農(nóng)業(yè)項目可行性報告
在經(jīng)濟發(fā)展迅速的今天，我們使用報告的情況越來越多，報告根據(jù)用途的不同也有著不同的類型。在寫之前，可以先參考范文，以下是小編精心整理的農(nóng)業(yè)項目可行性報告，僅供參考，大家一起來看看吧。
農(nóng)業(yè)項目可行性報告1
該項目由 農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)莊組織實施，坐落在沁源縣法中鄉(xiāng)支角村，荒山荒坡共一百余畝，建設時間從2012年4月開始，預計3年全部完成。
主要建設內(nèi)容
1、畜牧養(yǎng)殖園區(qū)：興建土雞、生豬、羊、魚、鴨、鵝養(yǎng)殖園，將養(yǎng)雞、鴨、鵝產(chǎn)生的禽糞用來養(yǎng)魚，將養(yǎng)豬、羊產(chǎn)生的畜糞等廢棄物通過沼氣池加工成有機肥和沼液，可向綠色有機蔬菜園、果園提供清潔高效的有機肥料；畜禽糞便發(fā)酵后的沼渣還可以用于蘑菇等特色蔬菜種植；生產(chǎn)的沼氣還能為生態(tài)園提供生活用能。
2、民俗文化體驗園區(qū)：興建以傳統(tǒng)工藝為核心的磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是對傳統(tǒng)非物質文化遺產(chǎn)的傳承延伸，又是對作坊文化的生產(chǎn)性保護。其生產(chǎn)后產(chǎn)生的麥麩、豆腐渣等，為喂養(yǎng)畜禽提供了天然綠色飼料。
3、建設摸魚池、垂釣區(qū)、觀賞休閑區(qū)；
4、綠色有機種植園區(qū)：所種莊稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧養(yǎng)殖區(qū)畜禽糞等加工的有機肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形 成了真正意義上的無公害綠色有機蔬果，為農(nóng)事體驗園區(qū)提供了體驗農(nóng)作的基本條件。所種農(nóng)作物為手工作坊園區(qū)提供了綠色莊稼原料，也為游客提供了餐飲采購所需。
5、農(nóng)機設備設施，包括挖掘機，耕地機，載貨車，運輸車等； 效益分析及帶動能力
該項目總投入資金 萬元，預計3年三個階段分期投入完成，第一期預計投入 萬，其中個人投入 萬元，申請國家財政投入 萬元。年平均獲利 萬元左右，5年可以收回園區(qū)整體投入。該項目可培育有文化、懂技術、會經(jīng)營的新型農(nóng)民20人，創(chuàng)造就業(yè)崗位40個，實現(xiàn)旅游與農(nóng)業(yè)的滲透融合，推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向多元化、市場化、精品化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉變。
背景分析
本項目是在國家和省、市、縣有關農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的引導下產(chǎn)生的：
1、黨的十七大報告中指出：“探索集體經(jīng)濟有效實現(xiàn)形式，發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作組織，支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和龍頭企業(yè)發(fā)展。培育有文化、懂技術、會經(jīng)營的新型農(nóng)民，發(fā)揮億萬農(nóng)民建設新農(nóng)村的主體作用”。2﹑山西省2008年2月16日全省農(nóng)村工作會議上提出，全面貫徹黨的十七大精神，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，按照2008年中央一號文件和中央農(nóng)村工作會議的要求，以新農(nóng)村建設為總抓手，以發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為首要任務，以農(nóng)民群眾最關心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題為切入點，按照形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展一體化新格局的要求，突出加強農(nóng)業(yè)基礎建設，積極促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展、農(nóng)民持續(xù)增收，切實解決農(nóng)
村民生問題，努力促進農(nóng)村社會和諧，扎實推進社會主義新農(nóng)村建設。項目建設的必要性
該項目以現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)園為主的項目建設是強化傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，提高農(nóng)民收入的需要。農(nóng)業(yè)園項目建成后，將按照旅游與農(nóng)業(yè)相結合道路，使本地豐富的特色資源得到加強，實施特色化、標準化養(yǎng)殖、種植，生產(chǎn)出高品質的健康綠色農(nóng)產(chǎn)品，刺激生態(tài)消費，拓寬城鄉(xiāng)就業(yè)渠道，增加農(nóng)民收入。
該項目是提高產(chǎn)業(yè)化程度，促進農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的需要。實施農(nóng)家樂農(nóng)業(yè)園建設項目，可充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)效益。同時，通過本項目建設，可致力于農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈的整合和優(yōu)化，構建從“綠色食品到餐桌”的大食品、大農(nóng)業(yè)鏈。項目的實施，將起到示范帶動作用，有力地促進太原市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，為太原市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)服務，實現(xiàn)公司與社會，農(nóng)業(yè)園與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。
農(nóng)家樂現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)園項目建設是保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。綠色食品生產(chǎn)強調(diào)“產(chǎn)品出自最佳環(huán)境”，也就把自然的環(huán)境和資源保護意識融入了生產(chǎn)者的經(jīng)濟行為之中。綠色食品通過產(chǎn)地大氣、水質、土壤環(huán)境質量監(jiān)測和綜合評價，只有符合條件的產(chǎn)地環(huán)境才能開發(fā)綠色食品的要求。綠色食品通過監(jiān)控生產(chǎn)過程，要求生產(chǎn)者嚴格遵循綠色食品生產(chǎn)操作的規(guī)程，合理使用肥料、獸藥、農(nóng)藥等，從而防止生產(chǎn)過程中不合理的經(jīng)濟行為對資源的破壞和對環(huán)境的污染，并保證綠色食品最終的質量。
該農(nóng)莊位于長治市沁源縣東南部，距縣城30公里，鄰近線，是沁源長治的必經(jīng)之路。園區(qū)距太岳戰(zhàn)區(qū)司令部所在地10公里，也是山西晉東南旅游線路的必經(jīng)之路，為晉東南旅游能增加亮點，園區(qū)內(nèi)有山有泉水，山水相映，周邊又是沁源農(nóng)業(yè)糧食主產(chǎn)地，土地肥沃；可以說，獨特的地理位置，優(yōu)越的自然環(huán)境，豐富的天然水資源，為發(fā)展特色養(yǎng)殖和發(fā)展無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品等農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)莊奠定了堅定基礎。
長治是全國十大魅力城市之一，有太行山、天脊山，太岳八路軍司令部紀念館紅色旅游，西溝旅游景點；靈空山景區(qū)等。營養(yǎng)豐富的沁州黃小米、上黨驢肉、核桃已走向全國。
農(nóng)莊建成后，在向世人展示獨特的生態(tài)農(nóng)莊的同時，同時展示園藝型農(nóng)業(yè)、示范性農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)。把農(nóng)莊與紅色旅游、太行山大峽谷、晉東南旅游連接起來，擴大園區(qū)知名度和影響力，為晉東南旅游業(yè)內(nèi)容增加一道獨特亮麗風景。
需求分析 市場需求 隨著我國加入世貿(mào)組織和都市農(nóng)業(yè)的大力發(fā)展及倡導環(huán)保低碳節(jié)能已成為全球關注的話題，生態(tài)型農(nóng)業(yè)、園藝型農(nóng)業(yè)、示范型農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)將是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主導方向。當今社會隨著人們物質生活的提高，精神壓力的增大，越來越多的人對精神產(chǎn)品的需求也日益提升，向往走進自然，體驗田園美景已成為越來越多人的夢想和時尚，不但對綠色天然無污染有機食品的需求量越來越大，更需要一個幽靜休閑有山有水的環(huán)境來舒緩和凈化自己的心靈。而我們農(nóng)莊的建設就
出于這樣一個人性化的指導思想和藝術化的設計理念。社會需求
隨著城市功能的不斷完善，城市規(guī)模的不斷擴大，城鄉(xiāng)發(fā)展格局正逐步向“以城帶鄉(xiāng)，城中有鄉(xiāng)，鄉(xiāng)中有城，城郊一體化”的方向邁進，這就要求城鄉(xiāng)郊農(nóng)業(yè)要為市民提供旅游休閑娛樂場所；要為市民提供無污染、無公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特種鮮活或觀賞用農(nóng)產(chǎn)品；要為農(nóng)產(chǎn)品的精深加工，提高科技含量和附加值提供場地；要為城區(qū)建設提供合理的綠色空間，改善都市生態(tài)條件，美化都市環(huán)境；解決農(nóng)村就業(yè)問題，帶動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展為農(nóng)民致富奔小康提供載體。生態(tài)改善
該農(nóng)莊建設完成后，植被狀況良好，具有水資源涵養(yǎng)保護、調(diào)節(jié)氣候、生物多樣性等重要生態(tài)功能，達到山清水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果。
條件分析 資源條件
長治市是全國十大魅力城市之一，旅游資源豐富，軟環(huán)境建設正在向大都市方向邁進；上黨驢肉、沁州黃小米已遠銷全國各地，而項目所在地土地資源豐富，由于信息閉塞很多農(nóng)戶都紛紛外出，使得耕地荒化，大量肥沃土地得不到合理的利用，這里有肥沃的土地，天然豐富的水資源，這為生態(tài)農(nóng)莊的建設提供了最有利的資源條件。
原材料條件
農(nóng)莊等基礎建設材料可就地取材加工，項目種源購買渠道順暢，國內(nèi)
技術培訓機構相對成熟完善，所以該項目的持續(xù)發(fā)展不會受到原材料的限制。
交通運輸
距省道5公里，交通大方向非常便利。
方案設計 目標
農(nóng)業(yè)園項目建設突出“以旅助農(nóng),以人為本”的理念；景點布局上要求“源于自然，高于自然”；項目建設內(nèi)容上解決園區(qū)交通通暢和園區(qū)游客的停車、餐飲、娛樂、休閑、觀光于一體的服務功能和基礎設施建設；生態(tài)環(huán)保上推廣“雞(豬)-沼-果”、“雞(豬)-沼-菜”的立體綜合種養(yǎng)模式，做到物料的多級循環(huán)利用，減少高濃度有機廢水對環(huán)境的污染，提高環(huán)保生態(tài)效益。項目總用地面積為100畝，民俗文化體驗區(qū)用地面積10畝，畜牧養(yǎng)殖園區(qū)用地面積50畝，綠色有機種植園區(qū)用地面積40畝：
畜牧養(yǎng)殖園區(qū)：興建土雞、生豬、羊、兔、魚養(yǎng)殖園，將養(yǎng)雞產(chǎn)生的禽糞用來養(yǎng)魚，將養(yǎng)豬、羊、兔產(chǎn)生的畜糞等廢棄物通過沼氣池加工成有機肥和沼液，可向綠色有機蔬菜園、果園提供清潔高效的有機肥料；畜禽糞便發(fā)酵后的沼渣還可以用于蘑菇等特色蔬菜種植；生產(chǎn)的沼氣還能為生態(tài)園提供生活用能源。
民俗文化體驗園區(qū)：興建以傳統(tǒng)工藝為核心的磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是對傳統(tǒng)非物質文化遺產(chǎn)的傳承延伸，又是對作坊文化的生產(chǎn)性保護。其生產(chǎn)后產(chǎn)生的麥麩、豆腐渣等，為喂養(yǎng)畜禽提供了天然綠色飼料。
土雞養(yǎng)殖園。在果園里建大棚，果樹下飼養(yǎng)土雞，雞糞種果，果園中的雜草、昆蟲養(yǎng)雞等純天然綜合立體開發(fā)循環(huán)利用。年飼養(yǎng)土雞10000只，帶動飼養(yǎng)專業(yè)戶生態(tài)飼養(yǎng)，提高土雞附加值，確保生態(tài)園美食城土雞的供應。
生豬養(yǎng)殖園。在果園里建豬欄1000平方米，年飼養(yǎng)生豬200頭，豬糞種果，果園種青飼料給生豬吃。帶動飼養(yǎng)專業(yè)戶生態(tài)飼養(yǎng)，提高豬肉品質，確保生態(tài)園美食城豬肉的供應。綠色有機種植園區(qū)：所種莊稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧養(yǎng)殖區(qū)畜禽糞等加工的`有機肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意義上的無公害綠色有機蔬果，為農(nóng)事體驗園區(qū)提供了體驗農(nóng)作的基本條件。所種農(nóng)作物為手工作坊園區(qū)提供了綠色莊稼原料，也為游客提供了餐飲采購所需。
生態(tài)蔬菜園。利用沼氣池的廢渣作肥料，生物防蟲，種植綠色蔬菜、野菜，確保生態(tài)園美食城綠色蔬菜的供應。
生態(tài)果園。利用沼氣池的廢渣、堆積發(fā)酵處理過的干糞，種植桃樹、杏樹等生態(tài)果園，供游客觀光和采摘，帶動果農(nóng)生態(tài)種果，提高果品品質。
項目建成后，游客在農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，可以認領大棚、土地、種菜、栽花、摘果、領養(yǎng)家畜、從事手工作坊作業(yè)等農(nóng)事活動，盡享農(nóng)家生活的樂趣和豐收的喜悅，同時還能體驗到“鋤禾日當午、汗滴禾下土”的收獲來之不易，實現(xiàn)科普教育之功能。其社會效益和經(jīng)濟效益顯著。
實施地點及范圍
地點：建于山西省長治市沁源縣法中鄉(xiāng)支角村100多畝山荒地、河灘內(nèi)。生態(tài)農(nóng)莊位于長治沁源縣東南方向，為安澤、武鄉(xiāng)、沁縣三縣的交接處，距各縣距離各30公里左右，生態(tài)農(nóng)莊內(nèi)水源充足，荒山荒地面積大，自然環(huán)境優(yōu)美，無城市和工業(yè)污染，各縣班車均路經(jīng)該地區(qū)，交通相對便利。實施內(nèi)容
采用生物生態(tài)鏈的小循環(huán)模式和產(chǎn)品之間的大循環(huán)模式 小循環(huán)（低成本，高產(chǎn)量的保障）
養(yǎng)殖場最頭疼的是糞便的污染，如果處理的不好，污水橫流，臭氣熏天，蚊蠅成群，導致養(yǎng)殖場疾病爆發(fā)，效益低下。但我們農(nóng)莊飼養(yǎng)的各種動物成千上萬，要做到一點臭味都沒有，看不見蚊子和蒼蠅，處處都會綠草茵茵花香撲鼻，儼然一個度假山村，我們的秘訣就是將引進采用一套完整科學的生態(tài)經(jīng)營模式，使農(nóng)莊內(nèi)部自己生產(chǎn)肥料，飼料，燃料，并且沒有一點的污染與廢物，能以最少的投入產(chǎn)出最多的產(chǎn)品，更重要的是這些產(chǎn)品都是質量好，市場大，利潤高，競爭力強的綠色食品，實現(xiàn)多次的增值，使其效益達到普通種的5—10倍。利用從日本引進的em技術養(yǎng)殖珍禽，使動物抗病能力更強，肉質更鮮，提高飼料利用率，還使其糞便不臭。一般的養(yǎng)殖場對它的使用僅限于飼料，而我們的農(nóng)莊還可再利用它將禽類的糞便進行發(fā)酵，殺菌，除臭后拿來喂野豬，發(fā)酵后的糞便不但不臭，反而有酒香味，野豬特別喜歡吃，節(jié)省了豬的飼料，這是第一次增值。
豬、羊的糞便進入沼氣池，產(chǎn)生的沼氣用于農(nóng)莊的做飯，照明，洗澡以及小動物的保溫育雛，這樣可以節(jié)約很多電費，實現(xiàn)了第二次增值。
沼液用來種果樹，果樹最大的成本就是肥料，有了沼液，果樹就是零成本，且水果品質好，價格更高，當然利潤就很高，同時利用果樹等種植品種分解了養(yǎng)殖的肥料，使養(yǎng)殖動物的糞便沒有了污染，保證了養(yǎng)殖的安全與高效，實現(xiàn)了第三次增值。
水果品質好苗木好銷售，繁殖果樹苗木實現(xiàn)第四次增值。果樹下套種牧草，牧草既可以給果樹保濕，遮陰，減少水土流失，使果樹更高產(chǎn)，又可以拿來喂豬和禽類，不但節(jié)省大量的飼料，而且使動物的產(chǎn)仔率產(chǎn)蛋率大幅度提高。他們的糞便又進入沼氣池，解決了沼氣池的燃料，實現(xiàn)了第五次增值
沼氣池的沼渣用來池塘養(yǎng)魚，沼渣含有多種微生物是很好的魚飼料，實現(xiàn)了第六次增值。
池塘上面養(yǎng)水葫蘆，不但生產(chǎn)迅速，能凈化水質，又是珍禽和豬的好飼料。還能提高他們的成活率，實現(xiàn)第七次增值。
塘泥是優(yōu)質的有機肥，用來種植玉米，玉米又是動物的飼料，所不同的是一般人只會用玉米粒，而我們農(nóng)莊脫粒后的玉米棒玉米葉和桿子全部可以作豬、羊的飼料，使玉米的價值利用率提高5倍以上。我們自己種的玉米不施農(nóng)藥化肥，拿來喂禽類，不但在源頭上控制了農(nóng)藥殘留的問題，那么生產(chǎn)的是真正的綠色環(huán)保放心肉，眾所周之，綠色食品效益更高，實現(xiàn)了第八次增值。
玉米最先作為農(nóng)莊的飼料喂動物在走了一大圈后又返回來變成玉米喂禽類，進入了下一個循環(huán)，就這樣源源不斷的進行著農(nóng)莊的良性循環(huán)，養(yǎng)殖場不斷的為種植提供肥料，種植場又是養(yǎng)殖場的天然飼料倉庫，為其不斷提供飼料，并生產(chǎn)出一大批優(yōu)質產(chǎn)品，創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟生態(tài)社會效益。
通過這個生態(tài)模式實際增加很多產(chǎn)品的銷售渠道與產(chǎn)品的附加值，而成本又降低到最小化，每個產(chǎn)品都能產(chǎn)生高效，都可形成一個體系，一個市場。這就根本上解決了產(chǎn)品能不能賣出去，投資能不能賺錢的大問題，其具有以下幾個突出的優(yōu)勢：
品質好：用沼液農(nóng)家肥使果樹產(chǎn)量高，病蟲害更少，果實的口感更好，外觀更漂亮，且是綠色食品，能提早上市，當然價高好賣，同樣用青草喂的珍禽肉質口感更好，生產(chǎn)性能更高，效益提高幾倍。成本更低，利用生態(tài)循環(huán)的方法種養(yǎng)的成本更低，普通人養(yǎng)的一只雞成本可能要10元，但利用生態(tài)養(yǎng)殖只需5-7元，即使每只賣10元的超低價賣，一般人可能要虧本，但農(nóng)莊有利潤可賺，這就解決的產(chǎn)品銷路與賺錢的大問題。
銷售渠道多，一般人養(yǎng)的產(chǎn)品只會拿到集市上賣，但農(nóng)莊可以加工成標本，軟包裝食品及開野味館等，銷售渠道多，產(chǎn)品附加值高，效益是一般場家的幾倍。
競爭�。恨r(nóng)莊選擇的都是些新品種，質量好，市場價格高，競爭小，怎能不好銷不賺錢呢？
運作安全：農(nóng)莊利用生態(tài)模式，使產(chǎn)品相互循環(huán)，成本低，退一 萬步講，即使一個項目虧本，仍有其他眾多項目產(chǎn)生很高的利潤，形成了一套非常安全的運作體系。
市場調(diào)查
隨著人們生活水平的提高，城市人向往自然，走進自然已成為潮流。因此“吃在農(nóng)莊，住農(nóng)村屋，看農(nóng)家景”已成為大多數(shù)城市人的假期首選。節(jié)假日雙休日無數(shù)城市人涌向農(nóng)村，山莊采摘水果蔬菜休閑度假，嘗農(nóng)家菜，吃山珍野味，因此創(chuàng)辦生態(tài)農(nóng)莊前景非常好。據(jù)調(diào)查，近兩三年創(chuàng)建以養(yǎng)殖種植為特征的生態(tài)農(nóng)莊全國就有上百家，而且只要經(jīng)營有方，堅持不懈的，經(jīng)濟效益非常好。大多數(shù)當年投資當年就盈利，最少的當年純利潤也在10萬以上，項目成功率占99.9%，據(jù)分析主要是靠散養(yǎng)，純粹的野生放養(yǎng)，這樣不僅成本低，更重要的是口感好，品質優(yōu)，環(huán)保健康，所以出售價格當然要比家養(yǎng)的高出一倍以上。因此投資散養(yǎng)生態(tài)農(nóng)莊已成為投資小，見效快，利潤高的好項目。
國家政策資金扶持
國務院總理溫家寶指出21世紀是實現(xiàn)我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的關鍵歷史階段，現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)應該是高效的生態(tài)農(nóng)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然選擇，因此國務院及各地方政府每年都撥款幾千億扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，使農(nóng)業(yè)更具有前所未有的商機。國家大力提倡的生態(tài)觀光高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)得到政府的大力支持和扶持，項目運作即可得到當?shù)刎斦�，計委，農(nóng)辦，農(nóng)業(yè)局，扶貧辦老區(qū)辦等相關部門申報項目通過后即可得到可觀的扶持資金。例如，據(jù)調(diào)查，某個生態(tài)農(nóng)莊在發(fā)展過程中每
年都有得到政府幾十萬的資金扶持。一些山西、河南、云南等農(nóng)業(yè)省份的這個項目得到政府扶持力度更大，規(guī)模企業(yè)政府扶持資金從300—2000萬元不等。同時農(nóng)業(yè)項目稅金全部免除，并在土地資金，水電等方面享有其他行業(yè)所沒有的眾多優(yōu)惠政策。
結論
根據(jù)以上研究成果，項目投產(chǎn)后，并通過示范基地的示范輻射作用，引導和帶動周邊農(nóng)民發(fā)展養(yǎng)殖、種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖和無公害蔬菜生產(chǎn)，可有力地推動當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的進一步調(diào)整，促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。
項目區(qū)位于長治市三縣中心，距各縣區(qū)20公里，項目投產(chǎn)后，在發(fā)展養(yǎng)殖產(chǎn)品、水果、蔬菜、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售的同時，還可發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊觀光體驗服務項目，隨著當?shù)貙ν忾_放工作的進一步發(fā)展，項目在戶外休閑服務方面將有更加廣闊的前景。
項目投產(chǎn)后，不但具有較好的經(jīng)濟效益，而且具有較好的社會效益，因此投資該項目是可行的。
農(nóng)業(yè)項目可行性報告2
一、項目概述。
該農(nóng)業(yè)項目旨在利用土地資源進行有機蔬菜種植，提高當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品品質和產(chǎn)量，同時為周邊居民提供健康安全的蔬菜供應。項目所選用的土地面積為500畝，包括大棚和露天種植區(qū)。
二、市場分析。
該項目所處地區(qū)消費人群為當?shù)鼐用窈椭苓叧擎?zhèn)居民。據(jù)市場調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，當?shù)鼐用駥】蛋踩氖卟擞泻芨叩?需求，但市場供應不足。同時，周邊城鎮(zhèn)居民受城市環(huán)境影響，對綠色有機蔬菜的需求也在逐年增加。因此，該項目市場前景廣闊，具有較大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
三、生產(chǎn)技術和管理方案。
本項目采用有機種植技術，不使用化肥和農(nóng)藥，保證蔬菜品質和安全。同時，根據(jù)當?shù)貧夂驐l件和市場需求，選用適宜品種，進行種植管理和生產(chǎn)計劃。項目管理方案包括人員管理、設備管理、銷售管理等方面，確保項目有序、高效運轉。
四、經(jīng)濟效益分析。
本項目預計每年可實現(xiàn)銷售收入500萬元，毛利潤100萬元。項目投資總額為300萬元，預計五年內(nèi)即可收回投資。投資回報率為33.33%，項目經(jīng)濟效益良好。
五、風險分析。
本項目風險主要包括市場風險、技術風險和自然災害風險。在市場風險方面，應根據(jù)市場需求及時調(diào)整種植品種和數(shù)量。在技術風險方面，應定期進行技術培訓和更新設備，保持技術領先。在自然災害風險方面，應建立科學的防災預警系統(tǒng)和應急預案，最大程度減少損失。
六、項目前景展望。
一、項目背景。
1.1項目名稱。
1.2項目概述。
1.3項目目的。
1.4項目范圍。
1.5項目所在地區(qū)及分布情況。
二、市場分析。
2.1行業(yè)概況。
2.2市場需求分析。
2.3市場現(xiàn)狀分析。
2.4競爭對手分析。
2.5市場前景分析及預測。
三、技術分析。
3.1技術概述。
3.2技術難點及解決方案。
3.3設備及工藝流程。
3.4工藝方案分析。
四、經(jīng)濟效益分析。
4.1投資概述。
4.2資金籌措方案。
4.3利潤預測。
4.4投資回收期及風險分析。
五、環(huán)境評估。
5.1生態(tài)環(huán)境影響評價。
5.2環(huán)保設施規(guī)劃。
5.3環(huán)境監(jiān)測方案。
5.4環(huán)境保護措施。
六、項目管理。
6.1項目組織架構。
6.2項目實施計劃。
6.3項目質量管理方案。
6.4項目風險管理方案。
七、可行性結論。
以上是農(nóng)業(yè)項目可行性報告范文模板，通過對以上七個方面的分析，得出該農(nóng)業(yè)項目的可行性結論，為項目的實施提供了可靠的依據(jù)。
農(nóng)業(yè)項目可行性報告3
【引言】
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化（ Agriculture Industrialization）是以市場為導向，以經(jīng)濟效益為中心，以主導產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品為重點，優(yōu)化組合各種生產(chǎn)要素，實行區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)模化建設、系列化加工、社會化服務、企業(yè)化管理，形成種養(yǎng)加工、產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)、農(nóng)工商、農(nóng)科教一體化經(jīng)營體系，使農(nóng)業(yè)走上自我發(fā)展、自我積累、自我約束、自我調(diào)節(jié)的良性發(fā)展軌道的現(xiàn)代化經(jīng)營方式和產(chǎn)業(yè)組織形式。它的實質上是指對傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)進行技術改造，推動農(nóng)業(yè)科技進步的過程。這種經(jīng)營模式從整體上推進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉變，是加速農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的有效途徑。
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的基本思路是：確定主導產(chǎn)業(yè)，實行區(qū)域布局，依靠龍頭帶動，發(fā)展規(guī)模經(jīng)營，實行市場牽龍頭，龍頭帶動基地，基地連農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)組織形式。它的基本類型主要有：市場連接型、龍頭企業(yè)帶動型、農(nóng)科教結合型、專業(yè)協(xié)會帶動型。
農(nóng)村扶貧攻堅工作是一個系統(tǒng)化的工程，地方政府推動農(nóng)民積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)不能僅限于引導農(nóng)民積極種植，更應當通過各種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營實體，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，加強農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，開拓農(nóng)民增產(chǎn)和增收的渠道，并在適當?shù)臅r候，拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提升縣域農(nóng)業(yè)的競爭力，從而真正確立“一縣一特”產(chǎn)業(yè)政策的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，為農(nóng)民扶貧致富工作提供長久可持續(xù)的解決方案。
【目錄】
第一部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目概況
�。ㄒ唬╉椖棵Q
�。ǘ╉椖砍修k單位
�。ㄈ┛尚行匝芯抗ぷ鞒袚鷨挝�
�。ㄋ模╉椖靠尚行匝芯恳罁�(jù)
本項目可行性研究報告編制依據(jù)如下：
1．《中華人民共和國公司法》；
2．《中華人民共和國行政許可法》；
3．《國務院關于投資體制改革的決定》國發(fā)（2004）20號 ；
4．《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整目錄2011版》；
5．《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》；
6．《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會2006
年審核批準施行；
7．《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會2002年
8． 企業(yè)投資決議；
9． ……；
10． 地方出臺的相關投資法律法規(guī)等。
（五）項目建設內(nèi)容、規(guī)模、目標
�。╉椖拷ㄔO地點
二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目可行性研究主要結論
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的`結論，主要包括：
�。ㄒ唬╉椖慨a(chǎn)品市場前景
�。ǘ╉椖吭瞎⿷獑栴}
（三）項目政策保障問題
�。ㄋ模╉椖抠Y金保障問題
（五）項目組織保障問題
�。╉椖考夹g保障問題
�。ㄆ撸╉椖咳肆ΡＵ蠁栴}
（八）項目風險控制問題
�。ň牛╉椖控攧招б娼Y論
�。ㄊ╉椖可鐣б娼Y論
（十一）項目可行性綜合評價
三、主要技術經(jīng)濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
表1 技術經(jīng)濟指標匯總表
序號 | 名稱 | 單位 | 數(shù)值 |
| 1 | 項目投入總資金 | 萬元 | 26136.00 |
| 1.1 | 固定資產(chǎn)建設投資 | 萬元 | 18295.20 |
| 1.2 | 流動資金 | 萬元 | 7840.80 |
| 2 | 項目總投資 | 萬元 | 20647.44 |
| 2.1 | 固定資產(chǎn)建設投資 | 萬元 | 18295.20 |
| 2.2 | 鋪底流動資金 | 萬元 | 2352.24 |
| 3 | 年營業(yè)收入（正常年份） | 萬元 | 36590.40 |
| 4 | 年總成本費用（正常年份） | 萬元 | 23783.76 |
| 5 | 年經(jīng)營成本（正常年份） | 萬元 | 21954.24 |
| 6 | 年增值稅（正常年份） | 萬元 | 2783.61 |
| 7 | 年銷售稅金及附加（正常年份） | 萬元 | 278.36 |
| 8 | 年利潤總額（正常年份） | 萬元 | 12806.64 |
| 9 | 所得稅（正常年份） | 萬元 | 3201.66 |
| 10 | 年稅后利潤（正常年份） | 萬元 | 9604.98 |
| 11 | 投資利潤率 | % | 62.03 |
| 12 | 投資利稅率 | % | 71.33 |
| 13 | 資本金投資利潤率 | % | 80.63 |
| 14 | 資本金投資利稅率 | % | 93.04 |
| 15 | 銷售利潤率 | % | 46.52 |
| 16 | 稅后財務內(nèi)部收益率（全部投資） | % | 29.32 |
| 17 | 稅前財務內(nèi)部收益率（全部投資） | % | 43.98 |
| 18 | 稅后財務凈現(xiàn)值FNPV（i=8%） | 萬元 | 9147.60 |
| 19 | 稅前財務凈現(xiàn)值FNPV（i=8%） | 萬元 | 11761.20 |
| 20 | 稅后投資回收期 | 年 | 4.66 |
| 21 | 稅前投資回收期 | 年 | 3.88 |
| 22 | 盈虧平衡點（生產(chǎn)能力利用率） | % | 42.05 |
四、存在的問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
1．項目總投資來源及投入問題
項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在2012年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在2011年4月底。整個項目建設期內(nèi)，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產(chǎn)、設備運行及驗收等工作。
項目發(fā)起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2．項目原料供應及使用問題
項目產(chǎn)品的原料目前在市場上供應充足，可以實現(xiàn)就近采購。項目本著生產(chǎn)優(yōu)質產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進行嚴格把關，對原料供應商進行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進行。
3．項目技術先進性問題
項目生產(chǎn)本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產(chǎn)管理經(jīng)驗，對生產(chǎn)技術員工進行專業(yè)化培訓，保證生產(chǎn)高效、工藝先進、產(chǎn)品質量達標。
第二部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目建設背景
�。ㄒ唬┺r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目市場迅速發(fā)展
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國內(nèi)市場、擴大出口創(chuàng)匯、吸納社會就業(yè)、促進經(jīng)濟增長等方面發(fā)揮的作用越來越明顯……
（二）國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
我國非常中國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化領域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現(xiàn)在如下幾個方面：
�。�1）穩(wěn)定國內(nèi)外市場；
�。�2）提高自主創(chuàng)新能力；
�。�3）加快實施技術改造；
�。�4）淘汰落后產(chǎn)能；
�。�5）優(yōu)化區(qū)域布局；
（6）完善服務體系；
�。�7）加快自主品牌建設；
�。�8）提升企業(yè)競爭實力。
�。ㄈ╉椖堪l(fā)起人以及發(fā)起緣由
……
二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目建設必要性
（一）……
（二）……
�。ㄈ�
�。ㄋ模�
三、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目建設可行性
�。ㄒ唬┙�(jīng)濟可行性
（二）政策可行性
�。ㄈ┘夹g可行性
本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，2001年改制為股份有限公司，經(jīng)過多年的技術改造和生產(chǎn)實踐，公司創(chuàng)造出一流的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業(yè)標準進行生產(chǎn)和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。
�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�
農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目實施由項目發(fā)起公司自行組織，引進先進生產(chǎn)設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產(chǎn)品面向國內(nèi)、國際兩個市場。目前，國內(nèi)外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產(chǎn)品有效銷售。
�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性
第三部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品市場調(diào)查
�。ㄒ唬┺r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查
�。ǘ┺r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查
（三）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品價格調(diào)查
�。ㄋ模┺r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查
�。ㄎ澹┺r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查
�。┺r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查
二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品市場預測
市場預測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)。
�。ㄒ唬┺r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品國際市場預測
�。ǘ┺r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預測
�。ㄈ┺r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品價格預測
�。ㄋ模┺r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品上游原料市場預測
（五）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品下游消費市場預測
�。┺r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目發(fā)展前景綜述
第四部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品規(guī)劃方案
一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案
二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案
�。ㄒ唬┕に囋O備選型
�。ǘ┕に囌f明
�。ㄈ┕に嚵鞒�
三、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案
�。ㄒ唬I銷戰(zhàn)略規(guī)劃
（二）營銷模式
在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷
3、國家部分收購
4、經(jīng)銷人情況分析
�。ㄎ澹╉椖客两芭涮坠こ淘靸r
�。╉椖科渌o助工程
1．供水工程
2．供電工程
3．供暖工程
4．通信工程
5．其他
第六部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、節(jié)能與勞動安全方案
在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目環(huán)境保護方案
（一）項目環(huán)境保護設計依據(jù)
（二）項目環(huán)境保護措施
�。ㄈ╉椖凯h(huán)境保護評價
二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目資源利用及能耗分析
�。ㄒ唬╉椖抠Y源利用及能耗標準
�。ǘ╉椖抠Y源利用及能耗分析
三、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目節(jié)能方案
按照國家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨列一章。按照國家發(fā)改委的相關規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能2000噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項目立項必須取得節(jié)能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評價報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環(huán)節(jié)。
�。ㄒ唬╉椖抗�(jié)能設計依據(jù)
（二）項目節(jié)能分析
四、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目消防方案
（一）項目消防設計依據(jù)
�。ǘ╉椖肯来胧�
�。ㄈ┗馂膱缶到y(tǒng)
�。ㄋ模缁鹣到y(tǒng)
�。ㄎ澹┫乐R教育
五、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目勞動安全衛(wèi)生方案
�。ㄒ唬╉椖縿趧影踩O計依據(jù)
（二）項目勞動安全保護措施
第七部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目組織和勞動定員
在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目組織
�。ㄒ唬┙M織形式
�。ǘ┕ぷ髦贫�
二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目勞動定員和人員培訓
�。ㄒ唬﹦趧佣▎T
�。ǘ┠昕偣べY和職工年平均工資估算
�。ㄈ┤藛T培訓
本項目采用“標準化培訓”實施人員培訓，所謂“標準化培訓”指的是定崗前招聘、基本技能培訓等由公司安排各部門技術骨干統(tǒng)一按照規(guī)定執(zhí)行，力求使得員工熟悉公司業(yè)務和需要掌握的各項基本技能。經(jīng)過標準化培訓后，公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位，然后由各崗位的技術負責人針對崗位特有業(yè)務進行學徒式指導和培訓。兩種方式的結合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時間，這對于節(jié)約人員培訓成本和縮短培訓時間都具有極好的效果。
第八部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目實施的各階段
（一）建立項目實施管理機構
�。ǘ┵Y金籌集安排
�。ㄈ┘夹g獲得與轉讓
（四）勘察設計和設備訂貨
�。ㄎ澹┦┕蕚�
（六）施工和生產(chǎn)準備
�。ㄆ撸┛⒐を炇�
二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目實施進度表
�。ㄆ撸╉椖繙y算核心指標匯總表
二、國民經(jīng)濟評價
國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要，也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）指標，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目，要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值（ENPV），經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
第十二部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目風險分析及風險防控
一、建設風險分析及防控措施
二、法律政策風險及防控措施
三、市場風險及防控措施
四、籌資風險及防控措施
五、其他相關風險及防控措施
第十三部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目可行性研究結論與建議
一、結論與建議
根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結果，對項目在技術上、經(jīng)濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內(nèi)容有：
1．對推薦的擬建方案建設條件、產(chǎn)品方案、工藝技術、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結論性意見
2．對主要的對比方案進行說明
3．對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4．對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見
5．對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見
6．可行性研究中主要爭議問題的結論
二、附件
凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。
1．項目建議書（初步可行性報告）
2．項目立項批文
3．廠址選擇報告書
4．資源勘探報告
5．貸款意向書
6．環(huán)境影響報告
7．需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告
8．需要的市場預測報告
9．引進技術項目的考察報告
10．引進外資的名類協(xié)議文件
11．其他主要對比方案說明
12．其他
三、附圖
1．廠址地形或位置圖（設有等高線）
2．總平面布置方案圖（設有標高）
3．工藝流程圖
4．主要車間布置方案簡圖
5．其它
農(nóng)業(yè)項目可行性報告4
一、項目名稱及建設性質
�。ㄒ唬╉椖棵Q
溫州智慧農(nóng)業(yè)項目
�。ǘ╉椖拷ㄔO性質
該項目屬于新建項目，依托xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)良好的產(chǎn)業(yè)基礎和創(chuàng)新氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，全力打造以智慧農(nóng)業(yè)裝備為核心的綜合性產(chǎn)業(yè)基地，年產(chǎn)值可達5000.00萬元。
二、項目承辦單位
xxx有限公司
三、戰(zhàn)略合作單位
xxx（集團）有限公司
四、項目提出的理由
智慧農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)的根本出路，國家也在智慧農(nóng)業(yè)或智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化上給予更多的政策及扶持。20xx年的一號文件中，明確了以“農(nóng)業(yè)供給側結構性改革”為主線，提到了加快科技研發(fā)，實施智慧農(nóng)業(yè)工程，推進農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)和農(nóng)業(yè)裝備智能化；20xx年文件的主旨為“實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”，提到了發(fā)展數(shù)字農(nóng)業(yè)，推進物聯(lián)網(wǎng)實驗和遙感技術的應用。
農(nóng)業(yè)作為我國的第一產(chǎn)業(yè)，在社會發(fā)展中占有十分重要的地位，我國是一個農(nóng)業(yè)大國，同時也是世界第一的農(nóng)機生產(chǎn)和使用大國，農(nóng)業(yè)耕地面積廣，但農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率低，生產(chǎn)成本較高。近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、信息技術以及物聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，全球產(chǎn)業(yè)逐漸向數(shù)字化、智能化方向發(fā)展，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)也不斷與新興科技技術結合，逐漸向精準農(nóng)業(yè)、智慧農(nóng)業(yè)轉變。在智慧農(nóng)業(yè)的大背景下，智能農(nóng)業(yè)裝備也迎來了良好的'發(fā)展時機。
五、項目選址及用地綜述
（一）項目選址方案
項目選址位于xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū),地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，建設條件良好。
溫州，簡稱溫或甌，是浙江省地級市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，國務院批復確定的中國東南沿海重要的商貿(mào)城市和區(qū)域中心城市。截至20xx年，全市下轄4個區(qū)、5個縣、代管3個縣級市，總面積11612.94平方千米，建成區(qū)面積260.62平方千米。20xx年末全市常住人口為930萬人，其中市區(qū)人口305.2萬人；城鎮(zhèn)化率為70.5%，全市戶籍總人口832.4萬人。溫州地處中國華東地區(qū)、浙江東南部、甌江下游南岸，東瀕東海、南毗福建、西及西北部與麗水市相連、北和東北部與臺州市接壤，是中國數(shù)學家的搖籃、中國南戲的故鄉(xiāng)、中國海鮮雞蛋之鄉(xiāng)、中國鞋都，溫州人被國人稱之為東方猶太人。溫州是國家歷史文化名城，素有東南山水甲天下之美
譽。溫州古為甌地，也稱東甌，公元323年建郡，為永嘉郡，傳說建郡城時有白鹿銜花繞城一周，故名鹿城。唐朝時（公元675年）始稱溫州，至今已有20xx余年的建城歷史。溫州是中國民營經(jīng)濟發(fā)展的先發(fā)地區(qū)與改革開放的前沿陣地，在改革開放初期，以南有吳川，北有溫州享譽全國。20xx年中國百強城市排行榜排37位。20xx年，溫州市生產(chǎn)總值（GD）6006.2億元，比20xx年增長7.8%。20xx年，全年全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值（GD）6606.1億元，按可比價計算，同比增長8.2%。20xx年12月，溫州入選20xx 中國大陸最佳地級城市30強。
�。ǘ╉椖坑玫匾�(guī)模
項目總用地面積13993.66平方米（折合約20.98畝），土地綜合利用率100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照智慧農(nóng)業(yè)裝備行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合規(guī)劃建設要求。
六、土建工程建設指標
項目凈用地面積13993.66平方米，建筑物基底占地面積9740.99平方米，總建筑面積16372.58平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程10058.64平方米，項目規(guī)劃綠化面積1121.79平方米。
七、設備購置
項目計劃購置設備共計79臺（套），主要包括：xxx生產(chǎn)線、xx設備、xx機、xx機、xxx儀等，設備購置費1482.51萬元。
八、產(chǎn)品規(guī)劃方案
根據(jù)項目建設規(guī)劃，達產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設計方案為：智慧農(nóng)業(yè)裝備xxx單位/年。綜合考xxx有限公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場定位、資金籌措能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗以及相應配套設備、人員素質以及項目所在地建設條件與運輸條件、xxx有限公司的投資能力和原輔材料的供應保障能力等諸多因素，項目按照規(guī)模化、流水線生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進、量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標。
九、原材料供應
項目所需的主要原材料及輔助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx有限公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應上述所需原料，供貨商可以完全保障項目正常經(jīng)營所需要的原輔材料供應，同時能夠滿足xxx有限公司今后進一步擴大生產(chǎn)規(guī)模的預期要求。
十、項目能耗分析
1、項目年用電量777126.67千瓦時，折合95.51噸標準煤，滿足溫州智慧農(nóng)業(yè)項目項目生產(chǎn)、辦公和公用設施等用電需要
2、項目年總用水量2194.26立方米，折合0.19噸標準煤,主要是生產(chǎn)補給水和辦公及生活用水。項目用水由xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)市政管網(wǎng)供給。
3、溫州智慧農(nóng)業(yè)項目項目年用電量777126.67千瓦時，年總用水量2194.26立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）95.70噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量35.40噸標準煤/年，項目總節(jié)能率29.56%，能源利用效果良好。
十一、環(huán)境保護
項目符合xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。
項目設計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少污染的作用。項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔生產(chǎn)的標準要求。
十二、項目建設符合性
（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性
由xxx有限公司承辦的“溫州智慧農(nóng)業(yè)項目”主要從事智慧農(nóng)業(yè)裝備項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（20xx年本）》（20xx年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。
�。ǘ╉椖窟x址與用地規(guī)劃相容性
溫州智慧農(nóng)業(yè)項目選址于xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。
農(nóng)業(yè)項目可行性報告5
一、項目概要
該項目由XX市XX區(qū)財政局申報，XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村組織實施，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)座落在XX鎮(zhèn)XX村，新擴建2，460畝，建設時間從xx年9月開始，于xx年9月結束，時限3年。
主要建設內(nèi)容：
1、鮮果采摘區(qū)擴建1500畝；
2、鮮花溫室基地建設花卉日光溫室70棟，到xx年末達到180棟，占地500畝；
3、開發(fā)歷史遺跡區(qū)－日本碑和俄國墳，占地200畝；
4、鮮花觀賞基地建設花卉日光溫室40棟，新奇花卉品種達到20余種；
5、建設占地160畝的水上娛樂垂釣區(qū)，開發(fā)水面50畝；
6、建設占地110畝的森林浴場一處；
7、農(nóng)事實踐基地建設日光溫室50棟；
8、建設200畝葡萄園，建日光溫室50棟；規(guī)劃100畝，作為新品種水果實驗基地；
9、別墅渡假區(qū)建設別墅30棟；
10、園區(qū)基礎設施及配套設施建設，主要是園區(qū)建柏油路、水泥路、田間作業(yè)道、整治田間排水溝、引水上山及治河、水電配套、綠化美化等工作；
1、水產(chǎn)、花卉、果樹、蔬菜新品種、新技術的引進示范推廣；
2、無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測室的建設。
該項目總投入資金7，473萬元，其中農(nóng)民投入2，535萬元，招商引資2，774.3萬元，村集體投入563.7萬元，市區(qū)財政自籌480萬元，申請國家財政投入960萬元。
二、背景分析
該園區(qū)位于XX市東北部，距市中心12公里，鄰近機場、港口、火車站及丹大、沈丹高速公路起點，三維交通十分便利。園區(qū)距鴨綠江斷橋12公里，距虎山長城10公里，距河口度假區(qū)50公里，能增加丹東沿江旅游的景點，園區(qū)內(nèi)青山綠水，山水相映，既有日俄戰(zhàn)爭遺址——日本碑和俄國墳，又有遠銷俄羅斯、黑龍江等國家和地區(qū)的無公害水果——燕紅桃和寒富蘋果；可以說，獨特的地理位置，優(yōu)越的自然、人文景觀，發(fā)展迅猛的無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品，為發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光奠定了堅定基礎。
XX是全國優(yōu)秀旅游城市之一，虎山長城、鴨綠江，已成為丹東的代名詞；燕紅桃、寒富蘋果已走出國門；XX杜鵑花譽滿全球；以鴨綠江公魚為代表的水產(chǎn)品暢銷全國。
園區(qū)擴建后，在向世人展示獨特的自然、人文景觀的同時，重點展示園藝型農(nóng)業(yè)、示范性農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)。成立XX市生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游協(xié)會，負責生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游市場的開發(fā)，把園區(qū)與鴨綠江斷橋、虎山長城、河口渡假區(qū)連接起來，擴大園區(qū)知名度和影響力，使丹東旅游業(yè)內(nèi)容更加豐富。
三、需求分析
1、市場需求
隨著我國加入世貿(mào)組織和都市農(nóng)業(yè)的大力發(fā)展，園藝型農(nóng)業(yè)、示范型農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)將是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主導方向，果農(nóng)、菜農(nóng)、花農(nóng)的科技水平逐漸提高，無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售環(huán)節(jié)中的難題逐步得到解決，現(xiàn)在丹東水果產(chǎn)量在30萬噸左右，水產(chǎn)品產(chǎn)量22.7萬噸，無公害蔬菜產(chǎn)量3萬噸左右，遠遠滿足不了市場需求，有必要大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)；每年XX市杜鵑花生產(chǎn)總量在1億株左右，商品量在1，000萬株以上，占全國杜鵑花商品量的25%，每年到XX游客達280萬人次，旅游產(chǎn)業(yè)漸成規(guī)模，有必要大力發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)。園區(qū)建成后，將帶動發(fā)展果樹面積8000畝，水果商品量達到8000噸以上；水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面1000畝，商品量可達500噸；無公害蔬菜10000畝，商品量30000噸；花卉面積7000畝，商品量3500萬株左右。
2、社會需求
隨著城市功能的不斷完善，城市規(guī)模的不斷擴大，城鄉(xiāng)發(fā)展格局正逐步向“以城帶鄉(xiāng)，城中有鄉(xiāng)，鄉(xiāng)中有城，城郊一體化”的方向邁進，這就要求城郊農(nóng)業(yè)要為市民提供旅游休閑娛樂場所；要為市民提供無污染、無公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特種鮮活或觀賞用農(nóng)產(chǎn)品；要為農(nóng)產(chǎn)品的精深加工，提高科技含量和附加值提供場地；要為城區(qū)建設提供合理的綠色空間，改善都市生態(tài)條件，美化都市環(huán)境；要為農(nóng)民致富奔小康提供載體。
3、生態(tài)改善
該園區(qū)擴建完成后，植被狀況良好，具有水資源涵養(yǎng)保護、調(diào)節(jié)氣候、生物多樣性等重要生態(tài)功能，達到山青水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果。
4、經(jīng)濟發(fā)展
園區(qū)擴建完成后，經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益將大幅度提高，科技示范輻射作用進一步增強，旅游產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容將更加豐富，可吸納農(nóng)村剩余勞動力5000人，帶動果農(nóng)增加收入1400萬元；花農(nóng)增加收入5600萬元；漁民增加收入300萬元；菜農(nóng)增加收入xx萬元；將吸引社會閑置資金1000萬元投入到農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)發(fā)展中，帶動其它相關產(chǎn)業(yè)增加產(chǎn)值1800萬元。
四、條件分析
1、資源條件
XX是全國優(yōu)秀旅游城市之一，旅游資源豐富，軟環(huán)境建設正在向國際化方向邁進，與國際接軌；無公害水果燕紅桃、寒富蘋果等已遠銷俄羅斯等國家，農(nóng)業(yè)的出口創(chuàng)匯能力正逐步提高；鴨綠江水系特有的品質，使其水產(chǎn)品暢銷海內(nèi)外；花卉品種豐富，適宜的溫度、豐富的水資源取之不盡，用之不竭；無公害蔬菜的生產(chǎn)已被廣大干部和群眾所接受，并越來越被重視。果農(nóng)、花農(nóng)、菜農(nóng)、漁民群體大，農(nóng)業(yè)綠色證書持有率逐年加大，技術含量逐年提高。
2、原材料條件
日光溫室等基礎建設材料可就地取材加工，無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測儀可國內(nèi)外采購，項目發(fā)展不會受到原材料的限制。
3、交通運輸
距邊境口岸鴨綠江斷橋12公里，距XX機場20公里，距大東港35公里，距丹東火車站12公里，距沈丹、丹大高速公路17公里。
4、經(jīng)營管理能力及技術情況
XX鎮(zhèn)XX村委會成立農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)管理委員會，負責日常服務協(xié)調(diào)工作。水果、蔬菜、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售由無公害農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會負責；花卉的生產(chǎn)、加工、銷售由花卉協(xié)會負責；旅游市場的開發(fā)及對外宣傳工作，由農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會負責。廣泛聘請省內(nèi)外專家為技術顧問，成立區(qū)級無公害農(nóng)產(chǎn)品科學研究所，負責新品種選育和新技術開發(fā)推廣。
五、方案設計
1、目標
①、園區(qū)擴建2，460畝，到xx年全區(qū)果樹面積發(fā)展到10000畝，花卉面積發(fā)展到7000畝，無公害蔬菜種植面積發(fā)展到10000畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖水面達到1000畝；
�、�、水、電、河、路配套環(huán)境優(yōu)化；
�、�、無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測體系完善，自我檢測能力增強；
⑤、該園區(qū)年產(chǎn)水果9000噸，花卉300萬株，水產(chǎn)品100噸，無公害蔬菜xx噸，發(fā)展成為全國效益最好的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)，該園區(qū)擴建部分，年產(chǎn)值可達8000萬元，年純收入1870萬元，年上繳稅金100萬元。
2、實施地點和范圍
地點：建于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村7000畝山巒、耕地內(nèi)。園區(qū)位于XX市東北郊區(qū)，距市中心12公里，園區(qū)內(nèi)耕地平坦，果樹茂盛，自然環(huán)境優(yōu)美，無城市和工業(yè)污染，有郊線班車路經(jīng)該園區(qū)，臨近沈丹、丹大高速公路，直通港口、飛機場、火車站，交通十分便利。
3、實施內(nèi)容
園區(qū)內(nèi)：①、鮮果采摘區(qū)擴建標準果園1500畝；②、鮮花溫室基地建設高標準日光溫室70棟；③、開發(fā)日俄戰(zhàn)爭遺址——日本碑和俄國墳；④、鮮花觀賞基地建高標準日光溫室40棟；⑤、建設水上娛樂垂釣區(qū)和森林浴場各一處；⑥、農(nóng)事實踐基地、葡萄園各建設高標準日光溫室50棟；⑦、別墅度假區(qū)建設別墅30棟；⑧、建設無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測室200平方米，綜合服務樓3000㎡；⑨、引進新品種、新技術50種、40項；⑩、基礎配套設施：修柏油路6.8萬平方米，水泥路11.1萬平方米，硬化田間作業(yè)道6萬平方米，田間排水溝護坡4萬延長米，綠化美化2.92萬延長米，治河三條漿砌石護坡1萬延長米，修建農(nóng)用橋8座，鐵索吊橋一座，打機電井500眼，提水站50個，蓄水池50個，室外給排水管網(wǎng)各1.2萬延長米。
4、實施計劃
園區(qū)建設從xx年9月—xx年9月。完成擴建果園1500畝；建設高標準日光溫室210棟、別墅30棟；完成引水上山工程及治河工程；完成柏油路、水泥路、田間作業(yè)道、田間排水溝的整治任務；完成森林浴場、水上娛樂垂釣區(qū)和綜合服務樓的建設任務；完善宣傳網(wǎng)絡；引進和應用新品種50種、新技術40項。
5、支持環(huán)節(jié)
�、�、50個新品種、40項新技術的引進應用資金；
�、凇o公害農(nóng)產(chǎn)品檢測儀器配套資金；
�、�、公用基礎設施配套資金。
6、組織落實
園區(qū)成立項目領導小組，由分管區(qū)長負責，財政、農(nóng)業(yè)、城建等部門負責項目的技術指導和檢查監(jiān)督，并負責制訂園區(qū)實施方案，XX鎮(zhèn)XX村委會具體實施。聘請中國農(nóng)科院、沈陽農(nóng)業(yè)大學、XX農(nóng)科院、XX市風景旅游局等十名專家為技術顧問，成立專家科技指導組；園區(qū)組織建設，管理協(xié)調(diào)服務由管委會負責，對外宣傳由農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會負責，生產(chǎn)、經(jīng)營由花卉協(xié)會和無公害農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會負責，國家投資的資金實行專戶管理，基礎設施建設實行公開招標，設備、儀器購買實行政府采購。
六、效益分析
成本效益分析
產(chǎn)品成本
項目投入運行后年總生產(chǎn)成本850萬元。
投資估算
示范基地項目總投資7473萬元。
產(chǎn)品利潤銷售稅金
項目投產(chǎn)后，年增加收入2820萬元，年上繳稅金100萬元，稅后利潤1870萬元。
財務效益分析
投資回收期限
靜態(tài)投資回收期4年，動態(tài)投資回收期6年（含建設期）。
投資的利潤率25.02%
財務凈現(xiàn)值
財務凈現(xiàn)值npv＝4，759萬元（計算期11年，其中：建設期1年，生產(chǎn)期10年，折現(xiàn)率按8%計算）。
財務內(nèi)部報酬率irr＝21.82%
國民經(jīng)濟效益分析
基本評價指標
項目擴建投產(chǎn)后，可帶動農(nóng)民發(fā)展花卉生產(chǎn)7000畝，果樹8000畝，無公害蔬菜10000畝，水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面1000畝，農(nóng)民增收9300萬元。
就業(yè)效果
直接、間接解決5000個農(nóng)民就業(yè)，同時可帶動23000人發(fā)展同類產(chǎn)業(yè)。
農(nóng)民增收
項目區(qū)農(nóng)民人均純收入增加xx元。
對財政的貢獻
財政年收入增加500萬元。
投資盈虧
以產(chǎn)量表述的盈虧平衡點為估算產(chǎn)量的30.14%，表明項目有較好的資金回收能力。
風險分析
項目中產(chǎn)品的.價格和產(chǎn)量相對比較穩(wěn)定，表明項目有較強的抗風險能力。
七、項目資金籌措（單位：萬元）
預算籌措渠道
金額
一、財政投入：1600.00
1、申請中央財政補助：800.00
2、省級財政投入：320.00
3、市地財政投入：320.00
4、縣級財政投入：160.00
二、項目單位投入：3,098.7
三、銀行貸款
四、其它資金投入：2,774.3
預算投資總額：7,473
八、項目投資估算（單位：萬元）
項目預算明細
預算金額
備注
合計：7，473
新品種引進費：50.00
50個品種
新技術引進費：40.00
40項
專家活動經(jīng)費：10.00
國家和省十名專家
柏油路：306.00
公用部分
水泥路：621.6
公用部分
綠化美化:41.229，200延長米及森林浴場植被110畝
引水上山：719.00
機電井500眼，提水站50個，蓄水池50個及配套電纜管道
治河架橋：259.00
治理河道3條，架橋9座，（含水上娛樂垂釣區(qū)鐵索吊橋一座）
田間排水溝水泥板護坡：156.00，40，000延長米
硬化田間作業(yè)道：72.00，60，000平方米
場地平整：33.00
別墅渡假區(qū)運土方30，000立方米
無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測室：17.00
公用部分，含主體建設及儀器設備、運輸費用。
30棟別墅主體及配套設施
1，239.38
含室外給、排水管網(wǎng)，自來水、照明電、動力電。
涼亭：10.00
10座
果園擴建：1，050.00
農(nóng)民自籌：210棟高標準日光溫室
2，100.00
農(nóng)民自籌、招商引資
綜合服務樓
270.00
3，000平方米，公用部分，招商引資
60座休閑屋
216.00
招商引資
6座水上木屋
12.00
招商引資
人工湖
240.82
招商引資
向國家繳納的費用
10.00
九、結論
根據(jù)以上研究成果，項目投產(chǎn)后，年增加收入2，870萬元，并通過示范基地的示范輻射作用，引導和帶動周邊農(nóng)民發(fā)展花卉、果樹、水產(chǎn)養(yǎng)殖和無公害蔬菜生產(chǎn)，可有力地推動我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的進一步調(diào)整，促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。
項目區(qū)位于XX市近郊，距市中心12公里，項目投產(chǎn)后，在發(fā)展水果、蔬菜、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售的同時，還可發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光服務項目，隨著XX市對外開放工作的進一步發(fā)展，項目在旅游觀光服務方面將有更加廣闊的前景。
項目總投資7，473萬元，根據(jù)財務評價結果，項目靜態(tài)投資回收期4年，動態(tài)投資回收期6年，表明項目具有較好的資金回收能力；投資利潤率25.02%，財務內(nèi)部收益率21.87%，均高于同行業(yè)平均水平；項目凈現(xiàn)值npv＝4，759萬元，大于0，表明項目具有財務上的可行性。根據(jù)國民經(jīng)濟評價結論，項目投產(chǎn)后，可帶動農(nóng)民發(fā)展花卉7，000畝，果樹8，000畝，無公害蔬菜10，000畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖1，000畝，農(nóng)民增收9，300萬元，財政收入增加500萬元，項目具有較好的盈利能力和較強的抗風險能力，因此項目具有經(jīng)濟上的可行性。
項目投產(chǎn)后，不但具有較好的經(jīng)濟效益，而且具有較好的社會效益，因此投資該項目是可行的。
農(nóng)業(yè)項目可行性報告6
一、引言
資源的大量消耗和環(huán)境利益的犧牲換取了中國農(nóng)業(yè)的高速發(fā)展，隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展，國家日益重視生態(tài)建設和環(huán)保問題。生態(tài)農(nóng)業(yè)是把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和生態(tài)環(huán)境治理與保護、資源培育和高效利用融為一體的新型綜合農(nóng)業(yè)體系。以經(jīng)濟與環(huán)境和諧發(fā)展為基本原則，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項目的建設在發(fā)揮人類智慧的基礎上繼承傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華，利用現(xiàn)代科技，實現(xiàn)了糧食與其他經(jīng)濟作物種植、種植業(yè)與林牧副漁業(yè)、大農(nóng)業(yè)與二、三產(chǎn)業(yè)的有機結合。它不僅有利于實現(xiàn)經(jīng)濟和生態(tài)的循環(huán)發(fā)展，也利于實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
二、項目建設非財務可行性評估
1.項目所在地介紹
為了實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，適應當代消費者的需求和提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率，J縣提出投資建設生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目。該生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目位于某鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)氣候濕潤，平均海拔500米，年均降雨量1 800毫米，相對濕度80%，年均溫度20.8℃，年日照時數(shù)2 098.8小時，具有建設生態(tài)園的天然條件。為了維護園區(qū)優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，自然林、陡坡、坑谷和植被都保留了下來，另外園區(qū)由于離人群聚居地和污染性企業(yè)較遠，大氣、水源和土壤均未受到污染。
2.項目建設內(nèi)容及具備條件
該項目建設內(nèi)容主要包括：種植區(qū)450畝（包括特色花卉、苗木、果品的培育種植和無公害蔬菜大棚的建設）；水面養(yǎng)殖區(qū)450畝（主要養(yǎng)殖多種魚類、設置垂釣區(qū)、建設水上大棚養(yǎng)鴨區(qū)）；山場養(yǎng)殖區(qū)100畝（主要修建豬舍、野豬家養(yǎng)、在山場內(nèi)采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞、建設沼氣池）；觀光農(nóng)業(yè)服務區(qū)100畝（主要為觀光游客提供各種服務設施）。
魚苗、畜禽等原材料和輔料引進優(yōu)良品種后由公司自行培養(yǎng)繁育，所需飼料從市場購進；苗木、花卉等也是引種后，由公司自己繁育擴大種植規(guī)模；生活、餐飲用燃料和照明等能源主要依靠園區(qū)內(nèi)沼氣池生產(chǎn)的沼氣解決，環(huán)保又節(jié)約經(jīng)營成本。
該生態(tài)園項目建設期為2年，運營期為15年，計算期為17年。項目所需初始總投資為1 470萬元，其中建設投資為1 270萬元、流動資金200萬元。在建設投資中主要為固定資產(chǎn)投資，金額為1 270萬元，項目投資資金來源全部都來源于自有資本金。
3.項目投資建設非財務可行性評估
�。�1）從政策層面來看，該園區(qū)建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策，屬于國家提倡和發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。同時建立生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)基地能夠形式多樣地發(fā)展該省的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的步伐，發(fā)揮農(nóng)業(yè)大省的優(yōu)勢，逐步實現(xiàn)從大到強的發(fā)展之路。另外發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)這種新型農(nóng)業(yè)模式，能夠促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結構的調(diào)整，實現(xiàn)城郊農(nóng)民收入增加、早日致富。
（2）從項目所屬企業(yè)來看，該企業(yè)不僅具有一定的種養(yǎng)殖經(jīng)驗，還有豐富的管理基礎。在建立該項目之前，企業(yè)長期從事畜牧和水產(chǎn)商品的生產(chǎn)和銷售，各種魚類和肉豬的供需兩旺，在市場和消費者中的反響較好。該企業(yè)不斷與時俱進，注重學習新知識和借鑒先進的經(jīng)驗，經(jīng)常向同行業(yè)中規(guī)模較大、優(yōu)秀的企業(yè)學習科技成果和管理經(jīng)驗。
�。�3）從項目所屬區(qū)域來看，該項目所在地具有優(yōu)越的地理條件。該生態(tài)園位于山清水秀的某村，生態(tài)環(huán)境好，無工業(yè)污染，同時該園區(qū)在新城區(qū)內(nèi)，四周交通便利，伴隨周圍地區(qū)和新城區(qū)的開發(fā)和建設，它會成為該縣集旅游、觀光和休閑為一體的度假景點。另外隨著生態(tài)種養(yǎng)殖區(qū)、辦公和其他公共設施的建成，花卉、果品和地方特產(chǎn)的展示又會使該園區(qū)成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)的典范。藍天、綠水、山坡和林地，優(yōu)越的自然條件和合理的人工規(guī)劃，將為整個園區(qū)項目的建設節(jié)約投資，增加效益。
�。�4）該項目具有良好的市場前途。飛速發(fā)展的社會經(jīng)濟，不斷提高的生活水平，追求綠色、天然、高品質的生活是人們新的生活方式。而當前市場上綠色產(chǎn)品的生產(chǎn)、生態(tài)園區(qū)的休閑娛樂方式以及有機食品的供給遠不能滿足人們的需要。
�。�5）該項目具有顯著的`生態(tài)經(jīng)濟效益。該園區(qū)建設和經(jīng)營的理念在于保護和改善自然環(huán)境，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和循環(huán)經(jīng)濟。項目建設時在最佳利用自然資源的前提下，巧妙的人工規(guī)劃使得資源優(yōu)勢錦上添花；經(jīng)營中有機的種養(yǎng)殖，避免使用有毒農(nóng)藥和化肥使得產(chǎn)品綠色安全；養(yǎng)殖中畜便合理利用為肥料和沼氣，提供了種植所需的有機肥和生產(chǎn)生活的燃料。
三、項目建設投資管理
（一）項目的計算期與具體實施進度如表1所示。
總之，初步規(guī)劃建設期為2年，生產(chǎn)期為15年，項目計算期（即有效壽命期）為17年。項目計算期與實施進度安排合理，利于項目的有序開展。
�。ǘ╉椖砍跏纪顿Y額估算
建設投資估算內(nèi)容主要為固定資產(chǎn)投資，墊支的流動資金主要包括購入的魚苗、苗木等。固定資產(chǎn)投資估算表如表2所示。
初始投資資金的投放分兩批進行，第一批資金于建設起點投放，按照投資建設進度和內(nèi)容要求，投放金額為919萬元，第二批資金在第一年年末投放，金額為551萬元。
四、項目建設財務可行性評估
�。ㄒ唬┊a(chǎn)品成本估算
1.營業(yè)成本估算。按照項目內(nèi)具體產(chǎn)品進行估算，估算內(nèi)容包括外購原料及輔助材料、外購燃料與動力、運輸費、工資及福利費、修理備件費、銷售費用等。營業(yè)成本估算表如表3所示。
2.固定資產(chǎn)折舊費。本項目固定資產(chǎn)投資額為 1 270萬元，按直線法計算，殘值率取5%，平均折舊年限按15年計取，每年折舊費為80.43萬元。
3.經(jīng)營付現(xiàn)成本估算�？偝杀举M用扣除折舊費、攤銷費和借款利息支出后即為經(jīng)營付現(xiàn)成本。本項目年經(jīng)營付現(xiàn)成本為947.57萬元。
�。ǘI業(yè)收入與營業(yè)稅金附加估算
1.營業(yè)收入估算。項目全部投入運營后，按達產(chǎn)計算年度營業(yè)收入。營業(yè)收入估算表如表4所示。
2.營業(yè)稅金及附加估算。根據(jù)現(xiàn)行稅收政策，銷售農(nóng)產(chǎn)品免稅，應交旅游和其他收入營業(yè)稅及附加11.55萬元。
�。ㄈ├麧櫩傤~及其分配估算
1.利潤總額估算。利潤總額是產(chǎn)品營業(yè)收入扣除年總生產(chǎn)成本費用和營業(yè)稅金及附加之后的余額，本項目年平均利潤總額為920.45萬元。
2.利潤分配。項目獲得的利潤總額首先應在彌補以前年度虧損額后繳納所得稅25%，并從稅后利潤中提留10%的法定盈余公積金。本項目年均稅后凈利潤為920.45×（1-25%）=690.34（萬元）。
�。ㄋ模┴攧沼芰Ψ治�
1.現(xiàn)金流量分析。該項目的現(xiàn)金流量表如表5所示。
從現(xiàn)金流量表來看，現(xiàn)金流入全部依靠營業(yè)收入，從第三年末開始盈利，假設每年的營業(yè)收入不變，營業(yè)成本、營業(yè)稅金及附加和所得稅不變，從第三年年末到第十七年年末，每年的營業(yè)凈現(xiàn)金流量維持在770.77萬元�，F(xiàn)金流出主要來自建設期的固定資產(chǎn)投資和流動資金投資，以及之后每年的經(jīng)營成本。從累計稅后凈現(xiàn)金流量來看，到第四年開始為正值，即第四年可以收回所有投資，第四年末的累計凈現(xiàn)金流入為71.54萬元，到第五年末累計達到842.31萬元。
2.盈利能力分析。盈利能力，也稱為獲利能力，它是指企業(yè)獲取利潤的能力。盈利能力指標是財務可行性分析的核心，是所有者最為關注的，也是企業(yè)經(jīng)營者和債權人必須關注的。盈利水平的分析主要選取三個指標，分別為凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率和投資回收期。
�。�1）凈現(xiàn)值（NPV）是指在項目計算期內(nèi)，按行業(yè)的基準收益率或其他設定折現(xiàn)率計算的各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的代數(shù)和。凈現(xiàn)值是各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值合計，其實質是考慮了資金的時間價值計算現(xiàn)值。其計算公式為：NPV=∑（CI-CO）t /（1+i）-t。其中，NPV為項目在起始時間點上的凈現(xiàn)值；i為折現(xiàn)率。在i的選擇上，本文結合行業(yè)情況，選擇基準折現(xiàn)率為12%。通過Excel表格最后計算結果顯示，稅后凈現(xiàn)值（NPV）為2 812.27萬元。從這一指標上看，凈現(xiàn)值大于0，且比較可觀。
�。�2）內(nèi)部收益率（IRR）是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。一般情況下，內(nèi)部收益率大于等于基準收益率時，項目可行。因此內(nèi)部收益率等于項目計算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于0時的折現(xiàn)率。具體公式為：NPV=∑（CI-CO）t/（1+IRR）-t=0。通過Excel表格最終計算結果為稅后內(nèi)部收益率為32.47%，遠大于12%的折現(xiàn)率（也就是最低期望收益率）。因此，內(nèi)部收益率顯示項目可行。
（3）投資回收期。靜態(tài)投資回收期指以項目的凈收益回收項目投資所需要的時間。假設從第M年末開始累計現(xiàn)金凈流量大于零，含有建設期的投資回收期計算公式如下：Pt=（M-1）+第M-1年末尚未收回的投資額/第M年的現(xiàn)金凈流量。根據(jù)公式計算結果為：稅后投資回收期為3.9年，投資回收期較短。因此，經(jīng)過盈利能力分析顯示，無論是內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值還是投資回收期都顯示該項投資可行，即該項目具有較強盈利能力。
3.財務生存能力分析
�。�1）本項目計算期內(nèi)的經(jīng)營活動產(chǎn)生的累計凈現(xiàn)金流量總額為10 091.55萬元，該數(shù)額足以維持項目的正常生產(chǎn)運營，實現(xiàn)項目自身的資金平衡，而且還具備確保項目財務可持續(xù)生存的基本條件。
�。�2）在項目計算期內(nèi)各年累計盈余資金不出現(xiàn)負值，這是項目財務生存能力的必要條件。由于項目能實現(xiàn)自身的資金平衡，不需要依賴短期融資來維持正常生產(chǎn)運營，由此進一步證明項目具備良好的財務生存能力。
4.不確定性分析
（1）盈虧分析
該生態(tài)園區(qū)項目建設完成后進入正常營運年份，該項目的年固定成本約為462.6萬元，可變成本為565.4萬元，以生產(chǎn)能力利用率計算的盈虧平衡點為：
生產(chǎn)能力利用率=固定成本/（年營業(yè)收入-年可變成本-年營業(yè)稅金及附加）×100%
=462.6/（1 960-565.4-6.81）×100%=33.33%
產(chǎn)值=1 960×33.33%=653.27（萬元）
計算結果表明，當項目建成后只要生產(chǎn)能力利用率達到33.33%或產(chǎn)值達到653.27萬元時，便能實現(xiàn)盈虧平衡，說明該項目具有較強的盈利能力。
�。�2）敏感性分析
選取初始投資、年營業(yè)收入和年經(jīng)營成本作為影響項目效益的不確定性因素進行項目凈現(xiàn)值敏感性分析。經(jīng)過分析可知，項目效益相對年營業(yè)收入和經(jīng)營成本成本比較敏感，尤其是年營業(yè)收入，而對初始投資額不甚敏感。今后在園區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營中應把握市場動向，調(diào)整經(jīng)營策略，努力提高營業(yè)收入。具體見表6。
通過以上對該園區(qū)項目的財務可行性的分析，綜合而言該項目的盈利能力和財務生存能力較強，企業(yè)能獲得較好的利潤，經(jīng)濟效益良好，但須注意要不斷保持和提高營業(yè)收入。主要技術經(jīng)濟指標如表7所示。
五、結論和建議
�。ㄒ唬┙Y論
1.該生態(tài)園建設項目基于循環(huán)經(jīng)濟的要求，利用地理優(yōu)勢和資源特點科學規(guī)劃和配置資源，立足生態(tài)，巧妙地將旅游和農(nóng)業(yè)結合起來，不僅符合國家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展，也符合當前民眾對高品質生活的向往，具有獨特性和發(fā)展?jié)摿Α?/p>
2.該生態(tài)園建設項目具有技術可行性，某農(nóng)業(yè)大學和畜牧水產(chǎn)局的技術合作為其提供了可靠的技術保障。從上述分析中來看，該項目具備了社會效益、經(jīng)濟效益和生態(tài)效益，將會帶來明顯的示范效應，該項目具有操作可行性。
（二）建議
本評估報告的分析建立在J縣生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目可行性報告的基礎上，其投入、產(chǎn)出估算難免存在誤差，現(xiàn)金流量、貼現(xiàn)率的估算也建立在一定的假設上，這些在一定程度上會影響結果的準確性。建議責任公司進一步把握市場價格，嚴抓主要農(nóng)產(chǎn)品的質量控制、技術人員培訓，以及先進工藝技術和設備的管理，以利于項目順利實施和開展，發(fā)揮其應有的效益和價值。
農(nóng)業(yè)項目可行性報告7
一、總論
(一)申請項目概述
包括項目已有的核心技術，本次申請需中試、轉化的主要內(nèi)容、創(chuàng)新點、技術水平，項目在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中確切的主要用途及應用范圍(限200字以內(nèi)。如果申報單位同意“*”信息公開，此內(nèi)容應屬可以公開部分)。
(二)項目預期目標(此欄目各項指標是項目立項后，簽訂合同的主要內(nèi)容，也是項目驗收的主要依據(jù)。)
1.總體目標：包括項目執(zhí)行期間(指農(nóng)業(yè)科技成果轉化資金資助期限內(nèi))計劃投資額;項目完成時達到的成果熟化程度、項目執(zhí)行期結束時達到的主要技術與性能指標(需用定量的數(shù)據(jù)描述)、執(zhí)行的質量標準、通過的國家相關行業(yè)許可認證及企業(yè)通過的質量認證體系等;轉化后可獲得的經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益等。
2.階段目標：(階段目標的完成情況是項目后續(xù)資金劃撥的重要依據(jù))在項目執(zhí)行期內(nèi)和結束時，每一階段應達到的具體目標，包括進度指標、技術工程化指標、資金落實額、生產(chǎn)建設情況、實現(xiàn)的銷售收入和示范規(guī)模等。每一階段目標應進行比較詳細的、可進行考核的定性定量描述。階段目標完成時指標應與“總體目標”條款中的“技術、質量指標”一致。
3.資金投入及使用計劃：包括在項目執(zhí)行期內(nèi)計劃投資額，其中已到位投資額和需新增加的投資額;列表說明項目執(zhí)行期內(nèi)由單位負責完成的新增投資資金到位時間和到位金額。
二、項目技術成果的先進性分析
(一)簡述
簡述本項目所涉及的具體的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領域國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀、存在的主要問題及近期發(fā)展趨勢，并將本項目技術成果轉化后在克服生產(chǎn)中現(xiàn)存的主要問題方面與國內(nèi)、國外同類技術、產(chǎn)品進行質量性能等量化比較，描述項目實施前后技術經(jīng)濟指標將發(fā)生的主要變化。(可以表格方式說明)。
(二)項目創(chuàng)新點
論述項目創(chuàng)新點，包括技術創(chuàng)新、產(chǎn)品結構創(chuàng)新、生產(chǎn)工藝創(chuàng)新、產(chǎn)品性能及使用效果的顯著變化等。申報單位應在不泄露商業(yè)秘密的前提下，盡可能詳細地說明本項目的創(chuàng)新點、創(chuàng)新范圍、創(chuàng)新難度，并附上權威機構出示的近期查新報告、檢測報告、實驗報告或其它能說明項目技術水平的證明材料，已有樣品的可附照片。
(三)知識產(chǎn)權狀況
詳細描述項目的技術來源、合作單位情況;說明項目知識產(chǎn)權，尤其是核心技術知識產(chǎn)權的歸屬情況。合作轉化和委托轉化的科技成果，及購買的科技成果，需附上相關的合作轉化協(xié)議書和成果轉讓說明;引進技術再轉化的成果，需說明再轉化的主要內(nèi)容并提供相應的技術資料;單位自主轉化的成果，需提供相應的技術資料或技術鑒定報告。
三、項目實施方案分析
(一)項目的轉化內(nèi)容與技術路線論述
詳細說明本項目開展中間性試驗，或技術組裝、配套、集成，或生產(chǎn)性試驗示范的具體內(nèi)容，以及所采取的技術路線與技術方案。
(二)項目組織實施方案
說明本項目開展中間性試驗或生產(chǎn)性試驗示范的具體地點與規(guī)模;各參加單位承擔的具體工作任務和分工(需附相關合作協(xié)議);論述開展本項目各項工作所需設備、原輔材料的來源、供應渠道，工程建設已具備的條件和需新增加的基本建設內(nèi)容;簡述轉化過程中的“三廢”情況及處理的措施和方案;如果是需要行業(yè)主管部門審批的技術成果，說明是否已獲得批準或許可，如果還沒有獲得，需描述目前申請、審批進展情況以及預計何時可以獲得。
(三)項目產(chǎn)品市場調(diào)查與競爭能力預測
確切說明本項目成果轉化后技術或產(chǎn)品在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的用途，分析本項目產(chǎn)品的國內(nèi)外市場競爭能力、在國內(nèi)外市場占有份額等。
(四)投資預算與資金籌措
投資預算——根據(jù)項目需要轉化的內(nèi)容和目標，估算本項目在資金資助期內(nèi)計劃投資額，至項目申報時已到位的投資額、需要新增投資額，并對已到位投資部分分項說明資金來源及主要用途。
新增資金的籌措——對新增投資部分，需闡述資金籌措渠道、預計到位時間、目前進展情況。具體包括：利用銀行貸款并已獲得貸款的，在附件中須提供貸款合同，尚未取得貸款的，需說明目前貸款的進展情況;自籌資金部分，須詳細說明籌措渠道、籌集額度;地方政府配套部分，應說明撥款部門、資金使用方式、資金到位時間，已經(jīng)撥款的，須附相關證明文件;申請農(nóng)業(yè)技術成果轉化資金部分，需明確說明申請種類及其金額。
資金使用計劃——根據(jù)項目實施進度和籌資方式，編制資金使用計劃。對農(nóng)業(yè)科技成果轉化資金部分，需單獨列出明細表說明主要使用方向。
(五)項目實施風險評價
對項目的風險性及不確定因素進行識別分析，提出降低風險的措施。
(六)項目實施計劃
詳細描述項目各項工作的進展計劃，以甘特圖(注)的形式列出，并明確標出完成各項工作預計所需時間及達到的階段目標。此處列出的各項指標應與“總論”中“階段目標”的描述相吻合。
四、項目預期效益分析
(一)成果轉化目標分析
分析經(jīng)中試、組裝、工程化后，成果可以達到的熟化目標，如經(jīng)轉化后技術可以滿足大面積推廣或產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的程度等。
注：甘特圖(GANT)——是查看項目進程最常用的工具圖，也叫線條圖或橫道圖，由二維坐標構成，其橫坐標表示時間，縱坐標表示任務。申請單位應將轉化資金項目執(zhí)行期內(nèi)的各項任務分解，每項任務用一條橫線表示，其長度是完成這項任務所需的時間，將橫線按任務的啟止時間放在圖內(nèi)。
(二)經(jīng)濟效益分析
1.產(chǎn)品成本分析
按財務制度的規(guī)定，估算項目產(chǎn)品的年生產(chǎn)成本(包括人工費、材料費、制造費等)和期間費用(包括管理費及相關財務費用)，并提供計算生產(chǎn)成本的基礎;說明對生產(chǎn)成本產(chǎn)生負面影響的主要因素以及可采取的對策。
2.產(chǎn)品單位售價與盈利預測
根據(jù)產(chǎn)品的成本和市場分析，預測本項目產(chǎn)品進入市場的單位銷售價格，并編制該項目五年內(nèi)的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)和推廣應用預測，包括收入預測、成本預測、利潤預測，上述預測分析要求列表計算。
3.經(jīng)濟效益分析
根據(jù)銷售價格和市場占有情況的分析，預測本項目在農(nóng)業(yè)科技成果轉化資金資助期限內(nèi)累計可實現(xiàn)的銷售收入、凈利潤、繳稅總額、創(chuàng)匯或替代進口情況。
4.項目投資評價
計算項目的凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期。
(三)社會效益、生態(tài)效益分析
分析本項目實施后對于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構戰(zhàn)略性調(diào)整的影響，對于合理利用自然資源的影響，對改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和生態(tài)效益的影響，對于提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平的影響，對于提高農(nóng)業(yè)國際競爭能力的影響，以及對于增加農(nóng)民收入的影響等。
五、項目支撐條件分析
(一)申報單位基本情況
包括單位名稱、通訊地址、注冊時間、注冊資金、登記注冊類型、主管單位(部門)名稱。
(二)單位轉化能力論述
農(nóng)業(yè)新技術、新產(chǎn)品開發(fā)能力情況，從事農(nóng)業(yè)科技成果轉化的業(yè)績和投入情況(企業(yè)應說明科技轉化投入占企業(yè)年銷售收入的比例);科研轉化隊伍情況;與本項目相關的技術儲備情況等。
項目技術負責人的基本情況，包括學歷、所學專業(yè)、主要工作經(jīng)歷、技術專長和工作業(yè)績;項目技術負責人與單位之間的任用關系。
(三)單位職工隊伍情況
單位法定代表人的基本情況，包括學歷、所學專業(yè)、主要經(jīng)歷、技術專長、創(chuàng)新意識、開拓能力及主要工作業(yè)績。
單位人員基本情況，包括人員總數(shù)、大專以上人員數(shù);主要管理人員數(shù)、文化水平、年齡結構;技術開發(fā)、生產(chǎn)、銷售人員比例等。
(四)單位管理情況
申報單位管理制度、質量保障體系的.建設情況;產(chǎn)權明晰情況，其中有限責任公司、股份有限公司、股份合作企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)和外商投資企業(yè)需說明股東(聯(lián)營單位)的構成及各自所占的股份(合作關系);企業(yè)信用等級、企業(yè)商譽、企業(yè)獲獎情況等。
(五)單位財務經(jīng)濟狀況
企業(yè)應說明上年末單位總資產(chǎn)、總負債、固定資產(chǎn)總額、總收入、產(chǎn)品銷售收入、凈利潤、上交稅費、流動比率、速動比率、總資產(chǎn)報酬率、凈資產(chǎn)收益率、應收賬款周轉率。事業(yè)單位應詳細說明本單位的資產(chǎn)負債和從事成果轉化等方面的技術開發(fā)性收入。
(六)合作單位研發(fā)能力
簡述本項目合作單位的科研開發(fā)實力，合作單位與本項目開發(fā)內(nèi)容相關的技術儲備和開發(fā)優(yōu)勢，合作單位在本項目相關開發(fā)內(nèi)容方面已取得的階段成果。
附：可行性研究報告內(nèi)容
各類可行性研究內(nèi)容側重點差異較大，但一般應包括以下內(nèi)容：
投資必要性。主要根據(jù)市場調(diào)查及預測的結果，以及有關的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設的必要性。
技術的可行性。
主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。
財務可行性。主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清償能力。
組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執(zhí)行。
經(jīng)濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。
社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。
風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經(jīng)濟及社會風險等因素進行評價，制定規(guī)避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據(jù)。
一般可行性研究報告的主要內(nèi)容和要求如下：
(一)基本情況：中外合資經(jīng)營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模;合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍;企業(yè)總投資、注冊資本股本額(自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限);合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例;項目建議書的審批文件;可行性研究報告的負責人名單;可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。
(二)產(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據(jù)。要說明國內(nèi)外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內(nèi)外目前已有的和在建的生產(chǎn)裝備能力。
(三)物料供應安排(包括能源和交通運輸)及其依據(jù)。
(四)項目地址選擇及其依據(jù)。
(五)技術裝備和工藝過程的選擇及其依據(jù)(包括國內(nèi)外設備分批交貨的安排)。
(六)生產(chǎn)組織安排(包括職工總數(shù)、構成、來源和經(jīng)營管理)及其依據(jù)。
(七)環(huán)境污染治理和勞動安全保護、衛(wèi)生設施及其依據(jù)。
(八)建設方式、建設進度安排及其依據(jù)。
(九)資金籌措及其依據(jù)(包括廠房、設備入股計算的依據(jù))。
(十)外匯收支安排及其依據(jù)。
(十一)綜合分析(包括經(jīng)濟、技術、財務和法律方面的分析)。要采用動態(tài)法和風險法(或敏感度分析法)等方法分析項目效益和外匯收支等情況。
(十二)必要的附件。如合營各方的營業(yè)執(zhí)照副本;法定代表人證明書;合營各方的資產(chǎn)、經(jīng)營情況資料;上級主管部門的意見
農(nóng)業(yè)項目可行性報告8
第一章總論
一、項目概要
（一）項目名稱：某生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目。
（二）項目建設性質：新建。
�。ㄈ╉椖拷ㄔO單位：某生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司。
�。ㄋ模╉椖拷ㄔO地點：某鎮(zhèn)。
�。ㄎ澹╉椖控撠熑耍簒x。
�。┙ㄔO內(nèi)容及規(guī)模：
1、種植區(qū)450畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結合；建無公害蔬菜大棚10000平方米。
2、水面養(yǎng)殖區(qū)450畝，主要養(yǎng)殖各種魚類，根據(jù)地形設置5個垂釣區(qū)；在水庫旁建設水上大棚養(yǎng)鴨區(qū)。
3、山場養(yǎng)殖區(qū)100畝，主要建設5000平方米豬舍，進行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設四周圍欄，進行野豬家養(yǎng)；利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。
4、觀光農(nóng)業(yè)服務區(qū)100畝，主要為觀光游客提供各種服務設施。
（七）項目的特點
1、規(guī)模性。本項目規(guī)劃占地面積1277畝，集特色種植、畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、漁業(yè)、水面立體養(yǎng)鴨、垂釣、農(nóng)業(yè)觀光與一體，具有投資大、規(guī)模強、產(chǎn)出高的特點。
2、循環(huán)性。
一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水面，主要從事漁業(yè)生產(chǎn)，另外還根據(jù)地形科學地設置幾個垂釣區(qū)，同時在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進行立體養(yǎng)殖；山場上，建設豬舍和雞舍，同時還設立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，別外，種植基地又將作為旅游觀賞區(qū)；項目在設計時注重觀賞性，將建立觀光旅游帶和相關服務設施，循環(huán)利用現(xiàn)有的自然資源。
二是生產(chǎn)過程的循環(huán)性，養(yǎng)豬、雞產(chǎn)生的糞便等作為種植業(yè)的肥料；部分糞便投入沼氣池，生產(chǎn)沼氣，供觀光區(qū)餐飲燃料、生活用燃料和照明；養(yǎng)鴨產(chǎn)生的糞便直接排放在魚塘內(nèi)，增加水塘的肥力，有利于魚的生長；養(yǎng)殖的畜禽將作為接待觀光旅游人員的佳肴。
3、生態(tài)性。項目力求保護和改善自然環(huán)境，在建設中，揚長避短，保護現(xiàn)有的良好資源，維護有安全隱患的部位；在經(jīng)營中，力求循環(huán)利用，不使用任何農(nóng)藥、化肥及促進動植物生長的化學產(chǎn)品，生產(chǎn)過程全部為有機化；養(yǎng)殖畜禽產(chǎn)生的糞便用于種植業(yè)的肥料和生產(chǎn)沼氣；沼氣用于觀光區(qū)餐飲燃料、生活用燃料和照明，在整個項目區(qū)內(nèi)80%使用沼氣作燃料和照明，節(jié)約了能源；在旅游觀光中，把保護環(huán)境放在首位，不安排有損環(huán)境的項目，環(huán)�；幚碛慰土粝碌纳罾�。
�。ò耍╉椖拷ㄔO年限項目建設期3年，即2009年5月至2011年4月。
�。ň牛┩顿Y概算項目總投資1470萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1270萬元，苗木及流動資金200萬元。項目資本金解決1200萬元，貸款
及爭取資金扶持270萬元，
�。ㄊ┬б娣治鲰椖咳窟_產(chǎn)后，年收入1960萬元，凈利潤693.89萬元，繳納稅收238.11萬元。
二、編制可行性研究報告的依據(jù)
�。ㄒ唬掇r(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南》、《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法（試行）》；（二）《國務院關于當前產(chǎn)業(yè)政策的要點》；（三）《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃剛要》；
�。ㄋ模秞x省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》；
�。ㄎ澹赌晨h國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃》；
�。懂a(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2007
年本）》；
�。ㄆ撸赌晨h統(tǒng)計年鑒》；（八）《某縣土地利用規(guī)劃綱要》；
�。ň牛俄椖拷�(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；
（十）《xx省生態(tài)省建設省級引導資金管理辦法》；
�。ㄊ唬┢渌c項目有關的技術資料等。
第二章項目背景
一、項目建設背景
生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結吸收各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗，按生態(tài)學、生態(tài)經(jīng)濟學原理，應用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。它要求把糧食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟作物生產(chǎn)相結合，把種植業(yè)與林、牧、副、漁業(yè)相結合，把大農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結合，利用我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學技術，通過人工設計生態(tài)工程，協(xié)調(diào)經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護之間的關系，形成生態(tài)和經(jīng)濟的良性循環(huán)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。一個地區(qū)的其特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動人民選擇培育，展現(xiàn)了它的獨特農(nóng)業(yè)景觀。不僅說明了“一方水土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實，而且各地區(qū)只有充分利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，才能調(diào)整好農(nóng)業(yè)結構，改變產(chǎn)業(yè)結構、產(chǎn)品結構、區(qū)域結構考慮趨同的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。
農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應了多層次、多樣化、多變化的市場需求。實踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒有飽和的享受。消費者對農(nóng)業(yè)市場的動態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農(nóng)產(chǎn)品的多層
第二，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化，數(shù)量和質量的多樣性。一個地區(qū)永遠不可能生產(chǎn)出市場所需要的全部農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場上銷售的產(chǎn)品來自很多地區(qū)。只有在各地區(qū)發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，才能適應市場需求，真正提高農(nóng)業(yè)效率，增加企業(yè)和農(nóng)民收入。
農(nóng)業(yè)生態(tài)種的養(yǎng)殖適應正宗產(chǎn)品、綠色自然、營養(yǎng)保健、良好自然生態(tài)環(huán)境的消費需求。消費者需求信息顯示，正宗、天然、營養(yǎng)、保健的農(nóng)產(chǎn)品和良好的自然生態(tài)環(huán)境是人們追求的目標，市場非常廣闊，這也是消費者對新階段農(nóng)業(yè)的客觀要求。只有堅持農(nóng)業(yè)生態(tài)，充分利用當?shù)氐挠欣麠l件，才能生產(chǎn)出讓消費者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。
目前該地區(qū)的農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖業(yè)多為傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，以小規(guī)模種植養(yǎng)殖為家庭單位，以家庭自身消費為主，缺乏規(guī)模化、集約化生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)生產(chǎn)。傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件進行簡化生產(chǎn)，不能滿足市場的需求。生產(chǎn)成本高，產(chǎn)出率低，更重要的是，它極大地浪費了農(nóng)業(yè)資源，甚至是因為不合理的'生產(chǎn)方式。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護生態(tài)環(huán)境、實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。政府積極鼓勵和支持生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，立體生態(tài)養(yǎng)殖項目建設是當前鼓勵和支持的產(chǎn)業(yè)政策。
安生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司是一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖的企業(yè)
設生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目具有資金、技術、管理方面的優(yōu)勢，也是擴大經(jīng)營規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強企業(yè)競力的需要，該項目的實施，將在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)理念，帶去更多的農(nóng)民從事規(guī)�；⑸鷳B(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從根本上改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源的利用效率，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)化發(fā)展，推動社會主義新農(nóng)村建設。
二、項目建設的必要性和可行性
�。ㄒ唬╉椖拷ㄔO的必要性
一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。某生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司前身只是一個普通的漁場，但隨著人們健康意識的覺醒，市場競爭更加激烈，所有的農(nóng)業(yè)企業(yè)的效益有下降趨勢，為了使?jié)O場更有活力、更有優(yōu)勢，企業(yè)在魚塘附近建起了豬舍，搞起了循環(huán)有機養(yǎng)殖，增加了企業(yè)的經(jīng)濟效益，但即使這樣，要想讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強畜牧養(yǎng)殖以外，還需結合當?shù)氐匦蔚孛�、自然環(huán)境進一步擴大老規(guī)模，拓寬業(yè)務范圍，以增強企業(yè)的競爭力和擔風險能力。因此，建設立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目，以滿足人們多層次、差異性的需求。建設之初，該項目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，通過加強和規(guī)范管理，加大科技投入，使農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不紊，提高了企業(yè)的效益，也增強了企業(yè)的實力和競爭力�？傊�，強化養(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升公司市場競爭與抵御風險的能力，這對公司來說，既是可行的，也是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。
二是適應當代消費者需求的需要。某生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司正處于二次創(chuàng)業(yè)攻堅時期，為了適應當代消費者的需求，除了強化漁業(yè)生產(chǎn)以外，還需調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結構，進一步發(fā)揮當?shù)氐臐撃�，公司處于群山環(huán)繞、湖水相伴的環(huán)境中，自然優(yōu)勢十分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現(xiàn)有的存量資產(chǎn)和發(fā)揮資產(chǎn)優(yōu)勢，特別是要增強企業(yè)的競爭力與抵御風險的能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目的建設，有利于提升市場競爭與抵御風險的能力。
這對提升xx品牌形象、抵御風險的能力大有裨益，也可以通過政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強宣傳，以展示公司的形象與實力，意義重大。
三是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。某生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司原只從事漁業(yè)生產(chǎn)，漁塘周邊優(yōu)美的環(huán)境和豐富的自然資源沒有得到很好的利用，造成了資源的浪費，同時單一的漁業(yè)生產(chǎn)，生產(chǎn)成本也難以降低。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項目的建設，充分利用當?shù)氐沫h(huán)境和資源，開展特色種植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植業(yè)的肥料和漁業(yè)生產(chǎn)的飼料替代品，不僅可以保護環(huán)境，也降低了公司的生產(chǎn)成本，同時，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，也提高了企業(yè)的知名度和市場競爭力。
�。ǘ╉椖拷ㄔO的可行性
一是本項目符合當前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵和支持的產(chǎn)業(yè)。
xx省委在實施全省“xx”計劃中提出了建設四大基地的目標，建立城郊型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地是四大基地之一，提出要發(fā)揮我省農(nóng)業(yè)大省的優(yōu)勢，采取多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進步伐，逐步實現(xiàn)由農(nóng)業(yè)大省為農(nóng)業(yè)強省的目標。某縣政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)，要加快城郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整，盡快實現(xiàn)帶動城郊農(nóng)民早日致富的目標。
二是自然條件優(yōu)越。
某生太養(yǎng)殖園有限公司立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目區(qū)位于某鎮(zhèn)，平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度80%，年平均溫度20.8度，年日照時數(shù)2098.8小時，處于亞熱帶濕潤季風氣候和溫帶半濕潤季風氣候的過渡地帶。其特征是季風顯著，氣候濕潤，四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫米，平均降雨日為141天，最少111天。園區(qū)周邊林相良好，為保持園區(qū)生態(tài)環(huán)境，開發(fā)時保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被，園區(qū)遠離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質、土壤未受污染，是建設生態(tài)園的理想地帶。
三是具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和管理基礎。
在未建立本項目的時候，本企業(yè)長期從事魚類、商品豬的生產(chǎn)和銷售，養(yǎng)殖技術成熟，所生產(chǎn)出的畜牧水產(chǎn)商品肉質健康，口感優(yōu)美，在市場上頗受青睞，在消費者中有了一定的影響力。且本企業(yè)多次前往一些大的、優(yōu)秀的企業(yè)參觀考察，積極引進先進的設備，學習最新知識，及時了解最新的科技成果，同時還吸取別人科學和管理，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展著。因此，本項目具有堅實的生產(chǎn)經(jīng)營與管理基礎。
四是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。
項目區(qū)位于某縣新城區(qū)之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的xx鎮(zhèn)xx村，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，無工業(yè)污染，距xx新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里，交通便捷，四通八達。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及新城區(qū)的建設，些區(qū)將成為某縣旅游、度假、休閑的人口聚集之地。本公司建立至今，雛形已現(xiàn)。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng)殖區(qū)已開始建設，項目區(qū)將成為風光秀麗，景色宜人，以科技示范、科普教育及花卉、果品、地方特產(chǎn)展示為主題，以水為靈魂，自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)。
三、項目法人基本情況
項目建設單位為某生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司，成立于
2008年
3月，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號xx，法定代表人xx，注冊資本50萬元。。
某生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司前身是一座漁場，企業(yè)規(guī)模不斷發(fā)展壯大。目前已投入的項目含養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)�，F(xiàn)在固定資產(chǎn)
xxX萬元，職工xxX人。公司成立以來，實行規(guī)�；_發(fā)，規(guī)范化管理，產(chǎn)銷一體化經(jīng)營，主要從事畜牧、水產(chǎn)、經(jīng)果林以及山區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售。公司以生態(tài)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為理念，堅持“保護生態(tài)、集雨節(jié)灌、有機生產(chǎn)”。從創(chuàng)業(yè)至今，通過修路、植樹、種草等行之有效的措施，生態(tài)環(huán)境得到了美化；魚塘清理、護坡，改善了水質，提高了養(yǎng)殖效益，經(jīng)過不斷摸索，積累了一些散養(yǎng)土雞、鴨、鵝等經(jīng)驗，為客戶提供了肉質鮮美的禽蛋肉等產(chǎn)品。
公司計劃用3年時間，建成一座以生態(tài)養(yǎng)殖為優(yōu)勢、以經(jīng)果林為特色，集餐飲休閑娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，為社會提供正宗的綠色、優(yōu)質農(nóng)產(chǎn)品。公司致力于依靠農(nóng)業(yè)科技進步，打造品牌，積極改進和規(guī)范飼養(yǎng)、栽培管理技術，探索有機食品基地生產(chǎn)管理模式，不斷加強生產(chǎn)全過程標準化建設，不斷優(yōu)化公司內(nèi)部管理機制，公司的發(fā)展方向是：把生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設成集水果生產(chǎn)、畜禽生產(chǎn)、漁業(yè)生產(chǎn)、觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游于一體的現(xiàn)代化生態(tài)園，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化健康持續(xù)發(fā)展。項目建設期，將健全管理制度，實行總經(jīng)理負責制，下設生產(chǎn)部、營業(yè)部、辦公室、財務部等，各部門均制定明確的職責和管理辦法，確保各司其職，運轉有序。公司將堅持“保護生態(tài)，有機生產(chǎn)”的理念，嚴格執(zhí)行綠色食品生產(chǎn)管理技術規(guī)范和標準，積極探索有機食品生產(chǎn)基地管理模式，通過制定并執(zhí)行科學的生產(chǎn)計劃，實行標準化生產(chǎn)，嚴格控制產(chǎn)品采收成熟度和分級包裝標準，提升基地內(nèi)各種產(chǎn)品的質量和市場競爭力。
第三章項目區(qū)基本情況
某生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司位于某鎮(zhèn)xx村，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的新洪大堰之濱，背靠史河，地處某縣新舊城區(qū)之間，地理位臵得天獨厚，距某縣城新區(qū)2公里、老城區(qū)3公里。xx鎮(zhèn)是某縣的城關鎮(zhèn)，地處大別山北麓，與河省接壤，境內(nèi)山青水秀，人杰地靈，物產(chǎn)富饒，交通發(fā)達，合武高速公路和滬漢蓉高速鐵路橫穿全境，省道縱橫交錯。xx湖座落其間，湖光山色，四季宜人。xx不僅是著名的綠色旅游新星，也是全國“千里躍進、將軍故里”紅色旅游線的經(jīng)典地區(qū)。全鎮(zhèn)315.6平方公里，轄42個行政村、4個社區(qū)、519個村民組，總人口111131人，其中農(nóng)業(yè)人口67591個，城鎮(zhèn)人口43540人。
項目區(qū)氣候條件優(yōu)越。xx鎮(zhèn)平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度80%，年平均溫度20.8度，年日照時數(shù)2098.8小時，處于亞熱帶濕潤季風氣候和溫帶半濕潤季風氣候的過渡地帶。其特征是季風顯著，氣候濕潤，四季分明，無霜期長，...
農(nóng)業(yè)項目可行性報告9
一、項目概述
本項目旨在發(fā)展一種新型的高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的對食品的需求。該項目計劃投資總額為xxx萬元，建設規(guī)模為xxx畝。
二、市場分析
當前，隨著人口的增長，對食品需求量急劇上升，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)成為了未來發(fā)展的重點。當下，社會對食品的安全和健康已經(jīng)非常關注，高效、安全、環(huán)保的農(nóng)業(yè)模式逐漸走入人們的視野。
目前，市場上一些農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售存在著食品安全問題，對此，消費者愈發(fā)需要一些質量有保障的.農(nóng)產(chǎn)品。而新型、高效的農(nóng)業(yè)模式，能夠更好地保障農(nóng)產(chǎn)品的品質和安全，因此有著廣闊的市場前景。
三、技術分析
本項目擬采用新型的高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，具體包括xxx技術和xxx技術。采用這些技術可以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、節(jié)省能源，減少對環(huán)境的污染，降低生產(chǎn)成本，并且提升農(nóng)產(chǎn)品的品質。
四、經(jīng)濟分析
本項目的投資總額為xxx萬元，包括土地購買、建設、設備購買等方面。預計項目投產(chǎn)后，年銷售收入將達到xxx萬元，年利潤為xxx萬元。預計投資回收期為xxxx年。
五、風險分析
本項目存在土地用途變更風險、市場需求變化風險、自然災害風險等風險。為規(guī)避這些風險，需要進行充分的市場調(diào)研，建立穩(wěn)定的供應鏈、保險體系以及科學的風險管理制度。
六、建議意見
本項目市場前景較廣闊，投資回收期較短，具備較高的經(jīng)濟效益。同時，基于穩(wěn)定的供應鏈、保險體系和科學的風險管理制度，可以有效規(guī)避風險。因此，建議積極推進項目建設，并注重項目后期的經(jīng)營管理。
農(nóng)業(yè)項目可行性報告10
隨著人們對健康、環(huán)保和休閑娛樂需求的不斷增長，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)成為了當今發(fā)展的熱點。
一、市場需求分析
1. 市場背景：
隨著城市化進程的加快，人們對自然環(huán)境和農(nóng)村鄉(xiāng)土風情的向往與需求日益增長。同時，外出旅游已成為人們度假休閑的主要方式，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游也因其獨特的風景和體驗吸引了大批游客。
2. 市場需求：
市場上對農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游體驗的需求日益旺盛，民眾渴望遠離城市喧囂，尋找純凈的自然環(huán)境，體驗原生態(tài)的農(nóng)業(yè)生活。
3. 目標市場群體：
主要包括城市居民、文藝青年、家庭游客、學生等群體，他們追求綠色環(huán)保的'生活方式，愿意花時間和金錢去體驗農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游。
二、資源分析
1. 區(qū)位優(yōu)勢：
該園區(qū)項目地處交通便利、自然風光優(yōu)美的地區(qū)，具備開發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的得天獨厚條件。
2. 生態(tài)資源：
該地區(qū)自然景觀、生態(tài)環(huán)境豐富，經(jīng)濟作物和綠色農(nóng)產(chǎn)品資源豐富，適宜開展生態(tài)農(nóng)業(yè)和田園觀光。
三、項目規(guī)劃
1. 設施建設：
園區(qū)內(nèi)將建設農(nóng)家樂、特色餐飲、休閑農(nóng)莊、農(nóng)耕體驗區(qū)、果蔬采摘園等項目，滿足游客的休閑、農(nóng)耕體驗等多樣化需求。
2. 旅游服務：
提供導游講解、民俗表演、手工制作等項目，豐富游客的旅游體驗，滿足其對農(nóng)業(yè)生態(tài)的好奇心和探索欲。
四、可行性分析
1. 市場前景：
隨著人們生活水平的提高和對健康生活的追求，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游將成為未來旅游市場的熱點，具有廣闊的市場空間和發(fā)展前景。
2. 投資回報：
農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游雖然需要一定的投資成本，但是可以通過門票收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售、餐飲服務等多種方式獲取收益，并且具有持續(xù)穩(wěn)定的盈利能力。
五、風險分析
1. 自然環(huán)境：
可能受天氣影響，如自然災害、氣候變化等，需要有應對措施和預案。
2. 競爭壓力：
可能遇到同類型旅游園區(qū)的競爭，需要制定獨特的營銷策略和服務特色來吸引游客。
綜上所述，區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)項目具有廣闊的市場前景和豐富的資源基礎，投資回報較為可觀。
然而在項目實施過程中也需關注并應對潛在的風險挑戰(zhàn)，以確保項目的穩(wěn)健發(fā)展。相信在政府部門、企業(yè)合作及社會支持的共同努力下，這一項目必將蓬勃發(fā)展，為當?shù)亟?jīng)濟增添新的活力，也為廣大游客提供美好的休閑度假選擇。
農(nóng)業(yè)項目可行性報告11
隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)業(yè)領域也不斷吸引人們的關注。農(nóng)業(yè)項目的可行性報告是農(nóng)業(yè)項目規(guī)劃和決策的重要依據(jù)，對于農(nóng)業(yè)項目的實施和成功都具有重要的意義。那么，農(nóng)業(yè)項目的可行性報告應該如何編寫呢？以下是我個人的一些見解和經(jīng)驗，供大家參考。
第一步：項目背景和目的
在編寫農(nóng)業(yè)項目的可行性報告之前，首先需要明確項目的背景和目的。這一步驟主要是為了闡述項目的來源、目的、涉及的領域等，以便為后續(xù)的深入調(diào)研打下基礎。
第二步：市場需求與競爭分析
對于任何項目而言，市場的需求和競爭都是關鍵因素。在農(nóng)業(yè)項目的可行性報告中，也需要對市場需求和競爭進行分析。這一步驟可以通過調(diào)查市場的'現(xiàn)狀、分析競爭對手、了解消費者需求等方式進行。
第三步：技術路線和工藝流程
技術路線和工藝流程是農(nóng)業(yè)項目的核心內(nèi)容，也是決定項目可行性的重要因素。在編寫農(nóng)業(yè)項目的可行性報告時，應該詳細描述技術路線和工藝流程，包括生產(chǎn)設備、生產(chǎn)環(huán)節(jié)、質量控制、成本分析等內(nèi)容。
第四步：資金預算和風險評估
資金預算和風險評估是農(nóng)業(yè)項目的關鍵環(huán)節(jié)。在編寫農(nóng)業(yè)項目的可行性報告時，應該對項目的投資回報率、成本結構、現(xiàn)金流量等進行詳細的分析和預算，并對項目的各種風險進行評估和預測。這一步驟可以幫助項目決策者更清晰地了解項目的收益和風險，從而制定出更為科學的決策方案。
第五步：社會效益和環(huán)保效益評估
農(nóng)業(yè)項目不僅僅是一個經(jīng)濟活動，也是一個社會和環(huán)保責任。在編寫農(nóng)業(yè)項目的可行性報告時，應該對項目的社會效益和環(huán)保效益進行評估，包括對就業(yè)、環(huán)境保護、資源有效利用等方面進行分析。
以上就是農(nóng)業(yè)項目可行性報告的主要內(nèi)容。在編寫時還需要注意以下幾點：
1、 科學的調(diào)查和數(shù)據(jù)分析是農(nóng)業(yè)項目可行性報告編寫的基礎，應該嚴格遵循數(shù)據(jù)真實、客觀的原則。
2、 農(nóng)業(yè)項目可行性報告需要根據(jù)不同的項目特點來制定不同的方案，避免過于泛泛和模糊。
3、 農(nóng)業(yè)項目可行性報告需要重視可行性報告的可讀性和易懂性，避免出現(xiàn)專業(yè)術語過多、晦澀難懂的情況。
4、 可行性報告需要出具后，需要進行評估和修改，確�？尚行詧蟾娴母黜椫笜硕寄軌蚍蠈嶋H情況。
總之，農(nóng)業(yè)項目可行性報告是農(nóng)業(yè)項目實施和決策的重要依據(jù)，需要嚴格遵循科學原則，注重細節(jié)和分析，以制定更為科學、詳盡的決策方案。
農(nóng)業(yè)項目可行性報告12
一、項目摘要。項目內(nèi)容的摘要性說明，包括項目名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規(guī)模與產(chǎn)品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。
二、項目建設的必要性和可行性。
三、市場(產(chǎn)品或服務)供求分析及預測(量化分析)。主要包括本項目區(qū)本行業(yè)(或主導產(chǎn)
品)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析、現(xiàn)有生產(chǎn)(業(yè)務)能力調(diào)查與分析、市場需求調(diào)查與預測等。
四、項目承擔單位的基本情況(原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業(yè)單位)。包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現(xiàn)有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業(yè)技術水平和管理體制等。
五、項目地點選擇分析。項目建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置并對與項目建設內(nèi)容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區(qū)域代替項目建設地點。具體內(nèi)容包括項目具體地址位置(要有平面圖)、項目占地范圍、項目資源及公用設施情況，地點比較選擇等。
六、生產(chǎn)(操作、檢測)等工藝技術方案分析。主要包括項目技術來源及技術水平、主要技術工藝流程與技術工藝參數(shù)、技術工藝和主要設備選型方案比較等;
七、項目建設目標(包括項目建成后要達到的生產(chǎn)能力目標或業(yè)務能力目標，項目建設的工程技術、工藝技術、質量水平、功能結構等目標)、任務、總體布局及總體規(guī)模;
八、項目建設內(nèi)容。項目建設內(nèi)容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內(nèi)容及相應規(guī)模(分類量化)。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結構及造價。建設內(nèi)容、規(guī)模及建設標準應與項目建設屬性與功能相匹配，屬于分期建設及有特殊原因的，應加以說明。水、暖、電等公用工程和場區(qū)工程要有工程量和造價說明。田間工程：建設地點相關工程現(xiàn)狀應加以詳細描述，在此基礎上，說明新(續(xù))建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、工程做法、造價估算。配套儀器設備：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源。對于單臺(套)估價高于5萬元的儀器設備，應說明購置原因及理由及用途。對于技術含量較高的儀器設備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農(nóng)(牧、漁)機具：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源及適用范圍。大型農(nóng)(牧、漁)機具，應說明購置原因及理由及用途。
九、投資估算和資金籌措。依據(jù)建設內(nèi)容及有關建設標準或規(guī)范，分類詳細估算項目固定資產(chǎn)投資并匯總，明確投資籌措方案。
十、建設期限和實施的'進度安排。根據(jù)確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購(或研制)、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。
十一、土地、規(guī)劃和環(huán)保。需征地的建設項目，項目可行性研究報告中必須附國土資源部門核發(fā)的建設用地證明或項目用地預審意見。需要辦理建設規(guī)劃報建以及環(huán)評審批的，附規(guī)劃部門規(guī)劃意見書以及環(huán)保部門環(huán)評批復。
十二、項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等;同時要對運行費用進行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。
十三、效益分析與風險評價。對項目建成后的經(jīng)濟與社會效益測算與分析(量化分析)。特別是對項目建成后的新增固定資產(chǎn)和開發(fā)、生產(chǎn)能力，以及經(jīng)濟效益、社會效益(如社會供種量，帶動多少農(nóng)戶、多大區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展等)等進行量化分析，并列附表，且從可研報告、初步設計、竣工驗收及項目運轉三年內(nèi)各環(huán)節(jié)均要求填報此表。
十四、招標方案。按照《農(nóng)業(yè)基本建設項目招標投標管理規(guī)定》第十二條規(guī)定，編制招標方案。
十五、有關證明材料(承擔單位法人證明、有關配套條件或技術成果證明等)。各種附件、附表、附圖及有關證明材料應真實、齊全。
十六、應附表格。除可研報告編制需要提供的工程量、設備清單等表格外，為便于評審匯總，還應附以下兩類表格：一是項目基本情況表，二是項目建設內(nèi)容、規(guī)模及投資明細表。
另外，對項目可行性研究報告的封面要求如下：
項目名稱：
主管部門：
農(nóng)業(yè)項目可行性報告13
x市x區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)項目可行性研究報告
一、項目概要
該項目由x市x區(qū)財政局申報，x區(qū)x鎮(zhèn)x村組織實施，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)座落在x鎮(zhèn)x村，新擴建2，xxx畝，建設時間從20xx年9月開始，于20xx年9月結束，時限3年。
主要建設內(nèi)容：
1、鮮果采摘區(qū)擴建xxx畝；
2、鮮花溫室基地建設花卉日光溫室70棟，到20xx年末達到180棟，占地xxx畝；
3、開發(fā)歷史遺跡區(qū)－日本碑和俄國墳，占地xxx畝；
4、鮮花觀賞基地建設花卉日光溫室40棟，新奇花卉品種達到xxx余種；
5、建設占地xxx畝的水上娛樂垂釣區(qū)，開發(fā)水面xxx畝；
6、建設占地xxx畝的森林浴場一處；
7、農(nóng)事實踐基地建設日光溫室50棟；
8、建設xxx畝葡萄園，建日光溫室50棟；規(guī)劃xxx畝，作為新品種水果實驗基地；
9、別墅渡假區(qū)建設別墅30棟；
10、園區(qū)基礎設施及配套設施建設，主要是園區(qū)建柏油路、水泥路、田間作業(yè)道、整治田間排水溝、引水上山及治河、水電配套、綠化美化等工作；
11、水產(chǎn)、花卉、果樹、蔬菜新品種、新技術的引進示范推廣；
12、無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測室的建設。
該項目總投入資金7，xxx萬元，其中農(nóng)民投入2，xxx萬元，招商引資2，xxx萬元，村集體投入xxx萬元，市區(qū)財政自籌xxx萬元，申請國家財政投入xxx萬元。
二、背景分析
該園區(qū)位于x市東北部，距市中心12公里，鄰近機場、港口、火車站及丹大、沈丹高速公路起點，三維交通十分便利。園區(qū)距鴨綠江斷橋12公里，距虎山長城10公里，距河口度假區(qū)50公里，能增加丹東沿江旅游的景點，園區(qū)內(nèi)青山綠水，山水相映，既有日俄戰(zhàn)爭遺址——日本碑和俄國墳，又有遠銷俄羅斯等國家和地區(qū)的無公害水果——燕紅桃和寒富蘋果；可以說，獨特的地理位置，優(yōu)越的自然、人文景觀，發(fā)展迅猛的無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品，為發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光奠定了堅定基礎。
x是全國優(yōu)秀旅游城市之一，虎山長城、鴨綠江，已成為丹東的代名詞；燕紅桃、寒富蘋果已走出國門；x杜鵑花譽滿全球；以鴨綠江公魚為代表的水產(chǎn)品暢銷全國。
園區(qū)擴建后，在向世人展示獨特的`自然、人文景觀的同時，重點展示園藝型農(nóng)業(yè)、示范性農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)。成立x市生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游協(xié)會，負責生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游市場的開發(fā)，把園區(qū)與鴨綠江斷橋、虎山長城、河口渡假區(qū)連接起來，擴大園區(qū)知名度和影響力，使丹東旅游業(yè)內(nèi)容更加豐富。
三、需求
分析
1、市場需求
隨著我國加入世貿(mào)組織和都市農(nóng)業(yè)的大力發(fā)展，園藝型農(nóng)業(yè)、示范型農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)將是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主導方向，果農(nóng)、菜農(nóng)、花農(nóng)的科技水平逐漸提高，無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售環(huán)節(jié)中的難題逐步得到解決，現(xiàn)在丹東水果產(chǎn)量在xxx萬噸左右，水產(chǎn)品產(chǎn)量xxx萬噸，無公害蔬菜產(chǎn)量xxx萬噸左右，遠遠滿足不了市場需求，有必要大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)；每年x市杜鵑花生產(chǎn)總量在1億株左右，商品量在1，00xxx萬株以上，占全國杜鵑花商品量的25，每年到x游客達xxx萬人次，旅游產(chǎn)業(yè)漸成規(guī)模，有必要大力發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)。園區(qū)建成后，將帶動發(fā)展果樹面積800xxx畝，水果商品量達到8000噸以上；水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面xxx畝，商品量可達500噸；無公害蔬菜1000xxx畝，商品量30000噸；花卉面積700xxx畝，商品量xxx萬株左右。
2、社會需求
隨著城市功能的不斷完善，城市規(guī)模的不斷擴大，城鄉(xiāng)發(fā)展格局正逐步向“以城帶鄉(xiāng)，城中有鄉(xiāng)，鄉(xiāng)中有城，城郊一體化”的方向邁進，這就要求城郊農(nóng)業(yè)要為市民提供旅游休閑娛樂場所；要為市民提供無污染、無公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特種鮮活或觀賞用農(nóng)產(chǎn)品；要為農(nóng)產(chǎn)品的精深加工，提高科技含量和附加值提供場地；要為xxx建設提供合理的綠色空間，改善都市生態(tài)條件，美化都市環(huán)境；要為農(nóng)民致富奔小康提供載體。
3、生態(tài)改善
該園區(qū)擴建完成后，植被狀況良好，具有水資源涵養(yǎng)保護、調(diào)節(jié)氣候、生物多樣性等重要生態(tài)功能，達到山青水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果。
4、經(jīng)濟發(fā)展
園區(qū)擴建完成后，經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益將大幅度提高，科技示范輻射作用進一步增強，旅游產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容將更加豐富，可吸納農(nóng)村剩余勞動力500xxx人，帶動果農(nóng)增加收入xxx萬元；花農(nóng)增加收入xxx萬元；漁民增加收入xxx萬元；菜農(nóng)增加收入200xxx萬元；將吸引社會閑置資金xxx萬元投入到農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)發(fā)展中，帶動其它相關產(chǎn)業(yè)增加產(chǎn)值xxx萬元。
四、條件分析
1、資源條件
x是全國優(yōu)秀旅游城市之一，旅游資源豐富，軟環(huán)境建設正在向國際化方向邁進，與國際接軌；無公害水果燕紅桃、寒富蘋果等已遠銷俄羅斯等國家，農(nóng)業(yè)的出口創(chuàng)匯能力正逐步提高；鴨綠江水系特有的品質，使其水產(chǎn)品暢銷海內(nèi)外；花卉品種豐富，適宜的溫度、豐富的水資源取之不盡，用之不竭；無公害蔬菜的生產(chǎn)已被廣大干部和群眾所接受，并越來越被重視。果農(nóng)、花農(nóng)、菜農(nóng)、漁民群體大，農(nóng)業(yè)綠色證書持有率逐年加大，技術含量逐年提高。
2、原材料條件
日光溫室等基礎建設材料可就地取材加工，無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測儀可國內(nèi)外采購，項目發(fā)展不會受到原材料的限制。
3、交通運輸
距邊境口岸鴨綠江斷橋12公里，距x機場20公里，距大東港35公里，距丹東火車站12公里，距沈丹、丹大高速公路17公里。
4、經(jīng)營管理能力及技術情況
x鎮(zhèn)x村委會成立農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)管理委員會，負責日常服務協(xié)調(diào)工作。水果、蔬菜、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售由無公害農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會負責；花卉的生產(chǎn)、加工、銷售由花卉協(xié)會負責；旅游市場的開發(fā)及對外宣傳工作，由農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會負責。廣泛聘請省內(nèi)外專家為技術顧問，成立區(qū)級無公害農(nóng)產(chǎn)品科學研究所，負責新品種選育和新技術開發(fā)推廣。
五、方案設計
1、目標
①、園區(qū)擴建2，xxx畝，到20xx年全區(qū)果樹面積發(fā)展到1000xxx畝，花卉面積發(fā)展到700xxx畝，無公害蔬菜種植面積發(fā)展到1000xxx畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖水面達到xxx畝；
�、凇⑺�、電、河、路配套環(huán)境優(yōu)化；
③、無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測體系完善，自我檢測能力增強；
�、�、該園區(qū)年產(chǎn)水果9000噸，花卉xxx萬株，水產(chǎn)品100噸，無公害蔬菜2000噸，發(fā)展成為全國效益最好的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)，該園區(qū)擴建部分，年產(chǎn)值可達800xxx萬元，年純收入xxx萬元，年上繳稅金xxx萬元。
2、實施地點和范圍
地點：建于x省x市x區(qū)x鎮(zhèn)x村700xxx畝山巒、耕地內(nèi)。園區(qū)位于x市東北xxx，距市中心12公里，園區(qū)內(nèi)耕地平坦，果樹茂盛，自然環(huán)境優(yōu)美，無城市和工業(yè)污染，有郊線班車路經(jīng)該園區(qū)，臨近沈丹、丹大高速公路，直通港口、飛機場、火車站，交通十分便利。
3、實施內(nèi)容
園區(qū)內(nèi)：
�、�、鮮果采摘區(qū)擴建標準果園xxx畝；
�、凇Ⅴr花溫室基地建設高標準日光溫室70棟；
③、開發(fā)日俄戰(zhàn)爭遺址——日本碑和俄國墳；
�、堋Ⅴr花觀賞基地建高標準日光溫室40棟；
�、�、建設水上娛樂垂釣區(qū)和森林浴場各一處；
�、�、農(nóng)事實踐基地、葡萄園各建設高標準日光溫室50棟；
⑦、別墅度假區(qū)建設別墅30棟；
�、�、建設無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測室xxx平方米，綜合服務樓3000㎡；
�、帷⒁M新品種、新技術50種、40項；
⑩、基礎配套設施：修柏油路xxx萬平方米，水泥路xxx萬平方米，硬化田間作業(yè)道xxx萬平方米，田間排水溝護坡xxx萬延長米，綠化美化xxx萬延長米，治河三條漿砌石護坡xxx萬延長米，修建農(nóng)用橋xxx座，鐵索吊橋一座，打機電井500眼，提水站xxx個，蓄水池xxx個，室外給排水管網(wǎng)各xxx萬延長米。
4、實施計劃
園區(qū)建設從20xx年9月—20xx年9月。完成擴建果園xxx畝；建設高標準日光溫室210棟、別墅30棟；完成引水上山工程及治河工程；完成柏油路、水泥路、田間作業(yè)道、田間排水溝的整治任務；完成森林浴場、水上娛樂垂釣區(qū)和綜合服務樓的建設任務；完善宣傳網(wǎng)絡；引進和應用新品種50種、新技術40項。
5、支持環(huán)節(jié)
�、佟xx個新品種、40項新技術的引進應用資金；
�、�、無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測儀器配套資金；
�、邸⒐没A設施配套資金。
6、組織落實
園區(qū)成立項目領導小組，由分管區(qū)長負責，財政、農(nóng)業(yè)、城建等部門負責項目的技術指導和檢查監(jiān)督，并負責制訂園區(qū)實施方案，x鎮(zhèn)x村委會具體實施。聘請中國農(nóng)科院、沈陽農(nóng)業(yè)大學、x農(nóng)科院、x市風景旅游局等十名專家為技術顧問，成立專家科技指導組；園區(qū)組織建設，管理協(xié)調(diào)服務由管委會負責，對外宣傳由農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會負責，生產(chǎn)、經(jīng)營由花卉協(xié)會和無公害農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會負責，國家投資的資金實行專戶管理，基礎設施建設實行公開招標，設備、儀器購買實行政府采購。
六、效益分析
�、�
成本效益分析
產(chǎn)品成本
項目投入運行后年總生產(chǎn)成本xxx萬元。
投資估算
示范基地項目總投資xxx萬元。
產(chǎn)品利潤銷售稅金
項目投產(chǎn)后，年增加收入xxx萬元，年上繳稅金xxx萬元，稅后利潤xxx萬元。
�、�
財務效益分析
投資回收期限
靜態(tài)投資回收期4年，動態(tài)投資回收期6年(含建設期)。
投資的利潤率
xx02
財務凈現(xiàn)值
財務凈現(xiàn)值v＝4，xxx萬元(計算期11年，其中：建設期1年，生產(chǎn)期10年，折現(xiàn)率按8計算)。
財務內(nèi)部報酬率
irr＝xx
�、�
國民經(jīng)濟效益分析
基本評價指標
項目擴建投產(chǎn)后，可帶動農(nóng)民發(fā)展花卉生產(chǎn)700xxx畝，果樹800xxx畝，無公害蔬菜1000xxx畝，水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面xxx畝，農(nóng)民增收xxx萬元。
就業(yè)效果
直接、間接解決500xxx個農(nóng)民就業(yè)，同時可帶動2300xxx人發(fā)展同類產(chǎn)業(yè)。
農(nóng)民增收
項目區(qū)農(nóng)民人均純收入增加200xxx元。
對財政的貢獻
財政年收入增加xxx萬元。
投資盈虧
以產(chǎn)量表述的盈虧平衡點為估算產(chǎn)量的xx14，表明項目有較好的資金回收能力。
風險分析
項目中產(chǎn)品的價格和產(chǎn)量相對比較穩(wěn)定，表明項目有較強的抗風險能力。
七、項目資金籌措(單位：萬元)
預算籌措渠道
x萬元，項目具有較好的盈利能力和較強的抗風險能力，因此項目具有經(jīng)濟上的可行性。
項目投產(chǎn)后，不但具有較好的經(jīng)濟效益，而且具有較好的社會效益，因此投資該項目是可行的。
農(nóng)業(yè)項目可行性報告14
農(nóng)業(yè)項目可行性報告通常包括項目選址、項目概述、市場分析、技術方案、資金預算、風險控制等方面的內(nèi)容。下面將從這些方面分別闡述如何撰寫農(nóng)業(yè)項目可行性報告。
一、項目選址
項目選址是農(nóng)業(yè)項目可行性報告的第一步。需要考慮的因素包括土地資源、氣候條件、水資源、市場銷售渠道等�？梢酝ㄟ^前期調(diào)查了解當?shù)氐耐恋乩们闆r，了解當?shù)卣咧С殖潭�，了解氣候變化趨勢，了解當�(shù)厮促Y源、水質情況等。這些信息能夠幫助決策者挑選合適的項目選址，并進行必要的調(diào)整。
二、項目概述
項目概述一般包括項目名稱、項目目標、項目規(guī)模等內(nèi)容。需要明確項目的整體思路，包括項目的核心構思和發(fā)展計劃等。項目概述可以從前期市場調(diào)研、技術方案等多個方面入手，從而準確描述項目的規(guī)模、特點，并驗證項目的可行性。
三、市場分析
市場分析是農(nóng)業(yè)項目可行性報告的關鍵步驟。需要考慮當前市場的需求和供給情況，深入了解市場趨勢和市場商品價格波動情況。了解供需關系，根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品的特殊性質尋找市場差異化、創(chuàng)新點或小眾市場。在分析市場過程中，應采取多種分析方法，包括市場容量、市場細分、市場增長率等多方面的分析。同時，將市場分析的結果運用到后續(xù)的資金預算、風險評估等環(huán)節(jié)中，為項目決策提供更好的支持。
四、技術方案
農(nóng)業(yè)項目技術方案，需要從規(guī)劃、技術、設備、人員等方面考慮。在規(guī)劃方面，需要確認種植面積、土壤種類等；在技術方面，包括種植技術和生產(chǎn)技術的設計和開發(fā)；在設備方面，則包括種植用具、生產(chǎn)設備、運輸設備、維修設備等的采購和使用。在人員方面，則需要確定需要的`人數(shù)、工作要求等。
五、資金預算
資金預算是農(nóng)業(yè)項目可行性報告的重要組成部分。項目需要的資金包括固定資產(chǎn)投入、流動資金投入、運營成本等。在資金預算方面，需要結合前面的市場分析、技術方案等工作，確定項目所需的資金規(guī)模。同時，還需要考慮國家政策支持、區(qū)域經(jīng)濟情況等因素對資金預算的影響。在資金預算過程中，需要結合公司的財務風險來合理確定財務計劃和資金使用情況，以及提前規(guī)劃資金用途和投入成果帶來的收益率后再進行決策。
六、風險控制
農(nóng)業(yè)項目的風險因素較多，需要在可行性報告中進行風險控制的分析和評估。具體措施可以包括采用保險、分散農(nóng)作物品種、降低種植風險等。在風險控制的過程中，需要考慮不同因素對項目的影響情況，如自然災害、市場波動、技術變化等，以期最大限度地降低風險。
綜上所述，農(nóng)業(yè)項目可行性報告需要重視項目選址、項目概述、市場分析、技術方案、資金預算、風險控制等方面的內(nèi)容，全面分析項目的可行性和可持續(xù)性。通過此嚴謹?shù)膱蟾�，項目能夠順利落地，更好地為農(nóng)民增加收入、改善生活狀況、推動地方經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。
農(nóng)業(yè)項目可行性報告15
一、承擔單位基本情況
1、項目名稱：血蛋白活性肽綠色飼料添加劑科技成果轉化工程項目
2、承擔單位概況
******成立于20xx年，公司位于##省##市####經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，占地210畝。是##省自治區(qū)高新技術企業(yè)，是##省自治區(qū)經(jīng)委認定的“循環(huán)經(jīng)濟試點企業(yè)”。公司充分利用區(qū)域內(nèi)得天獨厚的畜牧業(yè)資源發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，以生化藥物研究、臟器生化原料采集及加工為主導產(chǎn)業(yè)。開發(fā)出十余種生化原料藥，廣泛應用于醫(yī)藥、保健品、化妝品和動物飼料添加劑等領域，實現(xiàn)了經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益的最大化。
******積極立足于區(qū)域畜牧養(yǎng)殖優(yōu)勢，綜合利用牲畜的血液與骨骼及肺、胰等臟器大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，以“小牛血去蛋白提取物”和“多肽”系列產(chǎn)品為主導產(chǎn)品，充分發(fā)揮企業(yè)在本地區(qū)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟方面的'示范帶動作用。
******現(xiàn)有員工 689人，其中科技人員185人，企業(yè)建有研發(fā)中心，有專職研究開發(fā)人員46人，研發(fā)中心有中高級技術人員及碩士學位以上人員8人，有外聘專家 3人，
公司憑借著多年建立起來的穩(wěn)定通暢的市場營銷網(wǎng)絡和高素質的營銷隊伍以及良好的產(chǎn)品質量和售后服務，實施科學可行的營銷策略。20xx年實現(xiàn)銷售收入1.4億元，實現(xiàn)稅金776.4萬元，實現(xiàn)利潤936.6萬元。
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