集體戶口可以在上海買房嗎

　　集體戶口分兩種：一種是大學(xué)考到上海，并且戶口遷到學(xué)校，畢業(yè)后戶口落到社區(qū)的集體戶口;另一種是企業(yè)引進(jìn)性人才，落到企業(yè)的集體戶口;前者可買房，后者視情況而定。所以你的集體戶口是屬于那種性質(zhì)的呢?

　　鑒于這位網(wǎng)友所提出的問題，小編給大家搜羅了一些有關(guān)集體戶口在滬買房及其相關(guān)的信息：

　　集體戶口的由來>>>上世紀(jì)90年代，由于上海需要引進(jìn)全國各地乃至海外人才發(fā)展建設(shè)，為解決引進(jìn)人才落戶問題，上海設(shè)置了人才類“集體戶”，至今已有20年的歷史。

　　>集體戶口<

　　集體戶口是指暫時還不具備單獨立戶條件，或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續(xù)的居民，其戶籍關(guān)系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。

　　集體戶口的戶主是單位，是單位的所在地，居民戶口是除了身份證之外最好的身份證明，集體戶口不算，集體戶口是在你還是單位的員工的基礎(chǔ)上有效，一旦解除合同需要戶口遷移，集體戶口不可以個人自己交納社保，居民戶口可以個人交納，孩子入學(xué)的時候如果家長是集體戶口的，那孩子不享受該地區(qū)的義務(wù)教育，不算學(xué)籍。

　　集體戶口領(lǐng)取的是戶口卡，而個人戶口領(lǐng)取的是戶口本，當(dāng)然，戶口本和戶口卡的.作用是一樣的，他們都是正式戶口，都要經(jīng)過人事局、計生局和公安局蓋章批準(zhǔn)辦理。

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　　視情況而定：

　　學(xué)校集體戶口可以買房嗎?

　　學(xué)校的集體戶口屬于臨時性戶口，不能買房。

　　單位集體戶口可以買房嗎?

　　工作人士通過公司辦理集體戶口，屬于常住集體戶口，符合條件的可以具有購買一套房的資格。

　　買房以后如何將集體戶口轉(zhuǎn)為獨立戶口?

　　常住集體戶口(公司辦理的集體戶口、社區(qū)公共戶)可以在上海買房，即單身限購1套，以家庭為單位(婚后)可購買2套。買房后，可憑房產(chǎn)證、身份證及集體戶口內(nèi)頁復(fù)印件去派出所遷移戶口。

　　延伸閱讀：

　　集體戶口的大學(xué)生能在上海買房嗎?

　　第一種毫無疑問則是上海市常住居民戶籍。

　　第二種則是“社區(qū)公共戶”，有關(guān)社區(qū)公共戶則要追溯到上海的人才引進(jìn)策略。

　　上世紀(jì)90年代，由于上海需要引進(jìn)全國各地乃至海外人才發(fā)展建設(shè)，為解決引進(jìn)人才落戶問題，上海設(shè)置了人才類“集體戶”(包括市、區(qū)兩級人才服務(wù)中心和上海市學(xué)生事務(wù)中心，以及各類人才中介服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)立的集體戶)，至今已有20余年的歷史。然而，落戶集體戶存在諸多不便，落戶人員大多是人戶分離，一旦遇到婚嫁、出入境、購房等需求，都需要返回戶籍地派出所開具戶籍證明，多有不便。

　　根據(jù)上海的落戶政策，從2014年1月1日起，人才引進(jìn)落戶上海的人員戶口將直接掛靠社區(qū)，取消集體戶口，而已有的集體戶口也將在2015年6月前轉(zhuǎn)為“社區(qū)公共戶”。

　　根據(jù)上海市政府辦公廳2012年7號文規(guī)定，允許本市戶籍單身人士限購1套住房。那么，如果已經(jīng)取得本市社區(qū)公共戶口，可以視為本市戶籍單身人士。入公司集體戶口的話，集體戶口與上海居民戶口均屬于常住戶籍，享受同等待遇。

　　第三種則是在校學(xué)生集體戶口。外地戶籍人士進(jìn)滬求學(xué)，將戶籍落入學(xué)校集體戶口的，若需要買房，則按照外地戶籍人士買房政策。

　　根據(jù)上海市“限購”政策，上海本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

　　那么按照以上限購政策，將戶口遷入上海某大學(xué)的非上海戶籍學(xué)生，若要購房，分兩種情況而論：

　　第一、 單身的，上海市則暫停向其售房(不限購不限貸的酒店式公寓等除外)。

　　第二、 已婚的，能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

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