非深戶深圳買(mǎi)房條件有哪些
非深戶在深圳買(mǎi)房條件要求有哪些?不清楚的朋友趕緊看看。以下是CN人才小編搜集并整理的有關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助!
1、在深圳連續(xù)購(gòu)買(mǎi)社保滿3年。
2、限購(gòu)一套。
規(guī)定：能提供自購(gòu)房之日起計(jì)算的`前3年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。(境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房不適用該政策。)
非深戶深圳購(gòu)房首付政策有哪些?
1、2年內(nèi)無(wú)房貸記錄，貸款首付比例最低3成。
2、2年內(nèi)有房貸記錄，貸款首付比例最低4成。
規(guī)定：對(duì)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房且近2年內(nèi)無(wú)住房貸款記錄的，貸款首付比例仍繼續(xù)執(zhí)行最低3成;對(duì)購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房但近2年內(nèi)有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的，貸款首付比例執(zhí)行最低4成。
深圳貸款買(mǎi)房
貸款買(mǎi)房分3種情況：住房公積金貸款、商業(yè)貸款(銀行貸款)、組合貸款(公積金+商業(yè)貸款)
1、商業(yè)貸款
特點(diǎn)：月供壓力大，對(duì)購(gòu)房人收入要求高。
2、公積金貸款
特點(diǎn)：月供壓力小，前期需要的首付款多。
3、組合貸款
特點(diǎn)：月供壓力相對(duì)較小，貸款辦理時(shí)間最長(zhǎng)。
深圳住房公積金貸款
1、貸款條件
提醒，深圳市非深戶公積金貸款條件是公積金連續(xù)繳納6個(gè)月以上，在深社保連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上。
2、貸款額度
深圳市住房公積金貸款額度，受公積金賬戶余額影響，計(jì)算公式為：貸款額度=公積金賬戶余額X14倍。
同時(shí)也要滿足不超過(guò)貸款最高限額的要求，目前深圳市公積金貸款限額，個(gè)人為50萬(wàn)，夫妻為90萬(wàn)。
3、貸款利率
5年以下：2.75%
5年以上：3.25%
深圳購(gòu)房商業(yè)貸款
1年(含)以內(nèi)：4.35%
1-5年(含5年)：4.75%
5年以上：4.90%
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