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外地人深圳買房條件

時間:2021-06-18 13:14:47 BBS論壇 我要投稿

2017外地人深圳買房條件

  2017外地人深圳買房需要哪些條件?看看你有資格在深圳買房嗎?以下是CN人才小編搜集并整理的買房條件有關(guān)內(nèi)容,希望對大家有所幫助!

  外地人深圳買房需要什么條件?

  非深戶(需5年連續(xù)社�;蚣{稅)

  1、非深戶家庭/個人無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;

  2、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,利率9折;

  3、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,利率1.1倍;

  4、非深戶家庭/個人無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸;

  5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產(chǎn),禁貸。

  深圳買房條件:

  1、深圳戶口:購買第一套住房首付3成,購買第二套住房首付40%;限購住房2套。

  2、非深圳戶口:社保繳納滿3年(37個月)且中間無間斷;此外,首付30%,二套房首付40%;限購住房1套

  3、非深戶:無社保,社保未滿三年或最近三年有斷供,無購房資格。

  社保滿三年:一般指37個月以上。

  外地人深圳買房條件:

  購房資格(非本地居民):連續(xù)繳納社保或個稅3年

  首套房首付:30%

  二套房首付:40%

  二套房界定:認房又認貸

  非深戶社保繳納“一年改三年”

  這份《關(guān)于完善住房保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(簡稱《意見》)的出臺,是為貫徹落實國家對房地產(chǎn)市場分類調(diào)控、因城施策的.要求,推進住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。

  對于能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深戶居民家庭,限購1套。暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的深戶居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非深戶居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深戶居民在深購房。

  能提供自購房之日起計算的前3年及以上在深圳市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非深戶居民家庭,限購住房1套。對境外機構(gòu)和個人購房,嚴格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時間的認定,以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準。

  總結(jié):非深圳戶口購房社保由1年改至3年,限購一套房;二套房或近兩年內(nèi)有房貸記錄首付最低4成。

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  外地人深圳買房需要什么條件?

  非深戶(需5年連續(xù)社�;蚣{稅)

  1、非深戶家庭/個人無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;

  2、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結(jié)清),首付5成,利率9折;

  3、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結(jié)清),首付5成,利率1.1倍;

  4、非深戶家庭/個人無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,禁貸;

  5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產(chǎn),禁貸。

  深圳買房條件:

  1、深圳戶口:購買第一套住房首付3成,購買第二套住房首付40%;限購住房2套。

  2、非深圳戶口:社保繳納滿3年(37個月)且中間無間斷;此外,首付30%,二套房首付40%;限購住房1套

  3、非深戶:無社保,社保未滿三年或最近三年有斷供,無購房資格。

  社保滿三年:一般指37個月以上。

  外地人深圳買房條件:

  購房資格(非本地居民):連續(xù)繳納社保或個稅3年

  首套房首付:30%

  二套房首付:40%

  二套房界定:認房又認貸

  非深戶社保繳納“一年改三年”

  這份《關(guān)于完善住房保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(簡稱《意見》)的出臺,是為貫徹落實國家對房地產(chǎn)市場分類調(diào)控、因城施策的.要求,推進住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。

  對于能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深戶居民家庭,限購1套。暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的深戶居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非深戶居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深戶居民在深購房。

  能提供自購房之日起計算的前3年及以上在深圳市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非深戶居民家庭,限購住房1套。對境外機構(gòu)和個人購房,嚴格按照有關(guān)政策執(zhí)行。購房時間的認定,以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準。

  總結(jié):非深圳戶口購房社保由1年改至3年,限購一套房;二套房或近兩年內(nèi)有房貸記錄首付最低4成。

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