招商考察報(bào)告
在當(dāng)下社會(huì)，越來越多的事務(wù)都會(huì)使用到報(bào)告，寫報(bào)告的時(shí)候要注意內(nèi)容的完整。我們應(yīng)當(dāng)如何寫報(bào)告呢？以下是小編為大家整理的招商考察報(bào)告，歡迎閱讀與收藏。
招商考察報(bào)告1
一、赴武漢等地招商考察的基本情況
�。ㄒ唬┱猩炭疾斓膶�(shí)際效果。
此次招商考察采取市場(chǎng)考察與專項(xiàng)招商相結(jié)合的方式，重點(diǎn)圍繞建材批發(fā)市場(chǎng)、果菜批發(fā)市場(chǎng)、汽車農(nóng)機(jī)市場(chǎng)進(jìn)行考察和招商，通過與長(zhǎng)春一汽、上海大眾、山東壽光蔬菜產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、四川恒大投資發(fā)展有限公司等著名流通企業(yè)進(jìn)行對(duì)接，推介了蘭西的區(qū)位、資源、產(chǎn)業(yè)和政策優(yōu)勢(shì)，達(dá)到了交流信息、形成合作意向、學(xué)習(xí)借鑒其科學(xué)運(yùn)作模式的目的和效果。
考察期間與長(zhǎng)春一汽轎車銷售公司達(dá)成了建設(shè)蘭西解放商用汽車銷售中心的意向，與山東壽光蔬菜汽運(yùn)公司李國(guó)峰先生達(dá)成了蔬菜供應(yīng)意向，與內(nèi)蒙古公司簽訂了葵花供應(yīng)合同，與成都簽訂了玉米加工設(shè)備合同。
�。ǘ〾酃馐卟�、武漢建材、德陽建材、佛山陶瓷等專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)的特點(diǎn)。
1、市場(chǎng)規(guī)模大。
建全國(guó)最大、做全國(guó)最大是四處專業(yè)市場(chǎng)的共同特征。
壽光蔬菜市場(chǎng)占地600畝，有3.2萬平方米的交易大廳，8000平方米交易棚，7200平方米交易服務(wù)樓，5000平方米特菜專營(yíng)區(qū)，2萬平方米的外省市蔬菜交易中心，年成交蔬菜1.5億公斤，交易額30多億元，已經(jīng)成為全國(guó)重要的蔬菜集散中心、價(jià)格形成中心和信息交流中心。
武漢漢西建材城，面積10多萬平方米，分為板材、石材、鋼材、陶瓷、潔具、燈具等30多個(gè)專業(yè)市場(chǎng)。
XX年，在市場(chǎng)規(guī)模、匯聚品牌、吞吐能力、經(jīng)濟(jì)效益等四個(gè)方面榮登全國(guó)同類市場(chǎng)榜首，XX年被授予“中國(guó)建材第一市場(chǎng)”稱號(hào)。
四川德陽恒大國(guó)際裝飾建材城由四川恒大投資發(fā)展有限公司開發(fā)，于XX年6月奠基建設(shè)，總投資4億元，占地400多畝，建筑面積20多萬平方米，建成后可入駐商家1200多戶。
廣東佛山是全國(guó)最大的陶瓷基地和銷售集散地，全國(guó)建筑陶瓷2/3的產(chǎn)品來自佛山，被譽(yù)為“中國(guó)陶瓷城”。
2、建設(shè)檔次高。
堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，高水平管理，高效率運(yùn)營(yíng)，是四地專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)的又一特色。
壽光蔬菜市場(chǎng)投資4000多萬元建成了電子拍賣中心，交易流程實(shí)現(xiàn)了電子化。
漢西建材城形成了從倉(cāng)儲(chǔ)到運(yùn)輸、從配送到終端市場(chǎng)的“一條龍”物流集散渠道。
四川德陽恒大國(guó)際裝飾建材城由中國(guó)建材流通行業(yè)的著名企業(yè)承建，其設(shè)計(jì)理念、建筑風(fēng)格、整體功能均屬國(guó)內(nèi)一流。
佛山“中國(guó)陶瓷城”以完備的產(chǎn)品貿(mào)易中心、信息中心，倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了“買全國(guó)、賣世界”。
3、輻射能力強(qiáng)。
武漢等地以市場(chǎng)為牽動(dòng)，帶動(dòng)相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)跟進(jìn)式發(fā)展，拉長(zhǎng)了產(chǎn)業(yè)鏈條。
目前山東壽光蔬菜批發(fā)有限公司經(jīng)過戰(zhàn)略改組，市場(chǎng)體系延伸至華東、華北、東北等地，公司的業(yè)務(wù)規(guī)模和實(shí)力大幅度提高，產(chǎn)業(yè)龍頭地位得到鞏固和加強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)和銷售地批發(fā)市場(chǎng)的直接對(duì)接。
漢西建材城拉動(dòng)現(xiàn)代社區(qū)、交流與貿(mào)易、招商引資和配套產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)足發(fā)展，是一個(gè)“小政府、大社會(huì)”的典型。
佛山地區(qū)的建筑陶瓷業(yè)拉動(dòng)和吸引了民營(yíng)經(jīng)濟(jì)裂變發(fā)展，陶瓷企業(yè)由1999年的180家增至目前的350家，年銷售額達(dá)到150億元。
二、招商考察的幾點(diǎn)啟示武漢等地商貿(mào)物流經(jīng)濟(jì)的發(fā)展已經(jīng)走在了全國(guó)前列，有很多成型的經(jīng)驗(yàn)值得學(xué)習(xí)借鑒。
相比較而言，我縣商貿(mào)物流經(jīng)濟(jì)正處于原始資本積累和市場(chǎng)體系發(fā)育初級(jí)階段。
突出表現(xiàn)為：有形市場(chǎng)建設(shè)滯后，市場(chǎng)規(guī)模小、吞吐能力弱、經(jīng)濟(jì)效益低；政策出臺(tái)、機(jī)制制定滯后于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，削弱了民間資本和社會(huì)游資的投資熱情；對(duì)發(fā)展商貿(mào)物流經(jīng)濟(jì)宣傳炒作的力度不夠，載體不多，形式單一，廣大干部群眾對(duì)發(fā)展商貿(mào)物流經(jīng)濟(jì)認(rèn)識(shí)還不到位，主動(dòng)創(chuàng)業(yè)意識(shí)差，商品觀念淡薄，抓機(jī)遇的能力不強(qiáng)，等等。
借鑒武漢等地的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，主要給我們以下三點(diǎn)啟示。
1、武漢等地干部群眾思想解放程度值得學(xué)習(xí)借鑒。
武漢等地的干部群眾不囿于傳統(tǒng)思維和慣性思維的影響和束縛，敢于和善于突破陳規(guī)，看準(zhǔn)的事情咬住不放，敢闖、敢試、敢為人先。
他們時(shí)時(shí)處處以發(fā)展為中心，以效益為根本，抓住廣大民眾想富盼富的迫切心理，以市興場(chǎng)，以貿(mào)促工，貿(mào)工聯(lián)動(dòng)，帶動(dòng)和促進(jìn)了民眾思想更新、思路出新和方法創(chuàng)新，為農(nóng)民走出土地進(jìn)市場(chǎng)、走出農(nóng)村進(jìn)城市搭建了跳板和施展才華的平臺(tái)。
幾年來，蘭西廣大民眾以樹牢經(jīng)營(yíng)理念為載體解放思想、激活思想、統(tǒng)一思想，在培育市場(chǎng)意識(shí)，對(duì)接市場(chǎng)等方面取得了長(zhǎng)足進(jìn)步。
但是，以樹牢經(jīng)營(yíng)理念到創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)實(shí)踐需要一個(gè)過程，縮短這個(gè)過程，把民眾潛在的市場(chǎng)意識(shí)激發(fā)出來，就要認(rèn)真學(xué)習(xí)武漢等地的做法，以促進(jìn)民眾思想解放為根本，在激活思想、達(dá)成共識(shí)上重點(diǎn)施力，調(diào)動(dòng)發(fā)展主體合力推進(jìn)商貿(mào)物流經(jīng)濟(jì)提速發(fā)展。
2、建設(shè)專業(yè)市場(chǎng)的做法值得學(xué)習(xí)借鑒。
武漢等地的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)告訴我們，開發(fā)和壯大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、發(fā)展商貿(mào)物流經(jīng)濟(jì)的根本就是建設(shè)專業(yè)市場(chǎng)，以做強(qiáng)有形市場(chǎng)加速形成無形市場(chǎng)，以市場(chǎng)為載體，搭建信息、技術(shù)、人才平臺(tái)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)開發(fā)和商貿(mào)物流經(jīng)濟(jì)互動(dòng)發(fā)展。
XX年以來，在亞麻產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，我們堅(jiān)持走營(yíng)銷拉動(dòng)、加工擴(kuò)張、原料支撐、科技長(zhǎng)入的發(fā)展路子，把進(jìn)入頹勢(shì)的亞麻產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化成了經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勢(shì)。
在這一過程中，以市場(chǎng)化手段運(yùn)作的黑龍江亞麻市場(chǎng)和宗正物流中心已經(jīng)成為帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)復(fù)興發(fā)展的“龍頭”。
尤其是成功舉辦兩屆亞麻編織品訂貨會(huì)和“首屆中國(guó)（蘭西）亞麻節(jié)”后，蘭西亞麻產(chǎn)品營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)覆蓋國(guó)內(nèi)大中城市，亞麻編織品市場(chǎng)份額占國(guó)內(nèi)80%，今年9月又被國(guó)家命名為“中國(guó)紡編織名城”，目前蘭西已經(jīng)具備了區(qū)域性亞麻行業(yè)中心的雛形。
取得這樣的效果，得益于我們抓住了營(yíng)銷牽動(dòng)這個(gè)關(guān)鍵。
因此，我們必須長(zhǎng)期堅(jiān)持“以貿(mào)促工”不動(dòng)搖的做法，在“貿(mào)工立縣”上實(shí)現(xiàn)重大突破。
武漢等地的做法，啟示我們必須建設(shè)專業(yè)性強(qiáng)、規(guī)模大、管理水平高、輻射帶動(dòng)效果突出的各類專業(yè)大市場(chǎng)，以市場(chǎng)承載商流、物流、人流和資金流，以商興業(yè)，以商活縣。
要借鑒亞麻大市場(chǎng)的動(dòng)作方式，促進(jìn)專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)向農(nóng)畜產(chǎn)品交易、農(nóng)機(jī)農(nóng)資批發(fā)、建材批發(fā)、汽車超市、貨運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)等專業(yè)領(lǐng)域邁進(jìn)，促進(jìn)市場(chǎng)開發(fā)多元化。
3、以民營(yíng)經(jīng)濟(jì)為主體的發(fā)展模式值得學(xué)習(xí)借鑒。
從一定意義上說，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)就是以民營(yíng)經(jīng)濟(jì)為主體的老百姓經(jīng)濟(jì)。
只有充分尊重和發(fā)掘群眾的首創(chuàng)精神，突出老百姓這個(gè)發(fā)展主體，才能為加快發(fā)展注入不竭動(dòng)力。
武漢等地堅(jiān)持民有民建民營(yíng)興建的各類專業(yè)市場(chǎng)的做法十分值得學(xué)習(xí)借鑒，他們?cè)谑袌?chǎng)開發(fā)建設(shè)、品牌育創(chuàng)、宣傳炒作等方面都堅(jiān)持依靠群眾、致富群眾，有效解決了“錢從哪里來、事業(yè)怎么辦、人往哪里去”的問題。
招商考察報(bào)告2
6月16日至20日，由XX縣委副書記、縣長(zhǎng)李jun帶隊(duì)，副縣長(zhǎng)潘遠(yuǎn)忠、宣傳部長(zhǎng)朱超雄以及縣城北擴(kuò)指揮部、工業(yè)集中區(qū)、商務(wù)局、經(jīng)信局、張家界大峽谷國(guó)際旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)、旅游局等單位負(fù)責(zé)同志組團(tuán)參加了湖南省人民政府在上海舉辦的“2014湖南（上海）投資貿(mào)易洽談周（以下簡(jiǎn)稱“滬洽周”），在上海、臺(tái)州、杭州等地開展了專題招商。
一、招商考察活動(dòng)的基本情況
1.簽約了一批大項(xiàng)目，招商引資成果顯著。6月16日，2014年張家界(上海)旅游·投資推介會(huì)暨重大項(xiàng)目簽約儀式在XX市XX區(qū)華亭賓館舉行。有省商務(wù)廳領(lǐng)導(dǎo)、XX市政府“滬洽周”代表團(tuán)全體成員、上海電視臺(tái)等當(dāng)?shù)刂髁髅襟w、市重大招商項(xiàng)目簽約雙方參與，共計(jì)200多人。我縣成功邀請(qǐng)了上海溇澧商會(huì)、丹陽超群(上海)有限公司、上海億豐集團(tuán)、春秋旅行社、浙江臺(tái)州新明集團(tuán)、杭州悅誠(chéng)集團(tuán)等6家單位參會(huì)，簽約項(xiàng)目3個(gè)，簽約金額38.01億元，重點(diǎn)推介了縣城新區(qū)、張家界大峽谷國(guó)際旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，下發(fā)招商資料200多份。其中XX縣蔣家坪新區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目投資方是江蘇通用路橋有限公司，總投資30 億元人民幣。項(xiàng)目一期建設(shè)常張高速與慈利大道之間的內(nèi)環(huán)路，項(xiàng)目二期建設(shè)慈利大道；張家界農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)交易中心項(xiàng)目，總投資3.51億元人民幣，項(xiàng)目選址零陽鎮(zhèn)永安村，建筑面積達(dá)12萬平方米，建成后將成為武陵山地區(qū)以有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品為主的農(nóng)副產(chǎn)品專業(yè)型物流中心、加工中心、批發(fā)中心；慈利二九一步步高商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目投資方是湖南二九一實(shí)業(yè)有限公司，擬投資4.5億元，選址公安局、工商銀行及環(huán)衛(wèi)處地塊，占地面積為10876平方米。
2.結(jié)識(shí)了一批工商界朋友，招商引資勢(shì)頭強(qiáng)勁。在上海，李jun縣長(zhǎng)一行分別與上海溇澧商會(huì)長(zhǎng)柴波驕、豫榮金屬材料有限公司董事長(zhǎng)張紅敏、茶博士家全國(guó)連鎖機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)陳啟揚(yáng)、億豐集團(tuán)常務(wù)副總裁張鳳良、丹陽超群(上海)有限公司董事長(zhǎng)吳杰森及總經(jīng)理?xiàng)钴姟⒋呵锛瘓F(tuán)副總裁（上海春秋國(guó)旅總經(jīng)理）肖潛輝、浙江臺(tái)州新明投資有限公司總經(jīng)理張為敏、杭州水利水電勘探設(shè)計(jì)院董事長(zhǎng)尉高洋等舉行了會(huì)晤，考察了上海豫榮金屬材料有限公司、上海億豐集團(tuán)、丹陽超群(上海)有限公司、杭州水利水電勘探設(shè)計(jì)院等。每到一處，李jun縣長(zhǎng)都詳細(xì)地介紹了我縣獨(dú)特的區(qū)位、資源、政策優(yōu)勢(shì)以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，較好地宣傳推介了慈利，并意向性地洽談一批項(xiàng)目：在上海溇澧商會(huì)，達(dá)成了組織更多老鄉(xiāng)回慈利投資興業(yè)的意向；在上海億豐集團(tuán)達(dá)成了考察、投資興建專業(yè)市場(chǎng)項(xiàng)目意向；在茶博士家達(dá)成了投資興建旅游服務(wù)中心項(xiàng)目意向；在丹陽超群(上海)有限公司達(dá)成在蔣家坪新區(qū)投資醫(yī)院項(xiàng)目及在張家界大峽谷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)石雕博物館項(xiàng)目的初步意向；在臺(tái)州新明集團(tuán)達(dá)成了來我縣考察、投資建設(shè)專業(yè)市場(chǎng)的意向；在杭州水利水電勘探設(shè)計(jì)院達(dá)成了做好我縣澧水半島項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃的共識(shí)。李jun縣長(zhǎng)希望上述企業(yè)堅(jiān)定來慈投資信心并承諾XX縣委、縣政府將一如既往地做好服務(wù)工作。
3.參加了湖南省戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推介會(huì)，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移有亮點(diǎn)。6月18日上午湖南省戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推介會(huì)在上海萬豪虹橋大酒店3號(hào)廳萬豪殿舉行，參會(huì)人員有省、市領(lǐng)導(dǎo)，區(qū)縣簽約人員。我縣重點(diǎn)推介了電子、碳酸鈣加工為主的工業(yè)項(xiàng)目，分發(fā)工業(yè)招商資料50多份，成功與蘇州博海電子有限公司簽約。該項(xiàng)目擬在我縣工業(yè)集中區(qū)投資3000萬元,生產(chǎn)各類薄膜開關(guān)和薄膜面板產(chǎn)品。
二、關(guān)于本次招商活動(dòng)的幾點(diǎn)體會(huì)
招商引資是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“晴雨表”，是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的有效舉措和必由之路。結(jié)合這次招商考察活動(dòng)，對(duì)如何搞好招商引資工作有以下幾點(diǎn)體會(huì)：
1、要解放思想，增強(qiáng)招商意識(shí)，奮力實(shí)現(xiàn)進(jìn)位趕超。一是招商引資是慈利建設(shè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、推動(dòng)加快發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近幾年我縣招商引資年均增幅達(dá) 20%以上，對(duì)財(cái)政收入的貢獻(xiàn)率達(dá)22%以上。按照我縣“十二五”規(guī)劃，要建設(shè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣，實(shí)現(xiàn)大跨越大發(fā)展，資金從哪里來？雖然我們通過近幾年的努力，我縣的投資環(huán)境明顯改善，以省級(jí)工業(yè)集中區(qū)、縣城新區(qū)、大峽谷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為代表的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)硬件設(shè)施達(dá)到較為先進(jìn)水平，招商引資政策日益完善，硬件加政策使我們手中有“金剛砂輪”般的利器，但是我們不能不看到，這個(gè)利器轉(zhuǎn)速還不夠快，威力仍不夠大，沒用充分發(fā)揮它的作用。要讓我們的“縣之利器”運(yùn)轉(zhuǎn)起來，充分發(fā)揮它的作用，動(dòng)力在哪里？為主要靠招商引資、靠投資拉動(dòng)，實(shí)現(xiàn)大投入大發(fā)展大跨越。本次招商活動(dòng)了解到：上海XX區(qū)大力招商引資，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，近幾年陸續(xù)建成使用的越洋廣場(chǎng)、東海廣場(chǎng)、嘉里中心、1788國(guó)際中心和腳下的會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)形成五星鼎足之勢(shì)，是上海最繁華、租金最貴的商業(yè)商務(wù)新地標(biāo)，是上�，F(xiàn)代cbd的金五星，全區(qū)50幢重點(diǎn)樓宇合計(jì)貢獻(xiàn)稅收120多億元，很值得我們學(xué)習(xí)。二是招商引資是打造多點(diǎn)支撐的產(chǎn)業(yè)布局、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重大舉措。目前，我縣總體上進(jìn)入了工業(yè)化中后期階段，怎么推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)？最重要的舉措通過大力招商引資，全面提升一產(chǎn)，壯大二產(chǎn)，加速三產(chǎn)，改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、培植特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，打造多點(diǎn)支撐的產(chǎn)業(yè)布局。本次招商活動(dòng)我們了解到吉林長(zhǎng)白山地區(qū)，前期基礎(chǔ)比張家界差，但是通過近幾年的招商引資，引進(jìn)了大連萬達(dá)集團(tuán)、香港恒豐集團(tuán)、新和成國(guó)際控股集團(tuán)、卡森國(guó)際控股有限公司……一大批重量級(jí)的大企業(yè)相繼落戶長(zhǎng)白山，3年合同引資408億元，累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資130多億元，實(shí)施100多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。招商引資真正成為助推長(zhǎng)白山經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的重要引擎。這一點(diǎn)是值得我們很好地反思和借鑒的。
2、要自我加壓，強(qiáng)化招商措施，迅速掀起招商引資新高潮。加強(qiáng)招商引資，加快項(xiàng)目突破，事關(guān)慈利經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大局和未來，必須精心組織，全面推進(jìn)，確保取得實(shí)效。一是要突出工作重點(diǎn)。要緊扣建設(shè)溫泉之鄉(xiāng)、杜仲之鄉(xiāng)、大理石之鄉(xiāng)、農(nóng)產(chǎn)品加工基地、省級(jí)工業(yè)集中區(qū)、張家界后花園的產(chǎn)業(yè)開發(fā)主題和經(jīng)濟(jì)發(fā)展定位，不斷發(fā)展壯大礦產(chǎn)建材、旅游商品加工、機(jī)械制造、生物醫(yī)藥等特色產(chǎn)業(yè)；要圍繞產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的總體思路，充分利用好工業(yè)園區(qū)、張家界大峽谷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、縣城建設(shè)區(qū)塊“三大引擎”作為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚、實(shí)現(xiàn)集群發(fā)展的主要載體和投資促進(jìn)的重要主體，強(qiáng)化基礎(chǔ)設(shè)施和配套功能建設(shè)，切實(shí)提升產(chǎn)業(yè)承載能力；要根據(jù)產(chǎn)業(yè)政策和重點(diǎn)投資領(lǐng)域，謀劃、包裝、儲(chǔ)備一批投資上億元的重大項(xiàng)目，完善重大投資項(xiàng)目庫(kù)。深入研究國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展動(dòng)向，抓住武陵山片區(qū)扶貧攻堅(jiān)、國(guó)主體功能區(qū)、張家界國(guó)家旅游綜合改革試驗(yàn)區(qū)等重大機(jī)遇，加強(qiáng)與上級(jí)部門的溝通對(duì)接，爭(zhēng)取申報(bào)一批重大項(xiàng)目進(jìn)入省、市重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃。二是在方法要上不斷創(chuàng)新。圍繞提高招商引資實(shí)效，突出抓好駐地招商、以商招商和園區(qū)招商。依托駐外商會(huì)、12個(gè)招商職能機(jī)構(gòu)，緊盯重點(diǎn)區(qū)域，重點(diǎn)招引行業(yè)龍頭企業(yè)和投資超10億元的重大項(xiàng)目。注重發(fā)揮外資企業(yè)、本土重點(diǎn)企業(yè)的作用，招引關(guān)聯(lián)企業(yè)、新上投資項(xiàng)目，在以商招商上取得重大成果。三是在資源上要搞好統(tǒng)籌�？h委、縣政府要通過產(chǎn)業(yè)規(guī)劃引導(dǎo)、投資需求市場(chǎng)化對(duì)接、生產(chǎn)要素差異化配置和優(yōu)惠政策傾斜支持，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)合理布局、集聚發(fā)展。通過整合不同區(qū)域資源，實(shí)行整體招商，既能集中有限資源推動(dòng)產(chǎn)業(yè)的規(guī)模化發(fā)展，又可以避免相互殺價(jià)，在利益分享的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)利益最大化。四是在制度上要強(qiáng)化保障。要嚴(yán)格實(shí)行招商引資“一把手”工程。抓領(lǐng)導(dǎo)、層層抓，帶頭開展招商引資活動(dòng)，帶頭聯(lián)系洽談項(xiàng)目，帶頭為項(xiàng)目落地搞好服務(wù)；要實(shí)行項(xiàng)目倒逼機(jī)制。招商引資工作不僅要量化到人，而且具體項(xiàng)目要責(zé)任到人，從主要領(lǐng)導(dǎo)到一般同志，要層層實(shí)行責(zé)任制，并認(rèn)真督察落實(shí)。簽約的項(xiàng)目要一個(gè)一個(gè)地登記在案，明確分管領(lǐng)導(dǎo)和具體責(zé)任人，定期通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。
三、 下步打算
1、鞏固和擴(kuò)大這次招商考察活動(dòng)的成果。招商引資是手段，落實(shí)項(xiàng)目是關(guān)鍵。要建立健全項(xiàng)目聯(lián)系人制度。一是對(duì)于已簽約的4個(gè)項(xiàng)目，要制定跟進(jìn)服務(wù)一覽表，明確責(zé)任人，由項(xiàng)目責(zé)任單位進(jìn)行對(duì)接抓推動(dòng)，抓落實(shí)。二是這次招商考察活動(dòng)中走訪的每個(gè)重點(diǎn)企業(yè)都要有專人進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，邀請(qǐng)他們?cè)缛諄泶壤疾�。上海億豐集團(tuán)由北擴(kuò)指揮部對(duì)接；茶博士家由商務(wù)局和三官司鄉(xiāng)政府對(duì)接；丹陽超群(上海)有限公司由衛(wèi)生局和大峽谷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)對(duì)接；臺(tái)州新明集團(tuán)由商務(wù)局對(duì)接。
2、要加快承接長(zhǎng)三角、珠三角沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移進(jìn)程。我縣在外成功創(chuàng)業(yè)人士較多，回鄉(xiāng)投資興業(yè)意愿強(qiáng)烈，這對(duì)XX縣來說是一個(gè)難得的機(jī)遇，要著力分析梳理長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重點(diǎn)領(lǐng)域，鎖定有轉(zhuǎn)移意向的重點(diǎn)目標(biāo)企業(yè)，加強(qiáng)與長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移重點(diǎn)區(qū)域?qū)勇?lián)系，積極組織小分隊(duì)“走出去”上門招商，全力引進(jìn)一批電子信息、專業(yè)市場(chǎng)、商貿(mào)、物流等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)及其上下游配套產(chǎn)業(yè)的骨干企業(yè)和龍頭項(xiàng)目，按產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃選擇性引進(jìn)一批勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)重大項(xiàng)目。
3、充分整合利用招商資源。一是抓緊對(duì)駐廣州張家界商會(huì)和上海溇澧商會(huì)的對(duì)接協(xié)調(diào)，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)費(fèi)補(bǔ)助，要充分利用慈利在外人員的資源開展招商活動(dòng)，使招商信息搜集渠道更廣、手段更新、效果更好。同時(shí)根據(jù)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)和功能規(guī)劃，讓項(xiàng)目在最合適的地方落戶，避免惡性競(jìng)爭(zhēng)。二是建立招商引資信息互通、資源共享、工作互動(dòng)的機(jī)制和制度，通過聯(lián)席會(huì)議等形式，充分整合縣商務(wù)局、經(jīng)信局、旅游局、園區(qū)管委會(huì)、外辦（僑聯(lián)）、臺(tái)辦、工商聯(lián)、工商局（個(gè)私協(xié)會(huì)等）、婦聯(lián)、共青團(tuán)（青聯(lián)、青年企業(yè)家協(xié)會(huì)等）等招商資源。
在10天時(shí)間里先后參觀考察了杭州、無錫、蘇州、上海和南京，一路上的所見所聞，使我們感受頗多、收獲很大，觸動(dòng)很深。
一、華東五市旅游發(fā)展的概況。
華東五市旅游資源豐富，人文景觀獨(dú)特，是江南魚米之鄉(xiāng)，山清水秀之處，歷史文物之都，名人薈萃之地。華東五市（蘇州，無錫，南京，杭州，上海）這條旅游線將都市風(fēng)光線與名山名水融為一體，是集風(fēng)景名勝游，文物古跡游、佛教文化游為一線。華東五市地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，其中一個(gè)重要的原因就是該地區(qū)把旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)來發(fā)展，作為拉動(dòng)內(nèi)需、刺激消費(fèi)、發(fā)展經(jīng)濟(jì)、改善環(huán)境的助推器。 1998年10月，南京、無錫、蘇州、上海、杭州作為54家全國(guó)第一批申報(bào)創(chuàng)建中國(guó)優(yōu)秀旅游城市之列的城市，經(jīng)國(guó)家旅游局考核、檢查、驗(yàn)收，同時(shí)被授予 “中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”稱號(hào)，且在考核得分上位居全國(guó)前列。近幾年來，華東五市先后確定了大旅游發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持政府主導(dǎo)型旅游業(yè)發(fā)展思路，在旅游產(chǎn)業(yè)定位、旅游規(guī)劃、資源開發(fā)、市場(chǎng)管理、市場(chǎng)促銷等方面摸索出一些可借鑒的經(jīng)驗(yàn)。2002年,上海、杭州、蘇州、南京、無錫旅游總收入分別是1182、 294.3、198、220.4、150億元，占gdp的比重分別是21.8%、16.5%、9.5%、17%、9.4%。近年來,華東五市旅游收入有大幅度的提升。
二、華東五市旅游發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn)。
我們可用七句話來概括華東五市旅游的經(jīng)驗(yàn)：自然風(fēng)光優(yōu)美是前提、思想觀念更新是基礎(chǔ)、景區(qū)特點(diǎn)鮮明是關(guān)鍵、旅游市場(chǎng)規(guī)范是重點(diǎn)、管理體制科學(xué)是難點(diǎn)、文化底缊深厚是核心、科學(xué)技術(shù)支撐是動(dòng)力（如上海）。
(一) 在產(chǎn)業(yè)定位上確立了發(fā)展大旅游的思想。XX市的旅游產(chǎn)業(yè)定位于第三產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)；XX市則定位為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，第三產(chǎn)業(yè)中的重點(diǎn)支柱產(chǎn)業(yè)；XX市定位是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)支柱產(chǎn)業(yè)；XX市定位是第三產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)；XX市定位是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，各市在城市定位上，突出了旅游產(chǎn)業(yè)的重要地位：XX市是“六朝古都、十朝都會(huì)，著名的風(fēng)景旅游城市”；XX市是“重要的經(jīng)濟(jì)中心城市，區(qū)域性交通樞紐，著名的旅游勝地”；XX市是 “中國(guó)著名的歷史文化名城和旅游城市”；XX市是“著名的風(fēng)景旅游城市”；XX市是“西太平洋沿岸國(guó)際旅游中心城市”。
�。ǘ┰诔鞘幸�(guī)劃上體現(xiàn)了大旅游的發(fā)展思路。 華東五市堅(jiān)持城市規(guī)劃與大旅游發(fā)展規(guī)劃相結(jié)合的原則，在綜合考慮城市規(guī)劃中充分體現(xiàn)大旅游發(fā)展規(guī)劃因素，以保護(hù)旅游自然資源和人文景觀。XX市政府成立的 “市旅游指導(dǎo)委員會(huì)”下設(shè)“旅游規(guī)劃委員會(huì)”。該委定期會(huì)同計(jì)委、規(guī)劃等部門對(duì)旅游項(xiàng)目論證審批；XX市形成了“旅委”與計(jì)委、規(guī)劃部門集中審定表決旅游改擴(kuò)建項(xiàng)目的議事制度；XX市在旅游立法中明確規(guī)定：“新建、擴(kuò)建、改建旅游項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)經(jīng)旅游行政主管部門根據(jù)旅游發(fā)展規(guī)劃審核同意后，再向有關(guān)部門申請(qǐng)立項(xiàng)。并規(guī)定縣級(jí)市、區(qū)的旅游建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)報(bào)XX市旅游行政主管部門備案”。同時(shí)，XX市政府在建設(shè)發(fā)展中，為保護(hù)蘇州古城及古典園林風(fēng)貌，作出保留舊城區(qū)、建設(shè)XX區(qū)和工業(yè)園區(qū)的決定，使蘇州古城、古典園林這一珍貴的歷史文化遺產(chǎn)得到了充分保護(hù)，使蘇州旅游走上了可持續(xù)發(fā)展的道路。XX市政府也明確提出：旅游資源的開發(fā)和利用應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持“統(tǒng)一規(guī)劃、依法開發(fā)、體現(xiàn)特色、合理利用、科學(xué)保護(hù)”的原則，必須符合旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃和城市總體規(guī)劃。
�。ㄈ┰谑袌�(chǎng)管理上實(shí)施了依法綜合治理的措施。 華東五市認(rèn)為建立規(guī)范、有序的旅游市場(chǎng)秩序，是保證旅游業(yè)健康發(fā)展的重要手段。為此、旅游主管部門采用聯(lián)合公安、工商、市政等部門綜合執(zhí)法等形式，大力整治旅游市場(chǎng)秩序，取得明顯成效。XX市旅游指導(dǎo)委員會(huì)下設(shè)“旅游管理委員會(huì)”，其職能就是負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公安、工商、市政等部門，對(duì)旅游市場(chǎng)違規(guī)、違法行為進(jìn)行綜合治理；XX市政府針對(duì)日趨升溫的“一日游”市場(chǎng)，專門頒布了《無錫“一日游”公告》，并責(zé)成各景區(qū)（點(diǎn)）工商行政管理部門等對(duì)景區(qū)點(diǎn)及周邊環(huán)境進(jìn)行嚴(yán)格管理，依法整治；XX市建立“一日游”經(jīng)營(yíng)活動(dòng)專項(xiàng)審批制度，有力地維護(hù)了當(dāng)?shù)芈糜问袌?chǎng)秩序。
（四）在旅游資源開發(fā)上形成了社會(huì)辦旅游的局面。 XX市在景區(qū)點(diǎn)的建設(shè)上，市政府堅(jiān)持“誰投資、誰受益”的原則，大力倡導(dǎo)內(nèi)資外資、國(guó)有民營(yíng)一起上，并努力創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，提供政策扶持。三年內(nèi)就共投資40多億元人民幣，建設(shè)了宋城（有天燈節(jié)，宋城歌舞演出等）、未來世界等一批文化品位高、具有高科技內(nèi)涵的新景區(qū)，打造了“層層疊疊山、彎彎曲曲路、高高低低樹、叮叮當(dāng)當(dāng)泉”的特色，形成了旅游資源開發(fā)的良性循環(huán)，并得到了豐厚的回報(bào)。蘇州全市60多家星級(jí)賓館，有90%都是利用外資、吸收內(nèi)資興建的，社會(huì)資金在旅游飯店業(yè)建設(shè)中具有舉足輕重的地位。江蘇僅靈山寺一個(gè)景點(diǎn)，就投入了2個(gè)多億進(jìn)行著力打造�！皹暉粲斑B十里，歌女花船戲濁波”的秦淮河，由于歷史的變遷，昔日繁榮景象早已不復(fù)存在。1985年以后，江蘇省、XX市撥出巨款對(duì)這一風(fēng)光帶進(jìn)行修復(fù)，秦淮河再度成為我國(guó)著名的游覽勝地，夫子廟恢復(fù)了“梨花似雪草如煙，春在秦淮兩岸邊，一帶妝樓臨水蓋，家家粉影照嬋娟”的繁華景象。
�。ㄎ澹┰诼糜萎a(chǎn)品上突出地方特色創(chuàng)名優(yōu)品牌。 華東五市在旅游六要素“行、游、住、食、購(gòu)、娛”中充分體現(xiàn)本地文化特色，用特色文化包裝旅游、包裝城市。充分體現(xiàn)了“人無我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我特”。 “人間天堂”杭州西湖全力打好了白居易，蘇東坡，白娘子傳奇等文化品牌，其中“水光瀲滟晴方好，山色空蒙雨亦奇。欲把西湖比西子，淡妝濃抹總相宜”的名句為其增色不少。烏鎮(zhèn)水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)憑借水閣而天下聞名。XX市政府依托“六朝古都，十朝都會(huì)，歷史文化名城”的優(yōu)勢(shì)，利用國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)、中央電視臺(tái)1—7頻道等各大媒體，隆重推出“南京國(guó)際梅花節(jié)”，南京的花車巡游駛進(jìn)了上海灘，在國(guó)內(nèi)外產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。同時(shí)，培育和發(fā)展當(dāng)?shù)仫嬍澄幕�，使秦淮河美食文化形成南京旅游的一大特色。蘇州向世界推銷“三古一湖”（古城、古典園林、水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)、太湖），在住、食、購(gòu)上充分展示吳文化的特色，即住——古典園林飯店，食——吳越菜，購(gòu)——蘇州工藝品、蘇繡等，同時(shí)，舉辦國(guó)際“蘇州絲綢節(jié)”推銷蘇州旅游；無錫充分挖掘本地旅游資源，推出中國(guó)第一橋——江陰長(zhǎng)江大橋、神州第一佛—— 靈山大佛、華夏第一村——華西村、太湖第一渚——黿頭渚；上海著重推介都市旅游（都市風(fēng)光、都市文化、都市購(gòu)物）；杭州以“三江兩湖”樹立杭州旅游形象。夫子廟、“聞鐘聲，煩惱清，智能長(zhǎng)，菩提生”的寒山寺、“夫婦歸田隱居”的藕園等無不如此。通過富有地方文化特色的旅游形象包裝，使華東五市旅游形象充滿個(gè)性化，城市充滿個(gè)性化。近幾年來，華東五市海外旅游者人數(shù)、創(chuàng)匯收入連年攀升。
�。┰谡鲗�(dǎo)上給予政策扶持。 XX市政府為發(fā)展都市旅游，建立旅游“兩委體制”，采取征收旅游企業(yè)旅游附加稅的政策，保證上海旅游發(fā)展基金，同時(shí)，市財(cái)政每年撥款5000萬元，用于上海旅游促銷；XX市政府從第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金中列支1000萬元每年遞增15%用于發(fā)展南京旅游業(yè)；XX市政府制定了按全市飯店利潤(rùn)的10%征收旅游附加稅的制度，每年征收1300萬元作為旅游發(fā)展基金；XX市每年旅游市場(chǎng)促銷費(fèi)為500多萬元。
�。ㄆ撸┰诔鞘协h(huán)境建設(shè)與治理上為大旅游發(fā)展提供重要保證。華東五市旅游業(yè)發(fā)展得益于基礎(chǔ)環(huán)境建設(shè)與治理。XX市政府為開辟“黃浦江夜游”旅游項(xiàng)目，動(dòng)用巨額資金搬遷上海外灘所有貨運(yùn)、軍用碼頭；XX市政府近年來改造了60多條道路，實(shí)現(xiàn)綠、亮、潔、美，投入4000多萬元治理秦淮河、玄武湖；XX市政府近年來投入巨資改造、擴(kuò)建通往景區(qū)點(diǎn)道路50多條。此外，在城市的建設(shè)上，著眼于樹立國(guó)際大都市的形象，與國(guó)際接軌，在舊城改造和建設(shè)中，考慮了盲人和殘疾人的設(shè)施建設(shè)，也考慮國(guó)內(nèi)國(guó)外游客方便，設(shè)立了中英文對(duì)照指示方向的路牌等。華東五市從抓城市環(huán)境建設(shè)、治理城市環(huán)境入手，創(chuàng)造了良好的城市環(huán)境，增強(qiáng)了城市旅游的可進(jìn)入性，有力保證了大旅游的發(fā)展。近幾年來，華東五市海內(nèi)外旅游者人數(shù)、創(chuàng)匯收入連年攀升。對(duì)比之下，江津旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)不平衡，地方特色不突出，“吃、住、行”要素所占比重較大，“游、購(gòu)、娛”結(jié)構(gòu)不盡合理。游客構(gòu)成單一，周邊游熱，國(guó)內(nèi)游冷，國(guó)際游幾乎空白。
三、華東五市旅游發(fā)展存在的問題。
一是部分景點(diǎn)的環(huán)保和水質(zhì)污染問題不容忽視。如雨花臺(tái)的環(huán)境不夠優(yōu)美，烏鎮(zhèn)和藕園的水質(zhì)存在污染問題。 二是部分景點(diǎn)存在幽默式的“宰客”。我們到達(dá)烏鎮(zhèn)時(shí)，在外買礦泉水，一瓶一元錢，一件24瓶要24元，買3件卻要75元，而且是要買就買，不買就算了。
招商考察報(bào)告3
區(qū)委書記熊桂金率區(qū)委常委、紀(jì)委書記田輝、區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)王強(qiáng)、區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展顧問胡義強(qiáng)、賴永峰等一行，赴上海、南京、昆山、江陰、西安、咸陽等地進(jìn)行了招商考察。此次考察雖然時(shí)間很短，但通過學(xué)習(xí)、考察、切身體會(huì)，開闊了眼界，學(xué)習(xí)了經(jīng)驗(yàn)，增進(jìn)了交流，看到了差距，啟迪了思維，收獲很大。
一、此次招商考察的特點(diǎn)
1、主題明。在招商考察之前，我們明確了主題，按照招大引強(qiáng)的要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，重點(diǎn)向?qū)^(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展有帶動(dòng)作用、對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整有優(yōu)化作用、對(duì)稅源經(jīng)濟(jì)建設(shè)有促進(jìn)作用的項(xiàng)目聚集。突出了對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)、軟件（科技服務(wù)）外包和世界500強(qiáng)等四類項(xiàng)目的招商考察。
2、形式活。在招商考察期間，既拜訪了客商，又洽談了項(xiàng)目；既參觀了先進(jìn)地區(qū)的亮點(diǎn)工程，又學(xué)習(xí)了先進(jìn)地區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)和模式。為了提高招商引資工作效率，我們和市科技局局長(zhǎng)陳喜民等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)一道在昆山就科技服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合招商。同時(shí)邀請(qǐng)了區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展顧問胡義強(qiáng)（鐵道部副司長(zhǎng)）和賴永峰（經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)江西記者站副站長(zhǎng)）一同出行，他們既介紹項(xiàng)目，又為下一步XX區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展出謀劃策。
3、內(nèi)容豐。此次招商考察時(shí)間緊、任務(wù)重。在短短5天時(shí)間，先后前往上海、南京、昆山、江陰、西安、咸陽等地，與上海家樂福華XX區(qū)總部、南京垠坤投資實(shí)業(yè)公司、昆山圣羅蘭集團(tuán)、昆山聯(lián)邦國(guó)際現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、江陰金一文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、陜西省電子信息集團(tuán)、西安高新開發(fā)區(qū)、XX市曲江新區(qū)管委會(huì)和XX市高新開發(fā)區(qū)等單位進(jìn)行了考察、學(xué)習(xí)、溝通、洽談。由于安排合理、銜接高效，各兄弟單位和企業(yè)高度重視、熱情接待，達(dá)到了預(yù)期的目的，圓滿完成了各項(xiàng)任務(wù)。
二、此次招商考察的收獲
1、引進(jìn)世界500強(qiáng)家樂福項(xiàng)目取得了新突破
家樂福集團(tuán)是世界第二的國(guó)際化零售連鎖集團(tuán)，僅次于美國(guó)的沃爾瑪，2007年家樂福集團(tuán)在世界500強(qiáng)排名第32位，在全球擁有10400余家店，分布于30多個(gè)國(guó)家，其中特大型超市200多家，但尚未進(jìn)入江西市場(chǎng)。
我區(qū)為引進(jìn)家樂福江西總部入駐我區(qū)，前期已進(jìn)行了接觸和洽談，該項(xiàng)目擬在現(xiàn)XX區(qū)政府大樓旁的18畝土地上興建總面積約3萬㎡的購(gòu)物廣場(chǎng)。2月24日，考察團(tuán)一行拜訪了家樂福中國(guó)區(qū)副總裁、華XX區(qū)總裁康柏德先生和華XX區(qū)發(fā)展總監(jiān)吳慶先生，并就家樂福江西總部進(jìn)駐我區(qū)，投資建設(shè)家樂福購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行了洽談。
經(jīng)溝通洽談，雙方預(yù)計(jì)2009年3月底前可簽訂合作協(xié)議。協(xié)議簽訂后，家樂福華XX區(qū)總部將進(jìn)一步完善項(xiàng)目規(guī)劃；XX區(qū)將全力爭(zhēng)取在2009年上半年完成項(xiàng)目前期有關(guān)手續(xù)，2009年5月底進(jìn)入項(xiàng)目用地掛牌程序。預(yù)計(jì)該項(xiàng)目下半年可開工，爭(zhēng)取在2010年春節(jié)前竣工開業(yè)。
2、引進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目取得了新成效
2月23日，考察團(tuán)一行在北京金一文化公司董事長(zhǎng)鐘蔥先生的陪同下，參觀考察了江陰金一文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，該產(chǎn)業(yè)園由北京金一文化發(fā)展有限公司投資。該公司是中國(guó)文化投資收藏類黃金制品的領(lǐng)先企業(yè)，以貴金屬文化產(chǎn)品的策劃、設(shè)計(jì)、研發(fā)及營(yíng)銷為主營(yíng)業(yè)務(wù)。2007年，公司的銷售額突破10億元，2008年突破15億元，預(yù)計(jì)2009年可突破23億元。
雙方就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進(jìn)行了溝通和交流。金一文化公司董事長(zhǎng)鐘蔥先生認(rèn)為，XX區(qū)是南昌最具文化底蘊(yùn)的城區(qū)之一，轄區(qū)內(nèi)八大山人這張世界級(jí)名片大有文章可做，公司將于2009年3月底在XX區(qū)注冊(cè)公司，注冊(cè)資金為2000—3000萬元，立足南昌、打造江西文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，并適時(shí)開設(shè)金一黃金江西旗艦店與其相配套。
2月25日，考察團(tuán)一行走訪了南京垠坤投資實(shí)業(yè)公司，參觀了世界之窗軟件園、創(chuàng)意東八區(qū)和西祠街區(qū)等項(xiàng)目，并與垠坤實(shí)業(yè)就利用南昌塑料八廠約4萬㎡的舊廠房，改造成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目在進(jìn)行了交流。南京垠坤投資實(shí)業(yè)公司作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)企業(yè)，吸引垠坤實(shí)業(yè)在青云譜投資，符合我區(qū)著力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的要求。為此我區(qū)將全力與塑料八廠協(xié)調(diào)廠房、租金、服務(wù)等問題，竭盡全力為垠坤實(shí)業(yè)在南昌投資服務(wù)，為項(xiàng)目落成服務(wù)。
考察團(tuán)此行打消了垠坤實(shí)業(yè)在我區(qū)投資的顧慮，增強(qiáng)了投資者的信心。垠坤實(shí)業(yè)表示將盡快完成市場(chǎng)調(diào)查,結(jié)合南昌實(shí)際，制定項(xiàng)目策劃書，盡快啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。
3、引進(jìn)科技服務(wù)外包現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目取得了新進(jìn)展
為引進(jìn)科技服務(wù)外包現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，我區(qū)與投資商已經(jīng)接洽多次。該項(xiàng)目位于我區(qū)墅溪路以北，上海南路以東，用地規(guī)模約200畝，規(guī)劃建筑面積約17萬㎡，為原江西再生資源大市場(chǎng)地塊。
2月22日，考察團(tuán)一行在圣羅蘭集團(tuán)董事長(zhǎng)李國(guó)華的陪同下，實(shí)地考察了圣羅蘭集團(tuán)，并參觀了其在昆山投資的聯(lián)邦國(guó)際現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。聯(lián)邦國(guó)際項(xiàng)目是集辦公、商貿(mào)、研發(fā)、總部經(jīng)濟(jì)為一體的`綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。整個(gè)園區(qū)由獨(dú)棟辦公樓、soho、商務(wù)酒店、白領(lǐng)時(shí)尚生活街區(qū)、創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、白領(lǐng)公寓、vip企業(yè)家會(huì)所等構(gòu)成。目前，該項(xiàng)目已與20余家世界500強(qiáng)企業(yè)簽約。
雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目的前期進(jìn)展、投資主體、定位、規(guī)劃及可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目用地掛牌的前期工作、項(xiàng)目的優(yōu)惠政策等7個(gè)方面達(dá)成廣泛共識(shí)，并簽訂了項(xiàng)目推進(jìn)工作備忘錄。
同時(shí)，項(xiàng)目投資主體圣羅蘭集團(tuán)將于近期成立專門機(jī)構(gòu)，在XX區(qū)注冊(cè)公司，派專人實(shí)施項(xiàng)目的前期工作，預(yù)計(jì)2009年4月底前可完成項(xiàng)目規(guī)劃和可行性研究報(bào)告。
4、學(xué)習(xí)了西安曲江新區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新模式
曲江新區(qū)位于西安城區(qū)東南部，是XX市委、市政府確立的“四區(qū)二基地”的重要組成部分，是以文化、旅游為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的城市發(fā)展新區(qū)，發(fā)展文化、旅游產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。2002年以來，曲江新區(qū)堅(jiān)持“文化立區(qū)、旅游興區(qū)”戰(zhàn)略，先后建成了大雁塔北廣場(chǎng)、大唐芙蓉園、曲江海洋世界、曲江國(guó)際會(huì)展中心等一批重大文化旅游項(xiàng)目，組建了曲江影視集團(tuán)、曲江會(huì)展集團(tuán)、曲江演藝集團(tuán)、大唐不夜城公司等文化企業(yè)。2006年5月，西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)被國(guó)家文化部授予“全國(guó)文化產(chǎn)業(yè)示范基地”稱號(hào)；2007年8月，西安曲江新區(qū)被國(guó)家文化部首批授予“國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)”稱號(hào)。
2月26日，在XX市市長(zhǎng)助理黃海清、曲江新區(qū)管委會(huì)副主任李益民陪同下，考察團(tuán)一行現(xiàn)場(chǎng)參觀了曲江新區(qū)規(guī)劃展廳、大唐芙蓉園、曲江池遺址等項(xiàng)目，通過座談會(huì)的形式，學(xué)習(xí)了曲江文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)和模式。這種經(jīng)驗(yàn)被世人尊稱為“曲江模式”。
曲江新區(qū)堅(jiān)持 “大項(xiàng)目帶動(dòng)、大旅游拉動(dòng)”策略，走國(guó)際化、市場(chǎng)化、生態(tài)化的新路子，圍繞文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展不斷解放思想，運(yùn)用經(jīng)營(yíng)城市的理念，通過市場(chǎng)化的機(jī)制，對(duì)資源進(jìn)行有效的資源配置。結(jié)合大文化、大旅游的優(yōu)勢(shì)，以市場(chǎng)為目標(biāo)，以戰(zhàn)略規(guī)劃為核心，以資源整合為導(dǎo)向，不斷創(chuàng)新有曲江特色的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展新理念。
在這種理念的引導(dǎo)下，曲江孕育了資本運(yùn)作的良性循環(huán)模式：依托旅游產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，挖掘文化內(nèi)涵，放大文化產(chǎn)業(yè)效益，帶動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展；依靠旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，聚集人氣、商氣和財(cái)氣，提升城市功能和品味，帶動(dòng)城市資源的增值。
考察團(tuán)認(rèn)為，曲江新區(qū)發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的思路和理念，對(duì)八大山人梅湖景區(qū)的發(fā)展具有很好的借鑒意義。
三、對(duì)今后工作的要求
此次招商考察，受益匪淺、感受尤深。加大招商引資力度，加緊項(xiàng)目引進(jìn)和建設(shè)，學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)地區(qū)的發(fā)展模式和經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我區(qū)當(dāng)前發(fā)展實(shí)際，就是要按照區(qū)委十屆六次全會(huì)上提出的“明確一個(gè)目標(biāo)、完善三項(xiàng)舉措、實(shí)現(xiàn)六個(gè)突破”的目標(biāo)，大力實(shí)施“重大項(xiàng)目突破年、基礎(chǔ)設(shè)施提升年、機(jī)關(guān)效能建設(shè)年”活動(dòng)和大力發(fā)展稅源經(jīng)濟(jì)。具體而言，當(dāng)前要突出抓好以下三個(gè)方面的工作:
1、要突出抓好招商引資工作，進(jìn)一步營(yíng)造“抓項(xiàng)目、促發(fā)展”的濃厚氛圍
要實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展，招商引資是前提，項(xiàng)目招不進(jìn)來、資金引不進(jìn)來，就沒有區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展可言。因此，我們必須進(jìn)一步加大招商引資工作力度，通過招商引資帶動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)、以項(xiàng)目建設(shè)促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
要及時(shí)更新項(xiàng)目庫(kù)。為提高招商引資工作的針對(duì)性和成功率，區(qū)外經(jīng)貿(mào)委（重點(diǎn)項(xiàng)目辦）要結(jié)合各片區(qū)、各街道、鎮(zhèn)（園）等相關(guān)部門的實(shí)際，按照我區(qū)產(chǎn)業(yè)布局和發(fā)展定位，及時(shí)調(diào)整、完善、更新招商引資項(xiàng)目庫(kù)。要精心挖掘、策劃、包裝一批對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展有帶動(dòng)作用、對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有優(yōu)化作用、對(duì)稅源經(jīng)濟(jì)建設(shè)有促進(jìn)作用的投資規(guī)模大、關(guān)聯(lián)度高、成長(zhǎng)性好的項(xiàng)目。該項(xiàng)工作要在4月底前完成，并報(bào)區(qū)委、區(qū)政府審定。
要及時(shí)梳理在談項(xiàng)目。為縮短談項(xiàng)目的周期、節(jié)約資源、提高招商引資工作效率，由分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，區(qū)外經(jīng)貿(mào)委（重點(diǎn)項(xiàng)目辦）負(fù)責(zé)，會(huì)同各片區(qū)、街道、鎮(zhèn)（園）等各相關(guān)部門，對(duì)在談項(xiàng)目進(jìn)行分類、梳理，特別是對(duì)長(zhǎng)期在談、長(zhǎng)期停留在概念性意向的項(xiàng)目，要深層次查找其中原因，提出具體的、可操作性的意見。需要區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)出面溝通、協(xié)調(diào)、拜訪的，可一并提出意見，切實(shí)解決項(xiàng)目談不成的問題，提高在談項(xiàng)目的效率。該項(xiàng)工作在4月底前報(bào)區(qū)委、區(qū)政府審定后，抓緊實(shí)施。
要及時(shí)做好項(xiàng)目服務(wù)工作。樹立“項(xiàng)目有效益、地方才有發(fā)展”理念，為項(xiàng)目提供“保姆式”的服務(wù)。項(xiàng)目招進(jìn)來、資金引進(jìn)來后，各有關(guān)單位要對(duì)在談項(xiàng)目、落地項(xiàng)目、在建項(xiàng)目及時(shí)跟進(jìn)，定期走訪，及時(shí)排項(xiàng)目之所憂，解項(xiàng)目之所難。同時(shí)，區(qū)紀(jì)委、監(jiān)察局要嚴(yán)肅查處阻礙項(xiàng)目推進(jìn)的人和事，要發(fā)現(xiàn)一起查處一起，絕不姑息。要采取各種行之有效的方式，使落成的項(xiàng)目盡快開工、開工的項(xiàng)目盡快開業(yè)、開業(yè)的項(xiàng)目盡快產(chǎn)生效益。區(qū)委、區(qū)政府將在年終綜合目標(biāo)管理考評(píng)中，對(duì)各單位服務(wù)項(xiàng)目工作進(jìn)行考核。
2、要突出抓好城南商貿(mào)中心、五大都市特色產(chǎn)業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推進(jìn)工作
突出抓好城南商貿(mào)中心建設(shè)。目前，在城南區(qū)域尚未形成真正意義上的商貿(mào)中心，因此，抓好城南商貿(mào)中心的建設(shè)，對(duì)聚集城南片區(qū)人氣、商氣和財(cái)氣將產(chǎn)生重要影響。具體來說，就是要按照中央商務(wù)區(qū)（cbd）的標(biāo)準(zhǔn)和要求，突出抓好世紀(jì)·麥迪遜廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)；抓緊實(shí)施青云大廈的經(jīng)營(yíng)盤活；重點(diǎn)推進(jìn)家樂福購(gòu)物廣場(chǎng)項(xiàng)目；盡快打通洪都南大道，使其與三店西路直接相通，拉開城南商貿(mào)中心框架。
突出抓好五大都市特色產(chǎn)業(yè)。要按照區(qū)委、區(qū)政府《關(guān)于實(shí)施“重大項(xiàng)目突破年”活動(dòng)的實(shí)施意見》的要求，要花大力氣重點(diǎn)打造商貿(mào)物流、樓宇經(jīng)濟(jì)、文化旅游、現(xiàn)代服務(wù)、房地產(chǎn)五大都市特色產(chǎn)業(yè)。要按照大力發(fā)展稅源經(jīng)濟(jì)、著力培植稅源的要求，重點(diǎn)做好洪都集團(tuán)、江鈴集團(tuán)、南昌印鈔廠、陽光乳業(yè)、深圳農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)等企業(yè)的配套服務(wù)工作；重點(diǎn)扶持國(guó)貿(mào)廣場(chǎng)等樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。同時(shí)由分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，對(duì)涉及到五大都市產(chǎn)業(yè)的企業(yè)實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)掛點(diǎn)幫扶工作提出意見，切實(shí)解決企業(yè)發(fā)展難題，幫助企業(yè)做大做強(qiáng)。
突出抓好文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是創(chuàng)造力、智力所帶來的財(cái)產(chǎn)，是高附加值、資源節(jié)約生態(tài)型產(chǎn)業(yè)。該產(chǎn)業(yè)對(duì)我區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、稅源經(jīng)濟(jì)建設(shè)、壯大區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力具有重要作用。區(qū)政府要按照“文化產(chǎn)業(yè)大區(qū)”定位和要求，將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為我區(qū)未來發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)來打造，要根據(jù)XX市對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的扶持政策，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，提出相配套的支持政策，支持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在我區(qū)做大做強(qiáng)，爭(zhēng)取使其成為我區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。要積極做好南昌科技服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園、北京金一文化發(fā)展公司、南昌垠坤實(shí)業(yè)投資公司在我區(qū)投資的跟進(jìn)、服務(wù)工作。要加大對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的招商引資力度，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)土壤，讓文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在我區(qū)大有作為、大有可為。
3、要重點(diǎn)完善八大山人梅湖景區(qū)規(guī)劃、創(chuàng)新資本運(yùn)作和市場(chǎng)化機(jī)制
適時(shí)完善景區(qū)規(guī)劃。著力打造“文化產(chǎn)業(yè)大區(qū)”，要解放思想發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，要開明開放發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，樹立“規(guī)劃起點(diǎn)高是財(cái)富、起點(diǎn)低是包袱”的理念，學(xué)習(xí)、借鑒曲江新區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展國(guó)際化、市場(chǎng)化、生態(tài)化的思路，景區(qū)管委會(huì)要按照提升景區(qū)品味、提高景區(qū)知名度、完善景區(qū)功能配套的要求，適時(shí)完善景區(qū)規(guī)劃，著力將景區(qū)打造成旅游產(chǎn)品，實(shí)行產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。要在規(guī)劃出臺(tái)之前，主要做好景區(qū)工程建設(shè)的評(píng)審工作，理順景區(qū)開發(fā)建設(shè)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
創(chuàng)新資本運(yùn)作模式。當(dāng)前，景區(qū)建設(shè)面臨著很大的資金壓力，景區(qū)管委會(huì)要加大資本運(yùn)作力度，借鑒曲江新區(qū)模式，充分挖掘“八大山人”文化內(nèi)涵、放大“八大山人”品牌效應(yīng)，經(jīng)營(yíng)景區(qū)的各種有形無形資產(chǎn)，通過流動(dòng)、組合、配置等方式進(jìn)行有效運(yùn)作，促進(jìn)景區(qū)資本增值，提升景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益。景區(qū)管委會(huì)要對(duì)此盡快提出意見，報(bào)區(qū)委、區(qū)政府審定。同時(shí)為緩解資金壓力，昌南城投公司要積極實(shí)施資本運(yùn)作，加快融資進(jìn)程，在條件成熟的前提下，可拿出部分經(jīng)營(yíng)性用地進(jìn)行土地收儲(chǔ)，進(jìn)行抵押，償還部分債務(wù)。
實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作。要按照“政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、市場(chǎng)運(yùn)作、企業(yè)經(jīng)營(yíng)”的思路，在景區(qū)建設(shè)、管理、經(jīng)營(yíng)中引入市場(chǎng)機(jī)制，充分發(fā)揮市場(chǎng)的作用，實(shí)現(xiàn)資源有效配置。借鑒曲江新區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，采取劃撥部分景區(qū)資源到江西八大山人旅游開發(fā)有限公司，幫助其做強(qiáng)做大。同時(shí)，景區(qū)管委會(huì)要在注入產(chǎn)業(yè)園模式上下功夫，積極引進(jìn)對(duì)景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理有豐富經(jīng)驗(yàn)和成功案例的大財(cái)團(tuán)、大企業(yè)、大集團(tuán)，對(duì)景區(qū)實(shí)施經(jīng)營(yíng)管理。采取有效的方式，吸納社會(huì)資金參與到景區(qū)建設(shè)，做大、做強(qiáng)、做優(yōu)、做雅八大山人梅湖景區(qū)。
【招商考察報(bào)告】相關(guān)文章：
校長(zhǎng)考察報(bào)告08-24
教育考察報(bào)告08-14
無錫考察報(bào)告12-24
市場(chǎng)考察報(bào)告12-23
采風(fēng)考察報(bào)告08-01
酒店考察報(bào)告07-16
園長(zhǎng)考察報(bào)告07-16
學(xué)習(xí)考察報(bào)告07-14
客戶考察報(bào)告05-18