2022深圳安居房申請(qǐng)條件及流程
在日常生活與工作中，我們可能會(huì)遇到很多問(wèn)題，比如深圳安居房申請(qǐng)流程是怎樣的，相信許多人可能只是對(duì)其有一定的了解，但是對(duì)其具體是怎樣的，可能還不太清楚，以下是小編為大家收集的，僅供參考，歡迎大家閱讀。
深圳安居房申請(qǐng)流程是怎樣的
深圳安居房申請(qǐng)流程如下：
1、申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持身份證向部門提交《安居型商品房申請(qǐng)表》，并提交規(guī)定材料。
2、市住房保障部門會(huì)同市規(guī)劃國(guó)土、市人力資源保障部門在對(duì)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人享受本市住房?jī)?yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險(xiǎn)情況進(jìn)行核查。相關(guān)部門的核查結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時(shí)反饋市住房保障部門。
3、審核合格的，在市政網(wǎng)站公示。
4、公示期滿無(wú)異議或異議不成立，按安居房申購(gòu)輪候規(guī)則列入輪候冊(cè)進(jìn)行輪候，輪候信息應(yīng)當(dāng)公開。
5、輪候到位的申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間到市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請(qǐng)人出具審核合格意見，并將審核合格名單抄送市房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。
6、申請(qǐng)人持審核合格意見與建設(shè)單位簽訂安居型商品房買賣合同;買賣合同簽訂，由建設(shè)單位送市住房保障部門備案。
7、建設(shè)單位辦理安居型商品房初始登記后，協(xié)助申請(qǐng)人辦理政策性住房(綠皮)房地產(chǎn)證。
8、逾期未選房、未簽合同的，按規(guī)定重新輪候，輪候在后的申請(qǐng)人依次遞補(bǔ)。
9、各類人才提出申請(qǐng)，應(yīng)提交畢業(yè)證、學(xué)位證及人才認(rèn)定文件。
深圳安居房申請(qǐng)條件如下：
1、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍，申請(qǐng)人配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍限制，申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；
2、申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上；
3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。
深圳安居房申請(qǐng)流程有哪些
1、進(jìn)入住建局保障性住房輪候頁(yè)面進(jìn)行申請(qǐng)；
2、根據(jù)自身家庭實(shí)際情況申報(bào)信息；
3、按照預(yù)約時(shí)間，到預(yù)約地點(diǎn)遞交材料；
4、符合受理要求的，會(huì)收到《深圳市保障性住房申請(qǐng)備案回執(zhí)》；
5、不符合受理要求的，則會(huì)收到《不予受理通知書》。材料不齊的，工作人員會(huì)告知補(bǔ)正材料；
6、等候官網(wǎng)公示審核結(jié)果。
2022深圳安居房問(wèn)題及答疑匯總
1、申請(qǐng)人配偶是現(xiàn)役軍人，能否申請(qǐng)輪候安居型商品房？
A：具有深圳市戶籍的申請(qǐng)人已婚且其配偶是現(xiàn)役軍人的，配偶視為本市戶籍人員，但只能作為共同申請(qǐng)人申請(qǐng)輪候安居型商品房，提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如軍人身份證號(hào)碼表、軍官證或士兵證等。
2、以家庭為單位申請(qǐng)輪候安居型商品房，申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人如何確定？
A：申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)根據(jù)輪候規(guī)則確定一名符合申請(qǐng)條件的家庭成員作為申請(qǐng)人，其他符合申請(qǐng)條件家庭成員可作為共同申請(qǐng)人。
�。�1）年滿18周歲的成年子女不能列為共同申請(qǐng)人；
（2）無(wú)本市戶籍的現(xiàn)役軍人，可以以申請(qǐng)人配偶的身份作為共同申請(qǐng)人；
�。�3）投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。
3、安居型商品房輪候家庭戶籍在本市跨區(qū)遷移，對(duì)輪候排位有什么影響？
A：安居型商品房輪候家庭戶籍在本市跨區(qū)遷移，其在全市總輪候排名順序不變。
4、申請(qǐng)安居型商品房輪候條件
A：（1）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未滿18周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人年滿18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人（未滿18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的`，不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請(qǐng)本市住房保障）。年滿35周歲的單身居民符合條件的，可以以個(gè)人名義提出輪候申請(qǐng)。
�。�2）申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍；無(wú)本市戶籍的現(xiàn)役軍人，可以以申請(qǐng)人配偶的身份作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。投靠子女取得本市戶籍的居民(已婚的雙方均需深戶)，只能作為共同申請(qǐng)人一并申報(bào)。
（3）申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同）累計(jì)繳費(fèi)5年以上（在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》實(shí)施后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間）。申請(qǐng)人屬《深圳市人才安居辦法》的人才的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上，且不受該辦法規(guī)定的年齡限制；申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制。
�。�4）申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買過(guò)準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼政策。
（5）申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同）且在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。
5、安居型商品房輪候規(guī)則主要包括哪些？
A：我市安居型商品房輪候包括首次輪候和日常輪候兩種。首次輪候?qū)瓷暾?qǐng)人取得本市戶籍的時(shí)間與在本市首次繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間中較早的一項(xiàng)作為確定排序的依據(jù)；日常輪候的申請(qǐng)人，其輪候順序依受理回執(zhí)號(hào)的先后確定，依序排在首次輪候末位申請(qǐng)人之后。首次安居型商品房輪候已結(jié)束，申請(qǐng)人可按照規(guī)定提出日常輪候申請(qǐng)。
6、安居型商品房輪候申請(qǐng)的申請(qǐng)材料有哪些？
A：一、基本材料：
1.《深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表(安居型商品房)》（須在系統(tǒng)中完成信息填報(bào)后從系統(tǒng)打印）。
2.關(guān)系證明材料，如戶口本、出生證、收養(yǎng)證明、公證書或戶籍所在地派出所證明等。
3.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人已婚的，提交結(jié)婚證；離異的，提交離婚證和離婚協(xié)議書、或法院判決書（調(diào)解書）；喪偶的，提交喪偶的相關(guān)證明材料。
二、補(bǔ)充材料：
1.申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上5年以下的，且屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，提交學(xué)歷、學(xué)位、職稱證明或者市人力資源和社會(huì)保障部門出具的人才認(rèn)定證明文件。
2.收養(yǎng)過(guò)子女的，提交民政部門出具的相關(guān)證明。
3.屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，須提交相應(yīng)的殘疾、優(yōu)撫證明材料。
4.配偶屬現(xiàn)役軍人的，提交軍官證、士兵證、等證明材料。
5.未成年子女因服兵役或就學(xué)而將戶籍遷出本市的，須提交市公安部門出具的相關(guān)證明。
7、安居型商品房配售的建筑面積如何確定？
A：配售人數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人。配售建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)為：
�、賳紊砭用�、2至3人家庭配售建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為65平方米左右；
�、�4人及以上家庭配售建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為85平方米左右。
在冊(cè)輪候人可以自愿購(gòu)買低于其家庭人口結(jié)構(gòu)對(duì)應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)住房，但低于建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的部分不予補(bǔ)償。
8、申請(qǐng)輪候安居型商品房的人才如何認(rèn)定？
A：根據(jù)人才安居有關(guān)規(guī)定，此類人員應(yīng)具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者高級(jí)及以上職稱或者屬于經(jīng)我市認(rèn)定的高層次人才。
9、領(lǐng)軍人才申請(qǐng)人才安居購(gòu)（租）房補(bǔ)貼的問(wèn)題
A：
1、用人單位審核申請(qǐng)人的申報(bào)材料，合格的，網(wǎng)上提交申報(bào)材料掃描件。
2、市住房保障署核查申報(bào)材料。不合格的，通知用人單位補(bǔ)交材料或退文。
3、確認(rèn)申請(qǐng)人在崗。每季度第一個(gè)月前15日，用人單位須網(wǎng)上確認(rèn)申請(qǐng)人是否在崗。在崗的，須上傳申請(qǐng)人上一季度在本市納稅和繳納社保的憑證。
4、市住建局會(huì)同市規(guī)劃國(guó)土、人力資源、公安、稅務(wù)部門和各區(qū)（新區(qū)）住房保障部門對(duì)申報(bào)材料統(tǒng)一進(jìn)行核查。核查不合格的，通知用人單位。
5、核查合格的，市住建局在官方網(wǎng)站公示申請(qǐng)人信息5個(gè)工作日并市住建局提請(qǐng)市財(cái)政部門核撥購(gòu)（租）房補(bǔ)貼款。
6、市財(cái)政部門撥付購(gòu)（租）房補(bǔ)貼款。
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