2017年外地人在上海買(mǎi)房條件
隨著限購(gòu)政策的執(zhí)行，作為在上海打工的外地人遇上了一個(gè)不得了的“麻煩”，就是要自查一下，作為外地人在上海買(mǎi)房條件是否滿(mǎn)足，否則也只能望房興嘆了。下面是CN人才小編收集整理的2017年外地人在上海買(mǎi)房條件，歡迎閱讀參考!~
2017年外地人在上海買(mǎi)房條件
對(duì)非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上(13個(gè)月)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房!不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅。
符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：
1、對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
2、對(duì)持有本市居住證滿(mǎn)三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
3、持有本市居住證但不滿(mǎn)三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿(mǎn)三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
4、想申請(qǐng)首套的話，那買(mǎi)房時(shí)還需要提供你戶(hù)籍所在地的首次購(gòu)房證明。
按照最近公布的相關(guān)住房限購(gòu)政策,不是上海戶(hù)口的外地居民家庭一定需要符合以下的條件才能夠在上海購(gòu)買(mǎi)房子:
1、購(gòu)房的人一定是要已經(jīng)結(jié)婚了的;
2、購(gòu)房者的夫妻兩人名下在上海都是沒(méi)有房產(chǎn)的;
3、能夠提供給相關(guān)的部門(mén)自購(gòu)房之日開(kāi)始計(jì)算的前3年內(nèi)在上海市累計(jì)繳納2年以上的社保或者個(gè)稅的繳納證明;
(如果是一次性補(bǔ)交的那么不予承認(rèn))。
這句話的意思也就是說(shuō)不是上海戶(hù)口的單身人士是不能夠在上海購(gòu)買(mǎi)房屋的(這其中包含新建的商品住房以及二手地住房),結(jié)婚以后以家庭為單位只能購(gòu)買(mǎi)1套房子;如果在上海市已經(jīng)擁有1套以及以上的住房、無(wú)法提供給相關(guān)部門(mén)累計(jì)2年以上的社�；蛘邆�(gè)稅繳納證明的,都不可以在上海購(gòu)買(mǎi)房子。
很多人不能理解個(gè)人個(gè)稅繳納證明什么意思,其實(shí)很多公司不給員工交社保,但是照常發(fā)工資,基本上都是有個(gè)人稅單的,只需要在公司所在的區(qū)域稅務(wù)局,報(bào)上公司的名稱(chēng)和自己的身份證即可打印出個(gè)稅單。
需要注意的'是:如果夫妻雙方都能提供累計(jì)2年以上的社�；騻�(gè)稅繳納證明的,可以以雙方的名義買(mǎi)房;如果只有一方能提供累計(jì)2年以上的社保或個(gè)稅繳納證明的,可以以提供者一方的名義買(mǎi)房。
符合下面幾種條件的,房產(chǎn)稅可優(yōu)惠:
1、對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、核心產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購(gòu)且屬于家庭僅有的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。
2、對(duì)持有本市居住證滿(mǎn)三年并在本市工作生活的購(gòu)房人,其在本市新購(gòu)且屬于家庭僅有的住房,暫免征收房產(chǎn)稅;
3、持有本市居住證但不滿(mǎn)三年的購(gòu)房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿(mǎn)三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。
4、想申請(qǐng)首套的話,那買(mǎi)房時(shí)還需要提供你戶(hù)籍所在地的頭次購(gòu)房證明。
【外地人在上海買(mǎi)房條件】相關(guān)文章：
外地戶(hù)口在上海買(mǎi)房條件12-25
2017年外地人在北京買(mǎi)房條件05-05
外地人在北京買(mǎi)房條件有哪些12-25
上海公積金外地買(mǎi)房02-21
2017上海公積金外地買(mǎi)房攻略02-18
外地買(mǎi)房怎么提取上海公積金02-15