商業(yè)廣告策劃書

時(shí)間：2021-06-01 18:51:05 策劃書我要投稿

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商業(yè)廣告策劃書

　　時(shí)間一溜煙兒的走了，工作已經(jīng)告一段落了，我們的工作又將迎來新的任務(wù)和目標(biāo)，是不是需要好好寫一份策劃書呢？那么如何把策劃書做到重點(diǎn)突出呢？以下是小編幫大家整理的商業(yè)廣告策劃書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商業(yè)廣告策劃書

　　商業(yè)廣告策劃書篇1

　　一、廣告商品

　　某某牌智能電飯煲

　　二、廣告目的

　　1、促進(jìn)指名購(gòu)買

　　2、強(qiáng)化商品特性

　　3、傳播影響程度：知名—了解—信服—行動(dòng)

　　三、市場(chǎng)背景分析

　�。ㄒ唬┠繕�(biāo)市場(chǎng)：每一個(gè)廚房都必須配備的廚具，每個(gè)家庭都必不可少的家電產(chǎn)品。

　　（二）消費(fèi)偏好：本產(chǎn)品強(qiáng)調(diào)的是外觀+速度+質(zhì)量+品牌

　�。ㄈ┵�(gòu)買模式：購(gòu)買的頻率、價(jià)格、場(chǎng)所和購(gòu)買時(shí)最看中的品質(zhì)。

　�。ㄋ模┬畔⑶溃喝藗儷@得信息的渠道主要是通過電視廣告，廣播廣告以及商場(chǎng)張貼的海報(bào)等。而人們最依賴的媒體應(yīng)該是前兩者。

　　（五）競(jìng)爭(zhēng)狀況：目前市場(chǎng)上最受歡迎的該類產(chǎn)品品牌主要有：

　　1 、美的Midea （中國(guó)馳名商標(biāo)，中國(guó)名牌，十大電飯煲（電飯鍋）品牌）

　　2 、蘇泊爾Supor （中國(guó)馳名商標(biāo)，中國(guó)名牌，十大電飯煲（電飯鍋）品牌

　　3、奔騰POVOS （中國(guó)馳名商標(biāo)，大型企業(yè)，十大電飯煲（電飯鍋）品牌）

　　4、松下Panasonic （中國(guó)馳名商標(biāo)，世界品牌，十大電飯煲（電飯鍋）品牌）

　　5、三洋SANYO （十大電飯煲（電飯鍋）品牌，于1947年日本）

　　6 、半球牌電飯鍋（廣東名牌，十大電飯煲（電飯鍋）品牌，廣東半球?qū)崢I(yè)）

　　7 、愛德電飯鍋（中國(guó)馳名商標(biāo)，廣東名牌，十大電飯煲（電飯鍋）品牌）

　　8 、三角牌（十大電飯煲（電飯鍋）品牌，廣州輕工業(yè)品集團(tuán)公司）

　　9 、紅牌HONG （中國(guó)名牌，廣東省湛江市家用電器工業(yè)有限公司）

　　10、三源電飯鍋（中國(guó)名牌，佛山市盛發(fā)電器有限公司，十大電飯煲品牌）國(guó)外品牌主要是以先進(jìn)過硬的技術(shù)為優(yōu)勢(shì)但價(jià)格較高，國(guó)內(nèi)品牌主要是以價(jià)格低廉功能齊全為優(yōu)勢(shì)。銷售狀況則是國(guó)外品牌略占優(yōu)勢(shì)。

　�。┙Y(jié)論：雖然暫時(shí)處于略勢(shì)，但發(fā)展前景廣闊，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。只有不斷創(chuàng)新才能立于不敗。四、廣告區(qū)域全國(guó)各大城市

　　四、廣告對(duì)象

　　一般大眾家庭

　　五、產(chǎn)品定位：

　　高效、快速、外觀時(shí)尚

　　六、廣告主題表現(xiàn)及媒體運(yùn)用

　　1、電視廣告策劃：

　　運(yùn)用多個(gè)快速運(yùn)動(dòng)畫面的切換以及火箭升空、子彈彈道畫面等多個(gè)表示高速的事物來表現(xiàn)出產(chǎn)品速度快的特點(diǎn)。

　　2、人員安排：

　　攝像：朱亞坤劉森策劃：蘇麗蓉張悅周佳

　　3、道具：

　　電飯鍋菜米盤子廚具鐘鑰匙

　　4、分鏡頭：

　　七、預(yù)算分配

　　1、道具采購(gòu)50元

　　2、雜費(fèi) 50元

　　商業(yè)廣告策劃書篇2

　　前言

　　隨著住宅限購(gòu)令和新國(guó)五條在全國(guó)范圍的蔓延，其已對(duì)投資性需求產(chǎn)生了

　　明顯的擠出效應(yīng)。部分資金已陸續(xù)抽離住宅市場(chǎng)，流入商業(yè)地產(chǎn)，致使短期內(nèi)非住宅產(chǎn)品銷售量出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)。與住宅銷售消化相反的是，2011年寫字樓銷售同比增加13%。與此同時(shí)，特別在2011年3月限購(gòu)令嚴(yán)格執(zhí)行后，四大城市（北京、上海、深圳、廣州）商品房銷售面積中的寫字樓占比已從15%上升至20%。 2011年，四大城市一、二手寫字樓銷售面積約為360萬(wàn)平方米，與2010年同期相比增加13%，與2010年下半年相比下滑5%。而2011年四大城市一、二手住宅的銷售面積為3353萬(wàn)平方米，同比減少13%，與2010年下半年相比下降28%。受投資氣氛逐步增強(qiáng)、寫字樓成交量穩(wěn)中有升的影響，2011年，深圳、廣州、成都、杭州的樣本甲級(jí)寫字樓均價(jià)分別為50161、25715、15819、37339元/平方米，半年累積漲幅分別達(dá)到24%、18%、7%、8%。其中深圳的中心西區(qū)商圈、廣州的天河北商圈、成都的人民南路商圈、杭州的黃龍商圈分別為各自城市價(jià)格上漲最為顯著的區(qū)域，漲幅分別達(dá)到27%、31%、7%、16%。

　　在商辦用地供應(yīng)方面，從2007年到2011年，北京、上海、成都的商辦用地供應(yīng)出現(xiàn)了逐年大幅增加的現(xiàn)象，這些新增的土地供應(yīng)將在最近幾年逐步進(jìn)入商辦物業(yè)市場(chǎng)，短期內(nèi)必將對(duì)寫字樓市場(chǎng)的供求結(jié)構(gòu)產(chǎn)生明顯的沖擊。反觀廣州、深圳、杭州的商辦用地供應(yīng)，基本呈現(xiàn)較為合理的水平。

　　預(yù)計(jì)在限購(gòu)令退出之前，商業(yè)地產(chǎn)的'政策利好因素仍將存在。在房地產(chǎn)調(diào)控政策趨于“常態(tài)化”和保障房大力建設(shè)的背景下，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)新的突破和轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行。商業(yè)地產(chǎn)是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型和突破的一個(gè)重要方向。

　　未來，商業(yè)的集中是必然趨勢(shì)，無論是一線還是二線、三線城市，集中式的商業(yè)必然是主流。隨著二三線城市化進(jìn)程的加快以及一線城市向二三線城市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移將會(huì)使得二三線城市對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)的需求大大增加。根據(jù)仲量聯(lián)行發(fā)布的最新研究報(bào)告預(yù)計(jì)，到2020年，一線城市在中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)總量中的比重將僅占10%，這預(yù)示著今后10年里二、三線城市蘊(yùn)含著巨大商機(jī)

　　一、廣告市場(chǎng)分析項(xiàng)目分析：

　　由浙江義烏中遠(yuǎn)投資有限公司投資興建，由該公司全資子公司山東興隆置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的魯中？義烏國(guó)際商貿(mào)城，系2011年度淄博市重大建設(shè)工程、沂源縣招商引資重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目規(guī)模宏偉，占地約240畝，總投資8億元人民幣。建設(shè)義烏小商品批發(fā)城、百貨主力店、大型超市、家居建材城、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，配套星級(jí)酒店、電影院、餐飲等項(xiàng)目，建筑面積30萬(wàn)平方米，設(shè)計(jì)停車位1900個(gè)，為沂源縣首席城市綜合體項(xiàng)目。商業(yè)綜合體，是當(dāng)今商業(yè)模式的最高形態(tài)，隨著城市的不斷發(fā)展，商業(yè)區(qū)位的不可代替性和唯一性使得其投資價(jià)值獨(dú)一無二。劣勢(shì)：

　　1沂源縣地處山區(qū)，交通閉塞，很多老百姓對(duì)在沂源縣建設(shè)一個(gè)小商品批發(fā)城，能否運(yùn)營(yíng)成功持觀望或者懷疑的態(tài)度。

　　2山東境內(nèi)目前商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目眾多，使有重大投資意向的客戶容易分散；

　　目標(biāo)消費(fèi)者分析：

　　目標(biāo)消費(fèi)者大多為中高收入階層，目前有較高且穩(wěn)定的收入或者有豐裕的儲(chǔ)蓄，以及地產(chǎn)投資者。

　　消費(fèi)者地區(qū)分類：

　　沂源本地市民、沂源周邊200公里內(nèi)影射群、省內(nèi)專業(yè)投資客；

　　消費(fèi)者購(gòu)買目的分類：

　　自主經(jīng)營(yíng)，購(gòu)買之后轉(zhuǎn)租，投資升值

　　二、廣告戰(zhàn)略廣告目標(biāo)

　　樹立項(xiàng)目形象，提高樓盤的知名度，增加銷售額

　　醞釀期：做好樓盤前期銷售準(zhǔn)備工作，將各項(xiàng)宣傳措施落實(shí)到位，使樓盤建立初步的知名度；

　　加熱期：正式銷售前，加大廣告宣傳力度。使知名度至少覆蓋沂源50%的人口。