán)境下，裝飾企業(yè)技術進步進展順暢，進步較快。

　　建筑裝飾專業(yè)人才需求情況、

　　隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，以及人們對物質(zhì)和精神需求的不斷增長，我國的建筑裝飾業(yè)發(fā)展極為迅速。目前建筑業(yè)的體系劃分由過去的“勘察設計業(yè)、土木建筑業(yè)、設備安裝業(yè)”更改為“勘察設計業(yè)、建筑安裝業(yè)、裝飾裝修業(yè)”。據(jù)調(diào)查裝飾裝修行據(jù)統(tǒng)計我國目前建筑裝飾業(yè)的從業(yè)人員已達1500多萬，其中一線操作人員80%以上是農(nóng)民工，技師和高級技師的比例均不足1%，專業(yè)技術和經(jīng)營管理人員51萬左右，約占從業(yè)人員總數(shù)的6%。技術與管理人員的學歷水平較之建筑施工技術領域低，�？萍皩？埔陨蠈W歷約占33。3%，許多建筑裝飾企業(yè)的技術崗位有大量的人才缺口。從上海今后發(fā)展趨勢來看，裝飾行業(yè)對初、中級人才的需求量增長較快，主要擔任中小型裝飾公

　　司的設計及施工管理等工作，具有較大的上升空間

　　3、全國與地方建筑裝飾工程技術專業(yè)對應的職業(yè)崗位分析表1建筑裝飾專業(yè)畢業(yè)生所適應的崗位群

　　從圖中可以看出，建筑裝飾工程技術專業(yè)相對應的崗位還是較多的，并不拘泥于建筑裝飾員和建筑設計師。各崗位對人才的素質(zhì)、能力要求如下：

　　1、思想素質(zhì)要求

　�。�1）政治思想品德素質(zhì)：愛黨愛國；愛崗敬業(yè)；誠實守信守法；良好的職業(yè)道德。（2）人文素質(zhì)：崇尚真善美；關愛自然、關愛社會、關愛他人；舉止文明、品格優(yōu)良；有較強的交際能力、溝通協(xié)調(diào)能力、團隊協(xié)作能力。

　�。�3）身心素質(zhì)：健康的體魄；健康的心理；良好的性格和堅強的意志。

　�。�4）職業(yè)素質(zhì)：扎實的業(yè)務素質(zhì)；有較強的責任心和事業(yè)心；嚴謹踏實、吃苦耐勞的工作作風；較強的質(zhì)量安全意識。

　　2、職業(yè)素質(zhì)要求

　�。�1）本專業(yè)所必需的高等數(shù)學、英語、計算機、建筑裝飾制圖、CAD、建筑力學與結(jié)構(gòu)等基本知識。

　�。�2）建筑美術、建筑裝飾材料、建筑裝飾構(gòu)造、建筑設備等專業(yè)技術知識。

　　（3）建筑裝飾原理與設計、裝飾造型設計、計算機輔助設計等專業(yè)技術知識。

　　（4）建筑裝飾施工技術、建筑裝飾施工組織設計與管理、建筑裝飾工程技術、工程招標與投標、項目管理等專業(yè)技術知識。

　�。�5）本專業(yè)相關的法規(guī)、標準和規(guī)范。

　　（6）必要的人文社會科學知識。

　　3、職業(yè)能力要求

　�。�1）繪畫及藝術審美的初步能力。

　�。�2）制圖與識圖能力。

　　（3）建筑裝飾工程的設計能力。

　�。�4）編制施工方案和施工組織設計的能力。

　�。�5）編制建筑裝飾工程技術及投標報價的能力。

　　（6）現(xiàn)場施工組織與管理的能力。

　　（7）計算機繪圖及輔助設計的能力。

　　（8）學習能力、工作能力和創(chuàng)新思維能力。

　　4、全國與地方建筑裝飾工程技術專業(yè)對應的職業(yè)資格證書分析

　　根據(jù)調(diào)查，鑒于本專業(yè)的相關和邊緣學科有很多，因此應與相應的專業(yè)群多元化發(fā)展，對我校建筑裝飾類專業(yè)學生的適應的職業(yè)資格證書見表2。

　　三、長三角地區(qū)高職院校建筑裝飾工程技術專業(yè)設置情況

　　1、長三角地區(qū)高職院校建筑裝飾工程技術專業(yè)點分布情況

　�。ㄔ谏虾Ｊ袃�(nèi)、外各選三所高職院校，主要統(tǒng)計設置該專業(yè)的學校、專業(yè)開設時間、三年在校學生數(shù)、每年崗位就業(yè)人數(shù)）表

　　32、長三角地區(qū)高職院校建筑裝飾工程技術專業(yè)教學情況及存在的主要問題（包括課程設置、教材使用、實訓條件、考證率、師資情況等）

　　課程設置基本上都包括設置的核心課程《AUTOCAD與裝飾制圖》、《裝飾預算》、《裝飾材料與構(gòu)造》、《裝飾設計》、《裝飾表現(xiàn)》（包括手繪技法表現(xiàn)與電腦表現(xiàn)）、《裝飾施工工藝》、（AUTOCAD輔助室內(nèi)設計）、《室內(nèi)設計原理裝飾表現(xiàn)》、、《建筑室內(nèi)外裝飾工程設計》、《裝飾材料與施工工藝》、、《建筑史》、《建筑裝飾計算機輔助設計》等專業(yè)課程。

　　教材使用多采用“十二五”規(guī)劃教材配套校內(nèi)教材的方式。各學�；�本上都也獨立的建筑裝飾實訓室，并有安裝了建筑裝飾相關軟件的`機房。建有中央財政支持建筑技術實訓基地，和多家施工企業(yè)建立“校企合作、工學結(jié)合”產(chǎn)學研示范性實訓基地各校師資都采用“專兼結(jié)合、校企混編”的“雙師型”優(yōu)秀教學團隊。

　　存在的問題多集中1高職院校的課程體系設置不完善，不能很好的將理論課的學習與實習實訓課的鍛煉結(jié)合在一起2職教師上，目前本專業(yè)的兼職教師多是企業(yè)的技術人員，往往出現(xiàn)兩方

　　面的問題，一方面工作忙，時間上難以保證；兩一方面，工作流動性大，合作關系不夠穩(wěn)定。

　　四、我校建筑裝飾工程技術專業(yè)培養(yǎng)要求及人才規(guī)格定位1、建筑裝飾工程技術專業(yè)培養(yǎng)要求與專業(yè)方向

　　本專業(yè)主要面向長三角地區(qū)，培養(yǎng)適應建筑行業(yè)生產(chǎn)、建設、管理、服務第一線需要。具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，“首崗能勝任，轉(zhuǎn)崗能適應，升崗有潛力”的高素質(zhì)高技術應用型人才。畢業(yè)生主要面向建筑施工企業(yè)，從事工程預算及工程施工管理等工作。

　　本專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)范圍涉足建筑裝飾施工企業(yè)、建筑裝飾設計公司、建筑裝飾建筑裝飾咨詢公司、建筑裝飾監(jiān)理咨詢公司等。建筑裝飾工程技術專業(yè)畢業(yè)生主要就業(yè)崗位有：建筑裝飾施工員、建筑裝飾設計員、建筑裝飾建筑裝飾員、建筑裝飾監(jiān)理員、質(zhì)量員、資料員、材料員等。通過工程實踐的歷煉，逐步走向建筑裝飾室內(nèi)設計師、項目工程師、建筑裝飾師、項目經(jīng)理等高級工作崗位。

　　2、職業(yè)面向與培養(yǎng)規(guī)格

　　本專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)范圍涉足建筑裝飾施工企業(yè)、建筑裝飾設計公司、建筑裝飾建筑裝飾咨詢公司、建筑裝飾監(jiān)理咨詢公司等。建筑裝飾工程技術專業(yè)畢業(yè)生主要就業(yè)崗位有：建筑裝飾施工員、建筑裝飾設計員、建筑裝飾建筑裝飾員、建筑裝飾監(jiān)理員、質(zhì)量員、資料員、材料員等。通過工程實踐的歷煉，逐步走向建筑裝飾室內(nèi)設計師、項目工程師、建筑裝飾師、項目經(jīng)理等高級工作崗位。

　　4、教育教學改革舉措或思路

　　1、今后教學應多注重學生的實際操作能力的培養(yǎng)，進一步構(gòu)建和完善課程體系和教學內(nèi)容，

　　2、開設強化職業(yè)崗位能力的獨立實訓課和提升綜合素質(zhì)能力的學習項目訓練，按崗位工作任務主線進行核心課程的項目教學。

　　3、采用“教、學、做、思、評”五合一教學模式和多法融合的教學方法。理論教學采用啟發(fā)、討論、參與、案例分析等方法，實踐教學采用任務驅(qū)動、項目導向、探究式等方法

　　4、實踐教學條件�，F(xiàn)在擁有建筑實訓基地和多媒體機房，應更新現(xiàn)有建筑裝飾設計軟件，跟上行業(yè)發(fā)展，提高實訓力度開拓學生視野，提升學生就業(yè)水平。

　　5、師資力量

　　目前校內(nèi)專業(yè)教師只有2，其中負責建筑裝飾相關核心課程的專職教師只有1人，兼職教師1。由于兼職教師穩(wěn)定性不好，為保證良好的教學秩序，計劃引進建筑裝飾工程技術專業(yè)教師1人

建筑調(diào)查報告14

　　一、前言

　　調(diào)查時間：8.24下午

　　調(diào)查地點：安徽省黃山市屯溪老街

　　調(diào)查方法：實地考察、網(wǎng)上查閱 調(diào)查內(nèi)容：屯溪老街座落在安徽省黃山市屯溪區(qū)中心地段，北面依山，南面傍水，全長1272米，精華部分853米，寬5至8米。包括1條直街、3條橫街和18條小巷，由不同年代建成的300余幢徽派建筑構(gòu)成的整個街巷，呈魚骨架形分布，西部狹窄、東部較寬。因屯溪老街坐落在橫江、率水和新安江三江匯流之處，所以又被稱為流動的“清明上河圖”，是中國保存最完整、最具有南宋和明清建筑風格的古代街市，也是中國“全國重點文物保護單位”。2009年，屯溪老街與北京國子監(jiān)街、蘇州平江路一同當選為“中國歷史文化名街”。

　　在屯溪老街我們主要參觀了具有“青磚小瓦馬頭墻，回廊掛落花格窗”的典型特色的徽派建筑，品嘗了看著恐怖吃著香軟的安徽特色小吃毛豆腐，品茗了安徽著名的黃山毛峰以及貢菊茶。“不吃汪一挑，白走老街這一遭”，這句話就是形容赫赫有名的主人公汪一挑餛飩的，時間關系我們沒有品嘗就在外面留了影，也是留下了一點遺憾。

　　調(diào)查目的：1、能夠加深對徽派建筑的理論知識以及實踐知識的理解

　　2、建立人文旅游資源的一般思路和方法

　　3、能夠?qū)�老街人文旅游資源背景進行分析

　　指導老師：王瑾老師、劉佳雪老師、余子萍老師、孫景榮老師

　　徽派建筑之安徽屯溪老街

　　概述:區(qū)域位置:屯溪老街座落于安徽省黃山市屯溪區(qū)中心地段，北面依山，南面傍水，全長1272米，精華部分853米，寬5至8米。坐落在橫江、新安江、率水三江匯流之處。

　　歷史:清朝初期，老街發(fā)展到，清末，屯溪茶商崛起，屯溪綠茶外銷興盛，茶號林立，茶工云集，各類商號相繼開放，街道逐漸從八家棧逐漸像東延伸，形成老街。民國時期，屯溪老街曾名中山正街，已有滬杭大商埠會。新中國成立后改為人民路，1985年定名老街。

　　建筑:老街建筑保持著傳統(tǒng)的徽州古建筑風格大都為二層，屬典型的下店上房。老街的整體建筑具有宋代徽派居民的風格與特征，因而屯溪老街又被稱為宋街�；罩菸幕�：徽州文化的眾多門類在屯溪老街都有很好的表現(xiàn)。整條老街店鋪300余家，其中歷史悠久的就有60多家，“同德仁”“茂槐”“老福春”“汲古軒”“藝林閣”“徽寶齋”等老店，都掛有“老字號”牌匾。老街店家主要經(jīng)營文房四寶和土特產(chǎn)品。游客可以購到徽墨、歙硯、徽漆等國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)工藝品，“祁紅”“屯綠”“黃山毛峰”“太平猴魁”等享譽中外的名茶，可以品嘗到各種地方糕點小吃，遇上節(jié)日盛典，還可以觀看到豐富多彩的民俗活動。屯溪老街是博大精深的徽州文化的集中展示窗口，以粉墻黛瓦馬頭墻和磚雕、石雕、木雕為主要特征的徽派建筑文化，以同德仁藥店為代表的新安醫(yī)學文化，以書畫、匾額、楹聯(lián)為代表的新安書畫文化，以老街一樓、老徽館為代表的徽菜文化，以歙硯徽墨為代表的文房四寶文化，以三味茶館等為代表的徽州茶文化，以及以館藏器物和工藝品為代表的民間器物文化，構(gòu)成獨具特色的文化旅游休閑街區(qū)。設計到營造的各個環(huán)節(jié)的深刻影響，通過對人的生活、居住環(huán)境的選擇與處理，以滿足人們避兇就吉的心理需要，而實質(zhì)上是古人用來協(xié)調(diào)人與自然關系的一種手段;審慎周密地考察、了解自然環(huán)境，利用和改造自然，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，贏得最佳的天時地利與人和，達到天人合一的至善境界。（1）哲學思想。程朱

　　的創(chuàng)始人程順、程頤兄弟以及朱熹原籍都在徽州。其中朱熹多次回到徽州講學，弟子眾多，影響很大。理學思想在徽州得到了徹底的貫徹和實現(xiàn)�！岸Y儀之國，有先王遺風焉”，這里推祟的是知書達理、循規(guī)蹈矩。程朱理學賦予了徽州建筑內(nèi)斂的品質(zhì)與淡泊的色彩。（2）徽商的影響�；丈痰陌l(fā)展積累了大量的財富，為徽州文化的發(fā)展提供了雄厚的物質(zhì)基礎。他們捐置田產(chǎn)，興辦書院，培養(yǎng)了大批的人才。同時，徽商在潛移默化中影響了當?shù)厝藗兊膬r值觀念。中國傳統(tǒng)社會對商業(yè)是極其蔑視的，“士、農(nóng)、工、商”中以商為最低階層。然而經(jīng)商在徽州己成風氣，為人們所接受和推崇。但即使經(jīng)商，他們也以儒家理論規(guī)范交易行為，保持著亦儒亦商的特質(zhì)，在其經(jīng)營活動中表現(xiàn)出以誠待人、以信接物、以義為利。因而徽州的建筑也體現(xiàn)出中庸對稱的祥和感。

　　徽派建筑特點

　　徽州古代民居、街巷與村落在其發(fā)生、發(fā)展和演變的過程中與其周圍的自然與社會環(huán)境構(gòu)成了一個相對和諧的體系，形成了自己的地域風格，即聞名遐邇的“徽派”�；罩莠F(xiàn)存的古跡有宏村古村落、西遞古村落和潛口民居、歙縣古城、漁梁古鎮(zhèn)等明清民宅，都比較集中地體現(xiàn)了徽派建筑風格[2]。

　　建筑單體

　　徽州民居的平面布局基本方整，絕大多數(shù)都以圍繞扁平長方形天井為基本單元，單元之中的房屋呈三面或四面圍合，軸線取中，兩廂對稱。正房一般面闊三間，明間臨天井。兩側(cè)辟有廂房，可住人或起到調(diào)節(jié)起居的作用。徽州地區(qū)民居的屋面幾乎都是雙向坡頂，覆以青瓦，在附屬房屋部分也間以寬窄不同的單向坡屋頂。山墻多數(shù)作成硬山封火山墻，墻頭部分的造型豐富�；罩菝窬釉谘b修雕飾上突出的地方性特色，是將架梁斧砍略帶弧形，做成月梁。一般梁斷面粗大，梁頭部淺刻一條凹槽曲線，形似新月。另外窗扇的形式規(guī)整美觀，窗下的木雕鏤刻欄板刻工精細。連續(xù)的排窗襯托在大片木墻之間，相互對比，顯得格外精巧細致。外部的磚雕，無論是出現(xiàn)在門罩窗媚上，還是庭院隔墻上，刻工磨工都堪稱藝術佳作�；罩菝窬踊旌线\用了干欄巢居的穿斗式與北方四合院的抬梁式結(jié)構(gòu)，各取其長。這種混合木構(gòu)架既滿足了住宅使用空間功能劃分又發(fā)揮了兩種木構(gòu)架的材料力學性能。室內(nèi)隔墻用木板鑲嵌在柱間。一般不作吊頂，樓層用擱柵樓板。 街巷

　　徽州的街巷多半不是平直的，穿透的距離不遠。不同走向的街巷交織成網(wǎng)狀的交通。不迷失其中需要依靠街巷中的標志，在此一塊石頭、一眼井都是人們定位的標志。另外，徽州街巷序列本身也可以形成方向感，它是主街一巷道一次巷道的環(huán)狀多級網(wǎng)絡系統(tǒng)。徽州街巷疏密有致，寬窄變化呈現(xiàn)出一種舒緩的狀態(tài)，所以連續(xù)性好，而且體現(xiàn)出變化多樣的特點。

　　街巷交叉形成節(jié)點，街巷的起迄也形成節(jié)點。節(jié)點可分出層次，普通的小節(jié)點只是巷道的'轉(zhuǎn)折和連接點，而大的節(jié)點可發(fā)展成中心、小廣場。起始點是街巷開始的序幕，多做高差變化，有很強的標志性和導向性。街巷的交匯點使道路連接、轉(zhuǎn)折，給人以方向。交匯點依據(jù)整個街巷的空間需求有疏有密，使街巷既統(tǒng)一連續(xù)又變化豐富。交匯點尺寸擴大還可以形成各種各樣的中心，如生活中心、祭祀中心、交往中心等。中心空間的豁然很好地調(diào)節(jié)了巷道整體的封閉與幽深感。 村落

　　由傳統(tǒng)民居集聚而成的徽州村落，融合于山水之間，或背山臨水，或依山跨水，或枕山面水。村落一般都是座落在緩坡上，隨著地形、道路方向逐步延伸。

　　從徽州傳統(tǒng)村落總體來看，都是山巒為溪水的骨架，溪水是村落的血脈。房屋群落與周圍環(huán)境巧妙結(jié)合，村落順溪水走向展開，形成優(yōu)美的村鎮(zhèn)風貌。

　　徽州村落總的來說呈現(xiàn)出對外封閉的形態(tài)，其布局主要有三種形式：一種是線型布局。這種布局通過沿巷道的建筑群完成，或者通過各建筑群的軸線關系延伸。線型布局總有一條主要干線，序列感強，民居一般均可得到良好的朝向與景面。線型布局當主干線過長時，交通、生活稍有不便。第二種是散點型布局。在地形復雜的山地地段環(huán)境中，民居各處于適宜地帶，呈散點狀。散點型布局可使建筑隱于山林，有利于保持自然風貌，很適合于小自然村的形式，如婆源上曉起。但此種方式有時顯得凌亂，各戶聯(lián)系不夠緊密。第三種是集聚型布局。它適于規(guī)模不等的各種村鎮(zhèn)。這種布局方式占地少、緊湊，而且因為建筑集中，封閉性較強，如黯縣屏山。

　　關于徽派建筑思考

　　在皖南古民居到新民居的演變過程中，平面型制的變化，裝飾的簡化，建筑新材料的運用等，這是人們一直積極努力探索新生活的熱情和天然創(chuàng)造力的表現(xiàn)，也是我們應該正視和學習的地方。地域更新是不可阻擋的歷史潮流，建筑文化的不斷發(fā)展創(chuàng)新將是歷史的必然。隨著社會的發(fā)展、科技的進步，人們的生活方式也在發(fā)生轉(zhuǎn)變�；罩菝窬幼鳛榛张山ㄖ�文化的重要載體，它的更迭告訴我們創(chuàng)新并不是拋棄傳統(tǒng)，相反只有不斷的發(fā)展創(chuàng)新才是對傳統(tǒng)最好的繼承和保護。

　　同時，面對信息化的時代，地域建筑文化的發(fā)展速度越來越快。而作為徽派文化的重要載體，徽派建筑的創(chuàng)作也是一個動態(tài)、發(fā)展的過程。對建筑地域性和建筑文化的探討一直是業(yè)界熱點。當前，面對傳統(tǒng)與現(xiàn)代所發(fā)生的碰撞，如何創(chuàng)作出“現(xiàn)代的”地域性建筑?人們在不斷積極努力的探索。比如，80-90年代初期，一方面是省外的建筑師對我省的傳統(tǒng)地域建筑文化的關注，為我們留下了許多優(yōu)秀的作品，對省內(nèi)地域建筑創(chuàng)作起到了極大的促進作用。如汪國瑜先生與單德啟教授創(chuàng)作的黃山云谷山莊、齊康大師設計的黃山國際大酒店、單德啟教授創(chuàng)作的黃山玉屏樓風景建筑等。另一方面，省內(nèi)的建筑師在探索地域傳統(tǒng)文化的繼承與創(chuàng)新的實踐中也做了大量的工作，留下了許多有價值的作品。如黃山軒轅大酒店、合肥亞明藝術館、徽州文化園、安徽省徽文化博物館。這些建筑作品從多角度對徽派傳統(tǒng)地域建筑進行了新的診釋，反映了省內(nèi)地域建筑設計思維的活躍以及在實踐中達到的新的高度。因此，新徽派建筑在經(jīng)歷了上世紀的創(chuàng)作高峰后，必然會引起更大的關注和發(fā)展，必然會在中華的大地上生根、開花、結(jié)果。 個人對景點的感悟：

　　安徽老街原住民很多，但是大多是以商為業(yè)。然而這并沒有影響他們的純樸。我去了兩家店購物了。一家店帽子我還了價，老板很爽快的說：好呀。還有一個老爺爺，手鏈十元三條，但是由于我們是四個人，并且沒有零錢，我們就問老爺爺可不可以十元四條，老爺爺也是很爽快的答應了，還任我們挑。說實話，我去旅游景點購物很少會遇到這么爽快的店家，真的是受寵若驚了。老街的建筑街道都是直來直往的，所以我們能夠很清晰的看到接到的紋路，并且不容易迷路。老街融合了古老、自然、淳樸、清新、品味于一體，是一個游玩的地方，值得推薦 相關鏈接：說到徽派建筑代表景點，很多人想到的可能會是西遞宏村，若說宏村最吸引人的地方，莫過于那些鳳檐飛角的徽派建筑：白墻灰瓦，層層跌落的馬頭墻高出屋脊，有的中間高兩頭低，微見屋脊坡頂，半掩半映，半藏半露，黑白分明。各種書畫詩意也由此而出。

　　宏村的建筑主要是住宅和私家園林，也有書院和祠堂等公共設施，建筑組群比較完整。各類建筑都注重雕飾，木雕、磚雕和石雕等細膩精美，極具藝術價值。村內(nèi)街巷大都傍水而建，沿月沼建的那些高墻闊門的大宅是專供族中輩份最高，地位最顯赫的人住的。住宅多為二進院落，有些人家還將圳水引入宅內(nèi)，形成水院，開辟了魚池。比較典型的建筑有南湖書院、樂敘堂、承志堂、德義堂、松鶴堂、碧園等。

建筑調(diào)查報告15

　　一、 單位工程施工組織設計

　�。ㄒ唬┚幹埔罁�(jù)

　　1、與工程建設有關的法律、法規(guī)和文件

　　2、國家現(xiàn)行有關標準和技術經(jīng)濟指標

　　3、工程所在地區(qū)行政主管部門的批準文件，建設單位對施工的要求

　　4、工程施工合同或招標投標文件

　　5、工程設計文件

　　6、工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場條件，工程地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件

　　7、與工程有關的資源供應情況

　　8、施工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機具設備狀況、技術水平等。

　�。ǘ�）施工組織設計內(nèi)容

　　施工組織設計應包括編制依據(jù)、工程概況、施工部署、施工進度計劃、施工準備與資源配置計劃、主要施工方法、施工現(xiàn)場平面布置及主要施工管理計劃等基本內(nèi)容。

　�。ㄈ�）施工組織設計的管理

　　1、編制、審批和交底

　　（1）單位工程施工組織設計編制與審批：單位工程施工組織設計由項目負責人主持編制，項目經(jīng)理部全體管理人員參加，企業(yè)主管部門審核，企業(yè)技術負責人或其授權(quán)的負責人審批。

　　（2）單位工程施工組織設計經(jīng)上級承包單位技術負責人或其授權(quán)

　　人審批，應在工程開工前由項目負責人組織，對項目部全體管理人員及主要分包單位進行交底并做好交底記錄。

　　2、群體工程

　　群體工程應編制施工組織總設計，并及時編制單位工程施工組織設計。

　　3、過程檢查與驗收

　　（1）單位工程的施工組織設計在實施過程中應進行檢查。過程檢查可按照工程施工階段進行。通常劃分為地基基礎、主題結(jié)構(gòu)、裝飾裝修三個階段。

　　（2）過程檢查有企業(yè)技術負責人或相關部門負責人主持，企業(yè)相關部門、項目經(jīng)理部相關部門參加，檢查施工部署、施工方法的落實和執(zhí)行情況，如對工期、質(zhì)效益有較大影響的應及時調(diào)整，并提出修改意見。

　　4、修改與補充

　　單位工程施工過程中,當其施工條件、總體施工部署、重大設計變更或施工方法發(fā)生變化時，項目負責人或項目技術負責人應組織相關人員對單位工程施工組織設計進行修改和補充，報送原審核人審核，原審批人審批后形成《施工組織設計修改記錄表》，并進行相關交底。

　　5、發(fā)放與歸檔

　　單位工程施工組織設計審批后加蓋受控章，由項目資料員報送及發(fā)放并登記記錄，報送監(jiān)理方及建設方，發(fā)放企業(yè)主管部門、項目相關部門、主要分包單位。

　　工程竣工后，項目經(jīng)理部按照國家、地方有關工程竣工資料編制的要求，將《單位工程施工組織設計》整理歸檔。

　　6、施工組織設計的動態(tài)管理

　　項目施工過程中，如發(fā)生以下情況之一時，施工組織設計應及時進行修改或補充：

　�。�1） 工程設計有重大修改；

　�。�2） 有關法律、法規(guī)、規(guī)范和標準實施、修訂和廢止；

　　（3） 主要施工方法有重大調(diào)整；

　　（4） 主要施工資源配置有重大改變

　�。�5） 施工環(huán)境有重大改變。

　　經(jīng)修改或補充的施工組織設計應重新審批后才實施。

　　二、 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的基本環(huán)節(jié)

　　施工質(zhì)量控制過程，不論是從施工要素著手，還是從施工質(zhì)量的形成過程出發(fā)，都必須通過現(xiàn)場質(zhì)量管理中一系列可操作的.基本環(huán)節(jié)來實現(xiàn)。

　　（一） 三檢制

　　三檢制是指操作人員的自檢、互檢和專職質(zhì)量管理人員的專檢相結(jié)合的檢驗制度。它是確保現(xiàn)場施工質(zhì)量的一種有效的方法

　　自檢是指由操作人員對自己所完成的施工作業(yè)或已完成的分項工程進行自我檢驗，實施自我控制、自我把關、及時消除異常因素，以防止不合格品進入下道作業(yè)。互檢是操作人員之間對所完成的作業(yè)或分項工程進行的互相檢查，是對自檢的一種復核和確認，起到互相監(jiān)督的作用。

　�。ǘ�） 技術復核

　　技術復核是指工程在未實施前所進行的預先檢查。技術復核的目的是保證技術基準的正確性，避免因技術工作的疏忽差錯而造成工程質(zhì)量事故。

　　（三） 技術核定

　　在實際施工過程中，施工項目管理者或操作者對施工圖的某些技術問題有異議或者提出改善性意見，如材料、構(gòu)配件的代換、混凝土使用外加劑、工藝參數(shù)調(diào)整等，必須由施工項目技術負責人向設計單位提出技術核定單，經(jīng)設計單位和監(jiān)理單位同意后才能實施。

　�。ㄋ模� 設計變更

　　施工過程中，由于業(yè)主的需要或者設計單位出于某種改善性考慮，以及施工現(xiàn)場實際條件發(fā)生變化，導致設計與施工的可行性發(fā)生矛盾，這些都將涉及施工圖的設計變更。

　　（五） 級配管理

　　施工過程中所涉及的砂漿或混凝土，凡在圖紙上標明強度或強度等級的，均需納入級配管理制度范圍。級配管理包括事前、事中、事后管理三個階段。事前管理主要是級配的試驗、調(diào)整和確認；事中管理主要是砂漿或混凝土拌制過程中的監(jiān)控；事后管理則為試塊試驗結(jié)果的分析，實際是對砂漿或混凝土的質(zhì)量評定。

　�。�六） 分部、分項工程和隱蔽工程的質(zhì)量檢驗

　　施工過程中，每一部分、分項工程和隱蔽工程施工完畢后，質(zhì)檢人員均應根據(jù)合同規(guī)定、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準和專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求對已完工的分部、分項工程和隱蔽工程進行檢驗。

　�。ㄆ撸� 成品的保護

　　成品的保護工作主要是合理的安排施工順序、按正確的施工流程組織施工及制訂和實施嚴格的成品保護措施

　　三、 施工項目進度管理

　�。ㄒ唬� 影響施工項目進度的因素

　　1、 相關單位的影響。

　　2、 項目經(jīng)理部內(nèi)部因素影響。項目經(jīng)理部的工作對于施工進度起決定性作用，對這類因素，可通過提高項目經(jīng)理部的管理水平、技術水平來保證。

　　3、 不可預見因素的影響。對這類因素應做好分析和預測。

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